Фундамент для дома: устройство, виды, правила выбора и технология построения

Типы фундаментов и области их применения

Существует несколько типов фундаментов, каждый из которых имеет свои характеристики и области применения:

ленточный — широко используется для одноэтажных домов на участках с небольшими нагрузками. Хорош для областей с твердыми грунтами;
свайный — используется в сложных грунтовых условиях, на мягких почвах. Особенно подходит для строительства основания на болотистых или песчаных участках;
столбчатый — применяется для основания легких построек, таких как небольшие дачные домики или заборы;
плитный — хорош для больших нагрузок и многоквартирных домов. Подходит для участков с плохой несущей способностью;
мелкозаглубленный ленточный — используется для строительства на мягкой почве с небольшими нагрузками;
монолитный — подходит для строительства высоких и многоэтажных зданий. Обеспечивает высокую надежность и устойчивость;
свайно-винтовой — применяется на участках с плохой несущей способностью грунта. Хорош для небольших построек;
сквозной — используется для подпорки старых зданий, а также на участках с большой влажностью;
палубный — часто применяется для домов в зонах повышенной влажности и наводнений;
блочный — подходит для домов с небольшой нагрузкой и на участках с хорошей несущей способностью грунта;
подвал с бетонными стенами — может служить как опорная база и предоставлять дополнительное пространство для хранения.

Как выбрать тип фундамента?

О видах и типах фундамента читайте здесь: это свайный, столбчатый, ленточный фундамент или монолитная плита.

Выбор типа фундамента невозможен без проведения инженерно-геологических изысканий.

Основным фактором является тип грунта, характерный конкретно для вашего участка на площади, отведенной под возведение дома. При строительстве домов из тяжелых материалов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области приходится учитывать свойства грунтов, находящихся на глубине до 6 метров.

Решение принимается на основе результатов изысканий в соответствии с нормативной документацией:

Свод правил «Земляные сооружения, основания и фундаменты».
СП «Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий».
Свод правил «Нагрузки и воздействия».
ГОСТ 25100 «Грунты. Классификация».

Факторы принятия решения		На что влияет
Характеристики географической зоны	— зона сейсмоактивности;— максимальные отрицательные температуры в зимнее время года.	— тип фундамента: плита для сейсмоактивной зоны; — выбор утеплителя.
Результаты инженерно-геологических изысканий	— тип грунта;— водоудерживающие способности, водопроницаемость, влагоемкость и влажность; — размываемость, сжимаемость, пластичность;— глубина залегания грунтовых вод, состав и химические свойства, направление их движения;— пучинистость и глубина промерзания; — перепады высоты на участке; — влияние климата на процессы внутри грунта (оползни, подтопление, сейсмическая опасность).	— тип фундамента; — выбор глубины заложения: заглубленный либо мелкозаглубленный; — схема утепления, устройство дренажа и гидроизоляции.
Проектные работы	— этажность здания; — весогабаритные характеристики; — конструкция здания, распределение нагрузки на фундамент; — строительная технология: стеновые и кровельные стройматериалы, перекрытия, вес которых влияет на общую нагрузку; — опорная площадь фундамента; — бюджет.	— тип фундамента; — глубина заложения.

Монолитный фундамент-плита. в несъемной оплаубке. Объект Дом Велокса.

Типовые ошибки при устройстве фундамента для частного дома

В следующем перечне приведены нюансы, которые не следует упускать из виду в ходе реализации проекта:

для относительно легких строений (деревянных из пеноблоков) не имеет смысл выбирать дорогостоящий фундамент из свай;
разумеется, исключением является размещение дома на слабом грунте, около водоема;
при подготовке надо убрать мягкий чернозем и всю растительность (не менее чем на 15-20 см в глубину вместе с корневой системой);
если собственного опыта нет, для исключения аварийных ситуаций лучше обратиться в проектную организация для профессиональной подготовки проекта. Подчеркнем необходимость именно такого способа для официальной регистрации жилого строения, исключения проблем при продаже;
при создании монолитных конструкций нельзя пренебрегать армированием. Силовой каркас устанавливают ближе к поверхностям изделий, на определенном в конструкторской документации расстоянии.

Шведская плита

Сравнительно новая технология строительства фундаментов, но уже весьма популярная среди наших застройщиков. Шведской она названа потому, что разработана на основе опыта строительства в скандинавских странах. Этот вид может быть особенно интересен в России, учитывая сходные климатические условия.

Достоинства такого фундамента будут сразу понятны при знакомстве с его конструкцией. Прежде чем кратко рассказать о нем, скажем, что он предназначен для малоэтажного строительства.

Для возведения фундамента по типу шведской плиты не требуется проведение большого объема земляных работ. Грунт снимается на глубину 40-60 см. В основании котлована прокладываются все необходимые инженерные коммуникации (трубы для водопровода, канализации, подводится электрический кабель), по периметру монтируется опалубка.

Дно выстилается слоями гравия и песка с утрамбовкой каждого. Затем кладется гидроизолирующий материал (рубероид, гидроизоляционная пленка), а на нее – несколько слоев экструдированного пенополистрирола, выполняющего роль утеплителя, с таким расчетом, чтобы толщина его была не менее 10 см.

На утеплитель укладывается армирующая сетка и, если таковое предусмотрено планом строительства, монтируется контур системы «теплый пол». Затем это заливается слоем бетона примерно 10 см.

Наверняка вы уже догадались о достоинствах такого фундамента. Отметим их:

Шведская плита подходит для всех типов грунтов, за исключением имеющих низкие несущие способности (торфяные и т. п.);
Изначально утепленная (теплопроводность ниже в 3-4 раза по сравнению с другими типами) конструкция основания пола, да еще в сочетании с системой отопления;
Одновременная установка коммуникационных систем оптимизирует и ускоряет процесс строительства;
Отсутствуют усадочные и температурные швы.
Фундамент уже является черновым полом, на который без дополнительных промежуточных работ можно укладывать финишное покрытие.

Из недостатков – при сложном рельефе понадобится выполнить больше земляных работ, а также шведский фундамент не предназначен для больших нагрузок.

Классификаций фундаментов: плюсы и минусы

Коттедж под ключ в спб предполагает включение в перечень работ и сооружение фундамента. Фундаменты выделяют:

– Столбчатые типы фундаментов: здесь в местах серьезной нагрузки на грунт ставятся столбы из кирпича, бетона или дерева, их закапывают на глубину более 1,5 метра. Это необходимо для того, чтобы при вероятности морозного пучения конструкцию не выдергивало из-под земли. Для массивных зданий столбчатые фундаменты, как правило, не выбирают, но для временных или небольших сооружений они – отличный вариант.

– Свайные фундаменты представляют собой стальные трубы с винтами на концах, с помощью которых сваи вкручиваются в землю. В зависимости от величины постройки, выбирают сваи определенного размера и в нужном количестве. Свайный фундамент быстрее всего устанавливается – его можно возвести за 2-3 дня в зависимости от объема работ.

Преимущество свай заключается в отсутствии работ с землей, однако минусы тоже есть. К примеру, свайный фундамент недолговечен – срок его службы равняется скорости коррозийного разрушения стали. Кроме того, металл способен проводить холод, и сваи чаще промерзают на большую глубину по сравнению с традиционным бетонным фундаментом.

Некоторых подобных недостатков лишены бетонные сваи, несущая способность которых не меньше чем у винтовых.

– Буронабивные сваи – один из типов, при котором в грунте бурится отверстие длиной около полутора метров, затем в него вставляется арматура и заливается бетон. Такой тип фундамента подходит для легких домов, солидно уменьшается объем земляных работ. Также на него ставят тяжелые конструкции, если прямо под ним – слой слабого грунта. Из минусов – сложность исполнения, дороговизна, особенно – если грунт сыпучий или текучий. При выборе такого типа основания следует проводить более сложные и глубокие исследования образцов почв.

– Фундамент-плита. Это основание представляет собой единую плиту, утепленную – с ребрами или плоскую, которая лежит «пластом» под всей конструкцией дома. При работе над популярными типами проектов коттеджей часто выбирают именно этот надежный и универсальный тип фундамента. Часто его включают в типовые проекты, так как он может строиться на всех разновидностях грунтов. Однако исключением здесь являются все текучие, плавучие, торфяные и с растительными включениями грунты.

Он идеален при высоком значении уровня грунтовых вод, так как не требует большого заглубления в грунт. Есть и недостатки, которые позволяют усомниться в универсальности плиты. К примеру, создание такого основания будет очень дорогим, если здание имеет сложную форму: потребуется много материалов, в частности – песчаной подушки и засыпки пола. Плиту также неудобно возводить на склонах с перепадами высот более одного метра.

Фундамент-плита – наиболее универсальный фундамент, в связи с ростом популярности домов из газобетона, он полюбился и проектировщикам домов из газобетона. Узнайте цену на кладку куба газобетона здесь.

– Ленточный фундамент. Подразделяется на полнозаглубленный и мелкозаглебленный.

Первый вариант сооружается на всю глубину промерзания грунта, и является самым надежным фундаментом для зданий любого веса, формы и площади. Из минусов – требуется много материалов, а также возникают определенные сложности на грунтах с высоким значением грунтовых вод.

Второй вариант – это балка из железобетона монолитной формы и расположенная на подушке из песка. Он требует меньшего количества материалов, чем при исполнении первого варианта ленточного фундамента, а также подходит при высоком уровне грунтовых вод. Но есть и минусы – это низкая жесткость, требуется обязательный дренаж и защита в виде подушки из песка, а также к нему предъявляются высокие требования по армированию.

Если вы решили по ходу исполнения проекта изменить материалы крыши – к примеру, включить устройство мягкой кровли, то следует уведомить об этом строителей, которые изменят смету.

Строительство дома – ответственное мероприятия, отнимающее много сил и времени не только у строителей, но и у самых заказчиков. Необходимо основательно подойти в первую очередь к созданию фундамента, который станет мощной и нерушимой платформой для вашего дома.

Типы грунтов и их особенности

Выделяют три основных класса грунтов: скальные, дисперсионные и мерзлые. По степени залегания грунты разделяют на верхние слои, средней глубины залегания и глубокого залегания. Как правило, грунты, которые применимы для обустройства основания, делят на скальные и нескальные. К скальным относятся такие породы, как граниты, базальты, песчаники, известняки. Они не сжимаются под нагрузкой дома и являются наиболее устойчивым естественным основанием. К нескальным относят крупнообломочные, песчаные и глинистые. Курпнообломочные имеют зерновой состав. Песчаные представляют собой сыпучий грунт. Такая почва может обладать повышенной плавучестью, особенно если участок находится в зоне высокой влажности. Однако песчаные грунты из крупных и средней крупности песков вполне могут служить прочным и устойчивым основанием зданий. Глинистые грунты довольно пластичны. Находясь в твердом и сухом состоянии, они служат прочным основанием, но такой тип почвы подвержен пучению при промерзании, а под воздействием влажности размывается.

Типы оснований по материалам

Таблица видов фундаментов

Железобетонный. Выполняется из бетонных материалов, обладает значительной жесткостью и прочностью, стойкий к грунтовым водам и агрессивным средам. Дополнительную прочность и жесткость конструкции дает арматурное наполнение. Арматура играет ключевую роль на первичных этапах возведения здания, ведь бетон получает свои несущие характеристики длительное время, до нескольких лет в зависимости от климата и почвы. Бывает монолитный (единая железобетонная плита) и сборный (делается из сборных заводских блоков, соединенных арматурой и раствором).
Каменный. Это долговечный фундамент, который можно встретить в старых зданиях, причем он отличается высокой прочностью и отличными техническими характеристиками. Он делается из натурального камня, причем используется материал, характерный для данной территории. Камень соединяется между собой в единое целое с помощью цементного раствора, глины или других материалов.
Саманный фундамент. Это особенный тип основания, используется на территориях с умеренной влажностью и низким залеганием грунтовых вод. Его особенность в том, что при возведении используются только натуральные материалы, такие как глина и солома. Используется только для небольших жилых зданий, но тут комбинировать саманный кирпич с керамическим кирпичом или блоками нельзя, основание не выдержит нагрузки. Также саманный фундамент нужно дополнительно гидроизолировать, теплоизоляция тут не нужна.
Деревянный. Для его возведения используют прочную древесину, стойкую к атмосферным воздействиям, грунтовым водам и грызунам. Для таких целей отлично подходит лиственница (она выделяет на открытом воздухе скипидар, который не «любят» грызуны и грибки, а сама древесина консервируется) и дуб (прочный и стойкий к любым воздействиям). Это плавающий тип фундамента, причем выдерживает сильные сейсмические волны, поэтому изх часто можно встретить в горной местности.
Ячеистобетонный. Этот тип основания набирает популярность через свою дешевизну и скорость возведения. Как правило, в конструкции предусмотрена ячейка для бетонных блоков, они ложатся в шахматном порядке, и медленно поднимается сама конструкция основания.

Виды фундаментов, применяемые в строительстве – анализ преимуществ и недостатков

Ленточный

Такие конструкции рассчитаны на небольшие и средние нагрузки

Достаточно часто применяют монолитный ленточный фундамент. Его создают непосредственно на строительной площадке. Как понятно из схемы, здесь не нужно тщательно выравнивать поверхность. С учетом особенностей проекта допустимо внесение индивидуальных правок. Армирование позволяет увеличить прочность. Необходимо помнить о температурных ограничениях при заливке бетона. Придется подождать, пока смесь застынет. Эти особенности несколько увеличивают срок возведения конструкции.

Ускорить работы можно, если применить кирпич, или стандартные железобетонные блоки. В последнем варианте вес отдельных элементов слишком велик для использования ручного труда. Возникает необходимость аренды крана, что увеличивает расходы.

Составные части бутового фундамента для частного дома

На рисунке отмечены типичные компоненты ленточной конструкции. Перед заливкой смеси (3) в траншее делают подсыпку из песка (4). Цифрой «9» обозначен рекомендованный уровень промерзания почвы. Соответствующие данные можно взять в местном архитектурном бюро. Бетонная отмостка (8), сделанная под наклоном от здания, предотвратит скопление воды. Между фундаментом и кирпичной стеной (1) установлен слой гидроизоляции из 1-2 листов рубероида. В подвале грунт (5) уплотняют, засыпают песком пол (6) и стену (7). Последний элемент необходим для утепления.

Фундамент на сваях для частного дома

Такие решения применяют на участках со сложным геологическим строением

Простейшая ситуация приведена на Рис. «а». Свая забивается до уровня прочного грунта, что позволяет сохранять устойчивость конструкции в целом. Верхние части опор соединяют специальным элементом, ростверком. Примеры «б» и «в» демонстрируют возможности монтажа в плывунах, суглинке, песке, иных слабых грунтах.

Для забивания железобетонных свай применяют молоты с гидромеханическим приводом

Такое оборудование создает шум и сильные вибрации. Аренда стоит дорого. Вместо него можно использовать вдавливание с помощью специализированной техники. Также подойдет набивная технология. Она состоит из нескольких этапов. Сначала буром создают отверстие. Далее устанавливают арматуру и заливают бетонную смесь.

Широкие возможности винтовых свай

Брус применяют при возведении легких каркасных и деревянных конструкций. Другие варианты подходит для строительства фундамента частного дома, сделанного из кирпича, пеноблоков.

С помощью простых рычагов сваи завинчивают вручнуюДля разных грунтов профильные производители предлагают соответствующие модификации

Дополнительным преимуществом свайно-ростверкового фундамента является возможность выполнения качественного монтажа на небольшом участке, с минимальным объемом земляных работ. Однако для объективности надо помнить о повышенной суммарной стоимости воспроизведения отдельных технологий данной категории.

Статья по теме:

Столбчатый

Разные типы фундаментов для частного дома и хозяйственных построек

Незаглубленные конструкции применяют при строительстве бань, беседок, гаражей. Их устанавливают на утрамбованные подушки их песка. Для более тяжелых сооружений вместо стандартных блоков применяют камень, бетон с армированным упрочнением. Легкие опоры создают из дерева.

В заглубленном варианте применяют стальные трубы с наполнителями и без них. Это решение подходит для быстрого монтажа ограждений, теплиц. Подразумевается ограниченность нагрузок в процессе эксплуатации.

Плитный фундамент для частного дома

Многослойная конструкция

Правильно рассчитанная монолитная основа с армированием без повреждений выдержит значительные нагрузки. Ее можно устанавливать на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Это решение применяют, чтобы исключить негативное воздействие сил пучения в зимний период. Оно подходит для строительства на песчаных и других слабых опорах.

Существенным недостатком плитного фундамента для частного дома является высокая стоимость. Как и в случаях с иными конструкциями из железобетона, при выборе этого варианта надо точно планировать подходящее время проведения работ. При понижении температуры воздуха ниже ноля применяют особые компенсационные добавки. Обязательно надо выдержать нормативный срок готовности изделия с учетом толщины, марки бетона и других параметров. В крупных плитах создают специальные деформационные швы, которые предотвращают появление трещин.

Фундамент ленточного типа

У частных застройщиков ленточный фундамент является наиболее популярным видом основания. По конструкции он полностью повторяет периметр дома. В зависимости от количества несущих стен он может иметь несколько перемычек. По глубине заложения, основание может быть двух типов:

Мелкозаглубленное;
Глубокого заложения.

Первый наиболее всего подходит для зданий с небольшим весом, возводимых на слабопучинистых грунтах. Чаще всего это дома собранные из бруса, оцилиндрованного бревна, пенобетона. Мелкозаглубленный тип ленточных фундаментов позволяет сократить время строительства и сэкономить денежные ресурсы застройщика. Вместе с этим он не позволяет осуществить постройку цокольного этажа.

Для домов, стены которых выполнены из кирпича, камня или бетона используют ленточные основания глубокого заложения. Как правило, глубина фундамента такого типа должна быть ниже уровня промерзания грунта на 0,2…0,3 метра. Конструкция хорошо зарекомендовала себя на пучинистых грунтах. Она позволяет организовать в доме подвал или погреб. По сравнению с мелкозаглубленным аналогом, такая лента более устойчива и менее подвержена деформационным процессам.

Монолитный;
Сборный;

Монолитный тип представляет собой цельную железобетонную полосу, залитую по всему периметру дома. Предварительно в траншее монтируют опалубку из пиломатериалов, помещают в нее каркас из арматуры, представляющий собой цельную трехмерную конструкцию, после чего происходит наполнение бетоном. Главным преимуществом фундамента монолитного типа, расход материалов на который можно посчитать здесь, является его долговечность (до 150 лет). Он подойдет для возведения домов любой формы и конструкции. Для его устройства не требуется специальная техника.

Сборный тип ленточного фундамента как конструктор, собирается из тяжелых бетонных блоков ФБС. Главным его преимуществом является скорость и простота строительства. Подходит такая опора для дома в местах с сухими грунтами. Во влажных почвах без дополнительной гидроизоляции стыки между блоками будут пропускать сырость. Монтаж сборной ленты под дом требует использования дополнительной тяжелой техники, что вместе со стоимостью блоков делает конструкцию основания значительно дороже монолитного ленточного.

Столбчатый фундамент

Такой фундамент стоит почти в полтора раза меньше ленточного. Такие основания устанавливаются под облегченными или небольшими зданиями. Столбчатый фундамент подойдет под каркасный дом, коттедж из пеноблоков или деревянную баню.

Технология его устройства заключается в установке столбов по периметру постройки и под основными стенами. Столбы заходят в грунт глубже точки промерзания и поднимаются на нужную высоту. Фундаментальные опоры связываются в единую конструкцию, сверху которой сооружают ростверк, распределяющий нагрузку постройки равномерно.

Столбчатые фундаменты применяют в тех случаях, когда обустройство более тяжелого ленточного фундамента нецелесообразно

Классическая технология столбчатого основания не предполагает наличия подвала. Кроме того, термоизоляция постройки слишком слаба – это стоит учитывать при организации пола здания.

Для столбов фундамента, в зависимости от типа здания, его веса, качества грунта, на котором возводится постройка, может использовать несколько материалов:

дерево;
асбест или пластик;
кирпич;
железобетон.

По степени заглубленности такие основания также разделяют на:

полнозаглубленные (ниже точки промерзания земли);
мелкозаглубленные (на 40–70 см);
незаглубленные (подземная часть отсутствует; конструкция возводится над землей).

Технология устройства плитного (плавающего) фундамента

Этот вид основания является разновидностью монолитного фундамента, основание которого может выступать и в роли пола будущего строения. Устройства фундаментов этого типа тоже весьма затратно, поэтому применяют его преимущественно для небольших домов в частном строительстве. Всеми положительными свойствами монолитного основания плитный фундамент обладает в полной мере.

Порядок выполнения работ

Устройство плитного фундамента.

Фундаменты этого типа устанавливаются, как правило, на пучинистых, песчаных и слабых грунтах, там, где уровень грунтовых вод высок. Если фундамент закладывают на глубину, меньшую, чем глубина промерзания грунта, такой тип называют мелкозаглубленным фундаментом. С основания при устройстве такого фундамента снимается от 20 до 50 см почвы. На хорошо выровненное дно насыпается слой гравия или щебня до 10 см высотой. Слой тщательно трамбуется, после этого засыпают слой песка, который расклинит щебень и исключит его дальнейшее движение. Песок обладает высокой морозостойкостью, что предотвратит сдавливание готового фундамента.

Сверху на тщательно утрамбованную подушку укладывают слой гидроизоляции, чтобы предотвратить потери фундаментом влаги. Может использоваться полиэтиленовая пленка или любой другой подобный материал. Это поможет избежать попадания в готовое основание влаги.

Затем приступают к установке опалубки. Если фундамент погружен в грунт, роль опалубки могут играть стенки ямы, но если он снаружи, без нее не обойтись. Опалубку лучше закрепить как можно тщательнее.

Берутся доски толщиной 20-25 мм и из них сколачиваются щиты, ширина каждого из которых на 0,5-1 м выше, чем планируемая конструкция основания под фундаменты. После прикрепления к стенкам ямы щиты герметизируются бумагой, картоном или толем.

На гидроизоляцию устанавливается каркас из арматуры.

Фундамент из шпал с заглублением.

Так как конструкция этого фундамента испытывает нагрузки на изгиб, требования к арматурнму каркасу серьезные. Арматура используется только переменного сечения диаметром не менее 12-16 мм.

Арматуру связывают в каркас при помощи проволоки. Сварочный аппарат в этой ситуации использовать категорически не рекомендуется. Металл при сварке меняет свои качества, становится ломким и более подвержен коррозии. Состоит арматурный каркас из верхней и нижней сеток, жестко между собой соединенных, с расстоянием между прутьями 20-40 см. Расход арматуры у этого типа фундамента выше в сравнении с остальными.

Плитный фундамент может быть как гладким, так и ребристым. Ребра жесткости предусмотрены в нижней части плиты, заглублены в грунт. Это предотвращает перемещение сооружения в вертикальном направлении.

Схема заложения фундамента.

Бетонирование плавающего фундамента производят слоями не более 15 см, каждый из слоев тщательно разравнивается и трамбуется штыкованием. Заливка плиты полностью не должна занимать более часа. Трамбуется бетон до появления на его поверхности влажного блеска. Верхний слой затем выравнивается при помощи деревянной рейки.

В первый день после заливки основание каждые 4-5 часов смачивают водой или прикрывают полиэтиленом. Если об этом не позаботиться, плита, скорее всего, пойдет трещинами. На втрой день достаточно смачивать 3 раза, на третий – утром и вечером. Опалубку можно снять после высыхания, но полное застывание произойдет только через месяц.

Чтобы противостоять морозному пучению, вокруг фундамента устанавливается утепление грунта. При этом утеплитель укладывается по периметру дома вокруг фундамента на 1-1,5 м, наружную часть фундамента тоже необходимо утеплить. Чаще всего для этих целей используется пенополистирол, пеностекло или пенопласт.

Выбор типа фундамента: на что обратить внимание?

Перед тем, как выбирать фундамент, необходимо определиться с типом вашей постройки, а также явно понимать, какую функцию будет она выполнять. Чтобы было наглядно понятно, представьте – фундамент играет роль промежуточного элемента между домом и грунтом. Нельзя использовать всегда один и тот же тип, так как фундамент – это не статичная конструкция, при меняющемся грунте он имеет способность сжиматься, сужаться или растягиваться – то есть, деформироваться. Чтобы уберечь дом от таких «потрясений», следует в нужный момент правильно выбрать тип фундамента. Для исключения возможности деформирования, необходимо соблюсти несколько правил:

– вес фундамента должен иметь определенные значения: для этого предварительно производится расчет в зависимости от веса будущего дома, пористости и влажности грунта – все эти показатели определяются специалистами после взятия образцов грунта на анализ;

– все указанные показатели дают возможность соорудить такой фундамент, который позволит исключить возможность проседания грунта под ним.

Никакая стоимость монтажа металлочерепицы не гарантирует её долговременное существование при некачественном устройстве основания дома.

При выборе участка большинство людей обращают внимание на его площадь, размеры и удобство подведения основных коммуникаций, но обычно забывают о возможности грамотной планировки купленных «соток»

Поэтому, выбирать участок следует из расчета, что впоследствии на нем вы захотите увидеть: какой дом там будет располагаться, будут ли хозяйственные сооружения и прочие архитектурные решения. Подбирая участок и руководствуясь при этом только своими нуждами, вы гарантированно в будущем построите на таких территориях отличный дом. Категорически не рекомендуется воплощать свои идеи на неприспособленной для них площади.

При строительстве большого каменного коттеджа в спб на небольшой территории вы не получите никакого удобство от проживания – участок для застройки должен быть как минимум больше на 10-15 метров от границ самого дома, имея грунт с хорошими несущими показателями.

Еще одна причина строить дом на соответствующем ему грунте – это ценовой аспект. Если вы все-таки очень захотите построить тяжелый каменный дом на грунте с низкой несущей способностью, то вы это сможете сделать, но потратите гораздо больше денег. Поэтому, заранее обдумывайте свои архитектурные замыслы, и приобретайте участок, уже думая о них.

Есть всего четыре фактора, определяющих будущий тип фундамента, это:

– конструктивные способности строящегося дома;

– материалы для строительства;

– тип грунта и уклон места застройки;

– количество грунтовых вод и глубина промерзания в районе.

Необходимо понимать: чем тяжелее здание и сложнее его конструкция, тем дороже и сложнее обойдется для вас фундамент.

Назначение

Фундамент для дома

Зачем нужен фундамент, если дом сам по себе достаточно массивное строение. Можно ли обойтись без фундамента? Если капитальный дом, то нет. Являясь одной из важных частей строения, фундамент выполняет следующие функции:

принятие нагрузки от здания и её равномерное распределение на почву. При наличии фундамента возможное оседание дома будет происходить равномерно, без перекосов. Что исключит появление трещин на стенах и разрушение несущих конструкций.
Расчет фундамента выполняют не только с учетом нагрузки, создаваемой домом, но и с учетом веса всех несущих элементов. При этом к расчетному значению добавляется 10-30% для компенсации вероятных нагрузок. Например, для возможного строительства второго этажа, мансарды и т.п.;

выравнивание рельефа местности. Капитальное строительство возможно только на идеально ровной площадке. В этом случае все нагрузки распределяются равномерно и исключается вероятность деформации;

защита от воды. Влага, которая содержится в почве или задерживается в ней во время дождя или таяния снега, негативно влияет на материал, выбранный для строительства дома. И если камень более устойчив к влаге, то древесина будет разрушаться достаточно быстрыми темпами. Плюс, повышенная влажность приводит к развитию грибка, что негативно сказывается на здоровье жильцов.
Фундамент позволяет защитить основание строения от грунтовой воды, размывания почвы, сырости. Однако не стоит думать, что фундамент не подвержен разрушениям. Он точно также боится повышенной влажности. Поэтому строительство фундамента предусматривает устройство гидроизоляции и дренажной системы;

теплоизоляция. Наличие утепленного фундамента позволяет снизить потери тепла. Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net

Безусловно, встречаются дома, построенные без фундамента. Такое возможно на местности, где почва скалистая (горы). В остальных случаях, отсутствие, неправильно выбранный вид фундамента или нарушения в технологии его заливки могут привести к тому, что самая прочная конструкция будет разрушена или деформирована. Напротив, хороший фундамент обеспечивает строению длительный срок эксплуатации. В качестве подтверждения можно привести исторические здания, сохранившиеся в целостности до настоящего времени и фундамент которых, позволяет сделать выводы об их величии.

Основные понятия:

обрез – верхняя плоскость фундамента. После гидроизоляции на ней возводится строение;
подошва – нижняя часть фундамента, плоскость которой он опирается на несущее основание;
глубина заложения фундамента – расстояние от уровня почвы до подошвы.

Принципы закладки фундамента

Но каким бы, ни был фундамент вашего будущего домостроения, следует соблюдать несколько принципов по его закладке.

Во-первых, стоит закладывать фундамент на глубину, превышающую глубину промерзания почвы в вашем регионе. Необходимо брать не среднюю глубину промерзания, а максимально зарегистрированную.

Во-вторых, следует тщательно произвести все расчеты и измерения, и только после этого начинать рытье траншеи или котлована под закладку фундамента.

В-третьих, при расчетах следует помнить, что ширина фундамента должна быть минимум на десять сантиметров больше ширины несущей стены с учетом ее отделки.

В-четвертых, заложенный фундамент, перед засыпкой оставшегося пустого места в траншее или котловане, необходимо покрыть гидроизоляционным слоем. Так вы избежите намокания несущих стен. Для этого хорошо подойдет простой рубероид или толстая полиэтиленовая пленка.

В-пятых, при закладке фундамента стоит учитывать глубину залегания грунтовых вод, чтобы избежать весеннего подтопления подвальных помещений.

В-шестых, следует учитывать тип почвы в вашем районе и, исходя из этого, подбирать наиболее эффективный вид фундамента независимо от того, чего бы вы желали. В противном случае вас ожидает масса неприятных сюрпризов.