Расположение, можно ли установить один кондиционер на всю квартиру?
Часто возникают вопросы о выборе количества кондиционеров для квартиры. Нужно ли их устанавливать в каждой комнате, или можно разместить один и он будет охлаждать всю квартиру. Например, как выбрать кондиционер для двухкомнатной квартиры?
Оптимальный вариант, конечно, установить в каждой комнате свой блок. Это делается аналогично как и для приборов отопления. Но при некоторой планировке можно обойтись одним. Это возможно при наличии большого проема между двумя комнатами. В таком случае желательно кондиционер размещать так, чтобы из одной комнаты через дверной проем, часть воздуха попадала в соседнюю. В таком случае в той комнате, где он установлен, будет холоднее, но соседнем помещении в любом случае будет прохладнее, чем без сплит-системы.
Такой же вариант рассматривается при установке кондиционера в коридоре. При открытых дверях часть воздуха попадает в смежные комнаты, но существует опасность, что кондиционер быстро охладит коридор и выключится. А перетока холодного воздуха будет недостаточно чтобы компенсировать нагрев от наружных. И в том и другом случае кондиционер по мощности должен быть рассчитан на весь объем помещений, которые он призван охладить.
Также блок необходимо размещать так, чтобы холодный воздух не дул на рабочие места, диваны, кресла и кровати.
Наличие и тип фильтров
Все кондиционеры оснащаются фильтром, который призван задерживать крупные частицы пыли, но дополнительно устройства могут иметь более совершенные фильтры для очистки воздуха.
Если вы страдаете от аллергии или в доме дети, то лучше выбрать кондиционер со штатным HEPA-фильтром, который способен улавливать частицы размером от 0,1 мкм. Реальная эффективность зависит от класса: например, HEPA 13 (класс 13 по EN 1822/DIN 24183) — задерживает до 99.95% частиц размером около 0,3 мкм, HEPA 14 — до 99,995% частиц размером около 0,3 мкм.
Если кондиционер планируете установить в помещение, где находится плита, то стоит отдать предпочтение устройству с дезодорирующим или антибактериальным фильтром. Такой вариант очистки позволит быстро и эффективно бороться с посторонними запахами, которые неизбежны в процессе приготовления пищи.
Если выбранное вами устройство имеет функцию ионизации воздуха, то это скорее плюс для кондиционера, чем минус. Воздух в помещении будет чище и свежее, но если ионизатора встроенного нет, то это не повод отказываться от конкретного кондиционера — это не та опция, без которой вам не прожить.
Нужен ли обогрев?
Определенно, да! Конечно, если у вас не автономная система отопления, которой вы можете управлять, как захотите. Кондиционер в режиме обогрева гораздо более экономичен по сравнению с любым типом электрического нагревателя. Правда, на него стоит рассчитывать только в межсезонье при температурах до -5°С. Если мороз сильнее, эффективность обогрева падает.
Обогрев есть не только у дорогих кондиционеров: например, модель STARWIND TAC-07CHSA/XAA1 с такой полезной функцией стоит около 20 000 руб. При этом справляется с помещением до 20 м2 и может работать даже на осушение.
Какие еще опции полезны?
У кондиционеров есть множество полезных опций, на которые тоже стоит обратить внимание. Вот лишь основные. . Инверторный двигатель
Работает тише, экономит до 30% энергии. Но модели с таким мотором дороже, а за счет экономии разница окупится в лучшем случае через несколько лет.
Инверторный двигатель. Работает тише, экономит до 30% энергии. Но модели с таким мотором дороже, а за счет экономии разница окупится в лучшем случае через несколько лет.
Управление со смартфона. Можно будет включать кондиционер, например, по дороге домой, чтобы к вашему приезду уже было прохладно.
Ночной режим. В нем снижается производительность, а вместе с ней и уровень шума от устройства. Так «» не будет мешать спать.
Режим вентиляции. Без охлаждения: воздух просто циркулирует по помещению. Полезно, если в помещении в целом нормальная температура, но душно.
Сплит-система или мобильный кондиционер
Абсолютное большинство современных кондиционеров на рынке представляют собой сплит-системы — то есть устройства, в которых разделены на два блока. Во внешнем, который монтируется за пределами помещения, располагаются самые шумные компоненты, что позволяет сделать внутренний модуль и компактнее, и тише. Кроме того, ряд систем поддерживает подключение нескольких внутренних модулей к одному внешнему.
Если же вы не готовы к установке постоянного кондиционера или есть особенности в архитектуре помещения, которые осложняют монтаж, можно выбрать мобильный кондиционер. Технически он представляет собой привычный кондиционер, только более компактный, объединяющий в одном корпусе все необходимые компоненты.
Такие устройства мобильны и не требуют вообще никакой установки — достаточно распаковать покупку и подключить ее к розетке. Правда, есть еще один существенный нюанс: нужно отводить воздух от горячего конденсатора (детали, которая обычно и занимает наружный блок). Для этого придумали воздуховод: его нужно вывести в окно или дверь. Но через щель в окне в комнату будет попадать горячий воздух! Поэтому для вывода используют вставки с отверстием: это может быть оргстекло или пластиковая шторка.
Соответственно, у мобильного кондиционера два основных минуса: шумность (поскольку внешний и наружный блок размещены в одном) и необходимость что-то придумывать с выводом воздуха.
Если коротко, то сплит-система подойдет для квартиры, если вам часто требуется охлаждение помещения, а мобильный кондиционер станет оптимальным выбором для дачи или квартиры, где жарко бывает лишь периодически.
Отличие работы инверторного кондиционера
Что такое инверторный кондиционер и чем он отличается от простого? Традиционный прибор работает по незамысловатой схеме – нагрел воздух до определенной температуры и тут же выключили компрессор. Так называемая система ON-OFF.
То есть, компрессор в определённые промежутки времени либо работает, либо нет. А вот в инверторных моделях имеется возможность не полного отключения компрессора, а снижения его номинальной мощности.
За счет чего это происходит? За счет двойного преобразования эл.тока.
Первоначально стандартное переменное напряжение из розетки в 220В преобразуется в постоянное. А уже затем, постоянный ток с помощью инвертора опять превращается в переменный, но уже не с привычной частотой в 50Гц, а с произвольной.
Регулируя и изменяя эту самую частоту, можно регулировать обороты ротора компрессора, а значит и изменять мощность в процессе работы.
Вы спросите, зачем все эти заморочки с частотой и мощностью, и что они конкретно дают? А дают они несколько преимуществ:
отсутствие больших стартовых токов при включении
меньший износ оборудования
но самое главное, более низкий допустимый температурный режим работы
То есть, инверторные модели способны запускаться и работать при температуре на улице от -15С и ниже (-25С и даже -30С). Масло в системе не застаивается, а циркулирует постоянно.
Большинство недорогих бытовых инверторов конечно не достигают таких низких температур и нормально работают в пределах от -5С до -7С.
Если же вы поставили такую бытовую модель у себя дома, а за бортом ударили морозы -25С, можно ли его включать или нет? Тут возможны несколько вариантов.
Во-первых, он может попросту не запуститься и уйти в защиту. Но если все-таки начнет работать, то его КПД упадет в разы, как и температура у вас в доме.
Если такая низкая температура будет держаться несколько дней подряд, масло в аппарате загустеет.
В этом случае не рекомендуется выключать кондиционер, иначе последующий холодный запуск убьет его компрессор.
При работе, для более качественного обогрева помещения, все инверторные модели должны уметь направлять поток воздуха вертикально вниз. В этом случае комната будет прогреваться гораздо быстрее. Греть потолок теплым воздухом особого смысла нет.
Некоторые из-за этой особенности советуют размещать внутренний блок как можно ниже, на уровне 0,5м от пола. Правда летом такой холод для ног будет весьма неприятен.
Так что ищите компромисс.
Коэффициент COP и эффективность кондиционера
Однако возможность режима работы при низких отрицательных температурах не главное. На чем же еще следует сделать акцент при выборе инверторного кондиционера, дабы его работа создавала достаточное количество тепла в доме и при этом была выгодна?
За это отвечает коэффициент COP (Coefficient of Performance) – коэффициент эффективности или преобразования. Его можно найти в полном перечне характеристик.
COP – это отношение тепловой производительности кондиционера в режиме работы на обогрев, к его электрической мощности, то есть к тому, сколько он потребляет электричества из розетки.
Какое значение COP считается хорошим? У лучших моделей оно достигает 5 единиц. От 3,5 до 4,0 это средние параметры.
Например, cop=3.61 означает, что при мощности в 1квт, такой инвертор способен закачать за 1час в помещение тепловую мощность в 3,61квт.
Аналогичный параметр при работе на охлаждение называется коэфф. EER. Он показывает сколько тепловой мощности откачивается из помещения сообразно затраченной электрической мощности кондиционера.
Чем больше COP, тем выгоднее и дороже кондиционер. Как уже говорилось выше, хорошим значением является COP=5,0. Имея такой аппарат, потратив за 1час один киловатт эл.энергии, вы загоните в свое помещение 5квт тепла.
Насколько это выгодно? При нынешних ценах за электричество, 1квт тепла при обогреве таким кондиционером в Москве или области будет обходиться вам примерно в 1 рубль.
В отдельных регионах затраты будут раза в полтора меньше. Вроде получается, что это даже дешевле чем отопление на дровах, не говоря уже об обогреве другими электрическими приборами.
Но вот тут-то и кроется главная хитрость. Параметр КОП, указанный в технической документации, измерен при некоторых идеальных условиях. А конкретно – при работе на обогрев с температурой окружающей среды +7С.
При понижении уличной температуры COP будет уменьшаться, так же как и при увеличении комнатной. Если у лучших японских инверторов COP составляет 5,0 при уличной температуре t=+7C и комнатной +20С, и вы захотите раскочегарить комнату до +30С без изменения уличных параметров, COP тут же упадет до 4,0-4,5.
А если еще и похолодает на улице, то этот параметр упадет гораздо больше. На морозах -25С у фирменных “япошек” КОП держится в пределах 1,5-2,0. То есть, эффективность падает в два раза.
Ну и что, скажете вы. Это же все равно выгоднее и дешевле в 2 раза, чем топиться масляной батарей или конвектором. На самом деле не совсем так.
Тонкости закона: как не получить штраф за установку кондиционера
Многие годы установка кондиционеров в России носила достаточно стихийный характер. Это никак не регулировалось, что привело к тому, что внешние блоки сплит-систем «украсили» стены даже старых зданий в исторических центрах городов.
С 2023 года начала действовать норма, обязующая при установке кондиционеров согласовывать свои действия с управляющей компанией и другими жителями дома. Более того, даже ранее установленные кондиционеры могут принудить демонтировать, если соседи или УК обратится с таким требованием в суд и докажет, что ваш внешний блок уродует фасад и мешает своим шумом другим жильцам.
Энергоэффективность дома
В российском ютубе полно роликов про воздушные тепловые насосы на кондиционерах, и почему то везде прослеживается четкая тенденция, что если кто-то их ругает, то обязательно упускает плюсы прибора и раздувает минусы, и наоборот.
В этой статье будут затронуты как положительные, так и отрицательные стороны вопроса.
Прежде чем задумываться об отоплении кондиционером, проверьте теплоизоляцию и энергоэффективность своего дома.
Если она никудышная, то какой-бы мощности агрегат вы не поставили, зимой вы не согреетесь. И вид отопления здесь будет не причем.
Не зря говорят – самое лучшее отопление, это утепление! Когда с этим у вас все в порядке, можно приступать к выбору кондиционера.
Маркировка от производителей
Сплит-система одной и той же модели производится на различную площадь (соответственно разной мощности). Производители маркируют устройства по холодопроизводительности выраженной в кBTU (1000 BTU/h = 293 Вт). Исходя из этой маркировки, можно судить, подходит ли данный кондиционер под нужды будущего владельца или нет:
- 07 – мощность составляет 2 кВт. В среднем, такое устройство можно поставить в комнату площадью 18-20 м.кв.;
- 09 – кондиционеры на 2,5-2,6 кВт. Подходят для помещений площадью до 26 м.кв.;
- 12 – наиболее мощный вариант среди бытовых кондиционеров (3,5 кВт). Такую сплит-систему можно установить в комнатах до 35 м.кв. Маркировка 12 – кондиционер рассчитан на площадь большой комнаты с высокими потолками.
Некоторые производители используют другие значения – например, Toshiba маркируют так же в BTU цифрами 10 и 13 (они чуть мощнее «девяток» и «двенашек» соответственно). А, например Mitsubishi в маркировке применяют цифры соответствующие площади помещения – 20, 25, 35 (что аналогично «семеркам», «девяткам» и «двенашкам» соответственно).
Ниже приведена таблица, в которой указана необходимая холодопроизводительность на определенную площадь комнаты
Обратите внимание, что данная таблица учитывает только стандартную высоту потолков, малую освещенность, минимальное количество техники и людей
Поскольку многие путают мощность охлаждения и мощность потребления, советую к прочтению статью о том, как отличать эти понятия. А в этой статье более подробно рассказано о маркировке.
Если кондиционер недостаточно мощный, то владельца ждет:
- некачественное охлаждение;
- перегрев и поломка устройства;
- дополнительные траты на ремонт и обслуживание.
Недостаточно мощное устройство просто не сможет выполнять свои функции в слишком большом и теплом помещении.
Если кондиционер слишком мощный, то:
- стоимость прибора и монтажа будет выше;
- шум от «сплита» будет громче;
- потенциал устройства будет использоваться не полностью.
Повышенная мощность не приведет к преждевременной поломке устройства, но владельцы будут вынуждены переплатить за «кондёр» и привыкнут к «излишнему» шуму.
https://youtube.com/watch?v=oZTcVmFHj5k
Если в помещении постоянно изменяется количество человек или работающей бытовой техники, солнце активно появляется лишь в определенное время суток, рекомендуется выбрать сплит-систему с функцией подстройки под окружающую среду (автоматический режим, который есть практически в каждом современном приборе). Такие устройства способны поддерживать комфортный климат в домах без особого участия человека – алгоритм сам подбирает оптимальные параметры.
Оставляйте ваши комментарии и делитесь ссылкой на данную статью с друзьями!
Как установить кондиционер и можно ли это сделать самому?
Напольные кондиционеры не требуют никакой особенной установки — немного повозиться придётся, разве что продумывая воздухоотвод.
Некоторые совершают ошибку, просто выкидывая его конец за окно и не закрывая образовавшуюся щель — в этом случае в комнату постоянно поступает тёплый воздух с улицы, дополнительно подогретый «выхлопом» от кондея, и его эффективность сводится к обычному вентилятору.
Закрыть щель помогут сэндвич-панели или специальные накладки, но надо понимать, что их надо как-то прикрепить к окну. Кто-то делает постоянную конструкцию на саморезах (при этом портя раму), кто-то закрепляет всю эту конструкцию скотчем. А некоторые умельцы устанавливают дополнительный слой из оргстекла или плексигласа на манер антимоскитной сетки с прорезанным для трубы кондиционера окошком.
Также не стоит искусственно удлинять трубу воздуховода (обычно её длина не превышает 1,5 м). Дело в том, что по ней проходит горячий воздух, превращая трубу в подобие батареи. Чем длиннее будет этот отрезок, тем больше избыточного тепла вернётся обратно в комнату. Так что смысл кондиционера почти теряется — и хорошо ещё, если он не будет греть комнату в большей степени, чем охлаждать.
Инвертор или нет?
На сегодня инверторы — наиболее современное и технологичное решение. Блок управления позволяет плавно менять мощность и степень охлаждения воздушного потока в зависимости от температуры воздуха в комнате и настроек. Когда нужная температура достигнута, обычный двигатель выключается и на новый запуск ему требуется больше энергии. Инвертор замедляется при достижении заданных показателей, постоянно поддерживая нужный режим. В итоге это приводит к снижению потребления электроэнергии на 40-60% по сравнению с обычными кондиционерами — экономия очень приличная.
Сплит-система инверторного типа BALLU BSEI-24HN1_21Y
Кроме того, срок службы самого инверторного кондиционера увеличивается за счет встроенной защиты от скачков напряжения. Другие плюсы таких моделей:
- тихая работа по сравнению с обычными устройствами,
- шире диапазон температур,
- быстрее происходит охлаждение и обогрев.
Как правильно подобрать кондиционер
По способу управления компрессором выделяют два больших класса кондиционеров для квартиры — обычные и инверторные.
Обычные модели функционируют по традиционной схеме автоматического управления работой электродвигателя — включение и отключение по сигналу от датчика (в этом случае — датчика температуры). То есть двигатель компрессора включается на полную мощность при повышении температуры выше определенного порога и отключается, когда температура достигнет заданного минимума. И регулировка температуры проходит ступенчато — в зависимости от настроек, разница пороговых значений температур, при которых срабатывает автоматика, может достигать 2-3°C.
Казалось бы, какая разница как работает компрессор, ведь потребленная электроэнергия все равно преобразовывается в «холод». Но это не так. Самый плохой режим для электродвигателя — запуск. Надо преодолеть инерцию «покоя» фреона и ротора под нагрузкой, чтобы он начал вращаться. Отсюда большой скачок пускового тока, а значительная часть мощности в это время уходит именно на разгон компрессора.
У инверторных кондиционеров компрессор работает все время, перегоняя хладагент из конденсатора в испаритель и обратно. Регулировка происходит за счет повышения или понижения частоты вращения двигателя компрессора, плавно повышая или понижая мощность «холодообразования». Именно эта плавность инверторной регулировки оптимизирует работу кондиционера с точки зрения энергопотребления. Можно даже найти такое утверждение, что экономия составляет до 30%. И именно инверторные модели имеют самые высокие классы энергоэффективности — A++ и A+++.
К другим достоинствам инверторных кондиционеров относятся:
- точная регулировка температуры;
- более высокий срок службы компрессора (за счет снижения количества «стартов»);
- низкий уровень шума;
- возможность работы в режиме обогрева при температурах до -25°C (у обычного до -5°C).
Единственный недостаток инверторных моделей — высокая цена. Но даже у них есть образцы премиум класса с дополнительными опциями:
- тонкая система фильтрации, обеззараживание воздуха;
- дополнительные режимы энергосбережения (датчики движения, режим «никого нет дома»);
- возможность дистанционного управления с мобильного телефона или удаленного компьютера;
- работа в системе «умный дом».
Инверторный кондиционер
На что еще обратить внимание при выборе кондиционера
Одна из самых важных частей любого кондиционера — компрессор. Они бывают разные, но обычному покупателю нужно определить, какой необходим компрессор: инверторный или неинверторный. В первом случае компрессор плавно регулирует давление и работает постоянно, а не рывками. Это делает инверторные кондиционеры надежнее и экономичнее. Правда, и стоят такие модели дороже, но стоимость покупки компенсируется затратами на электричество и ремонт.
Кондиционер нужной мощности следует подбирать по площади комнаты: при высоте потолков более трех метров на каждые 10 кв. метров должно приходиться не менее 1 кВт. Однако лучше брать с запасом, особенно если оборудование будет ставиться в комнате с окнами на солнечной стороне.
Площадь помещения, кв. м | Необходимая мощность кондиционера, кВт |
до 15 | 1,5 |
до 20 | 2 |
до 25 | 2,5 |
до 35 | 3,5 |
до 50 | 5,3 |
до 60 | 6,5 |
Помимо охлаждения кондиционеры могут работать еще в нескольких режимах. Чем ниже цена кондиционера, тем меньше режимов:
- обогрев. Кондиционеры средней ценовой категории умеют согреть воздух в межсезонье — до -10 градусов, а вот справиться с морозами до -35 градусов могут только дорогие модели с инверторным компрессором;
- осушение воздуха. Как правило, этот режим является стандартным;
- вентиляция. Вентилятор гоняет по комнате один и тот же воздух. Режим нужен, чтобы просушить внутренности кондиционера, либо можно открыть окно и тогда воздух будет циркулировать быстрее;
- очистка воздуха. Фильтры грубой очистки есть практически в каждом кондиционере. Они блокируют пыль и более крупные частицы вроде пуха и шерсти. В более дорогих моделях ставят фильтр тонкой очистки — он улавливает мельчайшую пыльцу растений, запахи и сигаретный дым;
- дополнительные режимы — насыщение кислородом, ионизация и так далее. Доказанного эффекта от этих действий нет.
И, наконец, энергоэффективность. В зависимости от режима работы класс энергопотребления у кондиционера может быть разным. К примеру, в режиме охлаждения — А++, а при обогреве — A+. Есть оборудование и классом энергоэффективности выше, но для бытового использования этот показатель оптимальный.
Недостатки и минусы зимнего обогрева
Теперь поговорим о недостатках. Не думайте, что выбрав машинку с максимальным COP, вы получите идеальную систему отопления, которая в одни ворота выигрывает у всех остальных.
Существенным недостатком всех кондеев является их шумная работа. От шума никуда не деться и не избавиться.
Особенно это раздражает в спальне. Благо в современных инверторах удалось добиться снижения уровня шума до 20-30 дб. Это примерно, как шелест листьев при небольшом ветре.
Кроме шума не забывайте про вибрацию внешнего блока. Если уж решили делать зимнее воздушное отопление, то забудьте про крепеж внешнего блока на стене.
Размещайте его только снизу на отдельной стойке с защитным кожухом от снега.
Летом при работе на холод кожух снимают, иначе блок “задохнется”.
Многие внешний блок размещают в подвале дома. В итоге получают более высокий COP, бесплатный холодильник, отсутствие влияния атмосферных осадков. Однако остается вопрос с перепадами температуры и как они будут влиять на фундамент.
Кроме того, не забывайте про количество жидкости при оттайке. За весь зимний сезон у вас в подвале запросто может образоваться небольшое болото.
Кондиционеры на тепло невыгодно использовать в домах с большой площадью и большим количеством изолированных друг от друга комнат. Забудьте про закрытые двери с таким отоплением.
Для обогрева двухэтажных коттеджей, скорее всего понадобятся мощные полупромышленные установки, которые стоят несколько тысяч долларов. На каждый этаж придется монтировать отдельные блоки.
В домиках до 120м2, можно обойтись двумя блоками, мощностью 9000-12000BTU. В общем при открытой планировке на каждые 40-50м2 рассчитывайте как минимум на один внутренний блок.
При этом максимально комфортного прогрева воздуха вы все равно не ощутите. Хотя градусник висящий на уровне глаз и будет показывать +23С, однако неприятный холодок в ногах, особенно в дальних комнатах, будет вас преследовать всегда.
А для маленьких детей это весьма критично.
Теплые полы в этом отношении здорово обходят кондиционеры. Так что, если у вас молодая семья, то скорее всего переходить на отопление кондиционером не стоит. Если же у вас дети взрослые или вы живете в одиночестве, то смело можете экспериментировать.
Еще из недостатков – при отсутствии запасного варианта обогрева, внезапный выход из строя внешнего или внутреннего блока приведет к выстуживанию всего дома.
Конечно, можно на какое-то время кондиционеры заменить на конвекторы, а что делать если в морозы аварийно отключили электричество?
Покупать мощный генератор и переходить на резервный источник?
Но это опять лишние затраты, не нужные хлопоты и потеря времени. Поэтому заранее продумайте такие моменты и имейте хоть какую-то временную альтернативу.
Тем не менее, такой вид отопления становится все более популярным. Вообще основные жалобы на убыточность и невыгодность отопления кондиционерами поступают от двух категорий людей:
кто занимается продажей, наладкой и монтажом традиционных систем отопления (газовые, твердотопливные, электрические котлы)
те, кто приобрел себе дешевый китайский бренд
Недорогие модели и потребляют в два-три раза больше “японцев” при одинаковой тепловой мощности. И греют нормально только при наружке до -5С (японцы до -30С).
Плюс шумят как паровозы, а в конце концов выходят из строя всего через пару-тройку лет.
У дорогих брендов наработка на отказ доходит до 25 лет. Соответственно у “японца” средне зимний COP 3-4, а у “китайца” еле дотягивает до 1,5.
Подводя итог можно смело сказать – обогрев кондиционерами при грамотном подходе имеет право на жизнь и способен окупить себя всего за несколько зим.
Даже если по истечении этого времени один из блоков выйдет из строя, его замена все равно будет дешевле, чем подключение, монтаж, содержание и эксплуатация большинства традиционных систем отопления.
https://youtube.com/watch?v=KT-00pkvB8Q%3F
Нужно ли разрешение, чтобы установить кондиционер: правила 2023 года
По правилам в состав общего имущества в многоквартирном доме входят ограждения, фундаменты, стены, балконные плиты, колонны, окна и двери подъезда и так далее. Весь дом в общем пользовании у всех его жителей, поэтому нужно получить разрешение от органа местного самоуправления или управляющей компании. Причем необязательно собирать совет жильцов каждый раз, когда кто-то хочет установить кондиционер. Достаточно решить этот вопрос один раз.
Вполне возможно, что без получения согласия жильцов ничего не произойдет. Но проблемы возникнут, если кто-то из соседей пожалуется на установленный кондиционер. Подобный прецедент уже рассматривался Верховным судом РФ. Итог: наружная стена здания, куда устанавливается кондиционер, — это общедомовое имущество и для его использования нужно согласие не менее двух третей собственников.
При установке кондиционера важно учитывать еще и региональные нормы. Например, по правилам благоустройства Иркутска нельзя устанавливать кондиционеры без специального разрешения
А в Москве нужно получить согласие Мосжилинспекции для установки кондиционера на фасаде объекта культурного наследия любого значения.
