Устройство вентиляции и шахт в многоэтажных многоквартирных домах

Устройство вентиляционной шахты

В системе вентиляции шахта – это главный канал, который питает поэтажные ответвления или используется для удаления потоков дымовых газов со всех уровней здания.

Шахта может быть единым каналом или состоять из нескольких параллельных каналов, служащих для своих целей:

• Забор свежего воздуха
• Вытяжка отработанного воздуха, производственных газов
• Дымоудаление в случае пожара

  Первые две – это функции общей вентиляции, а третья – специфическая задача систем дымоудаления, которые создаются совершенно отдельно и не связаны с другими вентиляционными каналами.

Конструкция шахты состоит из трех смежных каналов, из которых центральный является главным (обычно 0,3×0,6 м), а боковые каналы меньшего размера (с диаметром сечения 15 см) обеспечивают его соединение с горизонтальными ответвлениями на первом этаже. В верхней части шахты есть проход через крышу, который выводит шахту наружу.

Системы вентиляции могут быть созданы в различных типах конструкций:

• естественный. При этом используется движение воздушных потоков под действием разности давлений в разных точках
• принудительно. Потоки воздуха направляются с помощью тяги, создаваемой вентиляционными установками
• соединенные. Воздухообмен происходит с помощью обоих методов

  Естественные системы используются в многоквартирных домах, принудительные и комбинированные системы – в промышленных, общественных или офисных зданиях. Чем выше этажность, тем больше ответственность вентиляционной системы и тем больше нагрузка на вентиляционную шахту.

Конструкция представляет собой круглую или прямоугольную шахту с выходами на всех уровнях. Возможны дополнительные элементы или адаптации, необходимые для выполнения поставленной задачи:

• вентиляционные решётки
• воздушные фильтры (для приточных воздуховодов)
• вентиляторы и фильтрующие устройства и т.д.

  Состав и назначение всех вспомогательных элементов зависит от целевого использования колодца. Расположение оборудования также выбирается в зависимости от условий эксплуатации, направления воздушного потока и условий работы. Как правило, все установки размещаются в начале или конце колодца, в наиболее эффективных точках.

Выхлопные валы

Поток движется либо за счет естественной разницы давлений, либо за счет крышных или вытяжных вентиляторов, установленных в конечных или начальных точках. На всех уровнях здания к шахте подключены местные вытяжные линии, рециркуляционные потоки воздуха удаляются из помещений.

Вытяжные шахты с принудительным потоком в некоторой степени способствуют активизации естественного притока воздуха в результате снижения давления в помещении. Вентиляционные системы некоторых зданий полностью основаны на активной вытяжке, полагаясь на естественный приток через отверстия и плохие пустоты в корпусе.

Приточные валы

Это создает условия, благоприятствующие образованию инея на стенках воздуховодов или активной конденсации. Поэтому внутренняя часть воздуховода обычно изготавливается из пенополиуретана или аналогичных теплоизоляционных материалов. Секция впуска воздуха, фильтрации и вентилятора может быть расположена в начале или на некотором расстоянии от точки впуска воздуха. В системе также используются нагреватели и другие вентиляционные установки.

Требования к вентканалам

Кроме того, материал, из которого изготовлены дымовые каналы, должен соответствовать санитарным и гигиеническим нормам. Например, запрещено использовать асбестовые трубы или изолировать стенки воздухозаборников крошащимися или пылящимися материалами. Для специальных сооружений существуют специальные нормы, регулирующие строительство вентиляционных систем, которые накладывают дополнительные требования на конструкцию шахты.

Места обязательной установки

Каждый этаж должен иметь выход, соединяющий вентиляционный канал с этажом, обеспечивающий стандартную подачу и отвод воздушного потока. Если по условиям вентиляции требуется большой участок вентиляционной шахты, который невозможно разместить в здании, необходимо увеличить количество вертикальных воздуховодов с общей пропускной способностью, равной требуемой.

Периодичность технического обслуживания вытяжной вентиляции

Техническое обслуживание вентиляции (далее – ТО) – это ряд мер профилактического характера, направленных на поддержание работоспособности и исправности системы в целом, ее частей и оборудования в ходе эксплуатации, а также выполнение работ по устранению неисправностей, выявленных в ходе проведения осмотров.

Основными нормативно-техническими документами, устанавливающими правила эксплуатации и технического обслуживания систем вентиляции, являются:

• СП 336.1325800.2017 «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации»
• Закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
• Государственные стандарты, в которых расписан порядок проверок параметров вентиляционных систем. Это ГОСТы 12.4.021–75, 12.3.018–79, 12.1.005–88
• Рекомендации по испытанию и наладке систем вентиляции и кондиционирования Р НОСТРОЙ 2.15.3–2011

Другие нормативно-технические документы, где указаны требования к параметрам воздуха в жилых помещениях и различных предприятиях (СНиП 3.05.01–85 и СП 1.1.1058–01), межотраслевые нормы.

С целью своевременного проведения ТО воздуховодов составляется график (регламент обслуживания). В графике отражается периодичность проведения: еженедельные, ежеквартальное ТО, ежегодное и сезонное освидетельствование. Каждый осмотр имеет свои особенности.

Проведение еженедельного осмотра характеризуется визуальным осмотром и устранением незначительных неисправностей, без остановки системы, но ведущих к сбоям в режиме работы оборудования. К ним относятся проверка:

• тяги в вентиляционных каналах
• заземления на устройствах
• натяжение ремней, очистка фильтров

По итогам осмотра выявляют места в системе, в которых необходима прочистка. Работы выполняются незамедлительно.

Ежеквартальное ТО осуществляют каждые 3 месяца. В результате проведения работ происходит выявление различных поломок оборудования и процент износа механизмов. Своевременное обнаружение неисправностей в ходе ежеквартального ТО позволяет избежать проблем, связанных с выходом из строя оборудования. В ходе обслуживания:

• осмотр устройств и измерительных приборов
• тестирование и диагностика отдельных узлов
• диагностика и осмотр воздуховодов
• испытание или поверка датчиков и автоматики
• осмотр и настройка ремней, при необходимости ремонт и замена
• замеры основных параметров работы вентиляции
• проверка соединений

Дается оценка засоренности каналов, назначается чистка вентиляции от жира, грязи и пыли. Случается, что в график текущих работ по чистке вносят корректировки, так как на отдельных участках проходы могут засоряться быстрее обычного.

Ежегодное, 1 раз в год проводится капитальное ТО. Работы проводят более углубленно, а также осуществляют тщательную очистку всей системы. В ходе очистительных работ проводятся:

• проверка параметров производительности и работы системы с заявленными параметрами в технической документации
• полный осмотр системы и отдельных узлов и механизмов
• настройка измерительных приборов
• осмотр уплотнителей и креплений
• полная прочистка вентиляционных каналов
• профилактические мероприятия от загрязнений

Сезонное ТО делают 2 раза в год, при подготовке к зимнему и летнему периоду

Особое внимание уделяется дымоходам. Их прочищают, независимо от величины загрязнений

Ответственная УК, исходя из санитарных норм и требований безопасности, должна приглашать специализированную организацию для осуществления контроля работы воздуховодов с замерами тяги. Профилактика выполняется 1 раз в три месяца, то есть 4 раза в год. При этом проверяется тяга в квартирах и вентиляционных шахтах, при необходимости осуществляется их прочистка. Результаты выполненных работ отражаются в журнале.

В случае неисправности системы или отсутствия тяги не стоит дожидаться очередного прибытия специалистов, нужно сразу же обращаться в управляющую компанию. По результатам проведения работ составляется акт о проведении чистки вентканалов, который заверяется подписями специалистов и хозяина помещения.

Естественная поквартирная приточно-вытяжная вентиляция

Главное правило естественной вентсистемы – без постоянного притока свежего воздуха не будет работать и вытяжка

Более того, важно, чтобы приток воздуха шел в достаточном объеме. Так, через узенькую щель в окне в комнату не сможет попасть достаточно воздуха для эффективного проветривания. Чтобы шел нормальный процесс воздухообмена, окно необходимо держать приоткрытым, либо использовать дополнительные элементы конструкции:

Чтобы шел нормальный процесс воздухообмена, окно необходимо держать приоткрытым, либо использовать дополнительные элементы конструкции:

• Проветриватель. Встраивается в стеклопакет и обеспечивает достаточный приток воздуха даже с закрытыми рамами.

• Бризер. Более эффективное устройство. Имеет ряд дополнительных функций: очистку от аллергенов, пыли и иных вредных примесей, подогрев воздуха до нужной температуры.

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

Вытяжные вентиляторы

Количество и мощность вытяжных вентиляторов для квартиры подбирается в зависимости от ее метража. Форма и размер оборудования зависят от вытяжных отверстий

Вентиляторы работают от электричества, поэтому важно, чтобы в комнате был постоянный доступ к электросети.

Вытяжной вентилятор работает от электричества, поэтому важен постоянный доступ к электросети

Работу вентилятора можно запускать самостоятельно, включая его в сеть. Сегодня есть автоматические устройства, которые начинают работать, если в комнате повышается влажность, это контролируется специальными датчиками.

Способы очистки систем вентиляции и кондиционирования воздуха

Для работ, связанных с очисткой вентканалов в многоквартирном доме, обычно приглашаются профессионалы.

Дело в том, что для этого используется специальное оборудование и особые химические составы, особенно когда это касается помещений нижних этажей высоток.

Технологически способы очистки вентиляционных каналов можно разделить на несколько видов:

1. механическая прочистка полости воздуховода;
2. химическая очистка канала с использованием активных веществ;
3. комплексная обработка поверхности с последующей дезинфекцией;
4. работы, связанные с очисткой небольшого участка вентканала для улучшения вентиляции в квартире.

Механическая прочистка вентиляции заключается в уборке канала от остатков строительного мусора, пыли, паутины. Правда, убрав с вертикальных поверхностей и дна канала мусор, добиться идеальной чистоты нельзя – на стенках все равно остаются жир и копоть.

Использование химических средств позволяет убрать эти наслоения. Но нужно учесть, что по-настоящему сделать канал чистым без специального пеногенератора и вращающегося ершика не удастся.

К тому же пена смывает жир, а вот на бактерии и грибки, въевшиеся в поры бетона или кирпича, она практически не действует, как и на других обитателей воздуховодов – тараканов.

Для систем кондиционирования при обслуживании обязательно применяется дезинфекция, этот метод позволяет избавиться от колоний бактерий, опасных для человека.

Дезинфекция также необходима и при сезонных работах по обслуживанию систем вентиляции в жилых домах, именно при помощи специальных растворов, воздействующих на плесень, грибки и насекомых, удастся добиться идеальной чистоты.

Под комплексной обработкой понимается применение всех методов прочистки вентиляционных каналов.

Она включает в себя механический метод для магистральных воздуховодов, химический — для каналов вытяжек с жировыми отложениями с последующей дезинфекцией внутренних поверхностей.

В отдельных случаях добиться значительного улучшения работы системы можно путем прочистки небольших участков, например, сняв решетку в ванной или в кухне и просто удалив из канала скопившийся мусор.

Этапы обустройства проветривания квартиры

Чтобы организовать вентиляцию, необходимо:

• проанализировать целесообразность и возможность ее использования в квартире. Для этого потребует экспертная оценка. Специалист сможет оценить работу существующей вентиляционной системы, дать рекомендации по усовершенствованию ее работы, или установке принудительных установок, проанализирует возможность прокладывания дополнительных вентканалов;
• произвести расчеты для определения оптимального воздухообмена в разных помещениях;
• определиться с типом вентсистемы, отвечающей условиям конкретной квартиры;
• составить схему проветривания, включающую разводку сети с указанием длины и сечения воздуховодов, мест размещения и габаритов установок;
• закупить необходимое оборудование, материалы;
• произвести монтаж и настройку системы.

Совет: тип вентиляционной системы, ее расчет, подбор и монтаж оборудования должны проводить опытные специалисты – это гарантия обустройства эффективного воздухообмена в квартире, здоровья, хорошего самочувствия всех обитателей.

Воздухообмен в квартире

Механические средства для чистки дымоходов

Чистка дымохода при помощи ершей применялась столетиями, есть они и сейчас. На конце длинного упругого и гибкого троса привязана щетка-ерш. Диаметр — индивидуально под размер дымохода. Под ершом может быть привязан небольшой металлический шар — для того чтобы вниз орудие шло проще. Эту конструкцию опускают в дымовую трубу, поднимают, снова опускают и снова поднимают. Так до тех пор, пока проход не очиститься. Все работает просто — щетиной сбивается сажа с трубы.

Такая чистка дымохода имеет одну особенность: при наличии хорошей тяги большая часть струшенной сажи вылетает в трубу. Потому, во-первых, надо привязаться, чтобы от непроизвольного движения не свалиться с крыши, во-вторых, надеть защитные очки и респиратор. Не помешают также и перчатки, но они нужны чтобы трос не ранил руки.

Если вы решите сделать ерш для чистки дымохода самостоятельно, внизу подвешивайте именно шар, причем отцентрованный. Гири или гаечные ключи не подходят — рано или поздно они становятся враспор в дымоходе. Вам повезет, если орудие удастся вынуть без разбора трубы.

Не всегда дымоход такой, что его можно прочистить сверху — сэндвич-труба может возвышаться на несколько метров над кровлей. К ней лестницу не приставишь, никаким другим способом не подберешься. В таком случае дымоход чистят снизу. Для этого есть ерши на гибких штангах. Фрагменты штанги соединяются один с другим, ерш продвигается по трубе. В этом случае часть сажи тоже уносится тягой, но часть сыпется вниз и это тоже надо учитывать. Профессиональные трубочисты используют для сбора специальные пылесосы (не бытовые, так как сажа взрывоопасна), при самостоятельной чистке придется все собирать вручную.

Если у вас камин, все просто — доступ свободный, но если это котел или банная печь, дело сложнее. Если дымоход имеет стакан для сбора конденсата, сняв его, можно без проблем запустить ерш в трубу. Если никаких ревизий нет, придется пробовать добраться к трубе через топку. Если это невозможно, придется разбирать дымоход. Тогда уж лучше сразу переделать его, поставив тройник со стаканом.

Технология и способы проведения чистки

Известно 3 эффективных способа приведения проходов вентиляции в надлежащее состояние.

• Механический способ. Он целесообразен при очищении вертикальных каналов, в том числе при попадании в них крупных предметов или кирпича
• Химический метод. Делается промывка проходов с помощью растворяющих грязь, реагентов
• Автоматизированная прочистка. Является комбинированной с использованием химических и механических средств

Последний способ является наиболее современным. Вентиляционная система в новостройках в большинстве случаев оборудована автоматикой, которая периодически включает очистительный процесс. Вакуумная установка отсасывает мусор и другие загрязнения. Контроль над состоянием стенок каналов осуществляют посредством видеокамеры.

Применяемые механизмы и приспособления

Наиболее распространённым способом очистки является механический способ. Такой метод подразумевает использование как ручного, так и автоматического инструмента для устранения простых загрязнений и завалов.

Приспособлениями при механическом способе являются щетки на тросе (возможно дополнение приводным устройством), компрессоры и щеточные машины, состоящие из щеток, гибкого вала, шланга для сбора пыли и пылесоса.

Средства для очистки вентканалов

Для устранения жировых отложений и копоти используется химический способ. На внутренней стороне вентиляционного канала распределяются специальные щелочные средства (некоторые с дезинфицирующим эффектом), расщепляющие жир. Далее система омывается пенным раствором. В современных очистителях химия и эффект пены совмещены.

Стенки промывают 2-5% щелочным раствором, при температуре 55-70°С. Средство выдерживают в канале 15-20 минут. Таким способом хорошо отмываются части вытяжки. Применяемые вещества, должны быть сертифицированными, и безвредными для людей, так как в большинстве случаев проводят ручную мойку.

Для удаления микроорганизмов при очищении воздуховодов проводится дезинфекция системы. Обычно используют баллон с распылителем. С целью достижения максимальной эффективности перед очисткой берут анализ для определения разновидностей патогенных микроорганизмов. На основании анализа подбирают химический состав.

Устройство вентиляции в многоквартирном доме

Проектирование и монтаж систем вентиляции в многоквартирных домах – очень сложные комплексные процессы, состоящие из ряда ответственных мероприятий. Поэтому они должны проводиться только специалистами, у которых есть знания и опыт в этой области.

Вентиляция организовывается по схеме, напрямую зависящей от нескольких факторов, в том числе, от количества этажей в доме. При небольшой этажности (до четырех этажей включительно), обычно, оборудуются несколькими вентиляционными каналами, каждый из которых имеет отдельный выход на крышу здания.

Эта схема относительно проста, однако, имеет существенные недостатки. Среди них – большой объем занимаемого места.

Дома большей этажности (от пяти этажей и выше), обычно, имеют следующую схему устройства вентиляции:

• через специальную отдушину отработанный грязный воздух из квартиры попадает в канал – спутник;
• несколько каналов-спутников сходятся в единый вентиляционный канал;
• из единого канала грязный воздух попадает в сборный магистральный канал;
• защитные гипсошлаковые короба перекрывают все вентиляционные шахты на чердаке в доме;
• отработанный поток грязного воздуха выводится в атмосферу через вертикальный вытяжной канал.

В многоквартирном доме воздухообмен работает естественным путем. Существует два основных вида решений вентиляционных систем, типичных для таких зданий.

В зависимости от схемы образования выделяют:

• систему, предполагающую вытеснение воздуха;
• схему, подразумевающую перемешивание воздуха.

Второй вид распространен в зданиях из железобетона и кирпича (то есть в большинстве существующих многоквартирных зданий).

Важность вентиляции в панельной многоэтажке

Панельные дома с высокой этажностью строились на века, они крепки и надежны, но не лишены недостатков. Жители критикуют квартиры с низкой изоляцией шума и сыростью в углах.

Панельные дома в 9 этажей заселены полностью. В каждой квартире ежедневно готовят обед, моют посуду, пол, принимают ванну, расчесывают волосы, в некоторых линяют домашние животные. Неприятные запахи и влага обязательно доходили бы до соседей, если бы не система вентиляции дома.

Естественная вентиляция предусматривается инженерами во время подготовки проекта жилого дома. Создается общая система, которая соединяется с каждой квартирой. К общей вентиляции имеют выход комнаты с высокой влажностью – ванная, кухня.

Свободный воздухообмен поддерживает здоровое состояние целого здания и каждого отдельного жилого помещения.

Обеспечение хорошей циркуляции

Предположим, что вытяжка естественным путем осуществляется адекватно. Перед тем, как приняться за процедуру интенсификации правильной вентиляции, не произошло ли это само – собой. В противном случае необходимо будет провести ряд мероприятий по улучшению циркуляционных процессов в помещении.

Техника верификации та же, только соблюдается дополнительное условие – закрываются все окна и двери. А вот все межкомнатные конструкции оставляем открытыми. Если пресловутая бумажка достигла нормального положения, то срочно требуется чистка воздуховодов вентиляции помещения.

Для улучшения перемещения потоков по комнате достаточно всего лишь сделать зазор между полом и дверьми величиной в три – четыре сантиметра.

Естественным механизмом поступления воздуха в жилую квартиру выступают форточки, окна, дверные щели. К сожалению, на зиму они заделываются для того, чтобы тепло подольше сохранялось в комнатах. Соответственно, чтобы обеспечить себе дополнительный источник живительной смеси газов, интенсифицировать процесс вентиляции, стоит предпринимать специфические меры.

В случае если вы счастливый обладатель окон старого образца, помещенных в рамы деревянного типа, но заклеивать их на холодный период года не стоит. Лучше утеплить их с помощью вполне доступных клейких полосок, оснащенных специальными утеплителями. Это позитивно скажется на вентиляции в помещении. При этом следите за степенью рыхлости поролона: чем она больше, тем приспособление лучше.

Решением проблемы кислорододефицита в густо заселенных комнатах, залах, либо же на кухне являются так называемые приточные настенные клапаны.

Бывают случаи, когда даже очистка воздуховодов систем вентиляции и дополнительно сконструированные приспособления не справляются с поставленной перед ними задачей. Тогда понадобится еще одна вытяжка.

Она может быть представлена в двух вариантах: специально установленным электровентилятором, призванным нагнетать кислород в отдушинах; либо же отдельным вентиляционным блоком, размещенным в секции одноименного короба.

Конструирование подобной системы имеет свои особенности:

Кухонная вытяжка должна делать воздухозабор через специальный канал – раструб, который размещается над плитой. Только так можно избежать высокой концентрации чада в помещении. Это устройство должно быть также снабжено специальными нейтрализаторами всяческих запахов. Они бывают ультрафиолетового и химического типов

С последними нужно соблюдать меры предосторожности, так как возможным является наличие в них канцерогенов.
Вентиляция в ванной и туалетной комнате автоматически должна включаться наряду с лампочкой – таким образом можно отлично экономить электроэнергию.
Если вытяжка в вышеуказанных помещениях имеет вид одного короба, напрямую выходящего в главный канал, то возникает необходимость его оснащения специальными клапанами-хлопушками. Это своего рода вращающаяся заслонка, которую можно легко сконструировать и самому

Она просто будет захлопываться при каждом поддуве внутрь из самого коробы. Зимой же не даст притоку холодного воздуха чрезмерно остудить помещение.

Периодичность технического обслуживания вытяжной вентиляции

Техническое обслуживание вентиляции (далее – ТО) – это ряд мер профилактического характера, направленных на поддержание работоспособности и исправности системы в целом, ее частей и оборудования в ходе эксплуатации, а также выполнение работ по устранению неисправностей, выявленных в ходе проведения осмотров.

Основными нормативно-техническими документами, устанавливающими правила эксплуатации и технического обслуживания систем вентиляции, являются:

• СП 336.1325800.2017 «Системы вентиляции и кондиционирования воздуха. Правила эксплуатации»
• Закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»
• Государственные стандарты, в которых расписан порядок проверок параметров вентиляционных систем. Это ГОСТы 12.4.021-75, 12.3.018-79, 12.1.005-88
• Рекомендации по испытанию и наладке систем вентиляции и кондиционирования Р НОСТРОЙ 2.15.3-2011

Другие нормативно-технические документы, где указаны требования к параметрам воздуха в жилых помещениях и различных предприятиях (СНиП 3.05.01-85 и СП 1.1.1058-01), межотраслевые нормы. 

С целью своевременного проведения ТО воздуховодов составляется график (регламент обслуживания). В графике отражается периодичность проведения: еженедельные, ежеквартальное ТО, ежегодное и сезонное освидетельствование. Каждый осмотр имеет свои особенности.

Проведение еженедельного осмотра характеризуется визуальным осмотром и устранением незначительных неисправностей, без остановки системы, но ведущих к сбоям в режиме работы оборудования.  К ним относятся проверка:

• тяги в вентиляционных каналах
• заземления на устройствах
• натяжение ремней, очистка фильтров

По итогам осмотра выявляют места в системе, в которых необходима прочистка. Работы выполняются незамедлительно.

Ежеквартальное ТО осуществляют каждые 3 месяца. В результате проведения работ происходит выявление различных поломок оборудования и процент износа механизмов. Своевременное обнаружение неисправностей в ходе ежеквартального ТО позволяет избежать проблем, связанных с выходом из строя оборудования. В ходе обслуживания:

• осмотр устройств и измерительных приборов
• тестирование и диагностика отдельных узлов
• диагностика и осмотр воздуховодов
• испытание или поверка датчиков и автоматики
• осмотр и настройка ремней, при необходимости ремонт и замена
• замеры основных параметров работы вентиляции
• проверка соединений

Дается оценка засоренности каналов, назначается чистка вентиляции от жира, грязи и пыли. Случается, что в график текущих работ по чистке вносят корректировки, так как на отдельных участках проходы могут засоряться быстрее обычного.

Ежегодное,1 раз в год проводится капитальное ТО. Работы проводят более углубленно, а также осуществляют тщательную очистку всей системы. В ходе очистительных работ проводятся:

• проверка параметров производительности и работы системы с заявленными параметрами в технической документации
• полный осмотр системы и отдельных узлов и механизмов
• настройка измерительных приборов
• осмотр уплотнителей и креплений
• полная прочистка вентиляционных каналов
• профилактические мероприятия от загрязнений

Сезонное ТО делают 2 раза в год, при подготовке к зимнему и летнему периоду

Особое внимание уделяется дымоходам. Их прочищают, независимо от величины загрязнений

Ответственная УК, исходя из санитарных норм и требований безопасности, должна приглашать специализированную организацию для осуществления контроля работы воздуховодов с замерами тяги. Профилактика выполняется 1 раз в три месяца, то есть 4 раза в год. При этом проверяется тяга в квартирах и вентиляционных шахтах, при необходимости осуществляется их прочистка. Результаты выполненных работ отражаются в журнале.

В случае неисправности системы или отсутствия тяги не стоит дожидаться очередного прибытия специалистов, нужно сразу же обращаться в управляющую компанию. По результатам проведения работ составляется акт о проведении чистки вентканалов, который заверяется подписями специалистов и хозяина помещения.

Проблемы естественной вентиляционной системы в многоквартирных домах

Есть несколько распространенных проблем вентиляции с естественной вытяжкой и притоком:

• Необходимо проветривание квартиры – при закрытых форточках и окнах, глухих металлопластиковых окнах, отсутствии достаточного промежутка между полом и межкомнатными дверьми система будет работать плохо.
• За счет малой разницы температур воздушных потоков летом естественная вентиляционная система работает неудовлетворительно.
• Зимой из-за существенного различия температуры воздушных потоков теплый воздух будет быстро уходить в шахту вместе с теплом в квартире.
• При установке специальных вытяжных вентиляторов в туалете или на кухне возможно появление сторонних запахов в соседних квартирах – жильцы могут начать жаловаться.

Для подвальных помещений на этапе проектирования и возведения домов предусматривают продухи в стенах. Их количество, расположение и размеры напрямую зависят от размера подвала.

В остальном же это наиболее простая и удобная система, не требующая кроме самих шахт и вытяжных отверстий в квартирах никакого оборудования и дополнительных конструкций.

Выводы и полезное видео по теме

Для улучшения вентиляции собственными силами необходимо посоветоваться с профессионалами и выбрать наиболее экономичный и действенный способ.

Экспертные мнения специалистов:

О равномерной работе двух и более вентиляционных каналов:

Для чего нужны турбодефлекторы:

Как установить приточный клапан:

Естественный режим вентиляции, характерный для многоквартирных домов, не всегда оправдывает себя в полной мере. Если в здании не предусмотрена принудительная централизованная сеть, то организовать приток/отток воздуха можно самостоятельно, с помощью бытовых устройств.

Источники

• https://vozduhstroy.ru/ventilyaciya/v-panelnom-dome.html
• https://m-e-g-a.ru/ventilyatsiya/kak-byla-realizovana-shema-ventilyatsii-hrushhyovki
• https://bouw.ru/article/shema-ventilyatsii-v-panelynom-dome
• https://VentilyaciyaDom.ru/kvartiry/ustrojstvo-problemy-funktsionirovaniya-mnogoetazhnyh-domah.html
• https://AeroClima.ru/ventilyaciya/v-panelnom-dome/
• https://ventkam.ru/ventilyatsiya/v-kvartire/panelnyj-dom
• https://StrojDvor.ru/ventilyaciya/sistemy-i-sxemy-ventilyacii-panelnyx-domov/
• https://AeroClima.ru/ventilyaciya/v-hrushhevke/
• https://sovet-ingenera.com/vent/raschety/sxemy-sistem-ventilyacii-v-mnogokvartirnom-dome.html

Заключение

На первый взгляд, потребность в том, чтобы почистить вентиляционный канал своими руками, может и не возникнуть при условии оптимальной работы соответствующих коммунальных служб. Тем не менее, либо ты вооружен, либо в опасности. Данная конструкция выполняет очень важные функции:

1. обеспечивает попадание нужного количества воздуха в помещение (по факту, хорошую вентиляцию)
2. «отдает» вместе с отработанным в процессе очищения воздухом все вредоносные микрочастицы, которые могут негативно влиять на здоровье человека
3. выступает в роли термического регулятора, а также контролирует уровень влажности в квартире

Все имеющиеся достоинства системы вентиляции обязывают нас, жителей многоквартирных домов и других помещений, регулярно заботиться о регулярном ее очищении от возникающих загрязнений.