Предназначение свайно-плитного фундамента

Что это такое?

«Шведская плита» представляет собой мелкозаглубленное плитное основание. Главная отличительная особенность конструкции заключается в утеплении монолитной плиты слоем пенополистирола, уложенного под ней.

Это позволяет фундаменту не отдавать тепло от дома, а, наоборот, аккумулировать его и возвращать в жилое помещение первого этажа.

Сравнение цен в руб. на строительство фундамента по разным технологиям за один кубический метр
Монолитная плита на подушке	Утепленная шведская плита со встроенной системой для теплых полов	Финский плитный фундамент
6000–8000	8000–10000	9500–11500

Устройство в разрезе с фото и технология монтажа

Плитный фундамент по шведской технологии состоит из следующих слоев (снизу вверх):

1. Выровненный и уплотненный грунт.
2. Геотекстиль с уложенными дренажными трубами.
3. Подложка из утрамбованного песка.
4. Теплоизоляционный материал.
5. Гидроизоляция.
6. Теплоизоляционный материал.
7. Арматурный каркас.
8. Трубы теплого пола.
9. Бетонная плита.
10. Финишное покрытие пола.

Для предотвращения сил морозного пучения по контуру сооружения устраивают дренажную систему для отвода грунтовых вод. Если для устройства подушки используют песок и щебень, то между ними прокладывают геотекстиль. Все коммуникационные и инженерные сети закладываются в тело основания под монолитную плиту.

На фото утепленная шведская плита:

Последовательность технологических этапов строительства:

1. Подготовка участка, снятие плодородного слоя высотой до 40 см.
2. Устройство на дне углубления слоя геотекстиля.
3. Укладка и утрамбовка подушки.
4. Строительство опалубки.
5. Монтаж дренажной системы по периметру конструкции.
6. Закладка инженерных сетей.
7. Устройство теплоизоляционного материала.
8. Установка армокаркаса на подложках.
9. Монтаж труб для системы обогрева полов с последующим подключением к коллектору и подачей воздуха.
10. Заливка бетонным раствором всей конструкции.

Область использования

Плитный фундамент по шведской технологии широко применяется в странах СНГ и чаще всего для строительства таких сооружений:

• домов из бревен и бруса;
• каркасно-щитовых построек;
• зданий из пенобетона и другого легковесного материала.

Грунтовые условия:

1. песок;
2. глина;
3. супесь;
4. суглинок;
5. водонасыщенная почва.

Плюсы и минусы технологии

Преимущества:

1. Сокращение сроков строительства за счет одновременного монтажа инженерных коммуникаций и закладки фундамента.
2. Теплоизоляционный материал снижает потери тепла через основание, тем самым позволяя сократить расходы на отопление дома.
3. Ровная поверхность монолитной плиты после затвердевания уже готова к укладке финишного напольного покрытия.
4. Грунт под основанием не промерзает, что снижает вертикальные силы давления со стороны почвы, возникающие в результате морозного пучения.
5. Строительные работы обходятся без применения тяжелой техники.

Недостатки УШП оснований:

1. Не подходят для строительства на грунтах с высокой степенью пучения.
2. Значительные материальные затраты на закладку силовой конструкции.
3. Не рассчитаны под строительство тяжеловесных конструкций, в том числе многоэтажных зданий.
4. Не подходят для строительства домов, у которых по проекту предусмотрено подвальное помещение.

Возведение свайного фундамента своими руками

Ростверк — часть свайного фундамента, задача которой заключается в объединении головных участков буронабивных свай во время заливки. Помимо этого бетонирование ростверков позволяет создать прочную опорную конструкцию для возводимых элементов дома.

Схема армирования бетонного пояса (ростверка).

Свайно-ростверковый фундамент является одной из разновидностей свайно-ленточного фундамента. Особенность его заключается в возможности поднятия ленты фундамента над поверхностью земли в среднем на 15 см и наличии расширения на нижних концах ростверков, которое исключает смещение грунта во время его замерзания и оттаивания.

Бетонирование ростверков осуществляют на не особо прочных грунтах, подверженных сильным сжатиям. Возвести дом или любое другое здание на тех участках, где нецелесообразно создавать ленточный фундамент, позволяет заливка ростверков.

Схема опалубки ленточного фундамента.

Бетонирование ростверка обойдется гораздо дешевле заглубленного ленточного. Изобрели данный вид фундамента в Финляндии для того, чтобы строить легкие каркасные или деревянные дома. В России ростверки поначалу использовали даже при строительстве тяжелых кирпичных сооружений, пытаясь сэкономить на материалах. Как итог, уже сегодня эти дома пришли в полную негодность.

Потому нужно запомнить, что заливка ростверка возможна только при возведении домов из легких материалов, во всех остальных случаях такой фундамент может стать причиной обрушения. В настоящее время ни одна проектная организация не возьмется за составление проекта и постройку каменного дома на таком фундаменте, так как придется нести ответственность за такую работу.

• металлический. В этом случае сваи связываются швеллером или двутавром. Для несущих стен применяется широкий швеллер, позволяющий уложить блоки непосредственно на металл, а все остальные сваи связываются более узким швеллером, сечение которого не превышает 20;
• бетонный. Сваи монтируются только под несущие стены. Но в этом случае требуется вырыть траншею, глубина и ширина которой должна соответствовать размерам ростверка;
• подвесной. Технология создания такого ростверка схожа с бетонным, единственное, что его отличает, это прохождение бетонной ленты по верху сваи. При этом она не касается земли.

Монтаж и заготовка под ростверк

Первым делом необходимо сделать разметку, для этого снимается верхний слой почвы и вырывается котлован. Его величина должна быть на 1м больше с каждой стороны, чем будущий фундамент. Делается это для установки опалубки. Это огромный объем работы и стоит пользоваться экскаватором. Грунт надо снимать аккуратно и дойдя до определенной глубины приступить к выравниванию вручную. Использовать можно и механизированное выравнивание, при помощи мини-экскаватора и установленного на нем планировочного ковша и нивелира. Геотекстиль укладывается на дно и забрасывается песком. Далее надо уложить рулонную гидроизоляцию. Стеклоизолом предохраняют фундамент от воды и влаги.

Герметичность обеспечивает тот же битумный праймер. Его наносят в места нахлестав. Не рекомендуется использовать рубероид, он неэластичный и трескается. Для ростверка делается опалубка, по всему периметру сваи. Чтобы выдержать давление во время заливки бетона опалку надо хорошо закрепить, чтобы избежать смещение конструкции. В качестве материала используют влагозащитную фанеру или обрезную доску. А чтобы раствор не приставал к стенкам, используется полиэтиленовая пленка.

Закладка своими руками

После проектирования, составления сметы и закупки стройматериалов приступают непосредственно к строительным работам:

1. Вначале убирают участок от крупного мусора, снимают плодородный слой почвы и размечают рабочее поле.
2. Устраивают подушку под плиту фундамента. Песок (речной, карьерный) высыпают слоями по 20–30 см, увлажняя и утрамбовывая каждый раз поверхность.

   Уплотненную песчаную насыпь застилают геосинтетической тканью. Сверху укладывают слой среднефракционной щебенки.

3. Монтируют опалубку для монолитной плиты фундамента по периметру будущей плиты. С внешней стороны опалубку подпирают брусьями, чтобы ее стенки не разошлись под напором раствора.
4. Из армированных стальных прутков диаметром 12–14 мм монтируют силовой каркас в виде сетки с проектным размером ячейки. Чтобы исключить преждевременную коррозию металла, армокаркас должен быть заглублен в тело плиты минимум на 5 см с каждой стороны. Для того, чтобы обеспечить проектное расстояние, внутри опалубки выставляют перемычки.

   Правила, как выбрать подходящий металлопрокат и схемы сборки конструкции, регламентированы действующим СП 63.13330.2012. Частные застройщики выбирают способ ручного или полуавтоматического вязания армирующей сетки вместо фиксации деталей методом сварки, поскольку такой способ проще и гарантирует прочность готового изделия.

5. На поверхности подушки из нерудных материалов выстилают слой гидроизолятора (полиэтиленовой пленки, рубероида), чтобы предотвратить просачивание почвенной влаги через дно конструкции.
6. Варианты утепления плитного фундамента: по периметру конструкции внутри опалубки или вместо нее (съемная опалубка); в теле фундамента между слоем гидроизоляции и бетонной стяжкой; сверху плиты в качестве утепления чернового пола.

   Среди всех существующих утеплителей набольшим спросом у практикующих строителей пользуется пеноплекс (экструдированный пенополистирол) – материал, обладающий достаточными теплоизоляционными и прочностными характеристиками наряду с доступной ценой. Оптимальная толщина листов пеноплекса для утепления фундамента – до 10 см (зависит от геологии, климата и проектных нагрузок).

   

   

   

   

   

   

   

   

   

   

7. Водопровод, канализацию и линии электроснабжения можно заложить в процессе строительства плитного фундамента в специальных гильзах и устроив в плите специальный приямок. Трубы кладут в заранее подготовленные и утрамбованные в нерудной подушке траншеи. В фундаментах типа УШП система водяного отопления для пола смонтирована непосредственно в бетонной стяжке.
8. На участках с переувлажненным грунтом устраивают дренаж для отвода избыточных вод. Доступная методика для частного строительства заключается в укладке перфорированных пластиков труб на дне расчищенной площадки для фундамента.

Технология строительства фундамента из плит рассмотрена в этой статье, как обустроить дренаж плитного основания — в этой, специфика прокладки коммуникаций — в этой.

Как вязать арматуру для фундамента из монолитной плиты, можно узнать здесь, как выбрать арматуру — тут, особенности армирования рассмотрены здесь. Об устройстве опалубки читайте тут, подушки — здесь.

Об утеплении монолитной плиты читайте в этой статье, с использованием Пеноплекса — в этой, какой геотекстиль использовать — в этой, о гидроизоляции — тут. О самостоятельном возведении плитного фундамента под гараж можно узнать из этой публикации, для бани — в этой, для дома из газобетона — в этой.

Преимущества и недостатки монолитного основания

Преимущества и недостатки монолитного основания

Монолитной плите можно придать любую форму, которая будет полностью повторять форму дома. И самое главное – это то, что такая конструкция основания здания обеспечивает полную герметичность, так как нет никаких конструктивных стыков, а сам бетон изготавливается с использованием водоотталкивающих присадок.

Кроме явных достоинств, в монолитной конструкции имеются и некоторые недостатки. К ним можно отнести большие затраты времени необходимые для её строительства. Для заливки самой плиты потребуется значительный объём бетона и привлечение спецтехники.

Преимущества монолитного фундамента

• Монолитная плита относится к мелкозаглубленному типу фундамента, что сводит к минимуму земельные работы. Достаточно выровнять площадку и снять поверхностный грунт, углубившись в него на 2/3 толщины монолита.
• Если в точности соблюдать технологию возведения монолита, он превзойдет в долговечности все другие опорные конструкции. По расчетам, эксплуатационный ресурс этой строительной опоры может достигать 150 лет!
• С возведением монолитной системы можно справиться самостоятельно, а значит, существенно сэкономить на привлечении профессиональных строителей.
• За счет большой опорной площади и способности равномерно распределять нагрузку, монолитная система способна выдержать двух- и даже трехэтажный дом, возведенный из кирпича. К слову, монолитный фундамент, удерживающий лифтовую шахту Останкинской телебашни всего 100 см. А ведь смотровая площадка, к которой туристов доставляет лифт, находится на уровне 112 этажей!
• Благодаря цельной монолитной основе данная конструкция обеспечивает равномерное распределение нагрузки. К тому же у нее нет стыков и швов. Благодаря этим преимуществам конструкция не лопается, не разрушается, и уберегает дом от проседания и перекоса даже в долгосрочной перспективе.
• Заливая монолитный фундамент вы, одновременно, получаете половое перекрытие первого этажа здания. Такая особенность убирает проблему обустройства пола, на который без дополнительных вложений можно укладывать плитку, паркет, ламинат или ковролин.

Общее про свайно-плитный фундамент

Это усовершенствованное фундаментное основание, славящееся хорошей эффективностью и надежностью. Связанные со строительством многоэтажных домов проблемы, возросшие нагрузки, приходящиеся на фундамент, заставили сильно продвинуться в фундаментных технологиях.

И эти изменения в строительстве привели к появлению новых комбинированных фундаментных основ.

Плитно-свайный фундамент начал использоваться сравнительно недавно, но довольно быстро стал одним из самых популярных, благодаря своим качествам.

Он состоит из одной или нескольких надежных бетонных плит и соединенных с нею свайных столбов. Такое сочетание выполняет свои функции много лучше, других фундаментов.

Чтобы правильно сделать расчет такого фундамента, необходимо учесть все важные особенности такого сочетания, а именно:

• жесткость всех включенных в основу свай;
• неравномерность расположения всех входящих в фундаментное основание свай;
• взаимодействие плиты с почвой;
• взаимодействие свай через грунт;
• взаимодействие свай с плитой через грунт;
• верный расчет прилагаемых усилий абсолютно к каждому свайному стволу.

Если сваи устанавливаются редко, то фактор взаимовлияния свай и плиты в расчет можно не брать. А вот когда сваи устанавливаются часто расчет, рассматривающий взаимовлияние сваи и плиты, обязателен. Его выполняют по формулам упругости.

Надо сказать, что сейчас такой расчет для любого фундамента не представляет трудности. С приходом компьютерной техники в строительство этот процесс значительно облегчен.

Создано много программ, позволяющих сделать расчеты без труда. Одна из таких программ называется GeoPlate.

Эта уникальная программа автоматически выполняет целый ряд вычислений:

1. Вычисление осадки фундаментной плиты.
2. Расчет осадки всего свайно-плитного фундамента.
3. Расчет угла возможного наклона фундаментной плиты.
4. Учет всех физических и геометрических свойств плиты.
5. Учет неравномерности расположения свайных стволов.

Благодаря этой программе можно учесть все мельчайшие детали и произвести выполнить грамотно правильный программы есть в каждом строительном агентстве и фирме. Но при желании можно расчет провести и самому, если есть желание и хоть малейший опыт в этом деле.

Основные расчеты касаются именно плиты, потому как она несет главную нагрузку.

Свайный фундамент (СФ)

Если зона для строения из газобетона – это болотистая местность, зона у берегов, склон, торфяник, то лучший вариант (и единственный) – Свайный фундамент (СФ).Достоинства СФ:

1. Нужны земляные работы лишь для висячего ростверка.
2. Мощная производительность – максимум 14 дней.
3. Не нужна спецтехника.
4. Нужна забирка лишь для высоких ростверков.
5. Не требуются полные геологические анализы. Тестовое внедрение сваи определит глубину. Далее выбираете сваи подходящей длины.

Свайные ростверки – оптимальное решение для одноэтажной мансардной постройки.

Минусы СФ: необходимо основательно соединять все рабочие элементы, малейший просчёт моет привести к обрушению СФ.

Пример для каркасного дома

Найдем количество силовых элементов фундамента для каркасного дома

Вначале необходимо определить суммарный вес сооружения и фундамента, а затем добавить к нему запас прочности 30%. Например, вес здания с учетом всех характеристик будет равен 150 тонн.

Определим площадь подошвы сваи круглого сечения диаметром 50 см по классической формуле πR²: 3,14 х 252 = 3892,5 см².

Рассчитаем количество свай для распределения нагрузки: 150 000 / 3892,5 = 38,54; получаем: 38,54 / 3,5 = 11,01 шт.

Таким образом для заданных условий потребуется 11 свай. Опорные элементы располагают под углами конструкции, а также под несущими стенами с шагом 1,5–2,5 м.

Используемые материалы

В конструкции плитного фундамента применяются следующие материалы: бетон высокого качества, арматура, различные гидроизоляционные материалы и утеплители. Бетон выбирается высокой прочности (марки М300 и выше), обязательно учитывается водонепроницаемость (W8 и более) и высокая морозоустойчивость (не менее F200), так же немаловажен коэффициент подвижности материала П-3. В случае с близким залеганием грунтовой воды, отлично подошел бы сульфатостойкий бетон, но это большая редкость. Арматура применяется диаметром 12-16 мм и может быть любой марки, соединяется в решетку она с помощью проволоки. Если же, планируется сваривать прутки арматуры между собой, то марка арматуры должна быть пригодной для сваривания (а500с, а240с). В качестве гидроизоляции, чаще всего используют битумно-полимерные материалы, однако допустимо и использование рулонного полиэтилена. Для утепления, о котором рекомендуется обязательно позаботиться в незаглубленных и малозаглубленных типах фундамента, используются различные синтетические теплоизоляционные материалы. Лучшим из них можно считать экструдированный пенополистирол, поскольку этот утеплитель очень прочен и особенно долговечен

Утеплению особенно стоит уделить внимание, если при глубоком заложении, плита фундамента выполняет одновременно и роль пола цокольного этажа

Монтаж свайно-плитного фундамента

Этот тип основания предполагает использование двух технологий — свайного и плитного фундамента. Подготовительный этап одинаков для всех видов — очистка территории, разметка и планировка конструкции. Требуется уплотнение почвы для установки свай. Решаются вопросы подготовки территории к прокладке коммуникаций, создается дренажная система.

Дальнейшие этапы работы:

1. Выемка грунта.
2. Установка свай.
3. Монтаж плиты.

Разметка фундамента и обустройство котлована

Разметка выполняется по осям свайного поля. Обноски монтируются на расстоянии 1-2 м от углов сделанного котлована. По осям натягиваются шнуры. Для оконтуривания на каждой стороне котлована используется известковый раствор.

Пример залитого СПФ

Если применяется фундамент с ростверком, выемка грунта не понадобится. При технологии глубокого залегания плиты котлован забирается на глубину 2-2.5 м, с учетом глубины промерзания грунта. Малозаглубленная плита может быть установлена на глубину 0.7-1 м, при низком наземном или подземной ростверке разработка котлована выполняется на глубину 0.5 и 0.7 м соответственно.

Технология изготовления свайного поля

Чем больше количество опор, тем выше затраты на фундамент. Сваи должны быть под несущими стенами, по углам и в местах примыкания смежных стен. Опоры устанавливаются и под веранды и другие пристройки.

Расстояние между сваями рассчитывает отдельно в каждом конкретном случае, с учетом множества параметров. В качестве усредненного значения принимается минимальный шаг длиной в три диаметра сваи, максимальный — в шесть диаметров

Но это условные величины, нельзя недооценивать важность оптимального расчета количества свай, и лучше доверить эту часть работы профессионалам

Установка свай после выемки грунта.

Обустройство свайного поля включает этапы:

• создание отверстий на проектированную глубину;
• опалубка из рубероида, полиэтиленовых или асбестоцементных труб;
• армирование;
• бетонирование с подвижностью П4, уплотнение смеси.

В качестве арматуры выбираются стержни диаметром 8-14 мм переменного сечения. На каждую сваю конструкции устанавливается не менее 4 стержней. Обвязывается каркас хомутами, выполненными из гладкой арматуры. Верхние плиты обвязывающих стержней диаметром 6-8 мм изгибаются перпендикулярно поверхности земли — впоследствии эти концы связываются с сеткой ростверка или плиты.

Дальнейшие этапы можно выполнять после достижения 50%-ной прочности смеси.

Монтаж плиты

Поэтапная модель установки свайно-плитного фундамента.

Плита изготавливается поэтапно:

1. Стяжка без арматуры слоем до 10 см. Такая подбетонка выравнивает гидроизоляцию и предохраняет её от разрывов.
2. Укладка гидроизоляционной пленки толщиной 0.15 см.
3. По периметру фундамента устанавливается щитовая опалубка с высотой больше проектной отметки на 5-7 см, что позволит удерживать бетонную смесь в процессе трамбовки.
4. Армирование профилем переменного сечения с максимальным квадратом ячейки стороной 30 см. Нижняя сетка арматуры укладывается на полимерную или бетонную прокладку, толщина ее составляет до 4 см. Верхняя часть такой же конфигурации укладывается на хомуты, для связки верхней и нижней сетки по торцам устанавливаются П-образные элементы.
5. Заливка бетоном осуществляется в едином направлении, для выравнивания используется правило. Утрамбовка выполняется вибраторами.

В первую неделю после укладки и уплотнения смеси применяются мокрые песочные или опилочные компрессы, возможен полив бетона в жаркое время года. В холодное время используется теплоизолятор или пленка для укрывания.

Ростверк

При использовании свайно-ростверкового фундамента с плитой может использоваться два вида опалубки:

• Несъемная из неплотного пенопласта. Такой материал не давит на ростверк, поскольку при вспучивании грунтов легко сжимается.
• Съемная опалубка применяется только при надземном ростверке, который устанавливается на высоте до 1.2 м от поверхности земли. При наземном или подземном ростверке такой вариант невозможен, поскольку нормальная распалубка не получится.

Свайно-ростверковый фундамент.

При использовании несъемной опалубки процесс выполняется аналогично с бетонированием монолитной армированной плиты. Подбетонка в этом случае отсутствует, вместо неё используется пенопласт.

Если применяется съемная опалубка, для фиксации палубы используются стойки, служащие основанием для опоры прогонов и балок. Варан свайно-плитного фундамента с висячим ростверком является самым затратным и к нему прибегают крайне редко.

Подробнее об элементах конструкции

Любой свайно-ростверковый фундамент с монолитной плитой включает два значимых элемента конструкции.

Сваи

Наиболее распространены следующие виды свай:

Деревянные. Они изготавливаются из дуба или хвойных пород дерева. Используются для бань, хозяйственных построек, теплиц и беседок. Недостатками деревянных свай является короткий срок эксплуатации и ограниченная несущая способность. Железобетонные. Они погружаются в грунт методами вдавливания, вибрации, забивки или бурения. Из-за большого веса свай для погружения используют специальную технику. Достоинствами таких свай являются надежность, высокая несущая способность и длительный срок эксплуатации

Такие сваи надо осторожно забивать в районах с плотной застройкой. Буронабивные

Такие сваи изготавливают на строительной площадке. Для этого бурят скважины и заливают бетоном. Буронабивные сваи выдерживают большие нагрузки. Они могут использоваться на разнообразных грунтах и любых рельефах. Недостатками считается большой расход бетона и необходимость использования специальной техники. Винтовые. Они представляют металлические трубы с заостренным наконечником. Такие сваи привлекают универсальностью. Их можно использовать для дома, построенного из любых материалов. Еще одним достоинством является быстрый монтаж. При использовании таких свай надо позаботиться об утеплении цоколя.

Ростверк

Горизонтальный элемент свайно-ростверкового фундамента с плитой воспринимает нагрузку от стен сооружения и передает ее на сваи. Ростверк обеспечивает равномерное распределение нагрузки за счет объединения свай. Чтобы достичь нужного эффекта, надо жестко соединить отдельные сваи. Ростверки различаются:

• по расположению;
• по материалу;
• по изготовлению.

По расположению ростверки делятся на следующие виды:

• Висячий (или высокий). Он находится над поверхностью земли на 10 см (возможно больше). В этом случае сохраняется целостность и стабильность конструкции при замерзании и деформации грунта. Кроме того, под полом образуется проветриваемое пространство, что обеспечивает прохладную атмосферу летом. Однако зимой это приводит к увеличению потерь тепла. Приходится дополнительно утеплять пол.
• Повышенный. Располагается на уровне земли. Под основанием ленты делают подушку 10-15 см из песка или гравия. Такая подушка предотвращает пучение грунта. Гравийная или песчаная прослойка обеспечивают снижение влажности. В этом случае отсутствует продуваемое пространство между землей и перекрытием.
• Заглубленный. В этом случае вдоль свай вырывается траншея. На ее дно укладывается слой щебенки, а поверх него проводится бетонирование. В результате устанавливается жесткая связь между ростверком и оголовками свай.

ростверк свайный

Плитный ростверк по сваям может быть изготовлен из следующих материалов:

• Железобетон. Используется чаще всего из-за долговечности, прочности и большой несущей способности. Прочность железобетонного ростверка повышается за счет использования арматуры. Армирование может осуществляться отдельными стержнями или пространственным каркасом.
• Металл. Ростверк из этого материала используется при создании свайно-винтового фундамента. Используются металлические швеллеры или двутавры. Швеллеры крепятся с помощью сварки. Из-за высокого риска коррозии металлических соединений надо позаботиться об антикоррозийной защите
• Дерево. При строительстве деревянных домов часто используется деревянный ростверк. Горизонтальный деревянный брус крепится к деревянным сваям через гидроизолирующую прокладку из толя или рубероида. Свая и брус скрепляются болтами, а ростверк покрывается специальным составом против гниения.
• Бетон. В этом случае армирование отсутствует, поэтому такой ростверк используется лишь при строительстве одноэтажных конструкций. Концы свай должны заходить в бетон на 10 см.

По изготовлению ростверки бывают:

• Сборные. Такая конструкции состоит из стальных балок, которые соединяются сваркой. Основным недостатком является ограниченная прочность. Для временных построек со сроком эксплуатации до 20 лет такой вариант вполне подходит.
• Монолитные. Такая конструкции заливается прямо на строительной площадке. Основными представителями монолитного ростверка являются железобетонная или бетонная ленты. Ленточный ростверк имеет большую прочность, но стоит дорого.

Существует также сборно-монолитный ростверк. Он состоит из элементов, изготовленных в заводских условиях. Элементы собираются на строительной площадке в единое целое и бетонируются.