Как получить разрешение на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения

Общие положения

Некоторые люди считают, что бурение скважины на участке автоматически решит вопрос подачи воды, однако они заблуждаются. Для того чтобы провести воду в дом, одним бурением не ограничиваются. Функционирование автоматической подачи воды в дом обеспечивается следующим:

1. Система забора воды. Сюда входят: бурение скважины или рытье колодца, приобретение и установка насосного оборудования, организация подачи воды из скважины на поверхность.
2. Магистральный участок. Это трубопровод, который прокладывается на участке скважина-здание.
3. Внутренний трубопровод. Проводится от точки ввода магистрали, включая подключение всех бытовых потребителей (баков, сантехники и так далее).

Схема монтажа скважины с насосом

При проектировании водопровода необходимо учитывать тип грунта, глубину его промерзания в холодное время года, естественные перепады высоты на участке.

Однако начинается все со скважины, из которой вода выкачивается насосом (тип устройства зависит от глубины скважины). Насос должен иметь высокую производительность, которая обеспечит потребность здания в воде. В системе водопровода имеются и шланги (или трубы), спускаемые в скважину, через которые вода поднимается в магистральный трубопровод.

Обычно шланги (используемые чаще всего в скважине) или трубы имеют большую массу, поэтому опустить их можно только лебедкой (или краном). А это значит, что стоимость подъемного оборудования, его установка, эксплуатация и ремонт тоже входят в совокупные затраты. В случае использования погружного насоса к шлангу крепят и электрический кабель, который опускают вместе со шлангом. Кроме того, на насосе имеется гибкий металлический канат (или трос), который тоже имеет немалую массу и требует ухода. Поэтому включение подъемного устройства в состав водоснабжения дома вполне обосновано.

Подъемное оборудование либо покупают, либо делают сами. Важным моментом работы такого агрегата является необходимость синхронного подъема и шланга, и кабеля, и самого насоса. Поэтому многие люди устанавливают либо 2 лебедки, либо 1 с двумя барабанами. В последнем случае 1 барабан должен сматывать металлический трос насоса, 2 — кабель. Шланг в этой ситуации сматывается и укладывается вручную. При этом нельзя использовать шланг или кабель для извлечения насоса.

Чтобы в процессе проведения воды в дом не было перебоев и частых поломок, все оборудование необходимо установить в специальной постройке — домике для скважины, которая будет защищать устройство от осадков, в холодное время года рекомендуется поддерживать температуру в помещении насосной на уровне комнатной. Это позволит продлить срок эксплуатации насоса, лебедки и прочего сопутствующего оборудования.

Правила присоединения дома к центральному водопроводу

Порядок подключения дома к центральному водопроводу регламентируется федеральным законодательством и правительственным постановлением. Право на врезку в магистраль возникает после подписания типового договора между водоснабжающим хозяйством и владельцем частного жилья. В территориальном органе власти будущий абонент узнает о службе, которая отвечает за водопровод по адресу расположения частного дома.

Заказчик обращается к ней с просьбой выдать техусловия для использования центральной магистрали, предъявляет необходимые документы. На проверку бумаг, технических возможностей подключения отводится 3 рабочих дня. Если не хватает документов, обнаружены ошибки, об этом уведомляется заказчик. В течение 20 дней он должен предоставить недостающую информацию.

Когда за отведенное время документация не будет приведена в надлежащее состояние, заявление аннулируется, о чем заказчику сообщается в течение 3 дней. Если все требования соблюдены, исполнитель на протяжении 20 дней отправляет клиенту технические условия, договор о подключении и расчеты на оплату услуг.

Получение технических условий

Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения предоставляются в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006  года№83 «Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»

Технические условия и (или) информация о плате за подключение предоставляются по запросам:

• Федеральных органов исполнительной власти;
• органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
• органов местного самоуправления;
• правообладателей земельных участков.

Заявитель направляет Запрос о предоставлении технических условий и (или) информации о плате за подключение объекта капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, который должен содержать:

1. наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес;
2. учредительные документы, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос;
3. правоустанавливающие документы на земельный участок;
4. информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства;
5. информацию о разрешенном использовании земельного участка;
6. информацию о предельных параметрах разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, соответствующих данному земельному участку;
7. необходимые виды ресурсов, получаемых от сетей инженерно-технического обеспечения, а также виды подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения;
8. планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
9. планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации).

Технические условия и (или) информация о плате за подключение объекта капитального строительства предоставляются в течение 14-ти рабочих дней без взимания платы.

Технические условия содержат следующие сведения:

• Максимальную нагрузку в возможных точках подключения;
• Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения, определяемые, в том числе, в зависимости от сроков реализации инвестиционной программы предприятия;
• Срок действия технических условий, исчисляемый с даты их выдачи и составляющий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства не менее 5 лет, а в остальных случаях не менее 3 лет. По истечении этого срока параметры выданных технических условий могут быть изменены.

Технические условия на водоснабжение и водоотведение не являются основанием для проектирования и самостоятельного строительства сетей.

Бланк запросов и образцы их заполнения

Для физических и юридических лиц

Основные положения документа

Порядок подключения к сети водоснабжения и канализации

Процесс подачи воды и отведения канализационных нечистот основывается на определенной последовательности проведения ряда шагов. Исключить хотя бы один из них или нарушить предлагаемую последовательность нельзя.

• Необходимо получить технические условия. Для этого в организацию, которая подает воду и отводит канализационные стоки, нужно подать заявление и несколько документов.
• Оформляется договор. В Федеральном законе о водоснабжении и водоотведении указано, что потребитель может заключить договор с поставщиком услуг без предварительно полученных технических условий. Договор – это основной документ, определяющий взаимоотношения двух сторон.
• Согласно полученным техусловиям производят монтажные работы по прокладке водопроводной и канализационной систем. При этом поставщик услуг сам проводит трубы до места, оговоренного в договоре. Обычно это граница территории земельного участка. Остальные трубы потребитель должен уложить за свой счет. В многоквартирных домах это фундамент здания.
• Оформляется договор на предмет подключения водопровода к месту подсоединения, плюс обеспечение сантехнической обработки внутренней трубной разводки. Подключение, промывку и дезинфекцию проводит поставщик услуг.
• Составляется акт, который должен быть подписан в течение 14 дней после завершения подключения и промывки. Этот документ дает разрешение на эксплуатацию водоснабжения и водоотведения.
• Оформляется соглашение на отпуск воды и прием канализационных стоков. В нем точно указывается объем подаваемой жидкости (питьевой или технической), ее качество, а также тариф, по которому потребитель ее будет оплачивать. В контракте указывается одним пунктом, что организация, поставляющая воду и отводящая канализационные стоки, будет принимаемую воду очищать до требуемого состояния и сбрасывать дальше в водоемы.

Правила эксплуатации

В договоре на водоснабжение и водоотведение указывается пункт, в котором обе стороны берут на себя определенные функции по эксплуатации инженерных систем. Это комплекс работ, в который входят:

• выполнение профилактики и ремонта;
• устранение вибраций и шумов, которые могут возникать в процессе эксплуатации;
• регулирование воды в водопроводной части, если данный показатель выше допустимых норм;
• решение проблем, связанных с протечками в местах соединения, грязевыми пробками, деформациями трубных контуров и срывов гидравлических затворов;
• осмотр насосных установок, устранение проблем с их неэффективной работой.

Какие нужно собрать и подготовить документы

Необходимая документация.

Вначале владелец дома обращается в геодезическую службу района, чтобы сделали топографический план участка, на котором отмечены все подземные коммуникации и наружные объекты. Специалисты затребуют документы, подтверждающие право владения землей, и выполнят работу за 2 недели.

Возможно, план имеется у заявителя, но следует обратить внимание на важные моменты. Документ должен отражать ситуацию, когда после его изготовления прошло не больше года, на участке не проводились никакие работы

Требуемый масштаб плана — 1:500.

Следующий шаг — получение технических условий на подключение к центральному водопроводу. В компанию, которая будет осуществлять подачу воды, предоставляют пакет документов:

• ксерокопии паспорта или свидетельства, подтверждающего личность;
• бумаги об имущественном праве на дом, участок;
• ситуативный план — 7 копий;
• разрешение на строительство — 2 экземпляра;
• заключение СЭС о возможности подсоединения к центральному водопроводу.

Абонент пишет заявление о выдаче техусловий, где указывает свои данные и сведения о подключаемом объекте. Требуется заполнить опросный лист. В нем указывается количество постоянно проживающих жильцов, какое сантехническое оборудование будет установлено. На основании этих данных специалисты рассчитают нормативы водопотребления.

Шаг первый. Геодезическая служба

Первым делом, для подключения воды в частный дом необходимо получить ситуационный план участка, или, иначе говоря, его экспликацию. Такой документ выдает местная геодезическая служба

При этом, нужно обратить внимание, что старый ситуационный план участка может не подойти, поэтому, если он у вас есть, но сделан больше года назад, необходимо все равно заказать новый. Перед заказом экспликации можно уточнить по телефону какие именно документы нужны геодезистам, однако в большинстве случаев достаточно только документов, подтверждающих право собственности или право пользования земельным участком

Геодезисты проводят съемку местности и оформляют план. На этом плане должны быть указаны все объекты на участке и расстояния между ними, а так же расстояние до ближайших коммуникаций. Обычно выполнение ситуационного плана не занимает больше 10 дней. Стоимость устанавливает геодезическая служба индивидуально.

Подключение частного дома к центральному водопроводу: последовательность проведения работ

По правилам врезка в центральную трубу, которая находится за пределами участка, выполняется организациями с соответствующей лицензией. Их привилегированное положение позволяет установить высокие расценки на услуги. Многие частники нарушают правила и подключаются самостоятельно — штраф меньше стоимости работ, выполненных организацией. Главное — придерживаться технических условий и проекта, не повредить никаких коммуникаций.

Подключение частного дома к центральному водопроводу.

Определяются со способом подключения к водоснабжению. Простой вариант исполнения своими руками — использовать накладные хомуты, которые применяются для стальных и пластиковых труб. Врезка в действующий водопровод под давлением выполняется специальными устройствами. Электродрель не подходит — ее зальет водой.

Для врезки выполняют несколько несложных действий:

• монтируют хомут;
• через отверстие в нем просверливают трубу;
• наворачивают открытый вентиль, затем запирают.

Предпочтительнее сначала на хомут установить шаровой кран, тогда сверлить можно через отверстие в нем.

Если в месте врезки нет колодца, раскапывают магистраль и устраивают его собственноручно. Дешевый и доступный вариант — использовать красный кирпич, сделать люк с крышкой. Она должна выдержать вес транспорта, если находится на проезжей части. На месте ввода трубы рядом с домом копают яму. Теперь ее нужно соединить с колодцем на центральной магистрали. Роют котлован глубиной ниже точки промерзания почвы.

Из траншеи убирают все острые предметы, способные повредить трубу. Дно засыпают щебнем и песком, которые образуют амортизационную подушку. Через нее также дренируются почвенные воды, магистраль не подвергается обледенению. Теперь требуется к крану в колодце подключить трубу и завести другим концом в дом.

Особое внимание уделяется месту, где проводится вода в дом. Иногда невозможно выкопать траншею необходимой глубины

Тогда используют различные варианты предохранения водопроводной магистрали от замерзания:

Иногда невозможно выкопать траншею необходимой глубины. Тогда используют различные варианты предохранения водопроводной магистрали от замерзания:

• обогрев специальным электрокабелем;
• обмотку теплоизоляционными материалами;
• засыпку керамзитом.

Особое внимание уделяют месту ввода в дом, если отверстие в фундаменте. Тогда труба находится выше глубины промерзания — понадобится тщательное утепление

Траншею сразу не засыпают: сначала делают внутренний монтаж, затем проверяют на отсутствие утечек.

Что оно включает и срок действия такого техусловия на подачу воды

Техусловия включают в себя перечень требований технического характера. Могут указываться такие условия при выдаче разрешения:

• диаметр водопровода;
• точка его подключения;
• где его подключать;
• требования к подключению;
• для разработки проекта обратиться в специализированную фирму;
• какими документами руководствоваться при проведении операции подключения;
• исходя из каких рассуждений проводить выбор счетчика;
• использовать дополнительные комплектующие;
• как должен располагаться узел учета;
• с какими организациями согласовать ввод в эксплуатацию прибора;
• кто должен производить пломбирование счетчика;
• какое давление должно быть в сети на момент его ввода в эксплуатацию;
• срок действия технического условия.

Каждая ситуация имеет свои особенности, поэтому требования и условия могут изменяться.

Что такое технические условия, чтоб присоединиться к сетям водоснабжения

Техническое условие – это требования, которые предъявляются исполнителю технического задания, выполнение которых является обязательным. Подключение к сетям водоснабжения должно проводиться только после согласования всех работ и вопросов со службой, которая является поставщиком воды, то есть с водоканалом.

Техническое условие – это перечень условий, при которых должны проводиться работы по подключению инженерных сетей к центральному водоснабжению. Это документ, который имеет срок действия, обычно он составляет 2 года, то есть в течение данного периода времени все описанные в документе условия являются действительными. В нормативном документе описаны технические данные необходимые для правильного подключения сетей.

Составляем проектную документацию

Заказывают проект службе водоснабжения или аккредитованной фирме. От заказчика потребуются:

• технические условия;
• ситуативный план;
• чертежи жилья — все этажи, подвал, изображения в разрезе;
• список применяемой сантехники.

Проектная документация.

Проектная организация должна разработать и предоставить заказчику документ, в котором содержатся:

• план участка со схемой водопровода;
• внутренняя разводка в доме;
• спецификация труб и запорно-регулирующей арматуры;
• потребность в приборах учета и насосе для повышения давления.

Готовый проект предстоит согласовать с газовой службой, поставщиком электроэнергии, чьи коммуникации проходят по участку. Он регистрируется в СЭС, которая выдала разрешение на пользование централизованным водопроводом. Окончательно документ утверждается архитектурным комитетом.

Перечень документов для заключения договоров

— реквизиты абонента (фамилия, имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, адрес регистрации по месту жительства, контактные данные абонента, в том числе почтовый адрес);

— местонахождение объекта абонента, в отношении которого будет заключен договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения;

— информация об используемых источниках водоснабжения, включая объем забираемой воды и основания для забора воды из источника, организациях, через водопроводные сети которых осуществляется водоснабжение, объеме получаемой воды;

— площадь земельного участка, принадлежащего абоненту, на котором расположены здания и сооружения, принадлежащие абоненту на праве собственности или на ином законном основании;

— степень благоустройства и этажность объекта, количество проживающих, площадь жилого дома, площадь земельного участка под полив (поливная площадь);

• копия документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание возникновения прав владения и (или) пользования на объект у абонента.
• акт разграничения эксплуатационной ответственности с лицами, владеющими на праве собственности или ином законном основании водопроводными и (или) канализационными сетями, за исключением случаев, если объекты таких абонентов подключены к бесхозяйным сетям (для абонентов, не имеющих непосредственного подключения к объектам централизованной системы водоснабжения или водоотведения, принадлежащим организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании);
• копия паспорта, иного документа, удостоверяющего личность на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (доверенность или иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают полномочия представителя абонента, действующего от имени абонента);
• копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) объектов абонента к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения на законных основаниях (договор подключения, условия подключения (технологического присоединения) или иные документы);
• копии технической документации на установленные приборы учета воды.

Перечень документов для заключения единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с владельцем жилого помещения в многоквартирном доме

— фамилия, имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, адрес регистрации по месту жительства, контактные данные абонента, в том числе почтовый адрес;

— местонахождение помещения абонента, в отношении которого будет заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения;

— количество владельцев помещения, количество зарегистрированных и проживающих в помещении граждан.

• копия документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание возникновения прав владения и (или) пользования на объект у абонента.
• копия паспорта, иного документа, удостоверяющего личность на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (доверенность или иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают полномочия представителя абонента, действующего от имени абонента);
• копии технической документации на установленные приборы учета воды и акт ввода приборов учёта в эксплуатацию/

Схема подсоединения к центральной водоподающей линии

В любой схеме водоснабжения есть наружная часть, которая соединяет городскую сеть с потребителями в доме. Это трубопровод, давление в котором поддерживается техническими характеристиками центральной магистрали. Никаких дополнительных устройств, кроме крана в колодце, не требуется.

Внутренняя система включает элементы, количество и список которых определяется условиями. Используются:

• различные по диаметру трубы, шланги;
• счетчик;
• аппараты, подогревающие воду;
• запорно-регулирующая арматура, смесители;
• сантехническое оборудование.

Составляют схему наружного и внутреннего устройства водопровода. Она помогает выбрать оптимальный вариант разводки труб, подключения приборов, расход материалов.

Общие сведения

Специалисты считают, что автономная система оправдывает себя только в том случае, если суточный расход составляет не более пяти кубических метров. При более высоком расходе целесообразнее подключить свой дом к центральной канализации. В этой статье мы расскажем о плюсах и минусах подключения к центральной канализации, перечне документов, который необходимо собрать, как подготовить свой участок к работам, а также о том, как грамотно провести процедуру подключения.

• — возможность экономии на материалах, т.е. не потребуется приобретать дорогостоящее оборудование для установки септика, а также избежание затрат по обслуживанию септика;
• — нет необходимости следить за количеством и качеством стоковых вод;
• — после подключения можно пользоваться канализацией долгое время.

К недостаткам подключения к центральной канализации относятся:

• — сбор большого количества разрешительной документации по многочисленным организациям;

• — продолжительное время ожидания согласования подключения;
• — внесение ежемесячной оплаты за использование канализации.

Теперь поговорим о документах, которые владелец должен собрать для подключения, а также о том, где их получить. Для начала нужно обратиться к геодезистам, где для вас разработают план-схему подключения трубопровода. Далее необходимо получить технические условия присоединения к магистрали, которые можно получить в организациях, занимающихся обслуживанием канализационных сетей.

После этого вам следует обратиться в проектную организацию, которая разработает проект подключения к общему трубопроводу. Завершающими шагами будут согласование проекта Водоканалом и Управлением архитектуры. Параллельно определяется организация, которая будет проводить работы по подключению к канализации и заключается соответствующий договор с Водоканалом.

Хочется отдельно отметить, что немаловажным документом является перечень фамилий ваших соседей с их адресами и подписями, которые будут подтверждать, что они ничего не имеют против проведения по соседству с ними строительно-монтажных работ.

Кроме этого, вы должны знать – если прокладка трубопровода будет проводиться через земельный участок, по которому проходят другие сети, либо там находится дорога, то вам необходимо будет получить согласование от организаций, которые эксплуатируют данные сети. Если разрешающая документация будет отсутствовать, то владельцу земельного участка, который решил провести подключение, будет грозить штраф, а также он будет обязан провести работы по демонтажу канализационной ветки за счет личных средств.

После того, как вами будут получены все согласования и разрешающие документы, необходимо будет провести работы по подготовке своего земельного участка к подключению.

• — Установка специального колодца для ревизии, при помощи которого вам будет доступна индивидуальная часть центральной канализации. Это нужно для того, чтобы в случае необходимости у вас была возможность устранить засор или выполнить ремонт.
• — Выкапывание траншеи и подготовка места, в котором сливной водопровод будет соединен с колодцем. Траншея должна быть выше планируемого заглубления магистралей на пять сантиметров. Также вам следует знать, что при малом уклоне трубопровода отходы будут стекать медленно, тем самым повышая риск возникновения засоров. Однако, если уклон будет чересчур крутым, то жидкость будет сливаться слишком быстро, не успевая захватить с собой грязь. Это тоже рано или поздно приведет к засору. Поэтому уклон водопровода должен быть около двух сантиметров на метр.
• — Присоединение имеющихся внутри дома канализационных систем к общему входу.

Подготовив участок для врезки, можно начинать проводить работы по подключению к основной канализационной магистрали. Подключение к центральной канализации бывает двух видов: смешанное и раздельное.

Смешанный подход используется для трубопровода смешанного вида, он подразумевает врезку общего водоотвода для всех типов стоковых вод. Такой способ хорош тем, что он не требует значительных денежных затрат, а также на выполнение работ потребуется меньше времени. Также при смешанном подключении нет необходимости обслуживать вторую систему частного земельного участка.

Раздельное подключение проводится, если необходимо отдельно подключать ливневую и бытовую канализации. В этом случае недостатком будет то, что придется врезать две трубы, что повлечет за собой двойную оплату.

Куда обращаться

Прием документов для подготовки технических условий и выдача подготовленных технических условий осуществляется ООО «Амурские коммунальные системы».

Документы можно сдать по адресу:

г. Благовещенск, ул.Мухина, 73, 1 этаж (правое окно)

График работы:

Понедельник-пятница: с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00

Телефон для справок: (горячая линия по вопросам подключений): +7 (4162) 220-734.

Документы можно получить по адресу:

г. Благовещенск, ул.Мухина, 73, 2 этаж, кабинет 228

График работы:

Понедельник-пятница: с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00

Телефон для справок: (горячая линия по вопросам подключений): +7 (4162) 494-455.

Правила разводки труб в жилище

Для разводки в доме используется 2 основных способа — последовательный и параллельный. У первого преимущества в экономии материалов. Подключение каждого сантехнического прибора осуществляется к основной трубе с использованием тройников. Недостаток метода — в падении давления на каждом последующем потребителе. Это наиболее ощутимо при одновременном включении нескольких приборов, потребляющих много воды.

Параллельный способ лишен этого недостатка, но расход труб больше, схема сложнее. Используется распределительный узел — коллектор. От него к каждому прибору прокладывают отдельную ветку. Применение смешанного способа уравновешивает недостатки и преимущества основных методов разводки в чистом виде. В одно ответвление коллекторной линии последовательно подключаются несколько расположенных рядом потребителей.

Существуют правила, которых необходимо придерживаться при любом виде внутренней разводки:

• строго горизонтальное или вертикальное расположение труб без пересечений;
• доступность к запорной арматуре и фитингам;
• в начале каждого отвода устанавливают кран;
• обязательно наличие фильтра грубой очистки на входе в магистраль жилья;
• для ответвлений от основной линии используют трубы меньшего сечения — поддерживается давление.

Разводка труб в частном доме.

Специалисты рекомендуют выполнять разводку с наименьшим количеством прямых угловых соединений, которые сильно снижают напор в системе. По возможности избегают стыков — наиболее вероятных мест протечки.

Вопрос:

Прошу разъяснить порядок применения действующего законодательства по вопросу подключения (технологического присоединения) к централизованным сетям водоснабжения.

В соответствии с пп. 13 ст. 18 Федерального закона № 416-ФЗ «О водоснабжении» от 29 ноября 2011 года плата за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, исходя из установленных тарифов на подключение (технологическое присоединение) с учетом величины подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки и расстояния от точки подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя до точки подключения (технологического присоединения) водопроводных и (или) канализационных сетей к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Плата за подключение (технологическое присоединение), устанавливаемая с учетом величины подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки и расстояния от точки подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя до точки подключения (технологического присоединения) водопроводных и (или) канализационных сетей к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, включает в себя затраты на создание водопроводных и (или) канализационных сетей и объектов на них от существующих сетей централизованной системы холодного водоснабжения или водоотведения (объектов такой системы) до точки подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства заявителя, за исключением расходов заявителя на создание этих сетей и объектов и расходов, предусмотренных на создание этих сетей и объектов за счет других источников финансирования инвестиционной программы, либо средств, полученных на создание этих сетей и объектов обеспечения за счет иных источников, в том числе средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

В соответствии с п. 90 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения , утвержденных Постановлением Правительства № 644 от 29 июля 2013 года исполнителем по договору о подключении является организация, выдавшая технические условия, правопреемники указанной организации или организация, владеющая на праве собственности или на ином законном основании объектами централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, на подключение (технологическое присоединение) к которым были выданы технические условия.

Может ли заявитель самостоятельно по муниципальной земле прокладывать водопроводные сети от своего земельного участка до централизованных сетей водоснабжения, в отсутствие каких-либо договоренностей с РСО на проведение данных работ, и каким образом РСО должна исключить расходы заявителя на создание этих сетей если точка подключения (технологического присоединения) находится на границе земельного участка, на котором располагается объект капитального строительства заявителя. Так же прошу разъяснить какой должен быть порядок и механизм реализации оговорки «,,,за исключением расходов заявителя на создание этих сетей,,» если абонент намерен строить сети своими силами и за свой счет.

Заключение договора

Услуги по подаче воды и отводу канализационных стоков начинаются сразу же после подписания договора. Он может быть один сразу на две услуги, или это могут быть два контракта, в которых каждая услуга оформляется по отдельности. Субъектами соглашений выступают абоненты, они же потребители, и водопроводно-канализационное хозяйство. Обычно используется типовой договор, разработанный Правительством, и им же утвержденный. Нередко в качестве поставщика услуг выступают гарантирующие компании.

Основанием для заключения контракта обычно выступает заявка. В ней указывают:

• реквизиты получателя услуг;
• название и место нахождения здания или сооружения;
• площадь территории;
• какие стоки будут сливаться в канализацию: их состав и качество;
• под какие цели возводится объект.

Если заказчиком выступает юридическое лицо, к заявке прилагается доверенность на сотрудника компании.

В договоре на подключение и получение соответствующих услуг указывается:

• количество воды, подаваемой за отчетный период;
• режим водоснабжения;
• сроки подачи;
• качество воды и состав канализационных стоков;
• условия взятия проб в водопроводе и канализации;
• условия ограничения или полное приостановление подачи услуг.

Важным пунктом договора является плата за подключение к сетям водоснабжения и канализации, а также за предоставляемые услуги. Указываются сроки оплаты, ее порядок, учет поставляемых услуг, права и обязанности потребителя, как будут регулироваться спорные моменты. Если между поставщиком и потребителем стоит гарантирующая компания, в контракте обязательно указываются взаимоотношения (юридические) между ней и абонентом.

Если договор водоотведения идет как отдельное соглашение, в нем должны быть указаны:

• какими способами будет учитывать объем отводимых стоков;
• какие для этого будут использоваться приборы учета;
• нюансы и тонкие моменты прекращения услуги или ее ограничение;
• нормативы и лимиты сброса;
• плата за предоставляемую услугу;
• решение споров.

Есть определенные нормативы, которые определяют сроки получения разрешения на подключение водоснабжения.

• Если площадь трубы, по которой будет подаваться вода на объект, не больше 300 см³, при этом нагрузка не превышает 10 м³/час, соглашение должно быть заключено в течение 30 дней.
• Если все вышеперечисленные параметры водопроводной трубы больше, соглашение может быть заключено в течение 70 дней.

Срок заключения соглашения на водоотведение также составляет 70 дней.