Объединение балкона (лоджии) с кухней, комнатой, документы, порядок работ, идеи оформления

Планировка кухни

Прежде чем приступать к совмещению объединение кухни и комнаты, демонтируйте и отремонтируйте перегородку. Предварительно нужно подготовить проект перепланировки. К примеру, в панельных многоквартирных домах стены, ширина которых 15-55 см, являются несущими. В постройках из кирпича несущая стена имеет ширину 0,4 м.

Чаще всего на балконе обустраивают столовую. Предварительно лоджию нужно утеплить. Далее поставьте там столик с мягким уголком.

Красиво будет смотреться необычная обеденная группа. Сделайте эркерный выступ. Молодые люди чаще создают на балконе атмосферу бара.

Если кухня с лоджией соединенные не полностью — подоконник преображается в столешницу.

Если совмещение полное, возле кухонного окна с балконной дверью нужно поставить барную стойку. С разных сторон разместите стеллажи и ящики, где будут храниться напитки, чай и кофе.

Если кухня на лоджии будем и рабочей зоной, потребуются довольно сложные работы по монтажу. В первую очередь займитесь переносом коммуникационных систем.

Чтобы облегчить ремонт, можете поставить варочную поверхность и раковину в той же стороне, где они стояли раньше. Это позволит проложить все необходимые трубы коммуникации вдоль одной стены.

Особенности дизайна

Стильное оформление готового помещения создаст уют и дополнительный комфорт. Современные дизайнеры рекомендуют оформление спальни в одном стиле и цветовой гамме. Выбор самого стиля сугубо индивидуален. Кому предпочтительны современные направления, оформляют комнату в стиле минимализма. Отделка в этом случае выполнена в однотонных оттенках и не имеет ярких красок и бликов. В таком варианте выгодно смотрятся крупные фотографии на стенах. Окна украсят жалюзи, ролеты или длинные шторы.

Оформление в этом стиле очень сдержано, не имеет ярких красок

Ценителям классического направления подойдёт оформление комнаты в стиле ампир, рококо или барокко. На стенах и потолке могут присутствовать рельефные узоры. В отделке – гобелены и обои с шелкографией. В данном варианте оформления не обойтись без антикварной мебели с резьбой либо менее дорогих предметов мебельного гарнитура, создающих эффект изящной старины. На окнах могут висеть тяжёлые портьеры.

Изящное оформление с рельефными узорами в виде лепнины

В современных направлениях дизайна выделяется стиль эклектика. Суть этого направления заключается в объединении различных стилей, предметов, принадлежащих к разным культурам и эпохам. В таком случае красиво выглядит оформление спальной комнаты в одном стиле, а лоджии в другом.

Гармоничное сочетание старых ч\б фото, светильников под старину в современном интерьере

Расширяемся без демонтажа

Лучшее решение для того, чтобы расширить пространство хотя бы визуально – это зрительное увеличение лоджии, оно производится вследствие снятия оконного проёма на балкон. Никакие бетонные балки, несущие стены не затрагиваются. Эти работы, к слову сказать, и наиболее чисты в процессе демонтажа окна. Максимум, что потребуется демонтировать – это верхняя часть оконного проёма, которая функционально не отвечает ни за что, поэтому не является помехой для процесса. Однако при желании можно оставить даже эту часть: ее можно обыграть в качестве арки.

Объединение лоджии с комнатой – интересный дизайн

Это очень оригинальное и современное решение. Арку можно сделать полной, то есть использовать в качестве основания для нее уже существующий бетонный блок над оконным проёмом и сгладить угол со стеной с помощью арматурной мелкой сетки для каркаса и бетонной смеси. А можно сделать арку более декоративной, аккуратно вырезав угол между стеной и потолком, но не касаясь основной части горизонтальной части арки. Подведя в нее светодиоидное освещение, можно добиться различных эффектов, поэтому для минимальных затрат на ремонт, на вывоз строительного мусора, но эффектного преображения своего жилого пространства этот способ нельзя игнорировать.

Совмещение балкона со спальной комнатой

Вставив между нижней частью окна и верхней частью арки перегородку, тонированную или витражную, можно оригинально и ярко придать индивидуальность комнате.

Довольно популярная вариация арки с освещением используется со столешницей. Нижняя часть оконного проёма не убирается, а обыгрывается под поверхность, которая одинаково может служить и тумбой, и обеденным столом, и вспомогательной поверхностью, например, для зимнего сада.

Необходимый элемент перепланировки в таком и любом более серьезном варианте состоит в утеплении лоджии или балкона.

Ответственность за незаконную перепланировку балкона

Но что ждет гражданина, если он не выполнит все вышеприведенные действия и проведет перепланировку балкона самовольно? В этом случае очень многое зависит от серьезности изменений и наличия/отсутствия неприятных последствий в виде обрушений или затоплений.

Если в результате совершенного нарушения никто не пострадал, то гражданин привлекается к административной ответственности и обязан выплатить штраф. Размер последнего может так же меняться в зависимости от социального статуса виновного. Физические лица при первом нарушении должны выплатить от 2 до 2,5 тысяч рублей. Для юридических штраф на порядок больше, и составляет от 350 тысяч до 1 миллиона рублей.

Кроме того, нарушитель получит от инспектора предписание узаконить перепланировку или вернуть планировку помещения к исходному виду.

При повторных нарушениях размеры штрафов увеличивают. Если же гражданин упорно не выполняет предписания или, тем более, продолжает незаконную перепланировку, жилищная инспекция может обратиться в суд. У последнего имеются полномочия на выселение несговорчивого жильца и продажу его квартиры с торгов. Более того, в исключительных случаях нарушитель может быть ограничен в возможностях выезда за границу.

Как вам статья?

Мне нравится1Не нравится2

Что можно делать, а что нельзя?

Что относиться к перепланировке лоджии? Реконструкция лоджии разрешается в пределах площади лоджии, без нарушения целостности наружной стены, в которой лоджия конструктивно является нишей.

Промежуточная стена, на которую опирается окно кухни или комнаты, может быть разобрана, но не всегда – разрешение выдается специалистом в зависимости от конструкций здания.

Есть два способа сделать пространство лоджии и кухни или комнаты общим. Это такие виды объединения пространства:

демонтировать дверной блок и окно, разобрать подоконную стенку, в результате чего площадь помещения, к которому добавляется площадь лоджии, увеличивается и объединяется общим полом;
убрать окно и дверь, а саму подоконную стену оставить, превратив в барную стойку или в декоративную стенку для цветов или иного назначения.

В обоих случаях нужно будет решать вопрос качественного остекления самой лоджии – теперь только это остекление будет ограждать увеличившуюся площадь помещения от уличного холода, а также утепления всей внутренней площади стен присоединяемого пространства.

В первом случае комната или кухня становятся одним целым помещением, полы и отделка которого логично выполнять в одном стиле, теми же материалами.

Но это уже отделка, а принципиальное разрешение на демонтаж подоконной стены может дать только инженер-строитель, наделенный полномочиями, после изучения проектно-сметной документации на весь дом.

Второй случай дает больше свободы для фантазии владельца или дизайнера: хотя в результате переделки вышло одно помещение, но в нем условно можно подразделить пространства, маневрируя материалами покрытий пола и стен.

Разделение подоконной стенкой также позволяет функционально разобщить площади, оборудовав в зоне бывшей лоджии рабочий кабинет или спальное место, или же пространство для релаксации.

Узнайте из наших статей о том, можно ли делать перепланировку в ипотечной квартире, а также о том, как самостоятельно сделать эскиз или проект для узаконивания самовольной переделки. Образцы таких документов, как доверенность и договор, а также акты перепланировки, вы можете скачать у нас бесплатно.

Декор

Что касается оформления и использования различных украшений, дать какой-либо конкретный совет сложно. Все-таки очень многое зависит от выбранного стиля.

Кроме того, учитывайте свои потребности: возможно, кому-то не нужна столовая, а вот от кресла и телевизор покажутся на удивление удачной идеей. Или же есть желание положить ковер на пол зоны отдыха – почему бы и нет?

Есть и универсальные варианты: красивые графины, тарелки, солонки и перечницы уместны всегда. Равно как и качественный текстиль, подходящий интерьеру кухни. Не стоит забывать об этих мелочах, они помогают создать атмосферу.

Как видите, возможностей красиво и функционально оформить кухню, соединенную с лоджией множество. Стоит ли это делать?

С одной стороны, подобное решение требует большого количества затрат сил, времени и денег. С другой – позволяет создать действительно уникальное просторное помещение, что особенно актуально в малогабаритных квартирах. Поэтому советуем расставить приоритеты, принимая решение.

Если же вы решили, что это слишком трудоемкий процесс, посмотрите варианты дизайна маленьких кухонь без объединения с другими комнатами.

Процесс объединения балкона

Остекление

Некоторые технологические параметры, скажем, выбор типа остекления балкона или его звуко- и теплоизоляция, определяются только функциональным назначением будущей совмещенной комнаты. Вопрос остекления балкона окончательно решается только после обследования его ограждения. Необходимо провести технические расчеты, связанные с его несущей системой. Желательно, чтобы установленные окна имели возможность проветривания.

Чаще всего для остекления при объединении используют профили из ПВХ с тонкими перегородками. Они износоустойчивы, пожаробезопасны, диэлектрики. Помещенный внутри профиля стальной оцинкованный усилитель обеспечивает требуемый уровень механической прочности.

На заметку: если планируется комплексный ремонт балкона под присоединение, то перила заменяют на каркас для выноса или парапет.

Балкон совмещенный с комнатой: фото оформления детской

Вместе с утеплением – единое комфортное пространство

Важность комфортного микроклимата в объединенном пространстве учитывается уже при выборе остекления балкона. Здесь устанавливают теплые профили с двухкамерными стеклопакетами. После завершения работ по наружной отделке и установки оконной системы приступают к утеплению балкона

Теплоизоляционные работы проводят в полном соответствии с технологической картой, включая также пароизоляцию

После завершения работ по наружной отделке и установки оконной системы приступают к утеплению балкона. Теплоизоляционные работы проводят в полном соответствии с технологической картой, включая также пароизоляцию.

Важно: если верхний и нижний балконы у соседей не застеклены, проводят весь комплекс работ по гидроизоляции. В совмещенной спальне с балконом необходимо двойное утепление

На пол балкона желательно уложить пленочный пол, который обеспечит должное тепло и холодной зимой

В совмещенной спальне с балконом необходимо двойное утепление. На пол балкона желательно уложить пленочный пол, который обеспечит должное тепло и холодной зимой.

Демонтаж балконного блока при совмещении

При объединении балкона старые окна и перегородки, которые их связывают, можно демонтировать. А вот полностью ликвидировать перегородку балконного блока или частично – это уже другой вопрос, и он отчасти зависит от материала стен. Например, демонтировать кирпич очень просто – не то что бетон. К тому же полностью демонтировать стену могут просто запретить, если, как часто бывает, она несущая и влияет на прочность дома в целом.

Подготовка к ликвидации балконного блока при объединении в кирпичном доме

В кирпичных домах, как правило, можно полностью убирать стену под подоконником, но при условии, что проем будет усилен различными железобетонными конструкциями.

На заметку: до начала процедуры демонтажа закройте стеклопакеты бумагой или простыней. Так вы защитите их от мелких повреждений.

Демонтаж дверного и оконного блока при совмещении с последующей установкой столешницы

Подоконную тумбу, оставшуюся после демонтажа, можно обыграть в интерьере – установить:

эффектную столешницу;
оригинальные красивые стеллажи;
эксклюзивные цветочные полочки.

Этапы демонтажа подоконного блока

Есть определенные технологические особенности, которые следует учитывать при объединении балкона или увеличении прохода между двумя помещениями:

в панельных домах убирают только часть стены;
в кирпичных – расширяют проем, уменьшая боковые простенки.

Совмещенная гостиная с балконом: дизайн интерьера

Совет: замените в работах по присоединению перфоратор шлицфрезер. Он немного похож на «болгарку», но намного мощнее и отсасывает пыль. После себя шлицфрезер оставляет ровненькую поверхность, которая не нуждается в шлифовке.

Порог на совмещенном балконе

Многие инженерные ограничения можно обернуть во благо. Часто при объединении балкона, в частности, с залом хочется получить пол одного уровня, чему активно мешает присоединенный порог. Однако нужно учесть, что демонтировать его можно не в каждом случае. В кирпичных домах порог входит в несущую конструкцию, которая поддерживает плиту. В панельных дома – осложнения другого рода. Если удалить присоединенный порог, то ощутимо снизится жесткость конструкции перекрытия, к тому в холодные дни оно будет промерзать.

Подиум в дизайне интерьера объединенного балкона

В подобных случаях лучше использовать разницу в уровнях для устройства ступенек или пандуса.

Объединение кухни с балконом: фото зоны отдыха на присоединенном балконе

Оригинальные дизайнерские решения

Для небольшой кухни совмещенной вместе с лоджией прекрасно подойдет дизайн в стиле минимализм или хай-тек, предполагающий светлую цветовую гамму и строгие линии. Малогабаритное пространство визуально увеличится за счет стеклянных панелей, прозрачных перегородок или светоотражающего напольного покрытия. Выгодным решением станет создать одинаковый монолитный пол для кухонного и балконного помещения. Таким образом объединенная комната приобретет цельный и гармоничный облик.

В большое пространство идеально впишется промышленный стиль лофт. При помощи массивных геометричных ламп, необработанных бетонных или кирпичных стен и кожаной мебельной обивки, окружающая обстановка будет выглядеть солидно и эффектно.

Интерьер объединенной кухни можно оформить в роскошном стиле классика, деревенском направлении кантри или романтичной стилистике прованс, приветствующей цветочные мотивы и живые горшечные растения.

На фото интерьер кухни совмещенной с панорамным балконом, выполненный в стиле лофт.

Как использовать балконное пространство

Стандартные балконы в панельных и кирпичных домах составляют 2-3 кв м. Современные проекты могут включать широкую лоджию, которую удобно оборудовать под функциональное помещение. Там можно спокойно организовать столовую, оборудовать рабочую зону и даже оформить зимний сад.

Перенос столовой

Из кухни с балконом делают гостиную, вынося рабочую зону за пределы. Размещать обеденные гарнитуры лучше в квартирах с большой площадью балконного помещения. Здесь проводят утепление стен, организуют освещение, устанавливают столик и стулья. Можно поставить для удобства небольшой шкаф с посудой. Декоративная отделка должна создавать иллюзию полноценной столовой, для чего стенки украшают картинами, фотообоями, потолок декорируют люстрой.

Прежде чем соединять кухню с балконом следует подготовить дизайн будущего помещения.

Место для отдыха

Балкон или лоджия послужат местом для уединения. Это реальная возможность спрятаться ото всех в маленьком уголке. Чтобы создать по-настоящему уютное место, полы и стены здесь утепляют, монтируют электрический подогрев. Стены декорируют венецианской штукатуркой, обоями, соломкой. В качестве украшения можно добавить несколько навесных или напольных цветов.

Уютный уголок для отдыха можно создать и на небольшой площади

Этот проект удобен тем, что можно не сносить стенку между кухней и лоджией, не готовить на согласование проект перепланировки. Небольшой диван или тахта со столиком позволит коротать теплые вечера в отдельном пространстве для отдыха. Удобное кресло и теплые тона в оформлении помогут расслабиться и дадут насладиться любимой книгой или просмотром телевизора отдельно от остальных членов семьи.

Барная стойка между кухней и лоджией

Часть стены, на которой размещалась оконная рама, можно оборудовать под барную стойку. Этот вариант предпочитают одинокие молодые люди, которые любят принимать гостей. Стойку делают с возвышением, на ней крепят металлические направляющие с бокалами. По бокам столешницы размещают высокие стулья. Проект требует дизайнерского решения, поскольку должен учитывать множество деталей и нюансов.

Следует выдерживать единый стиль в отделке кухонного и балконного пространства при их соединении. Соблюдение этого принципа внешне увеличит помещение.

Зимний сад

Любителям цветов часто хочется расширить пространство для выращивания рассады, ухода за тропическими растениями. Современные решения позволяют совмещать различные дизайны в одном помещении. Территорию лоджии оборудуют полками с цветочными горшками, которые дополнительно подсвечивают. Нежные растения требуют благоприятного климата – влажности и тепла, которые создают при помощи утепления стен и установки увлажнителя. Для создания комфорта в балконной нише располагают диван, столик.

Зимний сад станет оригинальной идеей для кухни, совмещенной с балконом, фото наглядно это демонстрирует. Растения на балконе – это не только красиво, они еще и очищают воздух, создавая здоровую атмосферу в доме.

Зимний сад на балконе несомненно станет любимым семейным уголком в доме

Рабочая зона на балконе

Кухня с выходом на балкон – это отличная возможность оборудовать там рабочую зону поближе к естественному освещению и с естественной вентиляцией. В балконную нишу помещают бытовую технику: маленький холодильник с легкостью впишется сюда у боковой стенки. Вторую узкую плиту можно использовать под мойку, сверху повесить шкафчики. Если площадь позволяет, наружную длинную сторону заполняют кухонным гарнитуром, в котором хранят посуду. Там же ставят плиту для приготовления пищи. Пар и пищевые запахи будут выходить сразу на улицу через окно в режиме проветривания. Это весьма удобно, так как посторонние ароматы не станут поступать в квартиру.

В период подготовительных работ проводят канализацию. Сливная труба, отводящая воду из мойки, устанавливается под наклоном. Делают надежную гидроизоляцию, чтобы не затопить нижние этажи. Простенок между кухней и балконом в кирпичных домах может доходить до 1 м в ширину и будет совмещать в себе столешницу и подоконник.

Оформление рабочей зоны с кухонным гарнитуром на лоджии выполняется с учетом всех требований

Требования к совмещению

Приступать к совмещению лоджии с любой из комнат можно только после проверки всех частей конструкции и проведения подготовительных работ. Начальным этапом перепланировки должны быть следующие мероприятия:

Остекление. Чтобы сохранить тепловой климат, окна должны быть из двух или трех камер обычного квартирного типа. Можно их сделать все глухими или оставить один открывающийся элемент. На выступающем балконе боковые части лучше закрыть панелями или заложить кирпичом.
Утепление. Все поверхности должны быть отделаны с применением утеплителя. Для стен, потолка используют стекловату, пенопласт, пол делают теплым.
Проведение дополнительного отопления. Добавит тепла в этой зоне подвесной конвектор, тепловой вентилятор или масляный радиатор. Для электрических приборов следует предусмотреть розетки.
Монтаж подпорок с внешней стороны. Это обязательное мероприятие для укрепления конструкции. Металлические уголки крепят к стене и дальнему краю балконной плиты.

Этапы присоединения балкона к кухне

Как и говорилось ранее, чтобы обратиться в БТИ и другие инстанции, необходимо на руках иметь план будущей перестройки. Сделать его можно у профессионала или у целой компании, которая возьмет на себя всю работу.

Утепление балкона – важный этап работ во время перепланировки, так как это не позволит холоду поступать в помещение.

После получения разрешения на руки можно приступать к утеплению балкона, а также к основным ремонтным работам. Стоит напомнить, что перепланировка – это не дешевое удовольствие, чтобы процесс не затянулся на несколько месяцев, желательно заранее подготовить бюджет.

Утепляются не только стены, но и пол.

Перед тем, как подготовить проект необходимо узнать есть ли у дома лимит на такую процедуру. В более старых постройках, БТИ может поставить мораторий на отдельный подъезд, чтобы не вызвать будущего обрушения. Узнать об ограничениях можно заранее, позвонив на горячую линию или через личное обращение в инстанцию.

После того, как документальная часть была решена, можно начинать с подготовительных работ. Для упрощения процедуры, рекомендуется ознакомиться со следующим списком.

Начинать перепланировку нужно с демонтажа перекрытия. Подразумевается два варианта: расширение двери с возможностью зонирования пространства или удаление плиты у окна, что сделает пространство более открытым. Все зависит от выбранного дизайна будущей кухни.
Обследование проблемных участков балкона. Обязательно нужно устранить щели, создать дополнительный удерживающий каркас.
Обеспечение теплоизоляцией. Проводится только специалистами. Говоря о балконе, утеплять придется стены и потолок.
Отделочные работы – можно провести своими силами.
Декор, покупка мебели и ее установка.

Начинать ремонт лучше весной, так как потратится много времени на получение разрешения.

При правильной организации на сбор документов и проведение работ не должно уйти более 1,5 месяцев. Желательно не экономить на материале, так как в будущем это отразится не только на эстетике помещения, но и на безопасности домочадцев.

Этапы проведения работ

Объединение лоджии с вашей кухней происходит в несколько этапов. Многие работы могут быть выполнены самостоятельно, однако в некоторых случаях придется обращаться к специалистам. Процесс объединения предполагает наличие следующих этапов:

Сначала необходимо поработать с ограждением лоджии – убрать все щели и дыры, отверстия, закрыть водостоки, обеспечив минимальные потери тепла в процессе использования кухни. Принцип проведения работ и сложность процесса будут зависеть от типа установленного ограждения лоджии. Если это бетонная плита или кирпичная кладка, то достаточно будет проверить наличие щелей и зазоров, закрыть их подходящим герметиком или составом. Если ограждение представлено в виде металлического листа, то придется самостоятельно делать стену из кирпича или бетона, блоков. Также нелишним будет выполнить внутреннее и внешнее утепление лоджии, что обеспечит минимальные потери тепла.
При выборе остекления предпочтение стоит отдать качественным оконным системам, которые могут обеспечить максимальный уровень теплоизоляции. Отличный вариант – монтаж трехкамерного или двухкамерного остекления пластиковых окон.
Само объединение может быть выполнено двумя способами. В первом случае предполагается демонтаж только двери и остекления, которые разделяют кухню и лоджию. При этом блок подоконника останется на своем месте, хотя визуально произойдет полное объединение лоджии и вашей кухни. Если было выбрано такое решение, то подобные работы согласовывать с жилищной инспекцией не требуется, т. к. важные конструкционные элементы здания демонтироваться не будут (окна и двери не являются конструкционными элементами дома). Также в такой ситуации не придется переносить радиатор отопления в другое место.

Во втором случае убирается всё: и остекление, и дверь, и блок подоконника, и радиатор отопления. Здесь придется всё согласовывать с жилищной инспекцией и получать разрешение на работы. Но по завершении работ можно получить полноценное помещение, без каких-либо делений на кухню и лоджию.

Сначала производится демонтаж дверей и оконной системы – это не занимает много времени. Далее демонтируется блок подоконника. При этом нельзя затрагивать и как-либо влиять на целостность и расположение нижних арматурных прутов, которые проходят через порог. Это важные конструкционные элементы, без которых будет нарушена целостность всей конструкции дома.
Еще до демонтажа блока подоконника следует заранее определиться, как будет расположен радиатор отопления, который ранее был установлен в подоконном блоке. Его можно перенести на стену в лоджии или же установить на стене в кухне. Более предпочтительным выглядит второй вариант. Чтобы лоджия не оставалась холодной и не слишком сильно охлаждалась, что потребует от радиатора отопления прогрева большего пространства, желательно использовать в лоджии теплые полы или другие подходящие обогревательные системы.