Куда обращаться для заключения единого договора холодного водоснабжения и водоотведения

О правилах подачи и отведения воды

В статье 7 ФЗ РФ о водоснабжении, определены общие правила, по которым и должно осуществляться снабжение водой. Во главе любых отношений стоит договор о соответствующем предоставлении услуг, и в настоящей статье закона чётко прописано, с кем его следует заключать.

Итак:

• Что касается горячей воды, подаваемой из закрытых систем, то абоненты, имеющие на балансе капитальные объекты, заключают договоры непосредственно с эксплуатирующими их предприятиями.
• Для получения горячей воды из открытой системы, абонент заключает договор уже с организацией, осуществляющей теплоснабжение. Этот документ регламентируется ФЗ-190.
• Когда абонент подключен к централизованной системе, договор на отведение воды так же заключается с гарантирующей организацией.
• Если же подсоединение к центральному водоснабжению есть, а к системе водоотведения нет, то договор может быть заключен и с предприятием, осуществляющим вывоз ЖБО (жидких отходов).

Вариант водоотведения: откачка септиков и вывоз ЖБО

• Гарантирующая организация может предложить подключённым к ней абонентам и единый договор на снабжение водой и её отведение.
• За неимением на территории поселения централизованной системы подачи холодной воды, местные органы самоуправления обязаны организовать либо нецентрализованное снабжение (например, от артезианской скважины), либо обеспечить её постоянный подвоз.
• Правила, в соответствии с которыми должно осуществляться водоотведение и снабжение холодной и горячей водой, предусматривают так же прядок расторжения договоров, либо временной приостановки её подачи или транспортировки. Эти меры применяют в первую очередь к абонентам, не выполняющим своих обязательств.

Схема заполнения и утверждения декларации сточных вод

Образец декларации

Относительно централизованных систем отвода сточных вод: правила определяют виды систем их транспортировки; требования к химическому составу, который должен декларироваться абонентом; установке приборов учёта; порядок установки норм по объёму; порядок формирования тарифов.

О чём договариваются стороны

Договор водоснабжения по своему характеру является публичным. А это значит, что цена услуг в нём устанавливается своя для каждой категории потребителя. Основной обязанностью осуществляющей снабжение организации, является обеспечение своевременной подачи и отвода воды в необходимом объёме.

От абонента требуется своевременная оплата, обеспечение эксплуатационной безопасности сети, и соблюдение режима потребления, который оговаривается в приложении к договору. Образец приложения вы видите на фото снизу.

Приложение к договору водоснабжения

В случае самовольного подключения абонента к системе водоснабжения, организация, в ведении которой она находится, вправе вообще отказаться от заключения договора.

Перечень документов для заключения договоров

— реквизиты абонента (фамилия, имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, адрес регистрации по месту жительства, контактные данные абонента, в том числе почтовый адрес);

— местонахождение объекта абонента, в отношении которого будет заключен договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения;

— информация об используемых источниках водоснабжения, включая объем забираемой воды и основания для забора воды из источника, организациях, через водопроводные сети которых осуществляется водоснабжение, объеме получаемой воды;

— площадь земельного участка, принадлежащего абоненту, на котором расположены здания и сооружения, принадлежащие абоненту на праве собственности или на ином законном основании;

— степень благоустройства и этажность объекта, количество проживающих, площадь жилого дома, площадь земельного участка под полив (поливная площадь);

• копия документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание возникновения прав владения и (или) пользования на объект у абонента.
• акт разграничения эксплуатационной ответственности с лицами, владеющими на праве собственности или ином законном основании водопроводными и (или) канализационными сетями, за исключением случаев, если объекты таких абонентов подключены к бесхозяйным сетям (для абонентов, не имеющих непосредственного подключения к объектам централизованной системы водоснабжения или водоотведения, принадлежащим организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании);
• копия паспорта, иного документа, удостоверяющего личность на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (доверенность или иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают полномочия представителя абонента, действующего от имени абонента);
• копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) объектов абонента к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения на законных основаниях (договор подключения, условия подключения (технологического присоединения) или иные документы);
• копии технической документации на установленные приборы учета воды.

Перечень документов для заключения единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с владельцем жилого помещения в многоквартирном доме

— фамилия, имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, адрес регистрации по месту жительства, контактные данные абонента, в том числе почтовый адрес;

— местонахождение помещения абонента, в отношении которого будет заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения;

— количество владельцев помещения, количество зарегистрированных и проживающих в помещении граждан.

• копия документа, подтверждающего право собственности или иное законное основание возникновения прав владения и (или) пользования на объект у абонента.
• копия паспорта, иного документа, удостоверяющего личность на территории Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации (доверенность или иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают полномочия представителя абонента, действующего от имени абонента);
• копии технической документации на установленные приборы учета воды и акт ввода приборов учёта в эксплуатацию/

Получить услуги ресурсоснабжающих организаций по единой заявке просто:

1. Застройщик заходит в личный кабинет» на Официальный Портал Мэра и Правительства Москвы под своим аккаунтом и заполняет единую заявку, которая состоит из общей и специальной части.Общая часть заявки содержит сведения о заявителе и подключаемом объекте. Специальная часть заявки содержит сведения, которые необходимы для предоставления услуги в зависимости от выбранных видов сетей (электричество, газ, вода, тепло).

1. Информационная система, учитывая количество выбранных заявителем ресурсов, разделяет единую заявку на несколько частей и направляет их в соответствующие ресурсоснабжающие организации.

1. Ресурсоснабжающие организации в рамках межведомственного электронного взаимодействия автоматически получают документы от органов власти, необходимые для предоставления услуги.

1. На заключительном этапе в личном кабинете на mos.ru застройщик и сетевая организация подписывают документы электронными подписями (договор и акт о подключении) и, как результат, застройщик получает запрашиваемую услугу полностью в электронном виде.Также застройщикам предоставлена возможность при получении услуг на портале mos.ru дистанционно досылать недостающие документы, подписывать электронной подписью договоры и акты о подключении, в режиме реального времени отслеживать ход оказания услуги и получать результаты услуг в личном кабинете на mos.ru.

Особенности водоснабжения и водоотведения частного дома

РµÃ°Ã»Ã¸Ã·Ã°ÃÂøàÿþôðÃÂø òþôàò ÃÂðÃÂÃÂýÃÂõ ôþüð þÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂòøüð ôòÃÂüàÃÂÿþÃÂþñðüø:

• ÃÂðÃÂÃÂýÃÂù;
• ÃÂõýÃÂÃÂðûø÷þòðýýÃÂù.

çðÃÂÃÂýþõ òþôþÃÂýðñöõýøõ ýðüýþóþ ÿÃÂþÃÂõ þÃÂÃÂÃÂõÃÂÃÂòøÃÂÃÂ, ÿþÃÂúþûÃÂúàþýþ ÿþôÃÂð÷ÃÂüõòðõàñÃÂÃÂõýøõ ÃÂúòðöøýàøûø úþûþôÃÂð ýð þÃÂôõûÃÂýþü öøûþü ÃÂÃÂðÃÂÃÂúõ, ôþñÃÂòðõüðàòþôð ø÷ úþÃÂþÃÂþóþ ÿþÃÂÃÂðòûÃÂõÃÂÃÂàÃÂþûÃÂúþ ò þôøý ôþü. çðÃÂÃÂýÃÂù òþôþÿÃÂþòþô ðúÃÂÃÂðûÃÂýþ ôûàþÃÂôðûõýýÃÂàþàóþÃÂþôþò ÃÂðùþýþò.

ÃÂþôþþÃÂòõôõýøõ

ÃÂðýðûø÷ðÃÂøþýýÃÂõ ÃÂøÃÂÃÂõüàôþûöýàÿÃÂþõúÃÂøÃÂþòðÃÂÃÂÃÂàòüõÃÂÃÂõ àÃÂøÃÂÃÂõüðüø ÿþôðÃÂø òþôÃÂ. ÃÂÃÂøÃÂõü òþôþþÃÂòõôõýøõ ÃÂðÃÂÃÂýÃÂàôþüþò ôþûöýþ ÿþôÃÂð÷ÃÂüõòðÃÂàòÃÂòþô ýõ ÃÂþûÃÂúþ ÃÂÃÂþúþò ÃÂþ÷ÃÂùÃÂÃÂòõýýþ-ñÃÂÃÂþòÃÂàòþô, ýþ ø ÿþÃÂûõôÃÂÃÂòøù ûøòýõù ø ÃÂðûþóþ ÃÂýõóð. àýðÃÂÃÂþÃÂÃÂõõ òÃÂõüàýð úðöôþü öøûþü ÃÂÃÂðÃÂÃÂúõ ÃÂðÃÂÿþûðóðõÃÂÃÂàðòÃÂþýþüýðàÃÂøÃÂÃÂõüð òþôþþÃÂòõôõýøÃÂ. ÃÂõ üõÃÂÃÂþýðÃÂþöôõýøõ ôþûöýþ ñÃÂÃÂà÷ð 10-15 üõÃÂÃÂþò þàôþüð, ð ÃÂðúöõ þóÃÂðöôõýþ.

çõü ÃÂøÃÂõ ø óûÃÂñöõ ñÃÂôõàòÃÂÃÂÃÂàúðýðûø÷ðÃÂøþýýÃÂù òþôþþÃÂòþô, ÃÂõü ñþûÃÂÃÂõ úþûøÃÂõÃÂÃÂòð ÃÂÃÂþÃÂýÃÂàòþô üþöõàñÃÂÃÂàòÃÂòõôõýþ.

В чем разница для соглашения с физическим и юридическим лицом?

В зависимости от конечного потребителя, текст документа сильно различается. Если для поставки услуг юридическому лицу оформление отношений определяется законодательно – существуют типовые договоры, рекомендуемые к использованию, то для физического лица документ разрабатывает поставщик.

Основными отличиями являются:

1. Различная стоимость — тарифы для компаний отличаются от тарифов на услуги для обычных граждан.

2. Реквизиты для оплаты. Если для юридического лица обязательно наличие расчётного счета в банке, то для расчётов с физическим лицом достаточно наличие лицевого счета в организации, куда человек перечисляет деньги.
3. Форма оплаты. У граждан не предусмотрено авансирование услуг в отличие от организаций.

Правила оплаты водоснабжения и водоотведения

О¿Ã»Ã°ÃÂà÷ð òþôþÃÂýðñöõýøõ ø òþôþþÃÂòõôõýøõ ÃÂþñÃÂÃÂòõýýøúø ôþüþò ø úòðÃÂÃÂøàòýþÃÂÃÂàõöõüõÃÂÃÂÃÂýþ, ÃÂþóûðÃÂýþ ÿÃÂõôÃÂÃÂðòûõýýÃÂü ÃÂðÃÂÃÂõÃÂðü ò úòøÃÂðýÃÂøø. ÃÂÿûðÃÂð ÿÃÂþø÷òþôøÃÂÃÂàýð ÃÂÃÂõàÃÂÿÃÂðòûÃÂÃÂÃÂõù úþüÿðýøø.

áþóûðÃÂýþ ÃÂààä þà6.05.2011 ÷ð âÂÂ354 ÃÂÃÂüüð ò úòøÃÂðýÃÂøø ÷ð óþÃÂÃÂÃÂÃÂàø ÃÂþûþôýÃÂàòþôàÃÂþÃÂüøÃÂÃÂõÃÂÃÂàøÃÂÃÂþôàø÷ úþûøÃÂõÃÂÃÂòð õàÿþÃÂÃÂõñûõýøà(ò úÃÂñøÃÂõÃÂúøàüõÃÂÃÂðÃÂ). ÃÂñÃÂõÃÂÃÂÃÂðýþòûõýýÃÂõ ÿÃÂðòøûð þÿÃÂõôõûÃÂÃÂÃÂ, ÃÂÃÂþ úþûøÃÂõÃÂÃÂòþ úÃÂñþò òþôàòþôþþÃÂòõôõýøàÃÂðòýþ úþûøÃÂõÃÂÃÂòàúÃÂñþò òþôþÃÂýðñöõýøÃÂ.

ÃÂÃÂûø ò úòðÃÂÃÂøÃÂõ øûø ôþüõ ÃÂÃÂõÃÂÃÂøúø ýð ÃÂþûþôýÃÂàø óþÃÂÃÂÃÂÃÂàòþôàýõ ÃÂÃÂÃÂðýþòûõýÃÂ, ÃÂþ ÃÂÃÂüüð ÿûðÃÂõöð þÿÃÂõôõûÃÂõÃÂÃÂàýþÃÂüðÃÂøòðüø, ÃÂðÃÂÃÂÃÂøÃÂðýýÃÂüø ýð úðöôþóþ ÷ðÃÂõóøÃÂÃÂÃÂøÃÂþòðýýþóþ ò úòðÃÂÃÂøÃÂõ ÃÂõûþòõúð. ÃÂð ÃÂðúÃÂøÃÂõÃÂúø ÿÃÂþöøòðÃÂÃÂøàò ÿþüõÃÂõýøø öøûÃÂÃÂþò ÿûðÃÂð ÃÂþÃÂüøÃÂÃÂõÃÂÃÂÃÂ.

Заключение договора

Услуги по подаче воды и отводу канализационных стоков начинаются сразу же после подписания договора. Он может быть один сразу на две услуги, или это могут быть два контракта, в которых каждая услуга оформляется по отдельности. Субъектами соглашений выступают абоненты, они же потребители, и водопроводно-канализационное хозяйство. Обычно используется типовой договор, разработанный Правительством, и им же утвержденный. Нередко в качестве поставщика услуг выступают гарантирующие компании.

Основанием для заключения контракта обычно выступает заявка. В ней указывают:

• реквизиты получателя услуг;
• название и место нахождения здания или сооружения;
• площадь территории;
• какие стоки будут сливаться в канализацию: их состав и качество;
• под какие цели возводится объект.

Если заказчиком выступает юридическое лицо, к заявке прилагается доверенность на сотрудника компании.

В договоре на подключение и получение соответствующих услуг указывается:

• количество воды, подаваемой за отчетный период;
• режим водоснабжения;
• сроки подачи;
• качество воды и состав канализационных стоков;
• условия взятия проб в водопроводе и канализации;
• условия ограничения или полное приостановление подачи услуг.

Важным пунктом договора является плата за подключение к сетям водоснабжения и канализации, а также за предоставляемые услуги. Указываются сроки оплаты, ее порядок, учет поставляемых услуг, права и обязанности потребителя, как будут регулироваться спорные моменты. Если между поставщиком и потребителем стоит гарантирующая компания, в контракте обязательно указываются взаимоотношения (юридические) между ней и абонентом.

Если договор водоотведения идет как отдельное соглашение, в нем должны быть указаны:

• какими способами будет учитывать объем отводимых стоков;
• какие для этого будут использоваться приборы учета;
• нюансы и тонкие моменты прекращения услуги или ее ограничение;
• нормативы и лимиты сброса;
• плата за предоставляемую услугу;
• решение споров.

Есть определенные нормативы, которые определяют сроки получения разрешения на подключение водоснабжения.

• Если площадь трубы, по которой будет подаваться вода на объект, не больше 300 см³, при этом нагрузка не превышает 10 м³/час, соглашение должно быть заключено в течение 30 дней.
• Если все вышеперечисленные параметры водопроводной трубы больше, соглашение может быть заключено в течение 70 дней.

Срок заключения соглашения на водоотведение также составляет 70 дней.