Эффективные решения для утепления плоской кровли

Как выбрать «правильный» утеплитель для кровли?

Идеальный кровельный утеплитель должен сочетать в себе такие качества, как высокая паропроницаемость (способность материала свободно пропускать водяные пары, содержащиеся в воздухе) и низкое влагопоглощение, препятствующее накоплению влаги в слое теплоизоляции. Крыша с таким утеплителем одновременно и «дышит» и надежно защищает от протечек, обеспечивая тем самым оптимальные условия влажности в здании.

Другая важная характеристика утеплителя – его теплопроводность. Чем она меньше, тем эффективнее будет работать теплоизоляция. Среднее значение теплопроводности современных утеплителей колеблется в пределах 0,029-0,23 Вт/(м•ºС). В качестве эталона принято использовать теплопроводность воздуха, равную 0,025 Вт/(м•ºС). Следовательно, чем ближе к этому значению теплопроводность выбираемого кровельного утеплителя — тем он лучше будет сохранять тепло.

Важно! Самая распространенная ошибка при выборе кровельного утеплителя – это подбор материала по какому-то одному параметру (например, плотности или теплопроводности). Это в корне неправильно! Нужно принимать в расчет ВСЕ теплотехнические и механические характеристики теплоизоляции. Наиболее важными с точки зрения последующей эксплуатации являются:

Наиболее важными с точки зрения последующей эксплуатации являются:

• Теплопроводность (при нормативных значениях влажности, а не при идеальных условиях);
• Прочность на сжатие (сопротивляемость материала внешним нагрузкам);
• Упругость, эластичность (способность утеплителя деформироваться, не разрушаясь и восстанавливать исходную форму при укладке в строительные конструкции);
• Условия монтажа (рекомендуемая производителем технология монтажа).

Кроме того на выбор утеплителя оказывает влияние и тип кровли. Как известно кровли могут быть скатными и плоскими, эксплуатируемыми и неэксплуатируемыми. И для каждого типа нужен «свой» утеплитель.

Так, например, для скатной кровли необходимо выбирать негорючий утеплитель с плотностью 25-45 кг/м3 (значение зависит от крутизны скатов). Если же утепляется мансарда, то рекомендуется выбрать негорючий плитный утеплитель с плотностью не менее 35 кг/м3.

Утеплитель на плоской кровле должен выдерживать механические нагрузки — снег, ветер, передвижение людей и т.д. Поэтому он должен обладать достаточной плотностью и жесткостью. Для плоских кровель можно использовать плитные материалы на основе базальта (группа горючести НГ, плотность 150-170 кг/м3) или экструдированного пенополистирола, группа горючести которого должна быть не более Г1, а плотность не менее 35 кг/м3.

Но правильный выбор соответствующего кровельного утеплителя еще не гарантирует качественной и долговечной теплоизоляции крыши. Ошибки монтажа и мнимая экономия – вот что может свести «на нет» все ваши усилия.

Основные причины некачественной теплоизоляции – это низкий профессионализм мастеров и желание заказчика сэкономить на материалах.

Вам нужен ТАКОЙ результат?

Если нет, тогда учимся на чужих ошибках!

результат неправильного монтажа утеплителя

Чаще всего выбираются утеплители меньшей толщины и плотности, чем необходимо для конкретных условий эксплуатации. Так, например, рулонные материалы укладываются на наклонные поверхности (или даже на вертикальные), в результате чего утеплитель просто соскальзывает.

А для плоской эксплуатируемой кровли выбирается утеплитель с недостаточной плотностью. Результат – нарушение целостности кровельного пирога даже при незначительных нагрузках.

Свою «лепту» вносят и монтажники, нарушая технологию укладки утеплителя или оставляя без внимания проблемные и труднодоступные места – примыкания к стенам, вентиляционным каналам, слуховым окнам и т.д.

Типичные ошибки при устройстве теплоизоляции кровли:

• Наличие впадин или полостей, пропускающих холодный воздух
• Неаккуратный монтаж утеплителя
• Неправильно подобрана толщина изоляции
• Чрезмерно плотная укладка (слишком широкий утеплитель)

И еще, помните, что толщина утеплителя должна подбираться на основе теплотехнических расчетов, а также соответствовать климатическому району строительства и выбранному теплоизоляционному материалу.

Ну и, конечно же – доверяйте работу только профессионалам с достаточным опытом работы и хорошими рекомендациями.

Только тогда крыша вашего дома будет надежно защищать вас на протяжении долгих лет!

Дополнительная важная информация по теме:

Классификация утепляемых плоских крыш

Внешняя простота плоской кровли может привести в глубокое недоумение домашних мастеров, желающих быстро построить крышу на частной собственности. Даже те, кто признает плоскую крышу экономичным вариантом, будут удивлены.

Если кровля построена по уму: с нужным количеством слоев гидроизоляции, с утеплителем необходимой толщины, с парапетами, водостоком и его обогревом, в итоге будет стоить вполне прилично, но и работать без проблем.

Утеплению подлежат плоские кровли следующих категорий:

• Совмещенные, они не чердаки. Их конструкция крыши совмещена с потолком. Утепление осуществляется путем укладки на основание теплоизоляции с сопутствующими слоями. Преимущество комбинированных систем в том, что зимой их практически не нужно очищать от снега. Ведь пол изнутри регулярно прогревается. Незначительные снежные отложения легко устраняются естественной силой ветра, поэтому такие крыши рекомендуется оборудовать не парапетами, а решетчатыми ограждениями. Недостаток: состояние кровли трудно контролировать. Малейшее повреждение отразится на протечках с последующим серьезным восстановлением кровельного пирога.
• Чердак с двумя подвидами в категории. Мансардный этаж первого подвида завершается небольшой надстройкой наверху. Понятно, что в таких случаях следует утеплить потолок. В схеме второго подвида надстройка мансарды и перекрытие — самостоятельные конструкции. Это означает, что изоляция разрешена для обоих. Преимущество чердачных конструкций — бесплатный контроль состояния кровли и своевременное обнаружение надвигающихся протечек. Сушить кровельный пирог владельцы могут, просто проветрив чердак. Среди значительных преимуществ — возможность выполнить утепление по окончании строительства кровли. Обратной стороной является внушительная стоимость, которая тем не менее окупается за счет длительной эксплуатации и редких ремонтов.

Вторая категория кровельных систем предполагает, что теплоизоляция может размещаться как внутри надстройки, так и над полом. Однако в приоритете второй вариант укладки утеплителя для плоской кровли.

По второй схеме между кровлей и системой теплоизоляции образуется воздушная камера. Это чердак, разделяющий строение на две части с разным температурным фоном.

Разница между внешней и внутренней температурой мансардной крыши не будет такой значительной, как у конструкций без мансарды. Падение температуры будет не таким резким и разрушительным. Плюс минимум конденсата, в котором секрет долговечности мансардных крыш.

Каширование плит из каменной ваты

Технология каширования плит из каменной ваты не нова – в мире это довольно распространенное решение. Однако серьезным конкурентным преимуществом кашированных стеклохолстом плит из минеральной ваты ТЕХНОНИКОЛЬ стала их пожарная безопасность. По результатам сертификационных испытаний согласно ГОСТ 30244-94 «Материалы строительные. Методы испытаний на горючесть» им присвоен класс материалов НГ (негорючие строительные материалы) и класс пожарной опасности КМ0.

Утепление плоской кровли кашированными плитами из каменной ватыИнтересно: 7 правил монтажа теплоизоляции в холодное время года.

Сегодня негорючие, прочные и надежные кашированные плиты становятся все более популярными как у строительных и монтажных организаций, так и у заказчиков работ, которые тщательно рассчитывают экономический эффект от инвестиций в ремонт зданий. Среди поклонников кашированных плит есть и российские, и зарубежные компании. Так, с применением этих материалов в Московской области построен завод по производству воротных систем и складского оборудования группы компаний DoorHan, гипермаркет «ЛЕНТА», несколько очередей распределительного центра «Спортмастер», завод по производству керамической плитки международной компании «Керама Марацци» и другие здания различного назначения.

Чем утеплять плоскую кровлю

Сразу скажем, выбор небогатый. Не то чтобы на рынке маловат ассортимент, но на практике чаще всего используют всего три альтернативы. Сразу оговоримся: такая крыша — не место для минеральной ваты. Она не проходит ни по требованиям к жёсткости, ни по гигроскопичности, ни по простоте укладки: её обязательно нужно перекрывать слоем бетонной стяжки, а это даёт дополнительную нагрузку на здание, усложняет и удлиняет строительный цикл.

1. Керамзит или перлитовый песок. Единственное преимущество этого варианта — стоимость. Это самые доступные материалы, веками служащие в качестве теплоизолятора. Однако сделав такой выбор, вы будете вынуждены выкручиваться по целому ряду нюансов. Во-первых, если уклон не задан слоем песчано-цементной стяжки поверх перекрытия, сформировать нужный угол для стока влаги при помощи сыпучего керамзита или песка просто невозможно. Во-вторых, добиться одинаковой толщины слоя по всей поверхности кровли вряд ли удастся. А это напрямую повлияет на теплопроводность готовой крыши. В-третьих, работать с таким материалом и покрывать его следующими слоями попросту неудобно, это растягивает сроки строительства.
2. Пеностекло. Этот вид утеплителя появился относительно недавно, поэтому говорить о какой-то наработанной практике пока не приходится. Изготавливают его из битого в крошку стекла: сырье нагревают в печи до 800–900 градусов, вспенивают за счёт сжигания газообразователя (каменного угля), а затем медленно охлаждают. В результате получается прочный материал с ячеистой структурой. Его выпускают в виде блоков, которые режут на небольшие плиты.

Пеностекло хорошо зарекомендовало себя при утеплении плоских кровель большой площади — промышленных помещений, многоэтажных зданий, а также как изолятор при строительстве бассейнов и зданий со сложным температурным режимом.

• низкий коэффициент теплопроводности;
• устойчивость к пару;
• абсолютная несжимаемость, что играет существенную роль в коммерческом строительстве и оборудовании эксплуатируемых кровель;
• срок эксплуатации не менее 100 лет;
• абсолютная устойчивость к влаге, химическому и биологическому воздействию;
• лёгкость монтажа — плиты укладываются на обычные строительные смеси.

Но есть и существенные недостатки:

3. Экструдированный пенополистирол. Бесспорный лидер в вопросе утепления плоской кровли любого сооружения — от гаража до гигантского цеха или небоскрёба с оборудованной вертолётной площадкой. Многие эксперты, описывая технологию монтажа плоской крыши, другие варианты даже не рассматривают. И это абсолютно оправданно.

ЭППС, в народе «экструзия» или «пеноплекс» (нарицательное от самой популярной марки ПЕНОПЛЭКС), ближайший родственник строительного пенопласта. Изготавливается из тех же гранул полистирола, однако по иной технологии, в результате которой получается довольно тонкая, лёгкая, и при этом прочная и плотная плита с закрытыми ячейками. Внутри ячеек находится газ, который и препятствует передаче тепла, а также проводимости шумов. Разумеется, все эти показатели напрямую зависят от качества материала. Недаром в народ пошёл именно термин ПЕНОПЛЭКС, а не какая-то другая марка — это самое крупное в России производство ЭППС со стабильным качеством.

Достоинства ПЕНОПЛЭКСа для плоской кровли:

• самый низкий коэффициент теплопроводности позволяет максимально защитить дом от потери тепла и изолировать крышу от избыточного нагрева (именно из-за этого обычно изнашивается гидроизоляция: рубероид постоянно подвергается сжатию от наружного холода и растяжению от тепла из помещения);
• с помощью плит легко сформировать ровный и устойчивый уклон;
• формирует монолитный теплоизоляционный контур без зазоров, а значит, и мостиков холода (для этого кромке плиты придают Г-образную форму);
• высокая прочность и абсолютная влагонепроницаемость делают ПЕНОПЛЭКС идеальной основой для монтажа эксплуатируемой плоской кровли, а также позволяют сэкономить на пароизоляции;
• устойчивость к химическим и биологическим воздействиям, а также широкий диапазон рабочих температур позволяют кровельному пирогу служить не менее 50 лет;
• монтаж плитами ПЕНОПЛЭКС происходит довольно быстро по сравнению с другими видами утеплителей.

Недостатки этого материала, проявляющиеся при других видах работ, в данном случае не играют заметной роли.

Поэтому порядок монтажа плоской кровли по классической или инверсионной технологии мы рассмотрим именно на примере ПЕНОПЛЭКС.

Проблемы, связанные с недостаточным утеплением

Когда дело касается утепления плоской кровли, недостаточная изоляция может привести к серьезным проблемам. Неправильное или недостаточное утепление может привести к значительным потерям тепла, а это, в свою очередь, приведет к повышенным энергозатратам и дискомфорту для владельцев здания. В особенности в холодные зимние месяцы, когда отсутствие достаточной изоляции может усугубить холодные сквозняки, влагу и конденсацию, проблемы с утеплением становятся особенно заметными и мешают жить и работать.

Недостаточное утепление также может привести к повреждению самой кровли, поскольку повышенное количество конденсата и влаги может просачиваться сквозь нехорошо утепленные области. Это может создать благоприятные условия для развития плесени и грибка, который, в свою очередь, может нанести серьезный ущерб структуре дома и здоровью его обитателей.

Давайте рассмотрим пример: вы просыпаетесь утром после холодной ночи, похоже, что на улице стало теплее, но в вашем доме все равно проникает холодный воздух. Вы включаете отопление, чтобы согреться, а ваше электрическое счетчик начинает катапультироваться вверх. Вы можете почувствовать себя обманутым, ведь вы заплатили за утепление кровли, но все равно вынуждены платить высокий счет за энергию. Ваша кровля оказывается не утеплена должным образом, и тепло просто улетает через нее. Результат? Ваш комфорт и ваш кошелек пострадали.

Технология утепления

Настало время рассказать, как утеплить плоскую крышу самостоятельно. Поскольку недостатки сыпучих утеплителей не позволяют говорить о них, как о лучших вариантах для обустройства, мы коснемся использования минераловатных плит и экструдированного пенополистирола.

Минераловатными плитами

Сразу строит оговориться, что далеко не всякие минераловатные плиты можно использовать для утепления плоской эксплуатируемой крыши или классической мягкой кровли. Лучше всего для этой цели подходят базальтовые плиты, волокна в которых направлены в разные стороны – это позволяет им выдерживать высокие нагрузки. Конечно, можно защитить непрочный утеплитель стяжкой (сухой или мокрой), но это создаст дополнительную нагрузку на несущие конструкции.

Технология утепления минеральной ватой:

1. Основанием для укладки служат железобетонные плиты перекрытия или металлические профлисты.
2. Вне зависимости от типа основания перед укладкой утеплителя его застилают пароизоляционной мембраной. Если пренебречь этим моментом, со временем минераловатные плиты пропитаются конденсатом и перестанут удерживать тепло, а уложенная поверх них гидроизоляция украсится «волдырями». Пароизоляционные мембраны бывают одно- и двусторонними. В первом случае между мембраной и основанием нужно оставить свободное пространство буквально в 3-4 см, чтобы конденсат мог свободно испаряться. При использовании двусторонней мембраны вентиляционный карман оставлять необязательно. В качестве альтернативы мембранам можно воспользоваться обычным строительным полиэтиленом или наплавляемыми материалами (битум, полимерный битум). В итоге пароизоляция должна закрыть все горизонтальные и вертикальные плоскости, причем заводить покрытие необходимо чуть выше уровня, до которого будет доходить утеплитель.
3. Минераловатные плиты следует укладывать в один или два слоя. Во втором случае нужно заранее рассчитать толщину будущего кровельного пирога и при необходимости усилить теплоизоляцию слоем тонких и высокопрочных плит. Обычно так поступают в северных регионах, где уровень влажности и температурные колебания настолько велики, что выводит из строя обычные утеплители.
4. К основанию плиты прикрепляют телескопическими дюбелями или клеят на битум – способ зависит от типа основания. Дюбеля лучше использовать для профлиста, но и для бетонных плит они подойдут, однако крепежи для бетона стоят дороже, чем для металла. Если вы предпочитаете механический способ крепления, пароизоляция должна быть наплавляемой. Клеить утеплитель на битум довольно хлопотно и дорого, но именно этот способ рекомендован для утепления крыш с бетонными основаниями. На поверхность наносят слой битума и приклеивают плиты встык. Если нужно создать второй слой утеплителя, битумом промазывают поверхность первого слоя и наклеивают на него дополнительные плиты «в разбежку» (чтобы стыки второго слоя не совпадали со стыками первого).
5. Если утеплитель был закреплен механическим способом, то и гидроизоляцию поверх него следует фиксировать так же, то есть при помощи дюбелей.

Видео об утеплении плоской крыши минеральной ватой:

Экструдированным пенополистиролом

Экструдированный пенополистирол отличается высокой прочностью и водонепроницаемостью, а потому чаще всего используется для утепления инверсионных кровель. На плитах имеются щелевые замки, которые обеспечивают очень плотную поверхность, но для пущей надежности все стыки рекомендуется проклеить строительным скотчем.

Прелесть пенополистирола в том, что работать с ним очень просто и быстро:

1. Сперва на плиту основания укладывают плиты, проклеивая щели соединений строительным скотчем. Если нужно уложить второй слой, плиты монтируют «в разбежку».
2. Поверх пенополистирольного утеплителя устилают геотекстиль, призванный оберегать нижние слои пирога от загрязнений и механических повреждений.
3. На геотекстиль насыпают 5-10 см слой гравия или щебенки. Иногда для дополнительного дренажа между геотекстилем и присыпкой укладывают профилированную мембрану.
4. Наконец, щебень или гравий заливают стяжкой и укладывают финишное покрытие. Если на эксплуатируемую кровлю планируется высадить газонную траву или цветы, поверх засыпки следует устелить дополнительный слой геотекстиля, после чего насыпать 15-20 см плодородного грунта.

Утеплить плоскую кровлю не так просто, но мера эта относится к разряду необходимых, если вам хочется жить в теплом доме и не переплачивать за отопление.

Устройство теплоизоляции изнутри

Утепление плоских крыш изнутри считается не очень эффективным, т.к. между плитами может возникать конденсат и его сложно крепить к потолкам. Исключением является монтаж для вентилируемых пологих крыш из досок, при котором утеплитель укладывают между  стропил.

Если толщина утеплителя уложена с нарушением норм в традиционном или инверсионном пироге, то при плохих погодных условиях владельцам необходимо утеплять их изнутри.

В данном варианте:

• основание потолка обрабатывается антисептиками и просушивают;
• делают каркас для утеплителя;
• размещают утеплитель из плит, между балками;
• закрывают все пароизоляцией, контробрешеткой и обшивкой(например вагонка или гипсокартон). Между слоями обшивки закладывают вентзазор 2 см и более.

Как сделать плоскую крышу: особенности технологии возведения

Говоря о домах с плоской крышей, необходимо понимать, что они всё же имеют некоторый, пусть небольшой наклон. Обычно этот показатель не превышает 5о. Но этот маленький наклон очень важен, так как он позволяет дождевой воде стекать в сторону водостока.

Поскольку плоская кровля состоит из множества слоев, то в процессе их укладки нужно точно соблюдать не только технологию, но и временные промежутки. Большую роль играет и качество материалов. Поэтому экономить в этом вопросе крайне не рекомендуется.

Укладка битума или рубероида на крышу горячим способом

Рассмотрим, из чего состоит каждый слой «пирога» крыши, и на что стоит обращать внимание в процессе строительства. Жесткое основание. Как уже упоминалось, если крышу планируют эксплуатировать, обычно его делают из железобетона

В качестве подготовительных работ основание тщательно очищают, а затем выравнивают. Для этой цели используют цементную стяжку, так как она превосходно устраняет все мелкие щели, трещины и сколы

Как уже упоминалось, если крышу планируют эксплуатировать, обычно его делают из железобетона. В качестве подготовительных работ основание тщательно очищают, а затем выравнивают. Для этой цели используют цементную стяжку, так как она превосходно устраняет все мелкие щели, трещины и сколы

На этом этапе важно дождаться полного высыхания раствора, прежде чем переходить к дальнейшей работе

Жесткое основание. Как уже упоминалось, если крышу планируют эксплуатировать, обычно его делают из железобетона. В качестве подготовительных работ основание тщательно очищают, а затем выравнивают. Для этой цели используют цементную стяжку, так как она превосходно устраняет все мелкие щели, трещины и сколы

На этом этапе важно дождаться полного высыхания раствора, прежде чем переходить к дальнейшей работе

Пароизоляционный слой. В качестве пароизоляционного материала для плоских крыш обычно используется битумно-полимерная пленка или паровой барьер. Основная задача этого слоя – обеспечить надежную защиту от влаги и конденсата, предотвратив их попадание изнутри здания к строительным материалам

На этом этапа важно как можно тщательнее герметизировать все стыки и швы, поскольку они представляют главную опасность

Утепление. Этот слой напрямую определяет срок и качество эксплуатации плоской кровли, а потому на его особенностях стоит остановиться отдельно. В отличие от скатных конструкций, в данном случае пространство под кровлей отсутствует

Обычно оно служит в качестве дополнительной теплоизоляции, поэтому важность качественного утепления сильно возрастает

Проверка изоляции утеплителя на крыше

Наиболее популярный материал, используемый для этой цели – минеральная вата. Благодаря наличию таких характеристик, как пожаробезопасность, длительный срок службы, устойчивость к воздействию влаги и пара, а также сжатию, этот вариант практически идеален.

Еще одно преимущество, которым обладает минеральная вата – слой гидроизоляционного материала может быть уложен прямо поверх нее. Обычно для того чтобы улучшить теплоизоляционные характеристики плоской крыши, используют двухслойную систему утепления. В этом случае нижний слой берет на себя основную теплоизоляционную функцию, в то время как верхний служит для распределения. Подробнее ознакомиться с этим можно, рассмотрев несколько фото-проектов одноэтажных домов с плоской крышей.

Особенности выбора гидроизоляционного материала для плоской крыши

Для гидроизоляции используют прочный, устойчивый и эластичный материал, который не подвержен воздействию температур и микроорганизмов. В случае обустройства неэксплуатируемой крыши подойдет битум или рубероид, во всех остальных лучше отдать предпочтение более современным материалам, например, ПВХ-мембране.

Гидроизоляция плоской крыши — важнейший этап в кровельных работах

Существует несколько вариантов решения этой задачи:

• проникающая (диффузная) мембрана;
• EPDM-мембрана;
• гидроизоляторы, которые наносятся методом напыления, например, жидкая резина;
• ПВХ-мембрана.

При условии качественной укладки и соблюдения всех рекомендаций, эксплуатационный срок таких материалов составит до 30 лет. Кроме того, практически никакое механическое воздействие не способно их повредить.

Если же говорить о том, какой из перечисленных вариантов лучше, то лидирующую позицию занимает ПВХ мембрана. За счет того, что сделаны они из поливинилхлорида, они имеют малый вес, не загораются и чрезвычайно устойчивы к ультрафиолету.

Последовательность слоев кровельной системы с механическим креплением к бетону

Технические характеристики плоских крыш

Плоские крыши – один из многих видов обустройства кровель, имеет как положительные, так и отрицательные стороны. К преимуществам таких крыш относятся следующие характеристики.

1. Экономия стройматериалов и быстрота возведения. Эффект достигается за счет физической экономии – площадь плоской крыши намного меньше двухскатной. Кроме того, для этой конструкции нет надобности изготавливать сложную стропильную систему с различными прогонами, подпорками, ригелями, мауэрлатами и т. д. Небольшое количество элементов крыши дает возможность сооружать плоские крыши самостоятельно без привлечения дорогостоящих профессиональных специалистов.
   Правда, для этого следует иметь начальные навыки выполнения кровельных работ, разбираться в современных технологиях и материалах. В противном случае попытки уменьшить сметную стоимость сооружения могут стать причиной больших дополнительных затрат на незапланированные ремонты. И не только самой крыши, но и внутренних помещений зданий.

2. Возможность использовать крышу как эксплуатируемую. На плоских кровлях можно обустраивать зимние сады, места для отдыха, цветники, небольшие площадки для занятий спортом и т. д. Но в этих случаях крыши имеют очень сложную конструкцию и требуют профессионального подхода к выполнению всех строительных работ.

3. Плоские кровли облегчают монтаж и периодическое техническое обслуживание различного инженерного оборудования: систем кондиционирования и вентиляции, солнечных батарей, антенн и т. д.

К сожалению, есть у таких архитектурных конструкций и недостатки.

1. На плоскости крыши скапливается большое количество снега. Это не только создает дополнительные и значительные статические нагрузки на все несущие конструкции строения, но и существенно увеличивает вероятность протечек. Весной и осенью снег многократно замерзает, лед подрывает места нахлестов и стыковок кровельных материалов, что значительно уменьшает герметичность покрытия. Для минимизации рисков снег приходится счищать вручную. Это не только тяжело, но и может становиться причиной критических механических повреждений крыши с необходимостью дальнейшего ремонта.

2. Усложняются работы по сооружению и обслуживанию системы водоотвода. Небольшой наклон поверхности требует очень грамотного отношения к системе водоотведения. Если нарушать рекомендованную технологию, то на кровле появляются места со стоячей водой, что оказывает очень негативное влияние на ее надежность. Еще одна проблема – водостоки часто замерзают, эффективность функционирования системы приближается к нулю. Требуется или делать водостоки с подогревом, что довольно сложно с технологически точки зрения, или периодически очищать их.

Мы перечислили реальные преимущества и недостатки, каждый застройщик перед принятием окончательного решения должен внимательно проанализировать их.