В ЗАЯВКЕ АБОНЕНТА УКАЗЫВАЮТСЯ СЛЕДУЮЩИЕ СВЕДЕНИЯ:
- Реквизиты абонента (для юридических лиц —полное наименование и основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре юридических лиц и дата ее внесения в реестр, местонахождение, индивидуальный номер налогоплательщика, почтовый адрес, банковские реквизиты, документы, удостоверяющие право лица на подписание договора; для индивидуальных предпринимателей — основной государственный регистрационный номер записи в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей и дата ее внесения в реестр, адрес регистрации по месту жительства, почтовый адрес, индивидуальный номер налогоплательщика, банковские реквизиты; для физических лиц — фамилия, имя, отчество, серия, номер и дата выдачи паспорта или иного документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации, адрес регистрации по месту жительства, контактные данные абонента, в том числе почтовый адрес);
- Наименование и местонахождение объектов абонентов, в отношении которых будет заключен договор холодного водоснабжения, договор водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения, а также наименование и местонахождение объектов абонентов (при их наличии), в отношении которых абонент будет осуществлять транспортировку холодной воды и (или) сточных вод по принадлежащим ему водопроводным и (или) канализационным сетям;
- Состав и свойства сточных вод, предполагаемых к отведению в централизованную систему водоотведения, и динамика их изменения в течение года. Требование о включении в состав заявки абонента указанных сведений распространяется только на категории абонентов, в отношении которых устанавливаются нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов;
- Площадь земельного участка, принадлежащего абоненту, на котором расположены здания и сооружения, принадлежащие абоненту на праве собственности или на ином законном основании, с которого осуществляется сброс поверхностных сточных вод в централизованную систему водоотведения, в том числе неорганизованный сброс поверхностных сточных вод;
- Сведения о виде деятельности, осуществляемой абонентом, необходимые для отнесения абонента к категории лиц, в отношении которых устанавливаются нормативы допустимых сбросов, требования по очистке сточных вод с использованием локальных очистных сооружений.
Куда обращаться
Прием документов для подготовки технических условий и выдача подготовленных технических условий осуществляется ООО «Амурские коммунальные системы».
Документы можно сдать по адресу:
г. Благовещенск, ул.Мухина, 73, 1 этаж (правое окно)
График работы:
Понедельник-пятница: с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00
Телефон для справок: (горячая линия по вопросам подключений): +7 (4162) 220-734.
Документы можно получить по адресу:
г. Благовещенск, ул.Мухина, 73, 2 этаж, кабинет 228
График работы:
Понедельник-пятница: с 8.00 до 17.00, перерыв на обед с 12.00 до 13.00
Телефон для справок: (горячая линия по вопросам подключений): +7 (4162) 494-455.
О правилах подачи и отведения воды
В статье 7 ФЗ РФ о водоснабжении, определены общие правила, по которым и должно осуществляться снабжение водой. Во главе любых отношений стоит договор о соответствующем предоставлении услуг, и в настоящей статье закона чётко прописано, с кем его следует заключать.
Итак:
- Что касается горячей воды, подаваемой из закрытых систем, то абоненты, имеющие на балансе капитальные объекты, заключают договоры непосредственно с эксплуатирующими их предприятиями.
- Для получения горячей воды из открытой системы, абонент заключает договор уже с организацией, осуществляющей теплоснабжение. Этот документ регламентируется ФЗ-190.
- Когда абонент подключен к централизованной системе, договор на отведение воды так же заключается с гарантирующей организацией.
- Если же подсоединение к центральному водоснабжению есть, а к системе водоотведения нет, то договор может быть заключен и с предприятием, осуществляющим вывоз ЖБО (жидких отходов).
Вариант водоотведения: откачка септиков и вывоз ЖБО
- Гарантирующая организация может предложить подключённым к ней абонентам и единый договор на снабжение водой и её отведение.
- За неимением на территории поселения централизованной системы подачи холодной воды, местные органы самоуправления обязаны организовать либо нецентрализованное снабжение (например, от артезианской скважины), либо обеспечить её постоянный подвоз.
- Правила, в соответствии с которыми должно осуществляться водоотведение и снабжение холодной и горячей водой, предусматривают так же прядок расторжения договоров, либо временной приостановки её подачи или транспортировки. Эти меры применяют в первую очередь к абонентам, не выполняющим своих обязательств.
Схема заполнения и утверждения декларации сточных вод
Образец декларации
Относительно централизованных систем отвода сточных вод: правила определяют виды систем их транспортировки; требования к химическому составу, который должен декларироваться абонентом; установке приборов учёта; порядок установки норм по объёму; порядок формирования тарифов.
О чём договариваются стороны
Договор водоснабжения по своему характеру является публичным. А это значит, что цена услуг в нём устанавливается своя для каждой категории потребителя. Основной обязанностью осуществляющей снабжение организации, является обеспечение своевременной подачи и отвода воды в необходимом объёме.
От абонента требуется своевременная оплата, обеспечение эксплуатационной безопасности сети, и соблюдение режима потребления, который оговаривается в приложении к договору. Образец приложения вы видите на фото снизу.
Приложение к договору водоснабжения
В случае самовольного подключения абонента к системе водоснабжения, организация, в ведении которой она находится, вправе вообще отказаться от заключения договора.
Законодательство, регламентирующее подключение
- Федеральный закон РФ от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении
- Постановление Правительства РФ от 13 февраля 2006 года № 83 «Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»
- Постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 644 «Правила холодного водоснабжения и водоотведения»
- Постановление Правительства РФ от 29 июля 2013 года № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения»
- Постановление Правительства РФ от 13 мая 2013 года № 406 «О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения»
- Постановление Правительства РФ от 3 ноября 2016 года № 1134 «О вопросах осуществления холодного водоснабжения и водоотведения»
- Постановление Правительства РФ от 29 июня 2017 года № 778 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации в части оптимизации порядка подключения объектов капитального строительства к системам горячего, холодного водоснабжения и водоотведения»
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 апреля 2018 года N 448 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 июля 2018 года N 875«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»
Предмет соглашения и порядок оплаты
Один из важнейших пунктов договора – дата начала подачи воды и порядок оплаты
Согласно типовому договору на поставку холодной воды, утвержденному Правительством РФ, обслуживающая компания обязана обеспечивать абонентов (физических, юридических лиц) питьевой или технической водой.
Потребитель обязуется оплатить предоставленный ресурс надлежащего качества. Семьи должны соблюдать общие правила, изложенные в контракте, чтобы гарантировать эффективное функционирование измерительных приборов.
Обязательным пунктом договора является указание даты начала отправки ресурса подписчику. Гарантированный объем воды, подаваемой населению (в том числе на нужды пожаротушения), уровень давления в системе определяются условиями технологического присоединения к централизованной сети.
Физические лица оплачивают оказываемые услуги в порядке и по тарифам, которые утверждаются с учетом законодательства Российской Федерации о государственном регулировании цен. За расчетный период берется период в один месяц. Необходимо указать тарифы, принятые при заключении с населением договора водоснабжения.
Расчет платы за воду в связи с нарушением сроков поверки приборов учета воды
Если истек срок поверки даже одного из приборов учета, установленных в жилых помещениях, то при истечении срока поверки счетчика или на период его ремонта (но не более 30 дней) расчеты за поставленную холодную воду и услуги водоотведения производятся по рассчитанному среднемесячному объему потребления, определенному по показаниям приборов учета за период не менее 1 года, а если период работы приборов учета составил меньше года, то за фактический период работы приборов учета, но не менее 3 месяцев, согласно п. 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354.
Перерасчет
Правила предоставления коммунальных услуг возлагают на исполнителя обязанность:
- проводить перерасчет платы за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) в связи с временным отсутствием потребителя (разд. VI), если в жилом помещении приборы учета не установлены;
- уменьшать размер платы за коммунальные услуги при предоставлении услуг ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность (разд. VII).
Как эти обязанности исполнителя перед потребителями соотносятся с его правами как абонента? Можно ли уменьшить оплату по договору с РСО на суммы, на которые должна быть уменьшена плата за коммунальные услуги для потребителей?
Полагаем, что при наличии общедомового прибора учета подобных вопросов не должно возникнуть – экономия коммунального ресурса в связи с временным отсутствием какого-либо потребителя или общим отключением водоснабжения уменьшит показания коллективного счетчика и заплатить РСО придется меньше. Иная ситуация, если общедомового прибора учета нет и абонент рассчитывается с предприятием ВКХ по нормативам потребления.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. В связи с этим перебои в водоснабжении, нарушение качества воды следует считать ненадлежащим исполнением обязательств РСО. Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства прописывается в договоре ресурсоснабжения. По общему правилу должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные ненадлежащим исполнением обязательства (п. 1 ст. 393 ГК РФ). В соответствии с п. 2 ст. 542 ГК РФ в случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии. Другими словами, нормами гражданского законодательства прямо предусмотрено снижение платы за услуги, не соответствующие стандартам качества. Таким образом, в договоре с РСО следует закрепить порядок установления нарушения параметров количества, качества и режима предоставления услуг, а также порядок корректировки платы по договору.
Заметим, если абонент нарушит установленный договором порядок фиксации нарушения (например, ограничится только фиксацией нарушения по отношению к потребителю согласно разд. VIII Правил предоставления коммунальных услуг, без привлечения РСО, если это необходимо по договору), РСО взыщет с него задолженность, так как факт перебоев в водоснабжении считается недоказанным (Постановление ФАС УО от 18.12.2008 N Ф09-9648/08-С5). При этом исполнитель коммунальных услуг будет вынужден уменьшить размер платы для своих потребителей, следовательно, он понесет убытки. Именно такие выводы прозвучали в судебном разбирательстве по делу N А50-19236/2006 (Определение ВАС РФ от 30.04.2009 N 5062/09, Постановления ФАС УО от 12.01.2009, от 01.04.2008 N Ф09-6836/07-С5): телефонограммы об отключении водоснабжения, заявления жильцов и журнал регистрации отключений водоснабжения не являются доказательствами, подтверждающими факты отключений и их продолжительность, так как собраны с нарушением условий договора с предприятием ВКХ, предусматривающего необходимость составления двухстороннего акта РСО и абонентом.
Что касается перерасчета платы за коммунальные услуги по причине временного отсутствия потребителей, полагаем, что абонент и РСО вправе установить в договоре порядок учета изменений количества проживающих в многоквартирном доме при расчете платы по договору ресурсоснабжения (ведь при отсутствии общедомового счетчика объем отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод определяется исходя из нормативов потребления и количества проживающих).
С.Л.Тюрин
Эксперт журнала
“Жилищно-коммунальное хозяйство:
бухгалтерский учет и налогообложение”
Трудовые договоры с работниками
Управляющей компании стоит иметь шаблоны всех договоров для новых сотрудников и копии трудовых договоров уже работающих в штате.
Количество сотрудников и список должностей может меняться в зависимости от размера управляющей компании и того, сколько домов она обслуживает.
Всегда есть глава организации – директор или управляющий. Дальше может идти деление на участки во главе с руководителями по конкретному направлению, включая .
Примерный штат управляющей компании содержит:
Отдел технического контроля и планирования: инженеры, техники, диспетчеры, сметчики, сантехники, электрики, дворники.
Финансовый отдел: бухгалтер и экономист.
Правовой (юридический отдел): юрисконсульты.
Отдел делопроизводства: секретари, администраторы, делопроизводители.
Паспортный отдел: паспортисты.
Трудовые отношения регулируются Трудовым кодексом (ст. 303. Заключение трудового договора с работодателем – физическим лицом).
Трудовой договор содержит (подробный перечень в статье 57 Трудового кодекса):
ФИО работника;
ИНН;
название работодателя;
документы, подтверждающие личность работника и работодателя-физического лица;
место работы;
должность, расписание, конкретный вид выполняемой работы;
дата начала работы и дата заключения договора;
для срочного трудового договора указывается его срок;
условия оплаты труда;
режим работы и отдыха и прочее.
Трудовой договор можно дополнить, если что-то из сведений было не заполнено при заключении. Трудовой договор может иметь приложения или отдельное соглашение, содержащие дополнительные условия, например о неразглашении тайны, дополнительном страховании сотрудников, испытательном сроке или обязанности отработать какой-то срок после обучения.
Для сотрудников в управляющей компании также должны быть должностные инструкции:
– дворника,
– уборщика,
– бухгалтера ЖКХ,
– диспетчера ЖКХ,
– электрика,
– сантехника,
– паспортиста,
– начальника абонентского отдела,
– начальника участка.
Редакция закона
Нормативный акт вступил в законную силу 07.12.2011 года. И на сегодняшний день существует именно указанная редакция. Однако в 2017 году был издан законопроект о внесении изменений в Федеральный закон «О водоснабжении и водоотведении». Также указанное законодательство редактируется за счет иных нормативно-правовых актов. Последние изменения произошли 25.12.2018 года.
Читать так же: Лишение премии работника
Что было введено:
- Существенно была расширена 4 часть статьи 35. В основания включения в план ежегодной проверки, является истечения с момента: регистрации юридического лица, с момента окончания проведения последней проверки, с проведения последней проверки органами регулирования тарифов;
- Часть 4.1 статьи 35 также содержит дополнительные сведения: при осуществлении государственного контроля, по-другому надзора, в сфере регулирования тарифов, иные плановые проверки не проводятся.
Цели изменений
В первую очередь следует определить, какие цели ставит указанный законодательный акт. Данные моменты также прописаны в его статьях. К ним относятся:
- Повышение эффективности водопроводных сетей;
- Осуществление защиты здоровья и жизней граждан, проживающих на территории России. Поэтому к качеству, как холодной, так и горячей воды предъявляются особые требования;
- Реализация такого определения, как доступность;
- Регулярный осмотр и ремонт централизованных систем.
В таком случае, для чего вводятся изменения, касающиеся ежегодных проверок? Именно для обеспечения данных основных принципов законодательной системы. Также основным приоритетом нормативного акта остается обеспечение население доступной и качественной водой.
Новое в требованиях к водоотведению
Новые требования были установлены Постановлением правительства под номером 1134 от 03.11.2016 года. Данный нормативный акт немного смягчил параметры, которые применяются к составу и свойствам сточных вод, отводящихся в центральную систему. Мягкие требования коснулись содержания сульфатов, меди, мышьяка, алюминия, железа и иных элементов. Полностью исключены моменты, касающиеся индекса токсичности и минерализации.
Однако не все так просто. Указанные требования могут применяться в смягченной форме, только если юридическое лицо заключит специальный договор, по которому данные моменты могут быть увеличены. Для этого потребуется соблюдение определенных условий:
- Очистительные системы должны быть в состоянии выдержать большую нагрузку;
- Общее качество очистки не должно ухудшаться.
Важно! Данные факты в обязательном порядке должны подтверждаться результатами экспертизы
Новое в требованиях к водоснабжению
Также Постановление правительства от ноября 2021 года коснулось вопроса водоотведения. Было принято решение увеличить минимальные нормы водообеспечения при предоставлении жидкости населению. Использовавшиеся ранее нормы были рассчитаны скорее на экстренные случаи. Подобные методы не позволяли обеспечивать жителям комфортную жизнь на протяжении длительного времени. Уточняются моменты, касающиеся самовольного пользования центральной системой. До этого они также применялись, но расшифровки данного понятия не было. Теперь под самовольным подключением понимается пользование системами ХВС и водоотведения без заключения соответствующего соглашения.
Договорные отношения
Введены и новые формы договоров, которые заключаются между сторонами для обеспечения водой и обслуживания. Одно из новшеств — это появление возможности по внесению предоплаты. Ранее данная мера не предусматривалась.
Как можно понять, закон работает на благо граждан. Его задачей по-прежнему остается обеспечение населения качественной водой по разумной цене. Также нормативный акт регулирует и устанавливает обязанности по надзору за данным типом предоставляемых услуг.
Читать так же: Оскорбление личности на рабочем месте
Права и обязанности сторон
Образец договора на водоснабжение содержит указания относительно потребителей и компании-собственника ресурса.
Организация, поставляющая услугу
Обязанности водопроводно-канализационного хозяйства:
- поставлять абонентам воду в установленном объеме и качестве;
- обеспечивать эффективное функционирование сетей, находящихся в их зоне ответственности;
- осуществлять контроль качества воды;
- соблюдать режим подачи ресурса к потребителю;
- извещать абонентов в день выявления несоответствия качества воды существующим стандартам;
- отвечать на жалобы клиентов в порядке, установленном законом РФ;
- опломбировать приборы учета без изъятия дополнительной платы.
Обязанностью компании-поставщика услуг является оповещение абонентов о временном прекращении подачи ресурса. Они должны своевременно принимать меры для устранения аварийных ситуаций, обеспечивать возможность установки указателей пожарных гидрантов. Компании необходимо обустраивать и эффективно эксплуатировать охранные зоны источников водоснабжения.
Клиенты
Обязанности абонентов:
- обеспечивать эффективную эксплуатацию сетей, находящихся в их собственности;
- соблюдать режим потребления;
- обеспечивать сохранность пломб, учет воды;
- уведомлять уполномоченные организации о неисправности общедомовых сетей, о невозможности использования пожарных гидрантов при недостаточном напоре;
- производить оплату, согласно выставленным счетам;
- предоставлять возможность использования инженерных сетей третьим лицам после согласования с организацией-ресурсовладельцем.
Абонент имеет право в ответ на заявку в управляющую компанию получать информацию о качестве воды. После подключения к централизованному водопроводу пользователь должен оперативно извещаться о смене тарифов.
Права и обязанности Абонента и Субабонента
Права Абонента:
- осуществлять проверку состояния канализационных и водопроводных систем Субабонента, обследование приборов и устройств, установленных на них;
осуществлять проверку показаний счетчиков потребляемой воды, контролировать рациональность водопотребления Субабонентом.
заблаговременно предупредив Субабонента, прекращать подачу ему воды в следующих случаях:
— нарушения либо невыполнения условий, которые представляет типовой договор водоснабжения;
— несвоевременной оплаты Субабонентом оказанных услуг;
— невыполнения Субабонентом обязанностей по ведению учета потребляемой воды;
— возникновения угрозы аварий вследствие нарушения технического состояния оборудования сетей водопровода и канализации;
Рисунок 3: Результат подписанного договора водоснабжения
Обязанности Абонента:
- обеспечивать в достаточных объемах отпуск воды Субабоненту, состав и свойства которой отвечают установленным Госстандартам РФ;
предъявлять Субабоненту платежные документы для оплаты предоставленных в предыдущем месяце услуг по водоснабжению и водоотведению, не позже 5 числа каждого месяца;
в случае возникновения в системах водоснабжения и водоотведения аварийных ситуаций, принимать срочные меры по их предупреждению и ликвидации;
возобновлять оказание услуг Субабоненту в 5-дневный срок после устранения допущенных им нарушений, ликвидации задолженности по оплате услуг, на основании предоставленной заявки Субабонента;
при обращении Субабонента предоставлять ему информацию о нормативах водоснабжения и водоотведения, установленных положениями нормативных актов, а также о тарифах на данные услуги;
сообщать об изменениях тарифов и нормативов, действующих в сфере водоснабжения, изменениях порядка оплаты услуг, путем своевременного внесения этих данных в платежный документ за текущий месяц.
Права Субабонента:
- получать от Абонента услуги по бесперебойному и качественному водоснабжению, согласно условиям Договора и требованиям нормативных актов;
требовать от Абонента устранения нарушений условий Договора по предоставлению услуг;
заключить типовой договор горячего водоснабжения в случае технологического присоединения помещения к системе горячего водоснабжения.
Обязанности Субабонента:
- своевременно, не позднее установленного данным Договором срока, вносить оплату за оказанные услуги. Сумма оплаты ежемесячно вносится на расчетный счет Абонента не позднее 10 числа.
должным образом использовать находящиеся у него в эксплуатации водопроводные и канализационные системы, а также установленные на них приборы;
обеспечивать сохранность счетчиков, пломб и других устройств системы водоснабжения и канализации, не допускать работы приборов в случае их неисправности, нарушении целостности пломб;
допускать представителей Абонента для проведения им осмотра и обследования канализационных и водопроводных систем, проверки технического состояния установленных приборов и устройств, снятия показаний счетчиков потребляемой воды;
в случае необходимости, проводить ремонт приборов учета, а также их госповерку.
заблаговременно в письменном виде согласовывать с Абонентом вопрос о выезде его представителя с целью опломбирования приборов или с них снятия пломб;
Кому и зачем нужно заключать соглашение
Заключать договор на водоснабжение и водоотведение может каждый гражданин РФ, который заинтересован в получении качественных услуг. Если вы являетесь потребителем услуг от водоканала, но в то же время заинтересованы в грамотно оформленном водоотведении, то договорные бланки могут выступить в качестве гарантии, если уровень услуг окажется низким.
Подписать договор могут:
- Юридические лица, точнее, их представители. В случае, когда одной стороной выступает предприниматель;
- Физические лица, которыми выступают владельцы объектов недвижимости: квартир и частных домов, подключенных к канализации и водопроводу.
Также, согласно законам Российской Федерации, без документов никак невозможно добиться возврата денег за некачественно оказанные услуги по водоотведению и водоснабжению. Кроме того, в водоканале вас могут просто «потерять». Не в прямом смысле, конечно, но на ваш адрес перестанут приходить платежки, и начнет накапливаться долг. А какие последствия никому рассказывать не нужно. Заглушка на канализации и отключение воды – это самые жесткие меры. А начинать судебную тяжбу с таким веским аргументом, как подписанный договор намного безопаснее.
Полномочия гарантирующей организации
Юридические и физические лица должны подписать соглашение о поставке воды и обустройству коллектора с водоканалом. У гарантирующей организации есть право отказать в исполнении договора в том случае, если территория, на которой требуется оказание услуг, не является частью ЦСВ.
Права и обязанности
Компании, являющиеся гарантом по обеспечению водного ресурса и его последующего отведения, обязаны контролировать постоянную работоспособность сетей, принадлежащих ей или расположенных в зоне их деятельности. В их обязанности также входит:
- соблюдение регламентированного режима по приему стоков
- предупреждение пользователей о датах отключений и временной приостановке оказания услуг
- принятие мер по своевременной ликвидации последствий аварийных ситуаций в ЦСВ и на сетях канализационного хозяйства и обеспечение возобновления работы
- осуществление контроля над тем, как клиенты соблюдают режимы водоотведения
- предоставление данных согласно действующим стандартам раскрытия информации в рамках закона РФ
- обеспечивать обратную связь на жалобы потребителей, которые касаются исполнения договорных обязательств
- пломбирование приборов учета
- уведомление клиентов о датах и сроках, в которые будет проводиться планово-предупредительный ремонты сетей
Гарантирующим организациям предоставлено законное право:
- контролировать достоверность передаваемых показателей приборов учета водоснабжения
- выявлять незаконную врезку и использование централизованной системы водоотведения
- предотвращать самовольное пользование или подключение потребителей
- прекращать или ограничивать оказание услуг случаях, предусмотренных законодательством РФ
- взыскивать с потребителей в установленном порядке средства за расход, превышающий установленный норматив
- выступать инициатором сверки расчетов с каждым потребителем
Гарантирующая организация имеет право взыскать с потребителя пени за несвоевременную оплату услуг, эквивалентную одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, которая зафиксирована в день, когда оплата была фактически произведена. Расчет учитывает сумму за каждый просроченный день. Отсчет ведется с первого дня, следующего за датой, установленной в качестве срока оплаты.
Ответственность
Федеральным законом № 416 обозначены существенные условия договора водоотведения и ответственность сторон при исполнении или неисполнении подписанного соглашения.
Если гарантирующая организация нарушает прием сточных вод, потребитель имеет право требовать снижение расходов на оплату услуг водоснабжения и водоотведения в том расчетном периоде, когда были нарушены его права. Размер оплаты снижается пропорционально величине услуг, которые не были оказаны.
Что нужно указать в заявке на заключение договора
Каждая организация, оказывающая данные услуги, предлагает для заполнения ею разработанный бланк. Нередко просят отправить заявление на фирменном бланке организации-заказчика, то есть так, чтобы на документе были логотип и данные об организации.
Сведения, которые должны быть в заявке:
- В шапке — ФИО и должность должностного лица, к которому обращаются с заявлением, ФИО заявителя (руководителя организации или его доверенного лица), адрес организации (с индексом), контактные телефоны.
- Наименование организации полное и краткое.
- Юридический адрес.
- Фактический адрес.
- Наименование категории объекта (жилой дом, магазин, кафе, парковка и т.д.).
- Адрес его нахождения.
Заявление вместе с требуемыми документами отправляют в организацию, оказывающую соответствующие услуги, далее стороны заключают договор, и в определенные сторонами сроки проводятся работы по подключению объекта к водоснабжению, энергоснабжению или теплоснабжению.
Ниже представлены примерные образцы заявок.
Образец заявки на заключение договора энергоснабжения
Исх. № 234 «17» марта 2021 г.
Директору ООО «СИБЭнерго» Рябову Ивану Ивановичу
Заявка на заключение договора энергоснабжения
От общества с ограниченной ответственностью «Гамма» (ООО «Гамма»), ИНН 1831231231, КПП 3451232345, ОГРН 345678987654, ОКПО 3453245, ЕГРЮЛ 87545465 от 23.12.2017 г., ПАО СИББАНК, р/с 407056784635363728, к/c 3451238765342345637, БИК 987765456. Фактический/почтовый адрес заявителя: г. Новосибирск, ул. Северная, д. 34 Б. Телефон/факс: 8 (383) 456-34-90, адрес электронной почты: 123gamma@gmail.com. Прошу заключить договор энергоснабжения по объекту бизнес-центр «Гватемала». Место расположения объекта: г. Новосибирск, ул. Сосновая, д. 56 Б. Установленная мощность (кВт): ХХХХ. Электрический ввод: ХХХ. Объем потребления электрической энергии ХХХ в год. Режим потребления электрической энергии: ХХХ. Наличие прибора учета электрической энергии: есть прибор учета (двухфазный). Срок действия договора: до 31.12.2025 г. Сведения об уполномоченных должностных лицах, ответственных за выполнение условий договора: генеральный директор Носов Роман Романович.
Генеральный директор ООО «Гамма»Носов / Роман Романович Носов
Образец заявки на заключение договора теплоснабжения
Исх. № 987 «15» февраля 2021 г.
Директору ООО «СИБТЭЦ» Котову Петру Петровичу
Заявка на заключение договора теплоснабжения
От общества с ограниченной ответственностью «Дельта» (ООО «Дельта»), ИНН 5614566783, КПП 11223345, ОГРН 9876543212345, ОКПО 9876535, ЕГРЮЛ 87653434 от 11.05.2017 г., ПАО СИББАНК, р/с 4070123123123123443, к/c 3987698766543234563, БИК 987765456. Фактический/почтовый адрес заявителя: г. Новосибирск, ул. Восточная, д. 15. Телефон/факс: 8 (383) 765-12-87, адрес электронной почты: 123delta@gmail.com. Прошу заключить договор теплоснабжения по объекту торговый центр «Фантазия». Место расположения объекта: г. Новосибирск, ул. Дубовая, д. 76А. Размер нагрузки (Гкал/час): ХХХ. Тепловой ввод : ХХХ. Объем потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя ХХХ в год. Режим потребления тепловой энергии: ХХХ. Объем потерь тепловой энергии (теплоносителя) в тепловых сетях ХХХ. Наличие прибора учета тепловой энергии: прибор учета в наличии. Срок действия договора: 31.12.2028 г.
Сведения об уполномоченных должностных лицах, ответственных за выполнение условий договора: генеральный директор ООО «Дельта» Николай Евгеньевич Загребин.
Генеральный директор ООО «Дельта»Загребин / Н.Е. Загребин
Образец заявки на заключение договора водоснабжения
Генеральному директору «Сибирский водоканал» Баранову С.А
ЗАЯВКА на заключение договора холодного водоснабжения и водоотведения для организаций и предприятий)
Прошу заключить договор с «15» апреля 2021 года по объекту офисный центр «Фламинго», адрес: г. Омск, ул. Восточная, д. 23Б.
- Наименование организации (предприятия): общество с ограниченной ответственностью «Сентябрь».
- Адрес предприятия юридический: г. Омск, ул. Северная, д. 12, 644001, почтовый: совпадает, местонахождения: совпадает
- Контакты. Телефон/факс: 8 (381) 876-34-34, e-mail: ХХХ
- Банковские реквизиты предприятия: р/с 40704563457896645645 в ПАО СИББАНК, кор/счет 563412345678946464, БИК 765345987
- Общая потребность: вода ХХХ куб. м, стоки ХХХ куб. м
- Наличие прибора учета: ДА
- Наличие горячей воды: ДА
Генеральный директорЗайцев /А.В. Зайцев «15» марта 2021 года
