Новые строительные материалы для строительства дома

Технология строительства индивидуальных домов «Изодом»

В современном строительстве все чаще используются не обычные кирпич и дерево, а материалы нового поколения, которые отвечают возросшим требованиям к качеству и долговечности будущего дома.

Стены, возведенные по технологии «Изодом», превосходят многие другие строительные материалы по таким параметрам, как звукоизоляция, теплопроводность, скорость строительных работ и, конечно, прочность.

В соответствии с технологией строительства домов «Изодом» несущие стены возводятся из монолитного железобетона и специальной опалубки из строительного пенополистирола. Данная технология относится к методам строительства нового поколения, но стоит заметить, что применяемые в ней материалы прошли многолетнюю и тщательную проверку на прочность.

Неснимаемая опалубка, используемая в технологии строительства индивидуальных домов «Изодом», выполняется из твердого пенополистирола. По конструкции она представляет собой пустотелые блоки, которые заполняются бетоном. Они соединяются между собой по принципу конструктора «Лего» с помощью специальных замков и предотвращают вытекание бетона.

Незаполненные блоки практически невесомы, и их может поднять даже ребенок. Строить по данной технологии легко и быстро. Всего за одну технологическую операцию возводится монолитная бетонная стена, которая защищена с внутренней и наружной стороны тепло- и звукоизоляционной оболочкой из пенополистирола.

Несущие стены должны обладать тепло- и звукоизоляцией, и запасом прочности. Чтобы придать им эти параметры, необходимо исключить использование пористого строительного материала, которое может привести к потере теплозащитных свойств, а также увеличить толщину стены, что в свою очередь приведет к большому расходу материала. Пенополистирол толщиной всего 5 см может заменить бетонную стену толщиной 2,5 м и в то же время будет отвечать всем указанным требованиям.

Быстровозводимые дома для широких слоев населения

На современном строительном рынке предлагаются сборные дома всех перечисленных типов и с большим разнообразием проектов. Большинство из них доступно достаточно широкому кругу населения, поэтому быстровозводимые постройки пользуются хорошим спросом, и он только возрастает. В продаже имеются скромные бюджетные домики с одним этажом или одним этажом и мансардой, а также просторные коттеджи с несколькими санузлами, гаражом и балконами.

Варианты проектов и планировок

Двухэтажный каркасно-щитовой дом площадью 78 кв. м прекрасно подойдет для небольшой молодой семьи. В проекте предусмотрены самые необходимые помещения для комфортного проживания: кухня, совмещенная с гостиной, 4 небольшие спальные комнаты и санузел. Места хватит для проживания супружеской пары с одним ребенком. А также можно будет разместить гостей. Достоинством проекта является скорость постройки и сравнительно невысокая стоимость.

Компактный дом для молодой семьи Источник gorod-bitovok.ru

Планировка 1-го этажа. Можно выделить помещение для кабинета Источник doma-rm.ru

Планировка 2-го этажа. Здесь можно организовать детскую или небольшой тренажерный зал Источник canadskaya-izba.ru

Просторный коттедж из SIP–панелей великолепный вариант для семьи с 2-3 детьми. На 1-м этаже располагается просторная гостиная, спальная комната (ее при желании можно приспособить под кабинет). А также гардеробная, которая позволит не загромождать жилые комнаты. На большой открытой террасе можно поставить мебель для патио и организовать семейный обед или вечеринку на открытом воздухе. На 2-м этаже 3 спальные комнаты – помещений хватит для всех членов семьи и гостей. На каждом этаже проектом предусмотрен санузел.

Благодаря большой площади окон достигается хорошее естественное освещение Источник canadskaya-izba.ru

Выбор материала для стен

Популярные материалы для стен имеют свои плюсы и минусы:

• Кирпич – прочный, долговечный, но дорогой материал. Дом нуждается в дополнительном утеплении, из-за большого веса стен необходим ленточный фундамент. Наличие в технологии «мокрых» процессов «привязывают» сроки постройки к теплому времени года.
• Поризованные блоки – хороши с точки зрения энергоэффективности, легче кирпича, но хрупкие. Большой размер блоков затрудняет оформление проемов, а хрупкость повышает количество отходов при пилении на части.
• Профилированный брус – экологичный и красивый материал, но, как любое дерево подвержен деформации при высыхании. Дом собирается быстро, устанавливается на мелкозаглубленный фундамент. Однако строители советуют начинать финальную отделку через несколько месяцев, после окончательной усадки.
• Клееный брус – практически не деформируется, отделку начинают сразу, но стоимость домов за пределами сегмента эконом.
• Газобетон – дешевле кирпича, блоки крупные, дом возводится быстро. Недостаток – низкая прочность на изгиб. Чтобы избежать трещин в стенах, дом ставят на массивное основание – монолитную плиту. Сроки и стоимость строительства фундамента уменьшают экономию от использования газобетона.

Универсальной технологии и материалов для быстрого строительства дома нет, нужно учесть особенности участка, климата в регионе и реалии строительного рынка.

Полезное: Технология каркасного дома

Тепловые обои

Суть таких обоев в том, что они реагируют на температуру в помещении. При ее изменении, рисунок и цвет обоев меняется. Второе название таких обоев – живые обои.

Живые обои расцветут в жаркую погоду

Такую идею придумал китайский дизайнер Ши Юань. Она быстро облетела весь мир и полюбилась многим людям. Однако, в России пока все еще тяжело достать такие обои. Но будем надеяться, что в 2024 году они все-таки попадут на полки строительных магазинов.

Дорогое удовольствие

Цены на тепловые обои

живые обои

К сожалению, цена этих обоев кусается. За одну трубку придется отдать не менее 55 тысяч рублей. Но есть и хорошая новость – клеить им нужно таким же способом, как и любые другие обои. Разницы в технологии приклеивания никакой нет.

Технологии для современных домов

Сегодня можно превратить в жизнь любую задумку и мечту, благо современные технологии помогают в строительстве. Очень долго металлоконструкции не использовались для высотного строительства из-за дороговизны, но благодаря легким стальным тонкостенным конструкциям металлические каркасы стали применять при строительстве частных домов.

Данные конструкции очень прочны и немного весят, поэтому и фундамент не обязан быть высокопрочным.

Основные строительные материалы для постройки дома, которые использовались раньше:

• Дерево,
• Кирпич,
• Шлакоблок,
• Бетонная плита.

И эти материалы постепенно уступают позиции, стремительно набирающему темп каркасному строительству, где применяются специально подогнанные пиломатериалы. Каркасные дома собираются оперативно, и для их возведения не требуется специальная техника и большие бригады строителей.

Брус для таких строений изготавливается из клееного шпона, и его прочность и износостойкость уверенно конкурируют с традиционными строительными материалами.

Ультра-белая краска для пассивного охлаждения

То, что белый отражает свет, хорошо известно. Но оказывается, можно создать особую “самую белую в мире” краску, которая будет служить не хуже кондиционера для охлаждения помещений.

В американском исследовательском университете создали белую краску, которая отражает 98,1% солнечного света. Секрет краски – состав, в который примешивают сульфат бария, которые и обеспечивает идеально чистый белый, со светоотражающим эффектом. По результатам испытаний были получены потрясающие показатели: покрытие крыши площадью около 90 кв.м сравнимо с охлаждающей мощностью в 10 кВт. Эта цифра выше, чем типичная мощность домашних кондиционеров

Новая краска может не только охлаждать дома, но и предотвращать перегрев наружных систем электричества.

«Канадская» или каркасная технология

Еще одна технология, обеспечивающая высокий темп строительства, так называемая «Канадская» или каркасная технология. В основе конструкции здания – несущий каркас, выполненный из дерева и заполненный различными видами утеплителя. Как правило, применяются готовые каркасные панели, что позволяет экономить время строительства.

«Shot» и «Concrete» – эти два английских слова, переводимые как «выстрел» и «бетон» легли в основу новому термину в строительстве – «шоткрит». Железобетонный (так же возможно использование дерева и полистирола) каркас обрамляют армированной сеткой, скрепленной сварным прутом и наполняют бетоном методом разбрызгивания. Эта технология позволяет реализовать самые смелые архитектурные решения при сохранении высокой прочности конструкции.

В качестве заключения

Нельзя сказать «вот эти дома хорошие, а вот эти однозначно плохие». На выбор жилья, помимо технологии строительства, влияет множество факторов: расположение, наличие инфраструктуры, транспортная доступность и личные предпочтения покупателей, конечно, тоже.

Если вы сомневаетесь в выборе или только планируете поиски нового жилья, обращайтесь в агентство недвижимости «Владис». Наши риелторы в курсе всех новых и строящихся проектов в Нижнем Новгороде и области. Они внимательно изучают все нюансы и могут быстро предложить варианты, соответствующие пожеланиям клиента. Звоните 235-00-00
 

Орешкин Александр Вадимович

Главный эксперт 

Специализация: вторичная недвижимость Нижний Новгород и Зеленый Город

перейти в личный кабинетИнтересные статьи о недвижимости:
 

• Стоит ли покупать жилье, которое продается за долги
• 13 плюсов новостроек
• Квартиры студии в новостройках Нижнего Новгорода
• Рефинансирование ипотеки шаг за шагом
• Страхование ипотеки: обязательное и не очень
• 4 полезных совета по выбору агентства недвижимости

Состав теплового блока

Сырьё для производства являются:

• Portland cement (M500)
• Гравий фракции от 0.5-5
• Песок фракции 2.2–2.5
• Комплексная добавка — пластификатор
• Пено-образователь 2000
• Смола древесная омыленная
• вспененный (пенопласт) или пенополистирол
• вода

Ввиду того, что для данного строительного материала отсутствуют какие-либо нормы и правила работы с ним, существуют рекомендации НИИ по технологии быстрого домостроения для теплоэффективных стеновых блоков, да и проектировщики не особо предлагают данный вариант как материал для загородного дома.

Наружный слой или декоративный — бетон класса B15-B20 с плотностью 1600/1700 кг/m3

• Внутренний слой — пенополистирол вспененный, реже встречается дорогой экструдированный пенополистирол. Толщина EPS или XPS должна составлять около 100 — 160 mm
• Несущий слой или внутренний слой — керамзитобетон класс B10-B12 плотностью около тысячи кг/м3

Прозрачное дерево

О создании новейшего экологического материала  прозрачного дерева сообщалось еще в 2016 году, но только в 2020 ученый, который с командой из Университета штата Мэриленд в Колледж-Парке изобрел способ делать древесину прозрачной, заявил, что испытания завершены и получен устойчивый результат. Прозрачное дерево минимум  в 5 раз прочнее и легче стекла, а также термоэффективнее. Именно эти характеристики  делают его намного интереснее пластика.  Среди других преимуществ: сырье возобновляемое и экологичное: дерево бальса растет быстро, за 5 лет получается уже взрослое дерево, затраты на производство намного ниже, чем для производства стекла, где присутствует ощутимый углеродный след из-за расходов на отопление и электричество.

Прозрачное дерево довольно гибкое, так как в нем есть натуральная целлюлоза.

Чтобы добиться прозрачности, древесину бальсы вымачивают в спецрастворе, а затем в структуру добавляется эпоксидная смола. Прозрачная древесина, или древесное стекло можно применять вместо традиционных стеклопакетов,  либо другим элементам в строительных конструкциях,где необходима прозрачность, но и прочность, а также экологичность и энергосбережение.

Из чего сделать кровлю дома

Из чего сделать кровлю дома

Какой материал выбрать для крыши дома, чтобы она имела эстетический вид, практична и долговечна? На данный момент на рынке присутствует большой выбор кровельных материалов. О самых популярных мы расскажем ниже. Как и у любого материала у них есть свои достоинства и недостатки.

Мы постараемся как можно более детально описать характеристику и область применения кровельных материалов. Поможем вам подобрать оптимальный вариант который будет соответствовать цена — качества.

Кровельные материалы

1. Шифер асбестоцементный
2. Металлочерепица
3. Керамическая черепица
4. Ондулин
5. Профлист
6. Гибкая кровля или гибкая черепица
7. Рулонная кровля

Шифер асбестоцементный

кровля дома из шифера

Шифер довольно давно вошел в обиход кровельных материалов и занял не самое последнее место в списке кровли, представляющий собой волновой лист (но так же есть и плоские). Но постепенно о нем забывают и выбирают более новые технологии. Не смотря на это он до сих пор пользуется спросом во время строительства дома. Ниже посмотрим плюсы и минусы данного материала.

Плюсы:

1. Низкая стоимость
2. Легок в обработке и монтаже
3. Устойчив к высоким и низким температурам
4. Хорошая шумоизоляция
5. Антистатичен

Минусы:

1. Хрупкий материал
2. Быстро теряет эстетический вид
3. При возгорании трескается, образуя искры

Миф 2. Каркасный дом холодный, он не выдержит морозов

Наоборот, одно из важнейших достоинств каркасных домов — высокие энергосберегающие качества стен. Их обеспечивает слой утеплителя толщиной 15-20 см, расположенный внутри стены между стойками каркаса. Но утепление может быть и более серьезным — как в каркасных домах с повышенной энергоэффективностью, дополнительно утепленных снаружи.

Утепление каркасного дома напылением пенополиуретана (ППУ)

Такое решение также нивелирует мостики холода, которые возникают в местах расположения стоек каркаса. Дерево, хотя и обладает сравнительно низкой теплопроводностью, но все-таки большей, чем теплопроводность утеплителя. Коэффициент сопротивления теплопередаче наружной стены стандартного каркасного дома без наружного утепления составляет 2,9 м * °С/Вт, самой конструкции «обшивка-утеплитель-обшивка» — 3,4 м * °С/Вт, а дома с наружным утеплением из экструдированного пенополистирола толщиной 5 см — 4.7 м * °С/Вт. Самое низкое значение уже соответствует нормативам. Кроме того, варьированье параметров утеплителей позволяет использовать одни и те же конструкции, как в южных, так и в северных регионах.

Многие производители выполняют обшивку из экологически чистых цементно-стружечных плит. В данном случае использовались плиты ЦСП с каменной крошкой.

Американский урок каркасных домов

После Второй мировой войны жить в пригороды переехали десятки тысяч американских семей. Это произошло благодаря строительству домов сборной каркасной конструкции, которые стоили в несколько раз дешевле, чем традиционные каменные. Автором идеи был строитель и бизнесмен Билл Левитт. Первый городок Левиттаун (названный так позже в его честь) был построен в 50-ти километрах от Нью-Йорка. «Стройка века» началась в июле 1947 года и уже через три месяца в новые дома переехали первые молодые семьи, а дальше приезжали по 100-150 новоселов в неделю.

За четыре года компания возвела под Нью-Йорком 17 тысяч домов. Левитта обвиняли в строительстве времянок, которые через несколько лет развалятся. Но дома оправдали себя и простояли долго: около тысячи из них эксплуатируются до сих пор. Левитт организовал заводское производство и конвейер в строительстве: на место сборки доставляли уже готовые блоки дома, бригады строителей были узко специализированы. Дом мог купить почти каждый (60 лет назад они стоили по 8 тысяч долларов). Идея Левитта привела к революции в мировом жилищном строительстве.

Резюме: каркасный дом достаточно теплый.

Возведение каркасного объекта – доступное решение для каждого

Каркасный дом – это конструктивно простое сооружение, отличающееся простым и дешевым строительством. Благодаря легкому фундаменту, разнообразию вариантов обустройства каркаса, возможности возводить одно- и двухэтажные объекты, такие строения пользуются большой популярностью.

Каркасный дом состоит из блочных элементов, которые могут размещаться вертикально, горизонтально и диагонально. Отдельные элементы могут соединяться между собой разными способами. В зависимости от личных финансовых возможностей и предпочтений, для строительства каркаса вы использовать разные материалы, начиная с древесины, заканчивая металлом.

Металлический каркас для жилых домов является более прочным, но требует для строительства использования специального сверлильного и сварочного оборудования, что усложняет процедуру строительства и иногда делает невозможным построить объект без профессиональной помощи квалифицированных мастеров. По устойчивости к внешним воздействиям пиломатериалы не уступают металлам, отличаются простотой сборки и обеспечивают новому зданию геометрическую стабильность.

Каркасный дом сделанный из блочных элементов

Стены в каркасных сооружениях могут быть заполнены разными материалами, но чаще всего – СИП-панелями и ОСП плитами. ОСП плиты – это стеновые панели, заполняемые любыми имеющимися теплоизоляционными материалами – минватой, пенополиуретаном, пенобетоном и другими. Сборные СИП-панели по умолчанию укомплектованы теплоизоляцией, а также имеют ветро- и гидрозащиту.

При планировании своего дома необходимо учитывать все характеристики и особенности используемых материалов. Если вы хотите построить здание из СИП-панелей, помните об их достаточно большом весе. Для возведения объекта своими руками придется использовать облегченные строительные элементы, в противном случае вам понадобится помощь профессионалов со специальными подъемниками.

СИП-панели намного легче большинства других используемых в строительстве материалов. Несмотря на это, они позволяют строить очень теплые, прочные и практичные здания. Современным СИП-панелям не страшны снегопады, ураганные ветры и другие крайне неблагоприятные погодные воздействия.

К основным достоинствам каркасной технологии можно отнести:

• небольшой вес всей конструкции, что позволяет выполнять строительство на любом грунте без сложных и затратных земляных работ;
• минимизация затрат на возведение объекта;
• допустимость простой перепланировки здания в процессе его эксплуатации;
• возможность достройки объекта;
• вариативность внутренней и внешней обшивки объекта.

Преимущества и недостатки модульных домов

У модульного строительства есть главный существенный плюс — возможность возведения дома буквально за день. Однако при этом есть и значимые минусы:

1. Проблемы в эксплуатации при соединении двух и более блоков.
2. Невозможность установки блоков на участках со сложным ландшафтом.

Стоимость квадратного метра под ключ по модульной технологии составляет примерно 50 000 рублей.

У модульного домостроения есть две основные проблемы — ограничение в проектных решениях и несовершенство в сопряжение узлов. Модульные сооружения состоят из готовых блоков, которые перевозятся в готовом виде с места сборки на строительную площадку и устанавливаются на заранее подготовленное основание — фундамент легкого типа.

Дело в том, что габариты модулей ограничиваются дозволенными габаритами перевозки. Это логично — блок-модули перевозятся на специальном грузовом автотранспорте, у которого есть определенная длина, ширина и ограничения по высотности для транспортировки. Соответственно, модуль не может превышать этих параметров. Поэтому от модульного дома не стоит ждать высоких потолков и просторных помещений. Такой дом заведомо имеет архитектурно-проектировочные ограничения

Из этих же данных следует и еще одно важное ограничение — это непосредственно установка модуля

Модульные здания устанавливаются с помощью манипулятора, соответственно, установка становится практически невозможной в локациях со сложным ландшафтом, а также на лесных участках. Если стрела манипулятора не достает до необходимой точки, где планируется расположить дом, а проезду спецтехники мешает забор, деревья или другие постройки — установка дома становится буквально невозможной.

Дом, построенный по технологии PreFab. Фото: OKPrefab

Модульные постройки не ограничиваются одиночным модулем компактной площади. С помощью соединения нескольких модулей создаются постройки площадью около 100 кв. м, а при необходимости и более. Блок-модули устанавливаются рядом или друг на друга. Здесь-то и возникают проблемы в эксплуатации.

Теплопотери и сквозняки — это стало основной проблемой данных построек. Все дело в непродуманности сопряжении узлов между модулями. Увы, большинство компаний, занимающихся строительством по данным технологиям, сейчас только проходят «обкатку» своих решений. То есть, по сути дела, это тестовые объекты, на которых они выявляют проблемные места своих строительных решений и пытаются додумать их на месте.

Каркасные дома и их разновидности

Основание строения, изготовленное из пиломатериалов, таких как доски, брусья и балки, и является каркасом, отсюда и название такого строительства. Каркас представляет собой сборную конструкцию, которая впоследствии будет принимать на себя климатические и механические нагрузки, действующие на строение. Большинство деталей для каркасного строительства производится на предприятиях. Более точная подгонка деталей осуществляется непосредственно на самой стройплощадке.

Какой именно тип каркасного дома выбрать? Такие дома разделяются на:

• Щитовое строительство;
• Каркасно-щитовое;
• Каркасные дома.

Все три варианта отличаются друг от друга по манере возведения и по необходимому материалу для постройки того или иного вида строения. Дома этого типа ничем не уступают своим каменным и кирпичным собратьям, и точно также превосходно справляются с теплоизоляцией, и звукоизоляцией, сохраняя при этом должный уровень комфорта. Они превосходно себя зарекомендовали на отечественном рынке даже с учетом наших климатических условий.

Каждое строительство имеет свои отличительные особенности, дома возводятся по тем или иным технологиям, что влечет за собой определенные положительные и отрицательные качества. Любой потенциальный владелец, перед тем, как определиться с выбором варианта, должен иметь возможность ознакомиться со всеми характеристиками своего выбора.

Плюсы каркасных домов

Сегодня, когда стремительно развивается загородное домостроение, каркасные технологии стали одним из идеальных решений по застройке загородных поселков, тем более что достоинства каркасных домов уже выявлены на практике.

Среди наиболее явных плюсов застройщиками называется:

• Стоимость строительства – она самая низкая в пересчете на кв. метр, поэтому дома по этой технологии возводятся по всему миру.
• Быстрота возведения – на готовый фундамент индивидуальный каркасный дом монтируется за 1 месяц бригадой из 3 человек; со строительством фундамента и отделочными работами не более 2-х месяцев.
• Низкая теплопроводность – особенности конструкции и современные утеплители создают комфортный уровень жизни зимой и обеспечивают прохладу летом.
• Низкая теплоемкость – конструктивные особенности каркасного дома позволяют отапливать только необходимые на конкретный момент помещения, что приносит существенную экономию, а после длительного отсутствия – возможность быстро отопить нужные помещения.

• Эстетичность внутренних стен – каркасная технология позволяет уже в процессе возведения готовить каналы в стенах и прокладывать трубы водопровода, отопления, разводить электропроводку и монтировать систему вентиляции
• Облегченный фундамент – небольшой вес конструкций такого дома дает возможность заливать фундаменты мелкого заглубления, что значительно уменьшает расходы на строительство, потребность в материалах и сокращает сроки строительства.
• Отсутствие усадки – при строительстве каркасных домов используются сухие модули и материалы, они не дают усадки, не нарушают геометрию дома и позволяют сразу проводить работы по внутренней отделке.
• Экологическая безопасность – при строительстве каркасных домов используется натуральное дерево и материалы, изготовленные на основе натурального сырья, которые соответствуют санитарным нормам и безопасны для людей.

Панель для каркасного дома. Составные материалы

• Простота внутренней отделки – для обшивки стен и потолков внутри домов, используются современные плитные материалы, поэтому отделочные работы не требуют серьезной предварительной подготовки и значительно облегчаются.
• Длительная устойчивость к колебаниям температур – материалы, используемые в конструкции дома, позволяют эксплуатировать его круглый год, прогревая только периодически, даже зимой.
• Сейсмоустойчивость – каркасные дома, благодаря своей конструкции способны выдержать колебания магнитудой до 9 баллов, поэтому они очень популярны в Японии.
• Всесезонность строительства – для каркасного домостроения время года значения не имеет, так как полностью исключены «мокрые» строительные процессы, но если имеются залитые летом фундаменты. Зимой можно строить прри температуре до -15 °C.
• Простота строительства – так как каркасная технология не предусматривает объемных тяжелых конструкций, нет необходимости в специальной строительной технике, дом может возвести мобильная бригада, что также положительно влияет на уменьшение стоимости строительства.
• Легкий монтаж и демонтаж – при внесении в проект необходимых дополнений, каркасные дома становятся мобильными, их легко разобрать без повреждений конструкций и снова собрать на другом месте.
• Удобный доступ к внутренним полостям стен и перекрытий — это облегчает оперативное доутепление, ремонт и обслуживание коммуникаций.

Устройство стен

• Ветроустойчивость – большие плоскости наружных и внутренних поверхностей стен, плотно уложенный утеплитель закрытый паро- и гидроизоляционными пленками, гарантируют защиту от ветра и движения воздушных потоков между улицей и помещениями.
• Микроклимат помещений – наличие дерева и других натуральных материалов, которые «дышат», поглощают и отдают влагу, в помещениях создается свой здоровый микроклимат.

Каркас дома изнутри

Из сказанного видно, что каркасные технологии имеют массу достоинств, но нельзя забывать и про недостатки каркасных домов.

Каркасная технология

У каркасных домов есть своя отличительная особенность, у них идет разделение функций – ограждающей и несущей. Остов состоит из стоек, расположенных вертикально, а также из горизонтальных балок. Кроме того, есть диагональные раскосы, которые распределяют нагрузку с кровли на фундамент.

Для изготовления каркаса может применяться дерево или металл. У стен только ограждающая функция, поэтому нагрузка для них – собственный вес. Все элементы здания собираются непосредственно на строительной площадке. Наружную облицовку проводят при помощи влагостойкой плитки.

Для заполнения пустот применяют теплоизолирующий материал. Он позволяет внутренней стороне каркаса оставаться всегда сухой. Чтобы не было доступа пара в утеплитель, его закрывают специальной пленкой, которая является пароизоляционной. Наружные стены могут быть облицованы фасадной штукатуркой, отделаны кирпичом или обшиты гипсокартоном.

Самым совершенным вариантом считается каркасно-панельный дом. Многослойные стеновые панели изготавливаются на заводах, а, следовательно, предусмотрено и утепление, и необходимые пленки, и проемы, и коммуникации. При каркасной технологии можно использовать целлюлозный утеплитель. Поэтому можно снизить стоимость.

Какой дом наиболее прочный

Прочность всего лишь одна из характеристик строительных материалов, и ее недостаточно, чтобы сделать оптимальный выбор. Для малоэтажных домов коттеджного типа высокий класс прочности и вовсе излишен. Однако она дает наглядное представление о потенциале материала с точки зрения надежности.

Измеряется:

• для бетоносодержащих материалов: класс прочности B —  показатель давления в МПа, которое способна выдержать конструкция. Это гарантированное значение, которое обязан обеспечить изготовитель;
•  для блоков: марка прочности М — максимальным давление, которое блок способен выдержать в кг/см2. Это усредненное значение, полученное при тестировании нескольких экземпляров из партии, максимальный показатель, сверх которого начинается деформация;
• для цельнодеревянных несущих конструкций: 9 классов С14-С40  —  устанавливаются при испытании на изгиб.

Материал	Класс прочности на сжатие, МПа	Средняя прочность (кг/см²)
Железобетон	B3,5- B80	М50-1000
Кирпич Силикатный	—	М 75-300
Кирпич Керамический	—	М100-300
Газобетон	B2,5- B5	М25-М50
Пенобетон	B2,5- B12,5	М35-150
Керамзитобетон	B2,5- B22,5	М25-300
Керамоблок	B2,5- B7,5	М25-175
Арболит	B2 —  B3,5	М25-50

Показатели прочности строительных материалов по классу и марке

Наглядно оценить прочность можно по усилиям, которые придется предпринять, чтобы демонтировать здание. Так дом из дерева, легких панелей или пеноблоков бригада разбирает вручную или с помощью бензопил и алмазной резки. Апартаменты из газоблока сносят бульдозером. Со сносом кирпича и керамоблоков справится экскаватор с ковшом или шаром на тросе. Для монолитна же понадобится экскаваторная техника, укомплектованная гидромолотом или буром, в ряде случаев не обойтись без управляемого взрыва.

Каркасное строительство

В настоящее время у нас к такой технологии возведения домов прибегают нечасто, но это происходит скорее по причине недостатка информации среди частных застройщиков, что может измениться за короткое время, а значит, перспектива ее распространения есть.

Особенности

После того как залит фундамент, приступают к сборке каркаса. Такая конструкция состоит из балочных элементов, расположенных по горизонтали, вертикали и диагонали, и сочлененных между собой. Как правило, здесь используются деревянные или металлические каркасные элементы — все зависит от личных предпочтений хозяев домов.

Сборка деревянного каркасаКонструкция каркасного строения

Стены здесь являются своеобразной обшивкой, а построить их можно из различных материалов, с которыми работают по новым принципам:

1. Первый принцип – стены на деревянных каркасах, которые можно соорудить из OSB плит, заполняются любыми теплоизоляционными материалами. К примеру, можно выбрать пенобетон, керамзит, пенополиуретан или волокнистый утеплитель, опять-таки, как пожелает хозяин дома.
2. Второй принцип – сборные щиты, которые на момент строительства укомплектованы утеплителем и гидроизоляцией.

   Сборный щит

Обратите внимание на то, что второй вариант более сложен в реализации (мы же говорим о том, что хотим построить жилище малыми силами). Достаточно трудно собрать готовые щиты правильно, не нарушая технологии

Да и без крана не поднять столь массивные элементы, а это существенно усложняет процесс и приводит к его удорожанию.

Преимущества

Для возведения подобных построек подходит любой тип фундамента, неважно, на каких грунтах он будет залит, даже если речь идет о проблемных ландшафтах. Также здесь появляется возможность быстрой перепланировки, не несущей больших затрат

Это же касается и пристроек, при помощи которых можно без проблем увеличить площадь частных домов – устанавливайте дополнительные элементы каркаса и обшивайте новые стены.

Самостоятельное строительство дома: все своими руками

Распространенный вариант строительства дома — стройка своими руками. Это когда вы решаете выполнять все работы используя только свои силы и силы своей семьи ил своих друзей и знакомых. Отличный вариант, который поможет вам сблизиться со своими родными. Так как общее дело всегда объединяет людей. Конечно с точки зрения эффективности, этот вариант проигрывает всем другим. Связано это с тем, что если вы или ваши родные не являетесь профессиональными строителями, то и качество работы и сроки выполнения будут совершенно другие.

Хотя такое строительство даст множество поводов для встреч. Да и вообще, если делать это с улыбкой, это весело и увлекательно. В последствии будет что вспомнить, что обсудить и посмеяться над историями о совместной стройке. А фотографии долго будут храниться в вашем архиве и греть душу. А самое главные проводя время в таком доме, вы будете чувствовать себя уверенно, понимая что каждый гвоздик был вбит своими руками. Это ощущение удовлетворения однозначно стоит потраченных усилий и времени.

Все равно специальные знания и техника понадобятся

Но даже выбирая строительство дома самому, вам все равно придется обращаться по мере необходимости в специальные компании или нанимать людей, у которых есть специализированная техника, знания и опыт работы. К таким работам относятся следующие отрасли: геология и геодезия, земляные работы, проектирование. А также не забывайте про монтаж специализированного оборудования. Которое вы захотите иметь в своем доме и на своем участке.

Солнечные батареи на крыше дома

Миф 8. Все каркасные дома строят по типовым проектам

Действительно, каждая компания, которая строит каркасные дома, имеет в своем распоряжении детально разработанные типовые проекты, конструкции которых включены в программы заводского производства. Но если необходимо, проектное бюро компании разрабатывает индивидуальный проект или адаптирует под каркасные конструкции тот, который уже есть у заказчика. Строительство дома в этом случае обойдется дороже, чем по типовому проекту, для которого на заводе уже налажено изготовление конструкций. Кроме того, от начала проектирования до окончания строительства пройдет больше времени.

Итог, плюсы и минусы строительства дома

Если подводить итог всего выше перечисленного, то получается следующий расклад. Конечно, никто не должен отнимать вашу мечту и желание построить дом своими руками, если оно есть. Но если вы мало понимаете в строительстве, то рекомендуем начинать постепенно. И, например, в начале построить беседку на территории, сарай или гараж. Такой подход даст вам возможность оценить и понять что такое стройка. И на базе этого опыта, вы уже сможете принять осознанное решение. В современном мире существуют фирмы, которые предоставляют опцию или даже услугу такого рода. Вы можете участвовать в строительстве вашего дома, выполняя определенный ряд работ. Тем самым имеете возможность сказать, что вы напрямую участвовали в строительстве своего дома. Так что поспрашивайте при выборе фирм.

Но для тех, кто понимает, что стройка это не его, рекомендуем не тратить свои нервы и силы на то дело, которое не сможете закончить до конца. И сразу заключить договор с фирмой, тем самым нанять профессиональных строителей. Они-то точно сделают все так, что вы останетесь довольны. Но за это придется заплатить.