Что такое стояк водоснабжения и из каких материалов может быть выполнен

Особенности замены стояков

На практике полной заменой и ремонтом стояков должны заниматься службы, которые обслуживают дома и придомовые территории (ЖЕК, ТСЖ, ЖСК).  В теории же все получается наоборот. ЖЕКи отказываются производить полный ремонт или замену стояка, прибегая только к точечному ремонту, и просто заваривают образовавшийся свищ. Такой метод никак не решит всю создавшуюся проблему и не обезопасит владельца квартиры от дальнейших проблем, так как наиболее подвержены износу, как уже отмечалось, являются участки в плитах перекрытия. (См. также: Водоснабжение квартиры)

Полная замена стояков водоснабжения должна осуществляться с использованием полипропиленовых труб иностранного производства, которые обладают множеством преимуществ по сравнению с постсоветскими производителями труб.

Если вы проживаете в относительно недавно построенном многоквартирном доме (до десяти лет), то, как правило, необходимости в замене стояков водоснабжения нет, так во многих новых домах стали устанавливать трубы из современных материалов и при правильной эксплуатации они служат долгие годы.  Если же вы решили ремонтировать стояк в одной квартире, то стоит знать несколько правил.

Так делать нельзя

Стоимость замены стояков

Быстрая и качественная замена стояков водоснабжения, цена на эту часть ремонта не маленькая и зависит от множества факторов (регион, вид стояка, квалификация мастера и так далее). Например, в столице России, чтобы отключить весь стояк многоквартирного дома от водоснабжения необходимо заплатить примерно 500 рублей за один час отключения. Таким образом, перед началом работы вам необходимо иметь все необходимое для ремонта, чтобы не затягивать с этим на несколько часов. Резьбовые и стальные соединения необходимы для установки оцинкованных стальных труб, как показывает практика, практичнее производить на сварке.

Так как эти слои подвержены испарению и после окончания сварки остаются некоторые места для проникновения влаги.  После окончания сварки обязательно требуется обработать стыки грунтовкой с антикоррозией. То же самое, стоит помнить и при работе с резьбовыми стыками, ведь они тоже имеют свойство портиться при механическом воздействии и цинковый слой разрушается так же легко.

Полипропиленовые стояки водоснабжения

Прятать трубы или нет?

Вопрос, который часто возникает при полной реконструкции санузла. Ведь положив модный кафель и установив дорогую сантехнику, не очень хочется, чтобы эту красоту разбавляла наружная трубная разводка. Обращаясь к СНиП 2.04.-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий», а также его актуализированной редакции СП 30.13330.2012, находим, что:

Чтобы правильно выполнить скрытую прокладку коммуникаций следует учитывать ряд моментов:

1. Прежде всего, необходимо выбирать материал, изготовленный известными производителями и приобретать его в официальных точках продаж. Потребуйте у продавца сертификаты соответствия, описание области применения и подтверждение гарантий на сантехнические изделия.
2. Предпочтение следует отдавать коробам, фальшпанелям с ревизионным лючками либо съемным декоративно-защитным экранам.
3. О том, какие модели труб можно полностью замуровать в бетонные конструкции, следует поинтересоваться еще на стадии их закупки. Однако, общие правила не допускают замоноличивание разборных узлов, в том числе фитингов. К ним должен быть обеспечен свободный доступ для контроля и профилактики. Разрешается заделка гомогенных соединений, выполненных методом диффузионной сварки, при этом число стыков желательно предусматривать минимальным.

Кроме того, при замуровывании в конструкции следует учитывать температурно-механические свойства трубопроводов. У них должен быть либо невысокий коэффициент термического расширения, либо обеспечиваться условия для их свободной деформации. Поэтому, учитывая вышесказанное, для замоноличивания в конструкции лучшим решением будет использование цельных участков из металлопластика, полибутена либо из цельносшитого полиэтилена.

Допускается также замуровывание труб в полы или стены спаянных полипропиленовых. Предпочтение отдают армированной продукции, так как она имеет коэффициент линейного расширения в 5 раз меньший, чем неармированная. Трубы прокладываются в защитных чехлах из упругого материала (типа Энергофлекс) или с запасом по диаметру в сантехнических гофрах. Подобные меры помогают компенсировать температурные деформации линий ГВС, препятствуют образованию конденсата на линиях ХВС.

Холодное водоснабжение или ХВС

Местная насосная станция подаёт воду в магистраль из сети водоканала. Большая подающая труба входит в дом и заканчивается задвижкой, после которой идёт водомерный узел.

Если говорить коротко, то водомерный узел состоит из двух задвижек, сетчатого фильтра и счётчика.

В некоторых есть дополнительно обратный клапан

и обвод водомера.

Обвод водомера представляет из себя дополнительный счётчик с задвижками, который может питать систему, если основной водомер обслуживается. После счётчиков вода подаётся в домовую магистраль

где распределяется по стоякам, которые ведут воду в квартиры по этажам.

Права и обязанности

Замену стояков в многоквартирном доме законодательство возлагает и на владельца недвижимости и на компанию, которая управляет домом. Кто именно обязан оплачивать ремонт зависит от многих факторов, в частности это зависит от того, кто является собственником оборудования и где именно произошла поломка.

Согласно положениям ЖК РФ, компания, занимающаяся обслуживанием дома, обязана систематически совершать ремонт и замену общедомового имущества. Проводится уход за счет взносов жильцов, которые они ежемесячно оплачивают.

Итак, согласно нормам МДК, управляющая компания обязана оплачивать следующие виды работ:

• уход и ремонт общедомового имущества, которое обеспечивает полноценное функционирование жилья;
• техобслуживание коммуникационных систем;
• плановые ремонтные работы;
• аварийные работы (если виновником случившегося является УК).

В общем, все работы, которые касаются общедомового имущества, находящегося в собственности дома, оплачивает управляющая компания.

Компания обязана совершить за свой счет замену следующего оборудования:

• трубы газоснабжения;
• трубы водоснабжения (до труб, с помощью которых совершается разводка воды по самой квартире);
• отопительная система (кроме случаев, когда сами владельцы совершали замену/ремонт батарей или труб);
• трубы для водоотвода (до соединения с трубами квартиры);
• вентиляция;
• электроснабжение.

По факту, владелец жилья ежемесячно вносит в бюджет управляющей компании средства, предназначенные для устранения поломок и поддержания всей системы в рабочем состоянии. Он не обязан совершать замену канализации за собственный счет и имеет законное право потребовать оплатить все расходы, связанные с заменой стояка.

Собственник

Владелец квартиры несет ответственность только за оборудование, которое находится в его личной собственности

Также важно уточнить, является ли это приспособление собственностью субъекта или оно принадлежит организации

Как правило, на собственника возлагается ответственность за:

• газовую/электрическую плиту;
• систему отопления (только в случае вмешательства в работу отопительной системы);
• электропроводку;
• сантехнику;
• счетчики.

Внимание! Стояки водоснабжения в многоквартирном доме – это ответственность управляющей компании. Исключением являются случаи, когда руководство УК указывает владельца недвижимости, как совладельца канализационного оборудования.. В случае поломки общедомового имущества, владелец обязан сообщить о происшествии руководству компании и потребовать устранить поломку

Если по каким-то причинам ремонт не будет осуществлен, собственник имеет законное право потребовать компенсировать ему причиненный ущерб и привлечь компанию к административной ответственности

В случае поломки общедомового имущества, владелец обязан сообщить о происшествии руководству компании и потребовать устранить поломку. Если по каким-то причинам ремонт не будет осуществлен, собственник имеет законное право потребовать компенсировать ему причиненный ущерб и привлечь компанию к административной ответственности.

Если же в случившемся виновен собственник недвижимости, то все ремонтные работы, а также выплата компенсаций соседям происходит за счет средств владельца.

Замена канализационного стояка

Замена в канализации стояка производится с проходом перекрытия между этажами, потому что именно эти места являются наиболее уязвимыми для канализационных труб. Если такое не возможно, то врезка осуществляется от пола до потолка.

на каждом этаже, вокруг трубы пробить отверстие и постепенно, начиная сверху, вытаскивать куски трубы, производя демонтаж старой системы;

Важно: канализационный стояк в квартире не стоит заменять самостоятельно, так как может произойти сбой всей канализационной системы

• после демонтажа, начать сбор стояка канализации, начиная снизу;
• трубы вставляются одна в одну при помощи резинового кольца, которое плотно обхватывает края трубы и не дает возможности рассоединиться;
• верхняя точка трубы канализации должна находиться на чердаке.

Особенности ремонтных работ по замене труб и стояков в многоквартирном доме с точки зрения Закона. Плановые замены.

1. Согласно Закону плановая замена стояков должна осуществляться не реже чем, раз в 25-30 лет. Такой замене подвергаются общие домовые сети, центральные магистрали канализации, трубы водопровода, отопление в квартирах, которые являются неприватизированными.
2. Замена стояков в многоквартирном доме, а также ответственность за качество проведенных сантехнических работ, ложится на управляющую компанию, на чьем балансе находится дом. В квартирах, которые приватизированные, за состояние водопроводных, канализационных труб, а также за трубы отопительной системы отвечает собственник жилья и замена труб в ванной. санузле и кухне осуществляется самостоятельно.

Заменить стояки – это означает не только сделать надежными все инженерные системы в квартире, но и значительно повысить уровень уюта и комфорта своего жилья.

http://eto-vannaya.ru

8329

10

Стояк канализации в квартире: 5 типичных проблем и их решения

Что такое канализационный стояк, уважаемому читателю, думаю, можно не объяснять. А вот как он устроен, кто отвечает за его сохранность и ремонт — это вопросы, актуальные для многих жильцов муниципальных и приватизированных квартир. Я постараюсь ответить на эти вопросы, а заодно рассказать, как можно решить типичные проблемы канализационных стояков своими руками.

Законодательство о общедомовом стояке отопления

Обязанности управляющей организации:

• Обеспечить бесперебойную работу общедомового стояка отопления;
• Проводить регулярные проверки и обслуживание стояка;
• Обеспечить контроль за состоянием и исправностью общедомового стояка;
• Принимать меры по устранению неисправностей стояка в кратчайшие сроки;
• Вести учет потребления теплоносителя каждой квартирой;
• Осуществлять расчеты с жильцами по использованию общедомового стояка отопления.

Права собственников квартир:

• Требовать от управляющей организации своевременного обслуживания и ремонта общедомового стояка;
• Проверять состояние и исправность стояка;
• Подавать жалобы в случае неправильного расчета использования теплоносителя;
• Требовать устранения неисправностей и перебоев в работе стояка отопления;
• Участвовать в принятии решений, касающихся модернизации и замены общедомового стояка.

Ответственность сторон:

Управляющая организация: несет ответственность за устранение неисправностей и перебоев в работе общедомового стояка, проведение регулярных проверок и обслуживания. В случае неисполнения своих обязанностей, может быть привлечена к административной и гражданской ответственности.

Собственники квартир: обязаны своевременно сообщать управляющей организации о неисправностях стояка, исполнять свои обязанности по использованию теплоносителя и оплате услуг.

Санкции и штрафы:

Собственники квартир, несоблюдающие правила использования теплоносителя и не оплачивающие услуги, также могут быть привлечены к административной ответственности или ограничению прав пользования жилым помещением.

Общедомовой стояк отопления является важным элементом системы отопления в многоквартирном доме. Законодательство строго регулирует обязанности и права сторон — управляющей организации и собственников квартир. Управляющая организация обязана обеспечивать бесперебойную работу стояка, а собственники квартир должны своевременно сообщать о неисправностях и исполнять свои обязанности по использованию и оплате услуг. Несоблюдение требований законодательства может повлечь за собой санкции и штрафы для обеих сторон.

Составляющие и принцип работы

Водопроводный стояк состоит из нескольких основных компонентов, которые обеспечивают его надежную работу:

• Металлическая труба. Она является основой стояка и обеспечивает транспортировку воды из верхних этажей до квартир. Труба может быть изготовлена из стали или полипропилена.
• Клапаны и задвижки. Эти элементы используются для регулирования подачи воды. Клапаны устанавливаются на каждом этаже и позволяют отключить подачу воды на отдельные этажи. Задвижки же используются для открытия и закрытия стояка.
• Воздуховоды. Они служат для проветривания стояка и предотвращения образования воздушных пробок. Воздуховоды обеспечивают отведение воздуха наружу и поддерживают давление внутри стояка.

Принцип работы водопроводного стояка основан на гравитационной системе. Вода поднимается вверх по стояку под действием собственного веса и попадает в отводы, которые ведут к канализационной системе. Работа стояка зависит от того, насколько правильно он спроектирован и установлен.

§ 93. Монтаж водопроводных стояков и подводок к водоразборным точкам

Водопроводные стояки и подводки к приборам в жилых зданиях прокладывают открыто по стенам или в бороздах, устроенных в стенах (скрытая проводка). В канализационных, дымовых и вентиляционных каналах прокладка водопроводных труб не допускается.

Расстояние от поверхности стен до неизолированных водопроводных стояков при открытой их прокладке должно быть равно 35 мм при диаметре труб до 32 мм и 50 мм при диаметре труб до 50 мм. Допускаются отклонения в ту или другую сторону на 5 мм.

Прокладывать стояки горячего и холодного водоснабжения рядом- с канализационным стояком следует в соответствии с монтажным положением канализационных и водопроводных стояков.

Расстояние между центрами горячих и холодных стояков принимается 80 мм. Горячий стояк монтируют справа от стояка холодного водоснабжения.

Во избежание течи трубопроводов и повреждения конструкций здания, а также для удобства разборки трубопроводов нельзя располагать стыки трубопроводов в местах, где они проходят через перекрытия, стены и перегородки.

В местах прохождения через перекрытия, стены и перегородки водопроводные стояки нужно заключать в гильзы из обрезков труб, кровельной стали или рубероида. Края гильз должны быть расположены заподлицо с поверхностью потолка и выступать выше отметки покрытия пола на 20—30 мм. Отверстия в перекрытиях после окончания монтажа трубопровода следует тщательно заделать. Если стояки проложены в бороздах, то при заделке борозд необходимо оставлять люки в местах расположения сгонов и арматуры.

Читайте так же: Труба металлическая для стройки

Чтобы повысить индустриальность заготовительных процессов, водопроводные стояки в жилых домах монтируют из труб одного диаметра на всю высоту дома: для домов высотой 5 этажей — из труб диаметром 25 мм, для домов высотой более 5 этажей — из труб диаметром 32 мм.

Сгоны устанавливают у основания стояков, а выше — не реже чем через этаж. Кроме того, их располагают на подводках к приборам, если на них есть изгибы, а также при устройстве ответвления к трем и более водоразборным точкам. У основания стояка при высоте здания более 2 этажей устанавливают вентиль.

Если трубы прокладывают по кирпичным стенам, то крючки забивают в деревянные пробки. Для этого шлямбуром диаметром 19 мм или механизированным инструментом пробивают отверстия на глубину 80—90 мм и заколачивают пробки длиной 70—80 мм так, чтобы их торцы можно было заделать гипсовым раствором.

Подводки к водоразборным точкам прокладывают с уклоном 0,002—0,005 в сторону стояков для опорожнения системы при ремонте. Подводки укрепляют крючками, лапки которых должны быть обращены кверху. Крючки располагают у водоразборных точек, а при длине подводки более 1,5 м — на середине ее, при большей длине подводки крючки ставят на расстоянии не менее 2,5 мм один от другого.

Рис. 189. Схема монтажа водопровода в санитарно-техническом узле пятиэтажного жилого дома:

а — план санузла, 6 — схема водопроводного стояка, в — монтажная схема подводки водопровода к санитарно-техническим приборам, г— подводка к смывному бачку в верхнем этаже; В. ст — водопроводный стояк, Р — раковина, У — умывальник

На рис. 189 показаны план, схемы стояка и подводок к смывному бачку, умывальнику, раковине и газовому водонагревателю в пятиэтажном жилом доме.

Схема водопроводной подводки к групповым писсуарам с указанием монтажных размеров дана на рис. 190, а. Расстояние от верха писсуара 1 до центра подводки принимают равным не менее 200 мм (рис. 190,б), чтобы можно было поместить писсуарный кран 2 и отвод 4. Сгон 3 ставят у писсуарного крана.

Рис. 190. Подводка водопровода к групповым писсуарам: а — общий вид подводки, б — подводка при скрытом трубопроводе; 1 — писсуар, 2 — писсуарный кран, 3 — сгон, 4 — гнутый отвод, 5 — подводка водопровода

Подводку 5 водопровода выполняют из труб диаметром 15 мм.

Счетчики расхода воды монтируют на высоте 300— 1000 мм от уровня пола, причем ось водомерного узла должна быть горизонтальной.

Водоразборные краны и смесители устанавливают на 250 мм выше бортов раковин и на 200 мм выше бортов моек, считая от борта до горизонтальной оси крана или смесителя; туалетные краны и смесители — на 200 мм выше бортов умывальников; водоразборные краны в банях — на 800 мм от пола. Общие смесители для ванн и умывальников монтируют на высоте 1100 мм, а смесители для ванн и душевых поддонов — на высоте 800 мм от пола до горизонтальной оси смесителей. Душевые сетки устанавливают на высоте 2100—2250 мм от пола до низа сетки, а смесительную арматуру для душей— на высоте 1200 мм от пола. Смывные краны к унитазам располагают на высоте 800 мм от пола до оси крана.

Как принимается решение о замене стояков

Как бы бережно жильцы и коммунальщики ни заботились о доме, рано или поздно возникает необходимость в капитальном ремонте. Сведения о каждом доме хранятся в ФКР. Его сотрудники оценивают степень износа и составляют планы ремонта. Сроки могут приближать или отодвигать. Решить проблему ветхого жилья поможет переезд в новый дом.

Не откладывайте комфортную жизнь на потом — выберите новостройку и оформите ипотеку от Совкомбанка.

Хотите оформить ипотеку, но голова идет кругом от разных условий, документов, процентных ставок? Совкомбанк предоставляет кредит на максимально выгодных условиях. Ипотечные программы помогут купить квартиру мечты людям с разными запросами и материальными возможностями.

Простая система оформления документов и широкие возможности позволят сделать мечту ближе.

Решение о проведении как планового, так и внепланового капремонта принимают на основании обследования общедомового имущества и оценки износа в процентном соотношении. В каждом регионе этот показатель свой. Инициировать капремонт могут собственники жилья, ФКР либо управляющая компания.

• Сначала нужно обратиться в УК. Заявку можно оставить по телефону горячей линии, на сайте организации, лично в секретариате или отправить заказным письмом на имя руководителя. Суть обращения — попросить провести осмотр коммуникаций и дать заключение об их состоянии и степени износа.
• Дождаться прихода комиссии из УК. Обычно в подъезде заранее вешают объявление с просьбой к собственникам предоставить доступ в квартиры для осмотра коммуникаций.

Что происходит дальше:

После осмотра комиссия от УК обязана составить акт обследования и дать письменное заключение о состоянии коммуникаций.

Как найти управу: куда жаловаться на управляющую компанию

• Если степень износа общего имущества превысила установленные в регионе нормы, обязанность УК — передать сведения в вышестоящую инстанцию и поставить дом в очередь на внеплановый капремонт. Для этого акт и заключение, а также фотографии с места осмотра собирают вместе и направляют в администрацию города.
• Далее подключаются жилищный комитет и ФКР. Оценивается стоимость предстоящих работ, проводится голосование собственников, чтобы утвердить расходы, и назначается аукцион.
• Получившая тендер подрядная организация приступает к работе по замене стояков.
• По завершении подписывают акт выполненных работ.

Подытожим

За исправное содержание общедомового имущества несет ответственность УК. Она обязана своевременно и качественно ремонтировать трубы, крышу, лифты, заботиться о состоянии подъездов и придомовой территории. Перечисленные услуги все жильцы ежемесячно оплачивают.

Когда текущий ремонт не помогает содержать общедомовое имущество в хорошем состоянии, возникает необходимость капитального. Ответственность за его проведение ложится на ФКР.

Порядок замены стояков

Предварительно, перед назначением дня работ, следует приобрести материал для замены стояков. Виды труб для водоснабжения подробно описаны здесь.

Полипропилен — наиболее популярный материал для замены труб водоснабжения

Но в большинстве случаев используют трубопроводы из полипропилена соответствующих параметров —  для холодной и горячей воды.

Методика монтажа полипропилена создает наиболее качественные, герметичные соединения. Это позволяет прокладывать трубопроводы из этого материала скрытым способом. Другие системы труб отличаются соединениями с меньшей надежностью.

Выбор способа прокладки труб – открытый или скрытый (в штробе) – больше применим для внутренней разводки.

Открытая прокладка полипропиленовых труб водоснабжения

Управляющие компании, руководствуясь нормативными требованиями, обычно не разрешают прокладывать стояки скрытым способом.

Совместно с приобретением материала следует продумать порядок подключения нового участка к верхней и нижней точке стояка. Это зависит от расположения стояков относительно стен и углов помещения, возможности нарезки или приварки резьбы (в случае стальной трубы).

Присоединение стояка с помощью муфты ГЕБО

При сложных условиях, не позволяющих нарезать или приварить резьбу, соединение производят с помощью муфты ГЕБО, имеющей ответную резьбовую часть.

Замену стояков проводят в следующем порядке:

1. Демонтаж старого трубопровода;
2. Организация точек привязки нового трубопровода;
3. Привязка и монтаж нового стояка;
4. Врезка тройников и установка кранов на линии ввода от стояка в квартиру.

Демонтаж производят обычно с помощью УШМ (болгарки). При сложности использования электроинструмента применяют труборезы, ножовки по металлу, газорезку.

Точки привязок должны иметь резьбы, соответствующие диаметру стояка. Если присоединение производится к новым, полимерным (уже замененным у соседей) трубам – операция намного упрощается.

Резьбовое соединение полипропиленового и полиэтиленового фитингов

Организуется резьбовое соединение фитингов соответствующих трубопроводных систем (полипропиленовых, металлопластиковых, полиэтиленовых)

Особое внимание следует уделить герметизации резьбовых соединений труб

В случае согласия соседей точки подключения находятся в их квартирах. В этом случае трубы нового стояка следует проложить в обсадной металлической трубе большего диаметра. Обсадной патрубок закрепляют бетонным раствором в проходном отверстии, предварительно расширенном ручным или электрическим инструментом. Установка обсадной гильзы позволит впоследствии проводить ремонт и замену коммуникаций без повреждения отделки.

В случае же отказа соседей резьбы организуются в своей квартире, у пола и под потолком. После организации резьб подключения производят сборку нового стояка – по методике, соответствующей выбранному материалу труб.

Затем производится врезка тройников для подключения внутриквартирной разводки. Количество тройников на трубопроводе ГВС может быть увеличено до 3 – два из них предназначены для подключения полотенцесушителя.

К тройникам монтируются фитинги (резьбовые переходы), на которые устанавливаются шаровые краны.

Шаровые краны со сгоном «американка»

Краны устанавливаются в обязательном порядке. Они предназначены для отключения разводки от стояка для проведения ремонта, профилактики, замены или поверки счетчика.

Кстати, что касается счетчика – перед демонтажем показания счетчика должен списать представитель УК и внести их в соответствующий акт, составленный на месте. Только после этого можно снять счетчик, сорвав пломбы. После установки нового (или вновь поверенного) счетчика операция повторяется – составляется акт, устанавливаются новые пломбы.

После выполнения всех операций по монтажу производится включение стояка и опрессовка. Работник УК заполняет стояк водой, производится набор рабочего давления и визуальный осмотр. В случае отсутствия утечек, капель, мокроты работы считаются выполненными. Следующий этап – замена внутренней разводки труб водоснабжения.

Приступаем к работе

Итак, как заменить стояки холодного водоснабжения и ГВС своими руками? Давайте разобьем один большой вопрос на несколько маленьких.

Материалы

9. Какие трубы можно использовать для замены или переноса стояков?

Замена стояка с холодным водоснабжением может быть выполнена как металлическими, так и  полимерными или композитными материалами. На практике из большого списка современных материалов используется всего несколько видов труб.

Вот их перечень:

Изображение
Описание

Монтаж стояков холодного водоснабжения полипропиленом

Полипропиленовые, с рабочим давлением PN10 и выше (армированные и без армирования).

Соединение металлопластиковых стояков с подводками выполнено пресс-фитингами

Металлопластиковые (из сшитого или термостойкого полиэтилена с вклеенным между внешней и внутренней оболочками алюминиевым сердечником) с соединениями на пресс-фитингах или (реже) на компрессионных фитингах.

Обратите внимание на следы коррозии на сварных швах

Оцинкованные стальные на резьбовых соединениях. Сварка оцинковки тоже практикуется, и совершенно напрасно: цинковое покрытие выгорает на сварных швах, вследствие чего те становятся уязвимыми для ржавчины.

Монтаж пресс-фитингового соединения на медной трубе

Медные

Они соединяются раструбной пайкой или пресс-фитингами. Монтаж медных стoяков на компрессионных фитингах практикуется крайне редко.

Подводки и стояки из нержавейки

Гофрированные нержавеющие на компрессионных соединениях. Эти трубы предельно просты в монтаже благодаря своей гибкости, служат неограниченно долго, но обладают весьма высоким гидравлическим сопротивлением.

Все перечисленные материалы могут использоваться как на ХВС, так и на ГВС, но только в здании с закрытой схемой теплоснабжения (читай — с нагревом воды в теплообменниках) или с автономными водонагревателями.

А вот дома с подачей горячей воды из элеваторных узлов, куда более требовательны  к материалу трубопроводов — в силу высокой вероятности отклонения параметров водоснабжения от нормативных. В них мы настоятельно советуем использовать только металлические трубы.

Температура воды в теплотрассе зимой достигает 150 °С. Подача перегретой воды в полимерный водопровод угрожает серьезной аварией

Отключение

10. Как выполнить отключение стояка водоснабжения?

Стояк ХВС или ГВС в тупиковой системе горячего водоснабжения отключается краном на отводе от розлива и осушается через заглушку или сбросник. В циркуляционном контуре ГВС стояк отключается двумя вентилями — в подвале и в квартире верхнего этажа.

Сброс воды через заглушку

11. Что делать, если нет вентилей на стояке водоснабжения?

Самое разумное — заказать отключение жилищникам и предоставить им самостоятельно решать эту проблему. Отключение воды на весь дом (водомером на ХВС или элеватором на ГВС) без согласования может привести к тому, что выехавшая на заявку аварийная бригада откроет задвижки в самый неподходящий момент.

Угадайте, кого обвинят в затоплении квартир соседей снизу?

Задвижки в водомере отключают холодную воду во всем доме

Выбор участка для замены

12. Нужна ли смена стояков водоснабжения в перекрытии?

Обязательно. Именно там коррозия разрушает сталь быстрее всего. Течь в перекрытии может привести к появлению грибка у вас и у соседей снизу, а также к разрушению цементной заделки перекрытия вплоть до обрушения части потолка.

Замена стояков в перекрытии

Правила монтажа

13. Каковы минимальные расстояния между стояками водоснабжения?

Минимальное расстояние между осями стояков ХВС и ГВС — 80 миллиметров.

Расстояние между осями стояков — не меньше 8 см

Расстояние между стояком и стеной определяется его диаметром:

Диаметр стояка, мм	Минимальное расстояние от поверхности стены, мм
32 и меньше	35-55
40-50	50-60
Больше 50	По рабочей документации проекта

14. С каким шагом выполняется крепление стояков водоснабжения к капитальным конструкциям?

Инструкция содержится в СНиП 3.05.01-85:  при высоте этажа менее 3 метров стояк можно не крепить (его фиксация обеспечивается цементно-песчаной заделкой перекрытия), а при большей высоте этажа крепление выполняется на половине этой высоты.

На фото — крепление пластиковых стояков

Кто за что отвечает

Стояк относится к зоне ответственности организации, которая обслуживает дом. Все производимые с ним мероприятия – ремонт, замена и прочее – производится за счет квартплаты, которую ежемесячно платят владельцы квартир. Лежаки – это собственность хозяев квартир, поэтому все затраты по ремонту и замене ложатся на их плечи. Это касается и запорного устройства.

Если стояк водоснабжения требует ремонта, а управляющая организация с ним затягивает, его могут провести жильцы дома сами. Данное мероприятие необходимо согласовать с управляющей организацией. В договоре указываются сроки проведения работ, потому что на этот период будет отключаться водоснабжение нескольких квартир, расположенных друг над другом.

Магистральная разводка — классика жанра

Магистральная схема выглядит так: от стояка воды по квартире прокладывается главная труба — магистраль, а уже от нее идут отдельные трубы поменьше: к ванне, душевой кабине, раковинам, стиральной машине. Эта разводка самая простая и распространенная: в любой квартире с «советским» ремонтом будет именно она и в новостройках с ремонтом от застройщика тоже.

В месте, где магистраль соединяется с другой трубой, есть риск протечек. Чтобы для ремонта не пришлось ломать стену, такую разводку лучше закрывать коробами или фальш-панелямиСхему также называют последовательной или тройниковой, потому что трубы присоединяются к магистрали тройниками

Плюсы

Экономичность. Чем меньше материалов и проще монтаж, тем дешевле обойдется вся система. Для магистральной разводки нужны всего две основные трубы — холодная и горячая, плюс отводы к потребителям. 

Простой монтаж. Для этой разводки не требуется особого оборудования. Сделать ее сможет любой мастер. Главное — помнить простые правила:

• Диаметр труб для отводов к водорозеткам должен быть меньше диаметра магистрали. Например, если магистраль d20, то отводы должны быть d16.
• Если основная труба имеет большую длину, то после каждого отвода нужно уменьшать ее диаметр. Это поможет создать коллекторный эффект, благодаря которому вода будет равномерно распределяться в системе и обеспечивать всем потребителям нормальный напор. 

Минусы

Изменения расхода воды. Когда моетесь в душе, а в это время кто-то открывает кран на кухне, на вас резко льется кипяток или ледяная вода. Так происходит из-за перераспределения расхода в трубах: чем больше потребителей воды работает одновременно, тем меньше напор в каждом из них.

Неудобный ремонт. Если какое-то соединение магистральной трубы с отводом потечет, придется полностью отключать воду в квартире, чтобы устранить протечку. Вода не должна поступать к смесителю во время его замены, поэтому, если вы не предусмотрели запорный кран для конкретного отвода, придется перекрывать всю магистраль.  

Застой воды. Если какая-то точка водопотребления используется редко, например душевая кабина в гостевом санузле, вода в подводящей трубе будет застаиваться и  может стать местом размножения опасных для здоровья бактерий — легионелл. Они  вызывают пневмонию и лихорадку.

Кому подойдет

• Тем, кому нужно сделать разводку максимально бюджетно.
• Владельцам небольших квартир, где мало сантехники или людей, которые могут одновременно ею пользоваться.
• Владельцам квартир с совмещенным санузлом. Человек, который находится в ванной комнате, не будет одновременно пользоваться ванной, раковиной и унитазом, а значит, не ощутит проблем с напором воды из-за перепадов давления. При этом для стиральной и посудомоечной машинки имеет смысл вывести отдельную магистраль.