Все секреты ремонта и обслуживания вентиляционных систем домов и квартир

Приточно-вытяжная вентиляция квартиры

Принудительная вентиляция в квартире имеет отличное от бытовой естественной вентиляции строения, состоит из следующих элементов:

• Защитные решётки на приточку, которые не допускают попадания в квартиру мусора из вентиляции.
• Воздушные фильтры, которые очищают уличный воздух.
• Специализированные клапаны, которые помогают контролировать уровень тяги и объём поступающего воздуха.
• Шумоизолирующая прокладка. Работа вентиляции доставляет много шума, и чтобы предотвратить нарушение по уровню шума в квартире, вентиляционные шахты прокладывают шумоизолирующими материалами.
• Элементы автоматического контроля за работой вентиляции.
• Воздухоотводы и моноблоки, который соединяют все детали в единую систему.

Искусственную вентиляцию для многоквартирных домов можно разделить на два вида:

• Компактную.
• Полную.

Схема приточно-вытяжной вентиляции в квартире

Компактная система вентилирования для квартиры

Компактная приточная вентиляции представляет собой систему небольшого размера, у которой помимо габаритов есть ещё несколько положительных сторон. Компактные системы приточной вентиляции легки в монтаже, их может установить даже человек без специализированного образования. Для монтажа потребуется только сама система и прибор, способный делать отверстия в стенах. Такие системы имеют низкую стоимость. Устройство приточной вентиляции можно устанавливать прямо под окном в любой комнате или на балконе. Благодаря фильтрации и ионизации воздух в комнате станет чище. Фильтры не требуют регулярной замены, являются экономичными в использовании.

Компактные вентиляции работают намного тише, чем большие, поэтому их можно устанавливать даже в спальне. А благодаря современному дизайну они прекрасно дополнят любой интерьер. Компактные устройства для организации вентиляции лучше подходят для установки на последних этажах в многоквартирных домах, т.к. на последнем этаже сложнее всего наладить правильный воздухообмен.

Ещё один минус компактных систем — небольшой охват. Их можно устанавливать только в небольших помещениях до 45 квадратных метров, иначе от них просто нет смысла.

Некоторые системы оборудуются калориферами для прогрева уличного воздуха в зимний период. В некоторых устанавливаются рекуператоры, это дополнительно помогает сэкономить электроэнергию при обогреве жилого помещения.

Полноценная система вентиляции

Приточная вентиляция в квартире может реализовываться и при помощи полноценной системы автоматической вентиляции. Такая система имеет ряд отрицательных сторон: большие размеры, сложна в установке, дорогостоящая.

Такая система вентиляции в квартире сможет обеспечить достаточный приток и отток воздуха и частично сэкономить на обогреве помещения, так как часто системы оборудуются рекуператором. Использование полноценной приточной системы в маленькой квартире нецелесообразно, система больше подойдёт для нормализации воздуха обмена в больших помещениях.

Полноценная приточная вытяжная вентиляция в квартире имеет ряд преимуществ:

1. Обеспечивает приток и отток воздуха в больших объёмах, полностью регулирует воздухообмен в квартире.
2. Помогает распределить воздух по всем помещениям в квартире.
3. Благодаря установленным фильтрам воздух в квартире становится чистым, не содержит пыли и аллергенов.
4. Такое устройство вентиляции в квартире может увлажнять воздух, охлаждать или дополнительно прогревать его.
5. Некоторые системы оборудованы автоматическим климат-контролем, что позволяет полностью автоматизировать процесс воздухообмена в доме.

Такие устройства могут располагаться как на полу, так и быть навесными, всё зависит от размера системы. Но чаще всего полноценные приточно-вытяжные системы располагаются недалеко от батареи центрального отопления примерно на этой же высоте.

Как почистить вентиляцию в квартире своими руками

Переходим к основному вопросу статьи, который всегда был актуален, и сегодня его задают многие владельцы городских квартир: как своими руками прочистить вентиляцию в квартире. Как уже было сказано выше, если управляющие компании в точности выполняли бы свои обязанности, то отпадала бы необходимость чистить вентиляцию самостоятельно. Но дела обстоят так, что никто не хочет заниматься вашими квартирами кроме вас самих. Поэтому придется проводить все мероприятия без специалиста.

Хотя необходимо отметить, что чистка горизонтального канала – это малоэффективная операция, потому что без чистки вертикального стояка это всего лишь косметические меры. Но даже они могут немного увеличить тягу воздуха. Итак, что нужно сделать:

• снимается вентиляционная решетка, которую надо обязательно помыть бытовым моющим средством, потому что жировые и масляные налеты чистой или мыльной водой навряд ли отойдут;
• удаляется паутина веником или тряпкой, постарайтесь это сделать, полностью засунув их в канал;
• вооружитесь шпателем и отскоблите от стенок канала отложения грязи, ни в коем случае не используйте химические препараты, они здесь не помогут;
• возьмите длинную проволоку и засуньте ее как можно дальше, то есть, таким образом удлиняется рука, дополнительно привяжите к нему ершик;
• после этого надо в канал засунуть шланг от пылесоса и включить последний, чтобы удалить скопившийся и собранный мусор.

Других вариантов очистить вентиляционный канал из своей квартиры нет. Конечно, если не пригласить специалистов, вооруженных специальной техникой. При проведении этих работ надо обязательно быть внимательным

Осторожность в этом деле стоит на первом месте, потому что внутри вентиляционных проходов могут оказаться осиные гнезда, жилища ящериц и других мелких грызунов

Проверка вентиляции многоквартирного дома

Исправная вентиляционная система обеспечивает не только удобство проживания, но и влияет на безопасность людей. Заполняющая каналы сухая и жирная пыль легко воспламеняется и образует удушливый дым. В связи с этим коммуникации, по которым подводится свежий воздух, нужно регулярно проверять и чистить.

По санитарным правилам проверка вентиляции в многоквартирном доме с проведением профилактических работ проводится с периодичностью в три месяца. Как минимум, 4 раза за год УК должна осмотреть коммуникации и при необходимости привести их в нормативное состояние.

Как и когда проводится проверка вентиляционных каналов в жилых домах, определяется в Правилах 410 (ПП РФ № 410 от 14.05.2013). Согласно пункту 12 этого нормативного документа анализировать состояние вентканалов и дымоходов нужно в следующих ситуациях:

• когда дом вводится в эксплуатацию для нормальной работы газового или отопительного оборудования;
• если вентиляционные каналы ремонтировались или в квартирах проходили перепланировки;
• для профилактики. Как уже говорилось выше, это делается каждые три месяца, за неделю до старта отопительного сезона и в течение недели после его завершения;
• при обнаружении плохой тяги или ее полного отсутствия;
• если в доме есть газовое оборудование, и оно устанавливалось, обслуживалось, ремонтировалось или диагностировалось, а также если осуществлялось аварийно-диспетчерское обслуживание.

Как проверить тягу вентиляции

Периодичные проверки работоспособности вентиляции можно проводить самостоятельно, при использовании подручных средств. Наиболее эффективные и простые:

1. При помощи зажженной спички.
2. С помощью листа бумаги.

Перед началом проверки необходимо проверить тягу в вентшахте. Проверка проводится при открытом окне (форточке) на улицу. Зажженная спичка или зажигалка подносится к вытяжке на кухне или в ванной (см .рисунок 1). В случае движения пламени в сторону вентканала — вытяжка работает эффективно. Если огонь горит ровно, не отклоняясь к отверстию — вытяжка не работает должным образом. При направлении пламени в сторону комнаты — происходит приток воздуха из вентшахты (обратная тяга), чего также не должно быть.

Рисунок 1. Проверка вентиляции с помощью зажженой спички.

Осторожно! Данный способ может быть опасным, если в вентканале скопилось большое количество пыли, или газы из-за неисправности в одной из квартир газовой плиты. Второй, более безопасный способ заключается в том, чтобы проверить тягу вентиляции при помощи тонкого листа бумаги, по типу тетрадного (см

рисунок 2)

Если при поднесении к вытяжному каналу листок «прилипает» — значит, вентиляция рабочая. Для жаркого лета данный способ может быть не действителен

рисунок 2). Если при поднесении к вытяжному каналу листок «прилипает» — значит, вентиляция рабочая. Для жаркого лета данный способ может быть не действителен

Второй, более безопасный способ заключается в том, чтобы проверить тягу вентиляции при помощи тонкого листа бумаги, по типу тетрадного (см. рисунок 2). Если при поднесении к вытяжному каналу листок «прилипает» — значит, вентиляция рабочая. Для жаркого лета данный способ может быть не действителен.

Рисунок 2. Проверка вентиляции с помощью листа бумаги.

Однако народные способы могут передать только общую информацию: работает вентиляция или нет. Более точные параметры работы системы сможет определить специалист с помощью приборов.

Какой может быть вентиляция?

Занимаясь ремонтом системы, нужно понимать, как она устроена, и по каким принципам работает. Различают естественный и принудительный тип проветривания помещений.

Особенности естественного воздухообмена

Все старые постройки оборудованы вытяжными вентиляционными системами естественного типа. Потоки воздуха в них движутся, подчиняясь законам физики. Они заходят через форточки, щели в окнах и дверях, перемещаются по подключенным к общей трассе вытяжным каналам и выходят через отверстия в трубе на крыше здания.

Естественная вентиляция не затратная и простая в обслуживании, так как в ней отсутствует механическое оборудование. Но есть и весомые недостатки – она реагирует на погодные изменения, плохо работает в летнее время и не дает возможности контролировать воздухообмен.

Движение воздушных потоков в вентиляции естественного типа происходит за счет гравитационных сил: разницы температур, давлений воздушного столба, ветра. Для усиления оттока на выходе труб устанавливаются дефлекторы, улучшающие циркуляцию

Принципы работы принудительного проветривания

В современном строительстве используются теплосберегающие технологии, предусматривающие полную герметичность жилья. Подобные условия обеспечивают комфортное проживание, но препятствуют естественному притоку воздуха в помещение.

Поэтому новые дома оснащают принудительной или смешанной вентиляцией. Здесь движение потоков осуществляется механическим путем с помощью вентилятора. Приточная труба размещается внизу здания, а от нее по квартирам разводятся воздуховоды, соединенные с общей трассой.

Вентиляция состоит из комплекса устройств, способствующих удалению воздуха на значительные расстояния:

1. Вентканалы. Гибкие и жесткие трубопроводы из пластика, оцинкованной жести или алюминиевой фольги, объединенные в одну сеть тройниками, поворотами и переходниками. Обеспечивают поставку воздуха в изолированные комнаты.
2. Вентиляторы. Осевые и центробежные устройства с лопаточным колесом. Подают и удаляют газообразную массу, создавая нужное давление в системе.
3. Воздухозаборная решетка. Пропускает наружные потоки воздуха, защищает оборудование от осадков и посторонних предметов.
4. Воздушный клапан. Предотвращает попадание в помещение внешнего воздуха, когда система выключена.
5. Фильтры. Защищают вентилируемое пространство и оборудование от пыли, мусора, насекомых.

На принудительную систему не влияют температурные колебания и давление в вытяжной трубе. Ее эффективность зависит лишь от производительности и мощности вентилятора.

Система проветривания, организованная в принудительном порядке, постоянно заменяет отработанный воздух, а при необходимости и прогревает его

Однако стоит учесть, что подобное устройство потребляет много электричества и нуждается в регулярном обслуживании. В случае поломки ремонт принудительных систем вентиляции может «влететь в копеечку».

Разборка аппарата: пошаговая инструкция

Демонтаж внешних деталей вентиляции

Чтобы демонтировать двигатель, необходимо разобрать внешние детали кухонной вентиляции. В данном случае можно получить доступ к системе двигателя.

Для этого нужно взять необходимые инструменты и материалы.

Внимание Нужно приготовить подходящую по диаметру отвёртку. Отвёрток в данном случае должно быть несколько, так как некоторые детали могут быть объёмными и зацеплены большими винтами, а некоторые элементы имеют микроскопический размер и могут демонтироваться только специальными инструментами, предназначенными для аккуратного извлечения деталей.

Когда двигатель извлечён из устройства, проводят проверку сопротивления его обмоток

Для этого заранее подготавливают жгут проводов, которые выходят от платы к электродвигателю. При этом можно одновременно диагностировать неисправности в моторе и попытаться его отремонтировать, не снимая с вытяжки. Способ менее удобен, так как предварительно потребуется провести комплекс дополнительных работ. Лучше провести демонтаж самого́ двигателя и не трогать другие детали в корпусе вентиляции

Когда двигатель извлечён из устройства, проводят проверку сопротивления его обмоток. Для этого заранее подготавливают жгут проводов, которые выходят от платы к электродвигателю. При этом можно одновременно диагностировать неисправности в моторе и попытаться его отремонтировать, не снимая с вытяжки. Способ менее удобен, так как предварительно потребуется провести комплекс дополнительных работ. Лучше провести демонтаж самого́ двигателя и не трогать другие детали в корпусе вентиляции.

Чистка и проверка

1. Что бы ни послужило причиной поломки двигателя вентиляции, удаляют грязь, смазывают подшипник маслом.
2. Демонтированный мотор кладут на горизонтальную поверхность и проверяют пусковой конденсат.
3. При отсутствии короткого замыкания его возвращают на место.
4. Если кондер пробит, то его заменяют аналогичным по ёмкости и рабочему напряжению.

После прочищения всех пазов хорошо высушивают мелкие детали. Чистку можно проводить мягкой тряпочкой, которая не оставляет разводов, не царапает поверхность. После очистки проверяется исправность двигателя. Проблема отказа его в работе могла быть по причине засорения деталей. После очищения конструкция может стать исправной.

Когда мотор установлен на место, проверяется его работоспособность. Если проблема также сохраняется, вентиляция работает очень плохо, значит, двигатель подлежит замене либо сломались какие-то его составляющие. Прибор снова вынимают из вентилятора и проверяют его работоспособность по деталям.

Тестирование и сборка

• Если сломанный электродвигатель нельзя заменить, то можно попробовать накоротко соединить его провода. Такое тестирование поможет определить качество работы двигателя с более короткими проводами. Ремонт неисправности проводки проводится редко. Фирменные вытяжки устроены так, что моторы в них сгорают редко. Это приводит к тому, что работа мотора не может нарушиться из-за проблем с электричеством. Но это касается только современной техники.
• Если же говорить о простой вытяжке с простым двигателем, то всё намного сложней. Тестировать и собирать такую деталь в вентиляции придётся несколько раз подряд. Обязательно нужно подать сетевое напряжение на рабочую и пусковую обмотку. Бывают ситуации, что мотор гудит (это означает исправность электросети), но отказывается работать.

  Двигатель может набрать обороты во включённом состоянии при ручной его прокрутке. Такая ситуация указывает на неисправность пусковой обмотки. Её нужно снять с электродвигателя и заменить.

• Мотор вытяжки проверяется прозвоном обмоток по схеме, указанной к инструкции по эксплуатации. Если хотя бы одна обмотка не прозванивается, то двигатель нужно чинить или отдавать в сервисный центр. А в наиболее сложных случаях — полностью менять на исправный, что тоже далеко не каждый может выполнить самостоятельно в домашних условиях.
• Лампы накаливания или галогенки просто меняются. Их просто выворачивают из вытяжки, проверяют на работоспособность. При этом процедуру можно выполнять в любом подходящем патроне или цоколе.
• Ремонт светодиодных систем потребует дополнительных действий. Потребуется удалить лампы и подключить их к низковольтному источнику с постоянным током. В систему подключают адаптер-преобразователь, который поможет получить напряжение в 3 В, необходимое для светодиода.

  Адаптер-преобразователь также проверяют тестером на соответствие необходимого для работы напряжения. При применении в системе стандартной светодиодной лампы на 220 В ремонт включает только очистку контактов в цоколе светильника.

Признаки снижения эффективности вентилирования

Признаками снижения качества циркуляции воздуха являются:

• увеличение влажности и несвежесть воздуха;
• появление конденсата на окнах;
• образование плесени и «черных точек» на стенах;
• быстрое исчезновение эффекта свежести после проветривания;
• наличие обратной тяги с запахами от соседей;
• постоянное образование пыли на мебели;
• распространение запахов с кухни по всей квартире.

Кроме этого начинают проявляться косвенные признаки дефицита свежего воздуха:

• ухудшение здоровья жильцов;
• быстрая утомляемость;
• плохой сон на фоне постоянной сонливости.

Для комфортного нахождения в помещении содержание кислорода в воздухе должно быть не ниже 21%. В случае плохой циркуляции, в воздухе увеличивается содержание вредных веществ и углекислого газа. Это вызывает возникновение головных болей и ощущение духоты.

Для устранения возникших неудобств, необходимо своевременно выявлять причины проблем и оперативно выполнить соответствующие работы.

Как бороться с шумом в системе

Воздуховоды, клапаны, вентиляторы и заслонки принудительной вентиляции создают определенные звуковые вибрации, которые могут быть слышны в помещении. Согласно санитарным и строительным нормам, уровень шума не должен превышать 30-40 дБ. О нарушении норм сигнализирует хроническая усталость, головные боли и другие проблемы со здоровьем.

Шум, возникающий в процессе эксплуатации, бывает аэродинамическим или механическим. В первом случае он появляется вследствие плохой амортизации, неудовлетворительного состояния узлов, трения и нарушения параметров балансировки. Во втором – является результатом работы электродвигателей, вентиляторов.

Снизить шум системы вентиляции помогут следующие мероприятия:

• монтаж вентилятора на виброизолирующих основаниях;
• тщательная подгонка деталей и балансировка вращающихся частей;
• прочная фиксация вентилятора, клапанов и задвижек;
• установка съемного звукоизолирующего кожуха;
• вставка резиновых или брезентовых прокладок между вентилятором и каналом;
• облицовка внутренних поверхностей воздуховодов материалами, поглощающими звук (стекловолокно, минеральный войлок);
• смазка подвижных элементов компрессора.

В вентиляции естественного типа шум сильно ощутим в ветреную погоду, поскольку попадая в систему на большой скорости, ветер создает сильный гул. Справиться с ним может камерный, пластинчатый или трубчатый шумоглушитель, снижающий звуковое давление на стенки. Он устанавливается в верхней части вытяжной трубы.

Для шумоизоляции вентканалов подойдет минеральная вата от проверенных производителей в рулонах толщиной 5 см. Утеплитель не только поглотит звук, но и будет поддерживать оптимальную температуру воздуха, предотвращать образование конденсата и защищать конструкцию от пожаров

Еще один способ погашения вибрации – обустройство бетонного каркаса вокруг воздуховода на крыше. Если технические причины не позволяют выполнить такую операцию, канал обматывают утеплителем.

Регламент на техобслуживание

Существует стандартный график технического обслуживания, в котором указан перечень работ по обслуживанию вентиляции и периодичность обслуживания для каждой единицы оборудования:

• вентилятор;
• канальный нагреватель
• фильтрующие картриджи;
• демпферы
• контроллеры;
• электрические модули.

После утверждения графика обслуживания вентиляционной системы и подписания договора на обслуживание команда технических специалистов приступает к работе. В этом случае каждое мероприятие заносится в журнал технического обслуживания и ремонта вентиляционной системы, который является основным нормативным документом. Предварительно составляется акт технического состояния, на основании которого даются рекомендации по обслуживанию приточно-вытяжной вентиляции.

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

При отказе организации своевременно исправлять неисправности, первоначально следует написать претензию, а только потом обращаться в государственные инстанции. Если отсутствует реакция на жалобу, то жильцы дома могут написать заявление в следующие государственные инстанции:

Если дом является действительно старым, то в нем могут появляться разные проблемы, требующие срочного ремонта. Ремонтные работы должны проводиться в строго установленные промежутки времени, а иначе УК может привлекаться к ответственности. К наиболее часто возникающим неисправностям относится:

04 Янв 2019      svoiurist         760      

Что можно сделать самостоятельно?

чистка вентиляции

Нормами допускается: проверка жильцами дома работы вентиляции, снятие решетки. Можно прочистить отверстие в пределах 20-40 см от края. Убрать жировой и грязевой налет, паутину. Выполнять чистку трубы самостоятельно жильцам многоквартирных домов строго запрещается. При несоблюдении правил придется заплатить штраф, поэтому при выявлении серьезного загрязнения или засора канала прочистку стоит доверить профессионалам. К коммуникациям есть доступ только у сотрудников специальных служб.

Дополнительные рекомендации:

• при инсталляции герметичных металлопластиковых окон позаботиться о частом и качественном проветривании;
• оставить зазор между дверным полотном и полом во всех комнатах для циркуляции воздуха между помещениями;
• отдать предпочтение оконным конструкциям со специальными вентиляционными клапанами;
• провести установку приточных клапанов (имеют специальные шторки для перекрытия притока воздушных масс) — настенные, потолочные или оконные;
• монтаж оборудования для вентиляции принудительным способом в вытяжку — вентиляторы.

Но самая главная рекомендация — обратиться к специалистам спецслужбы. Они должны проверить функциональность вытяжки, выявить неполадки, провести при необходимости ремонт или (и) прочистить каналы. Если перечисленные действия не дали удовлетворительного результата, установить вентиляторы.

К чему ведет игнорирование проблемы?

В большинстве случаев на вентиляцию долго не обращают требуемого внимания, считая проблему с ней рядовой и несущественной

Позволительно ли такое отношение и во что оно может вылиться? Если обратить внимание на различные помещения квартиры, то вы увидите:

На кухне — плесневелые и грибковые образования, наличие сырости и ощущение прохлады даже при включенном отоплении. Вот малые неприятности, касающиеся данного помещения. Восстановление вашей вентиляции исправит положение в лучшую сторону. В туалете — специфический запах, не поддающийся ни одному дезодорирующему средству. И вряд ли он затронет только помещение туалета. К «пострадавшей» зоне присоединятся близлежащие комнаты, и первой будет ванная. В ванной комнате — образование водного конденсата на стенах комнаты без слов скажет вам о нарушении в вентиляционной системе

Выполнив восстановление устроенной вентиляции однажды, вы надолго забудете о проблемах, с ней связанных

Поэтому уделите должное внимание, подходя к вопросу грамотно и без промедления

Этапы ремонта систем вентиляции

1. Анализ причин неполадок

Первым этапом ремонта систем вентиляции является анализ причин неполадок. Необходимо определить, какая часть системы не работает правильно. Для этого проводятся обследование и диагностика с помощью специального оборудования.

2. Очистка системы

Причиной неисправностей может быть загрязнение системы вентиляции. Поэтому следующим этапом ремонта является ее очистка. Это могут быть обычная смена фильтров или более сложные меры, например, механическая очистка внутренних элементов системы вентиляции.

3. Замена деталей

Если устройство какой-либо детали системы вентиляции повреждено, некачественно функционирует или изношено, на этом этапе необходимо провести ее замену. Заменять могут как отдельные детали, так и всю систему вентиляции целиком.

4. Повторная диагностика

После окончания ремонта необходимо повторно проверить работоспособность системы вентиляции. Это позволит убедиться в эффективности проделанных мер и в их соответствии установленным стандартам и нормам безопасности.

5. Обслуживание и регулярная проверка

Через некоторое время после ремонта также необходимо провести обслуживание и регулярную проверку системы вентиляции. Это снизит риск возникновения неполадок и продлит срок ее службы.

Этап	Описание
1	Анализ причин неполадок
2	Очистка системы вентиляции
3	Замена деталей
4	Повторная диагностика
5	Обслуживание и регулярная проверка

Только вентиляторы…

Производительность естественной вентиляции зависит от случайных климатических факторов — скорости и направления ветра, температуры воздуха в помещении и за его пределами и других. Например, зимой, при большом перепаде температур в квартире и на улице, система естественной вентиляции может работать хорошо, летом же ее эффективность резко падает.

Вытяжной вентилятор в санузле

Если в квартире установлены обыкновенные деревянные окна (те, что во времена СССР монтировались во всех жилых домах), зимой, осенью и весной эффективность вентиляции жильцов вполне устраивает, то проблема решается с помощью одного-двух вентиляторов, устанавливаемых в вытяжные отверстия в санузлах и на кухне.

Наиболее широко сегодня применяются вентиляторы, работающие от напряжения 220 В (в помещениях с повышенной влажностью используют вентиляторы, рассчитанные на 12 В). Такие приборы закрепляются в вытяжных отверстиях в сбросных шахтах или на конце воздуховода. Включаться и выключаться такой прибор может с помощью веревочного выключателя или же, что бывает чаще, от клавиши включения света при входе на кухню или в санузел.

Впрочем, возможны и другие способы управления, в зависимости от типа вентилируемого помещения.

Например, ванная комната — основной источник повышенной влажности в квартире. Здесь часто применяют влагозащищенные модели с датчиком влажности. Такой прибор самостоятельно включается, когда уровень относительной влажности воздуха в ванной комнате превысит заданный предел (можно настроить на включение при 60–90 %), и выключается, когда улетучится пар, мокрые поверхности подсохнут, испарение замедлится и воздух в помещении станет суше.

Среди моделей с датчиком влажности можно отметить Decor 300CH от Soler&Palau, CB-100 PLUS H фирмы Cata, E-Style 100 PRO MHY (smart) от Elicent и другие.

После установки пластиковых окон для разгерметизации квартиры и восстановления работы вентиляции бывает достаточно перевести оконные створки в режим летнего (а) или зимнего (б) проветривания. Правда, от сквозняков, пыли и шума такая система воздухозабора квартиру не защитит

В туалетах очень часто используют вентиляторы с датчиком движения и таймером задержки отключения. При появлении человека такой вентилятор автоматически включается, а после того как помещение опустело, работой вентилятора в течение установленного времени (2–20 минут) управляет таймер. По окончании периода задержки он деактивирует вентилятор. В качестве примера можно привести модель 100/125 МА ТР от Vents.

На кухне находят применение вентиляторы, включение которых происходит по сигналу выносного датчика качества воздуха.

Датчик обычно представляет собой прибор размером с сигаретную коробку, его сенсоры постоянно следят за качеством воздуха в помещении. Как только оно ухудшается (появляются запах сигаретного дыма, а также неприятные запахи), активируется вентилятор. После того как качество воздуха нормализовалось, датчик с небольшой задержкой по времени (3–20 минут) автоматически выключает прибор.

Примером может служить модель осевого настенного вентилятора Vario (Vortice) с датчиком C Smoke.

Свежий воздух может поступать в комнаты и при герметично закрытых окнах при условии, что они оборудованы приточными клапанами

Дешевые модели вентиляторов — расходный материал, будьте готовы к их замене через 3–6 месяцев непрерывной эксплуатации. Только самые высококачественные приборы могут работать до 30 000–40 000 ч к ряду (примерно 4,5 года). Если вы хотите, чтобы квартира проветривалась интенсивнее, купите вентилятор с мощным двигателем, имеющим функцию «турбо». Однако здесь надо знать меру. Чтобы не навредить окружающим, производительность вентилятора по воздуху не должна превышать 90–120 м3/ч.

Помимо вентиляторов перечисленных фирм стоит отметить приборы торговых марок Sylavent, O. ERRE, Xpelair, Ductex, Systemair, Maico Ventilatoren, Ballu Machine а также «Арктос» и Smart.

Методики проверки работоспособности вентсистемы

Проверка вентиляции с помощью листа бумаги

Первый метод. Проверить вытяжку можно с помощью газеты или же листа бумаги. Берется полоса газетной бумаги 3х15 см, подносится к вентиляционной отдушине. Остается наблюдать, как она поведет себя. Если вентиляция нормальная, бумага станет притягиваться к вытяжному отверстию.

Второй метод. Можно приложить газетный лист к вентиляционной отдушине. Бумага должна “прилипнуть”, так как в этот момент перекрывается поток вытягиваемого воздуха.

В ситуации, когда полоска бумаги шевелится еле заметно или вовсе не отклоняется, а приложенный лист легко убирается от вентиляционной отдушины, можно сделать вывод, что вентиляция нарушена и требует исправления.

Выявление причины возникновения проблемы

Первым делом следует выяснить, в чем именно заключается проблема. Для этого нужно произвести следующие действия.

1. Открываются окна, двери.

2. Проверяется работоспособность вентсистемы с помощью приведенных выше методик.

3. Отклонение бумаги вглубь вентиляционного прохода указывает на нормальную работу системы. Если же бумажная полоска, поднесенная к отдушине, остается неподвижной, можно предположить, что канал засорен.

4. Нужно проверить все отдушины:

• в кухне;
• в ванной комнате;
• в туалете.

Почистить вентиляционную систему можно своими силами, если воспользоваться предлагаемыми ниже советами.