Ремонт в маленькой квартире: идеи + фотоотчет

Что такое маленькая квартира

Для начала стоит разобраться с понятием “маленькая квартир”. В современном понимании – это либо квартира-студия, либо небольшая однокомнатная квартира. В больших мегаполисах, типа Москвы, малогабаритная квартира может представлять из себя помещение 18 квадратных метров. Но всё познается в сравнении. Застройка прошлого столетия предполагала быструю постройку большого количества квартир для обеспечения бесплатного жилья людям. Здесь выбирать не приходилось. К квартиры были достаточно тесными, со стандартными планировками. Это так называемые малосемейки. Малосемейкой назывался как многоквартирный дом, так и сами квартиры в этом доме. Такой жильё была распространена вы до девяностых годов прошлого столетия.

По современным меркам – это также были малогабаритные квартиры, с небольшими комнатами и тесной кухней. Такие квартиры могли быть двух- и трехкомнатные, но несмотря на это, из-за своих размеров считались маленькими. Современный стандарт предполагает, что на 1 человека в квартире, где проживают трое, должно приходиться минимум 18 квадратных метров. Отдельно одному человеку, живущему отдельно, по стандарту отводится 33 квадратных метров жилья. Для 2 человек стандартным показателем является 42 квадратных метра. В этом случае можем считать, что малогабаритной квартирой будет квартира менее 33 квадратных метров. На семью малогабаритной квартирой считается квартира до 50 квадратных метров. Как видно, понятие маленькой квартиры очень растяжимое. Под такое понятие подходят квартиры-студии, однокомнатные квартиры и малогабаритные двухкомнатные квартиры площадью менее 50 квадратных метров.

Обман зрения

Не все имеют возможность жить в большом доме. Помимо рациональной и интересной планировки многие хотят дополнительно увеличить помещение.

Необычное решение – разделение зала на зоны стеклянной перегородкой

Обратите внимание на некоторые идеи для зрительного расширения пространства:

Перегородки – один из основных инструментов создания этой оптической иллюзии. Глухие стены или громоздкая мебель отнимают драгоценные метры. Лучшим вариантом для зонирования зала послужат небольшие и компактные перегородки. Они не занимают много места и позволяют отгородить необходимый участок. На сегодняшний день перегородки – это не просто красивое дизайнерское решение, но и отличный способ выделить личное пространство.
Мебель необходимо выбирать многофункциональную. Универсальные модели позволят отказаться от дополнительных предметов интерьера и сэкономят лишние метры. Маленькой гостиной отлично подойдет невысокая мебель простых форм. Пропорции также имеют значение. Вместо одного массивного дивана лучше купить небольшой с двумя дополнительными аккуратными креслами.

Интересный интерьер зала с яркими акцентами

Вот еще несколько дополнительных приемов:

Цветовая гамма. При дизайне малогабаритных комнат стоит придерживаться светлых тонов. Известное правило – темные цвета оптически уменьшают пространство.
Освещение. Из-за недостатка света и без того небольшое помещение будет казаться маленьким и неуютным. Необходимо усилить искусственное освещение, это поможет улучшить визуализацию и открыть пространство.
Зеркальные поверхности. Узкие зеркала от пола до потолка помогут создать иллюзию высоких стен и зрительно увеличат зал. К тому же глянцевые поверхности отражают лучи и послужат дополнительным источником света.
Стиль. Не последнюю роль в организации пространства имеет оформление. Для небольшой гостиной подойдет лаконичный стиль, например, минимализм или хай-тек, а вот от классического дизайна стоит отказаться, ведь обилие декора и массивные детали интерьера будут только перегружать комнату.

Архитектура помещения и его размеры влияют на выбор стилевого направления

Наиболее подходящими для небольшого зала в квартире будет современные стили – скандинавский, минимализм или хай-тек

Свободная планировка квартиры-студии позволяет выбрать практичный и удобный лофт

Много лишних мелочей на столах и полках захламляют пространство, умеренность в аксессуарах визуально облегчит обстановку.

Зонирование

Многофункциональностью мебели можно перегрузить помещение. Каждая зона комнаты должна иметь свое предназначение. Для этого нужно поделить квартиру на небольшие функциональные зоны: жилую, гостиную, кухню и санузел.

Идеально, если планировка квартиры допускает демонтаж некоторых стен. Если избавиться от некоторых перегородок и сделать ремонт, можно объединить гостиную, кухню и прихожую, переставить мебель таким образом, чтобы в квартире было больше свободного места и создать оригинальный интерьер.

Квартиры старого фонда, так называемые «сталинки», имеют очевидный потенциал – высокие потолки. Поэтому в такой квартире можно реализовать самые необычные и интересные решения.

Можно убрать лишние перекрытия и разгрузить пространство при помощи второго яруса (часто на нем размещают кровать) и увеличить функциональность каждого квадратного метра.

Многие действия при перепланировке необходимо согласовать с исполнительным органом и подготовить проектную документацию.

Если в квартире живет один человек или молодая пара, то можно сделать акцент на просторе и свободе, а самый быстрый и легкий способ зонировать пространство – использовать легкие шторы или мобильные стеллажи.

Также разделить квартиру можно, подобрав контрастные для каждой зоны цвета. Главное – чтобы все оттенки перекликались и сочетались между собой.

Искусственное освещение вносит тепло и уют и играет ключевую роль при зонировании. Каждая часть квартиры должна быть освещена. Дополнительные светильники в темных углах не будут подчеркивать границы комнаты.

Большую потолочную люстру в центре потолка лучше заменить большим количеством встроенных светильников, направленными лампами и светодиодными лентами. А в качестве индивидуального освещения использовать настенные бра и торшеры. Также выигрышно смотрятся напольные встроенные светильники с направленным вертикальным светом вверх.

Сочетая доступные виды освещения с натяжным глянцевым потолком, можно добиться невероятного эффекта. Отражаясь от зеркального покрытия, свет будет струиться и визуально приподнимать потолок. А отражающееся пространство комнаты не позволит с первого раза определить четкие границы потолка и стены.

Способы расширения пространства

Самым важным при ремонте маленькой квартиры является расширение пространства. Для этого есть масса способов, как визуальных, так и практических. Одним из практических способов расширения пространства является включение в него дополнительных помещений. Это может быть, например, пространство балкона. Многие делают из обычного балкона тёплый дополняя этим помещением основную площадь квартиры. Это очень удачное решение для маленькой квартиры, так как каждый метр в ней ценен. Вторым практическим способом расширения пространства является перепланировка. Перепланировка также отличное решение для маленькой квартиры. Главное сделать ее грамотно. К основным табу при перепланировке будет созданием маленьких неполноценных комнат из одной большой. Это не имеет смысла, так комнаты будут тесными и неудобными. Удачным решением будет зонирование пространства при помощи полупрозрачных и решетчатых конструкций. При помощи таких конструкции можно как отделить одно пространство от другого, так и добавить ощущение простора в квартире.

Чтобы визуально расширить пространство есть также несколько практических способов. В первую очередь стоит использовать глянцевые поверхности и избегать матовых. Стоит отдавать предпочтение светлым тонам в интерьере. Самым известным и распространённым способом визуального расширения пространства в квартире остаются зеркала. Это могут быть зеркала не только в прямом смысле понимания этого слова, но и зеркала в декоре – зеркальные панели, зеркальные перегородки. Хорошим способом визуально увеличить размер комнаты будет создание акцента на какой-либо предмет или зону в квартире. Это может быть цветовой акцент или акцент на большой предмет

Он будет привлекать внимание и отвлекать от ощущения маленькая квартира. Цвет стен, потолка и пола рекомендуется делать в светлых тонах

Но это не обязательное условие.При грамотном подходе можно использовать практически любые тона в интерьере маленькой квартиры. Да, светлые оттенки визуально расширяют пространство, но интерьер не должен получится скучно. Комнаты в малогабаритной квартире лучше делать в одной цветовой стилистике, объединяя их в единое пространство, разделенное решетчатыми или полупрозрачными конструкциями. Необходимо хорошо продумать систему хранения, чтобы у вещей было место и они не занимали пространство квартиры. Системы хранения лучше планировать на этапе ремонта. Их можно встроить в стены или спрятать под предметы мебели. Всё это позволит не загромождать маленькую квартиру лишними предметами. При световом оформлении лучше избегать больших люстр и других крупных конструкций.Лучшим решением для увеличения пространства квартиры будут встроенные лампы и диоды.

Сделать квартиру-студию

1 Сделать квартиру-студию
- 1.1 Плюсы
- 1.2 Недостатки
2 Объединить санузел
- 2.1 Плюсы
- 2.2 Минусы
3 Утепление и присоединение балкона или лоджии
- 3.1 Плюсы
- 3.2 Минусы
4 Перепланировка
5 Пример ремонта в маленькой квартире (фотоотчет)
- 5.1 Ремонт в ванной
- 5.2 Ремонтируем кухню
- 5.3 Ремонт на лоджии
- 5.4 Комната

В последние годы среди молодежи (и не только) популярны квартиры-студии. Это помещения с минимумом перегородок. Выделенными остаются только туалет с ванной, иногда — спальня. Все остальные стены сносятся полностью (если они не несущие) или частично.

Пример маленькой квартиры студии

Есть несколько тонкостей, которые надо знать при таком виде ремонта:

Вам надо узнать, есть ли в вашей квартире несущие стены (сходите в эксплуатационную организацию, у них есть поэтажные планы, на которых все расписано). Если они есть, их разрушать нельзя. Такие перегородки можно убирать частично, проведя меры по усилению остающихся фрагментов. Проект такой перепланировки заказывают в специализированных бюро.
Убирать стены, отделяющие кухню, можно только если она оборудована электроплитой. При наличии газового оборудования перегородки убирать не разрешают. Этот пункт можно обойти. Сделать развижную перегородку, которая может складываться и раскладываться. (Про установку раздвижных дверей читайте тут).
Перенос или расширение площади влажный помещений возможен только на место технических помещений (коридора, кладовок, стенных шкафов). Расширять их за счет жилой площади нельзя.
Пример небольшой квартиры-студии

В любом случае перепланировка со сносом стен должна быть утверждена. Для этого заказывают проект работ, его подписывают в управлении архитектуры и только потом начинают сам ремонт. Тогда никаких проблем у вас не возникнет.

Плюсы

К положительным сторонам переделки обычной квартиры в квартиру-студию можно отнести следующие моменты:

Вы получаете просторное помещение вместо нескольких комнат малой площади.
Увеличивается полезная площадь. Это только кажется, что стены занимают мало места. Посчитайте: стена длиной 3,5 м и шириной 20 см (узкий простенок) занимает площадь 3,5 * 0,2 = 0,7 квадратных метра. Это одна совсем небольшая стена.
Для большого помещения можно выбирать любой стиль, применять интересные задумки.

В общем, такой ремонт в маленькой квартире позволит визуально (и фактически) сделать ее больше. Причем функциональность ничуть не страдает, а жить становится более удобно.

Все зоны отделяются только визуально, может с использованием легких перегородок

Недостатки

Без недостатков не обойтись. Первый — отсутствие возможности уединиться. Если квартира предназначена для одного человека, чувствовать в ней он будет себя комфортно. Если же жить будут двое, вам надо быть готовыми к тому, что вы постоянно друг у друга на глазах.

Второй — распространение запахов их кухни. Отсутствие перегородок приводит к тому, что все ароматы с кухни беспрепятственно проникают в все уголки квартиры. Спасти положение может правильная вентиляционная система и мощная вытяжка.

Запахи из кухни будут беспрепятственно распространяться

Третий — необходимость поддержания идеального порядка. Сразу, с порога вы видите все или почти все пространство. Так что никакого беспорядка быть не может.

Решение превратить квартиру в студию — радикальное и подходит далеко не всем. Необычно для нас отсутствие отдельных комнат. Зато есть другие способы сделать ремонт в маленькой квартире, улучшив ее функционал.

Организуем пространство правильно. Идеи для размещения мебели

Тщательно продумайте дизайн вашей будущей прихожей, особенно на предмет вписания в интерьер мебели. Помните, что прихожие в малогабаритных квартирах не так велики по размерам, как того хотелось бы. Поэтому вариант со встроенными модульными шкафами как минимум заслуживает внимания.

Размещая в небольшой прихожей достаточно большой шкаф, воспользуйтесь маленькой хитростью и разместите на его дверцах зеркала. Это не только очень функциональное и практичное решение, но еще и хороший способ создать приятную иллюзию слегка расширенного пространства.

Цвет мебели следует согласовывать с общей цветовой гаммой помещения. Допускаются контрастные решения, но если речь идет о совсем маленькой прихожей, как на фото, то гораздо практичнее будет продолжить уже выбранную линию цвета.

А вот здесь как раз то, о чем мы говорили. Легкая контрастность не убивает пространственные характеристики помещения хотя бы за счет небольшого запаса, которое оно имеет. В остальном – никаких откровений. Хороший пример для тех, кто планирует ремонт прихожей в своей квартире, но не знает, с чего начать и, собственно, к чему придти.

Следующий пример отлично вписывается в общие дизайнерские тренды, касающеся ремонта прихожих в малогабаритных квартирах:минимум мебели, шкафы с маленькой глубиной, теплые цветовые тона.Особого шика здесь нет и быть не может, ибо на первое место выдвигается практичность и компактность.

Перегородки из гипсокартона помогают насытить тесное пространство прихожей деталями. Правда, следует весьма грамотно использовать этот мощный оформительский ресурс. Расплата за злоупотребление неизбежна – в прихожей станет попросту душно. Разумеется, речь идет исключительно о переносном использовании этого слова.

Если планировка прихожей позволяет разместить зеркальный шкаф-купе прямо напротив входной двери, обязательно используйте такую возможность.

Если в вашей прихожей присутствует мебель вот такого плана, то обязательно акцентируйте на ней внимание при помощи грамотно реализованного освещения.Конкретно такой вариант черно-белого шкафа примечателен продуманностью конструкции и хорошей сочетаемостью с малогабаритными жилыми помещениями

Весьма примечательный вариант ремонта небольшой прихожей, выполненный в несколько поднадоевшем уже, но все еще актуальном бежево-коричневом цвете. Особой художественной подготовки не нужно чтобы отметить удачное сочетание мебельного гарнитура, форм-фактора двери, тона напольной плитки и глянцевых натяжных потолков.Это не интерьер мечты, о нет, но смотрится для хрущевки более чем прилично!

В прихожей вовсе не нужно имитировать настоящее дизайнерское откровение. А вот гармония и уют – точно не помешают. На фото внизу они есть. А у вас?

Выбор обоев и штор для комнаты: нюансы, как достичь гармонии, комбинируя разные текстуры и принты

В большой комнате не имеет особого значения цвет или рисунок обоев. Здесь все зависит только от вкусов хозяев, выбранной стилистики.

Большая светлая гостиная Источник vk.com

В маленькой комнате выбор обоев – это важная и сложная задача. Они позволят зрительно расширить пространство, если учитывать некоторые нюансы.

Рисунки и узоры должны быть мелкими, потому как крупные визуально уменьшают помещение. Но лучше всего остановиться на однотонных обоях.

Однотонные обои в интерьере спальниИсточник yandex.ru

Если потолок низкий, обои выбирают в вертикальную полоску. Горизонтальная полоска поможет «расширить» узкую стену.

Обои-компаньоны для спальниИсточник арт-интерьер.москва

В маленькой комнате красиво и выигрышно смотрится комбинация двух видов обоев в одинаковой цветовой гамме. Например, верхнюю часть делают более светлыми обоями, а нижнюю – более темными.

Комбинированные обои для детскойИсточник italstroy.ru/

Для спальни важны комфортность, хорошая шумоизоляция, обои выбирают с ненавязчивым рисунком, светлых оттенков. Для гостиной подойдут обои классические или в стиле хай-тек. Следует избегать толстых горизонтальных бордюров.

Дизайн спальни: современные идеиИсточник yandex.com

Бордюр для обоев в комнатеИсточник norfolktextiles.co.uk

Шторы выбирают в последнюю очередь, с учетом общей стилистики, цветового решения, наличия мебели, аксессуаров. В маленькой комнате предпочтительны открытые оконные проемы.

Дизайн квартиры без шторИсточник deccoria.pl

Но совсем без занавесок комната выглядит не совсем уютно и стильно. Поэтому следует выбрать легкие воздушные ткани светлых или нейтральных цветов, можно прозрачные.

Не стоит вешать длинные тяжелые шторы, они смотрятся неуместно. Лучше выбрать римские шторы или жалюзи. Цвет занавесок должен быть светлым, материал – легким и воздушным.

Закрывать шторами всю стену не рекомендуется, закрывают только проем окна, иначе комната выглядит перегруженной.

Римские шторы на стенуИсточник www.pinterest.com

Планировка маленькой квартиры и зонирование

Планировка и интерьер малогабаритной квартиры продумываются заранее. При планировании учитываются несколько факторов: форма помещения, количество человек, проживающих в квартире, вкусовые предпочтения хозяев. Главная цель – добиться расширения пространства. Этому могут способствовать снос ненесущих стен и компактное размещение мебели.

Именно на этапе планирования вы продумываете расстановку мебели и техники, определяетесь со способами зонирования, выбираете цветовую гамму и отделочные материалы. Ниже на примере вы можете увидеть схему квартиры прямоугольной формы. Ввиду отсутствия выступов и перегородок дизайнер сделал ставку на зонирование мебелью. Рабочее место отгораживается от зоны отдыха стеллажом, а кухня от спального места – барной стойкой.

Решить проблему со спальным местом можно при помощи трансформируемой мебели: раскладного дивана, откидной кровати, «прячущейся» днем в стене или шкафу. Расширить площадь комнаты можно за счет присоединения лоджии или балкона.

Яркий пример типовой планировки – старый жилой фонд: хрущевки, сталинки, чешки. К примеру, общие черты хрущевок – низкие (2,5 м) потолки, маленькие (4–5 кв.м) кухни, узкие вытянутые коридоры, совмещенные санузлы. Многие квартиры имеют балкон и кладовку, которую можно приспособить под хранение отдельных вещей и даже целую гардеробную. Например, установить шкафы до потолка с несколькими ярусами или стиральную машину.

Типичная планировка хрущевки

В этой хрущевке снесли стену между кухней и гостиной и сделали две ниши – под холодильник и встроенный шкаф. Спальню от гостиной отделили раздвижной дверью, чтобы не тратить место на распашную. А за изголовьем кровати выделили гардеробную. В санузле образовалась ниша под стиральную машину, а ванну заменили на душевую, тем самым сэкономив пространство.

Как мы видим, увеличить площадь малогабаритки можно за счет сноса стен в смежных комнатах. Внутренние стены в хрущевке не являются несущими, значит, их можно убрать, предварительно согласовав перепланировку с органами местной власти.

Однако здесь нужно обратить внимание на газовую плиту: при ее наличии вы будете обязаны сделать перегородку между кухней и комнатой. Как вариант, можно заменить газовую на электрическую плиту или оформить стеклянную раздвижную перегородку, которую можно держать открытой. Так у вас получится обустроить стильную кухню-гостиную

Так у вас получится обустроить стильную кухню-гостиную.

Кухня, совмещенная с гостиной, в однокомнатной квартире

При перепланировке можно получить интересные решения для маленькой квартиры, сделав свое жилище не только красивым, но и функциональным. Ниже на схеме дизайнер не снес, а, наоборот, добавил в проект двухкомнатной квартиры дополнительные стены. Из неудобного узкого коридора получилась выделенная входная группа, где нашлось место не только для хранения верхней одежды, но и стиральной машины. Последняя отделена перегородкой, чтобы не бросалась в глаза.

Кстати, над ней образовалось свободное место, которое можно занять полками для хранения стирального порошка и т.п. Между кухней и гостиной установили стеклянную перегородку, которая визуально расширила пространство и добавила ему воздуха и света. Данный прием использовали, потому что на кухне есть газ, а по правилам при наличии газовой плиты нельзя сносить кухонную стену.

Зеленым выделены новые стены в двухкомнатной хрущевке

В квартирах-студиях для визуального разделения жилых зон выполняется зонирование. Кухня, спальня, рабочее место и гостиная отделяются друг от друга при помощи цвета, отделочных материалов, мебели, легких реечных перегородок, раздвижных конструкций или легких переносных ширм.

Пример зонирования перегородками

Разграничить пространство можно также при помощи освещения. Используется комбинирование теплого и холодного света, разных осветительных приборов и яркости. Например, для спальни подойдет тусклый свет торшеров, бра, ночников, для кухни – яркое ламповое освещение, в рабочей зоне – бодрящий белый свет настольных светильников.

Посмотрите, каким может быть современный интерьер маленькой квартиры: показываем реальные фото – 2022 и схемы планировок.

Современный ремонт в маленькой квартире: основные правила

Рассмотрим ремонт в маленькой квартире 38 м 2. Здесь самое сложное – это уместить всё необходимое для жизни на небольшом пространстве. В квартире должна быть кухня, зона отдыха и зона сна. Всё это достаточно сложно уместить на небольшой площади. Поэтому главными аспектами ремонта такой квартиры становится зонирование пространства, его расширение. Рассмотрим подробнее.

Зонирование. С помощью зонирования одну комнату можно превратить в многофункциональную площадь, сделать из одной двухкомнатную или даже трехкомнатную квартиру. При этом нельзя заставлять пространство мебелью, закрывать источники света. Таким образом для зонирования пространства маленькой квартире не подойдут глухие стены и фальш-перегородки. Стильный ремонт маленькой квартиры включает в себя также панели с просветом или полупрозрачная ширмы. Удачным вариантом для перегородок являются зеркала или стеклянные перегородки, также перегородки пропускающие свет. От дверей лучше отказаться. Их могут заменить проёмы или фигурные арки. Расширение пространства. Второй особенностью дизайна маленькой квартиры становится визуальное расширение пространства всеми доступными методами. Здесь на помощь могут прийти светлые оттенки, выбор однотонных поверхностей, отсутствует цветной мебели.Также хорошую службу сослужат зеркала. Как известно, отлично работает белый цвет, он визуально расширяет пространство комнаты, создают ощущение простора. Ни в коем случае нельзя перекрывать источники света. Должны быть максимум естественного освещения. Мебель и декор. Большим табу для малогабаритных квартир является крупные предметы декора, громоздкая мебель. Массивные конструкции лучше заменить легкими светлыми моделями мебели. Мебель должна быть компактной, желательно на ножках – это также добавит воздуха пространству
Стоит обратить внимание на разного рода подвесные конструкции, в том числе и в предметах интерьера. Отделка
Отделка таких квартир должна быть максимально минималистична, стоит избегать всего лишнего. Если смотреть на фото ремонтов маленьких квартир, то в дизайне не будет избыточности в цветах, красках и текстурах. Лучше выбирать натуральные оттенки для отделки – бежевые светлые тона, пастельные цвета. Отделка квартиры должна отвлекать внимание от маленьких размеров. По возможности стоит размывать границы даже между зонированными пространствами. В отделке лучше использовать натуральные материалы и текстиль. Это добавит ощущение экологичности в пространство, соответственно больше воздуха и жизни. Красивый ремонт в маленькой квартире – это простая и лаконичная отделка. Функциональность. Следующим нюансом дизайна малогабаритной квартиры является функциональность. Небольшую площадь необходимо использовать по максимуму. Если есть возможность физически расширить квартиру с помощью, например, тёплого балкона, нужно это сделать. Хорошо сработает многофункциональная мебель, например, шкаф, который превращается в кровать

Важно как следует продумать системы хранения в квартире. Ниши должны располагаться под кроватью, на кухне над полками – везде, где это возможно

Саму кровать можно снабдить подиумом, который также можно использовать как систему хранения.

Планирование пространства

Прежде чем заниматься дизайном и оформлением, расставь все приоритеты:

– Важный вопрос: была ли студия таковой изначально, или это обычная измененная однокомнатная квартира. Это влияет на площадь пространства, его конфигурацию, расположение окон.

– Проектируй комнату с учетом ее формы. В обычных прямоугольных и квадратных студиях интересно смотрятся классические интерьеры. А в новых нестандартных планировках с округлыми формами и скошенными углами интереснее играют современные тренды.

– Обязательно учитывай, сколько человек будет жить в квартире, ведь потребности одного, пары или семьи с ребенком сильно отличаются. При наличии малыша – в первую очередь ориентируйся на безопасность и практичность оформления.

– В зависимости от образа жизни меняются потребности. Кому-то нужна гостиная зона, кому-то – кабинет, мастерская или небольшая гардеробная в углу. Все это напрямую влияет на дизайн квартиры.

Как сделать дизайн-проект ремонта дома или квартиры своими руками

Библиотека бытового строительства и ремонта

Как сделать дизайн-проект ремонта дома или квартиры своими руками

Каждый ремонт начинается с планирования. Мы обдумываем интерьер, принимаем решение, с чего начинать и чем заканчивать. Одно известно абсолютно точно: создание детального дизайн – проекта существенно облегчает проведение всех следующих стадий ремонта. Дизайн–проект — это комплект точных планов, чертежей, смет и эскизов, на их основании производятся последовательно все работы по перепланировке и отделке жилья. Дизайн–проект позволит воплотить все задумки в жизнь и не пропустить ни одной детали.

Составить дизайн–проект вы можете самостоятельно, но лучше, если этим займутся специалисты. Избежать неточностей, которые во время ремонтных работ обойдутся дорого, поможет их опыт. При заказе проекта, проверьте наличие в нем всех важных пунктов.

Компетентный дизайн–проект должен выглядеть так, как описано ниже.

1. Чертежи обмера всех помещений. Эти документы позволят дать оценку существующей обстановке, определить масштаб будущих изменений и изучить инженерные и конструктивные специфики объекта. Измеряются помещения и все их конструктивные особенности, такие, как: колонны, ниши, вентиляционные коробы и прочее. Фотофиксация лишней не будет. Так-же может быть составлена дефектная ведомость, легко составляемая для жилья в новостройке и труднее для жилья с вторичного рынка. Во вторичном жилье полы, стены, потолки спрятаны под слоями конечной отделки. Опытные специалисты могут оценить объем изменений с минимальной погрешностью.

2. Планировочные решения интерьера. Квартиру делят на участки, разрабатывают монтажный и демонтажный планы. Демонтажный план – это документ, состоящий из схемы и последовательности демонтажа перегородок, пола, потолка, оборудования, ниш и т.д. А монтажный план описывает решения, которые приняты по планировке квартиры, а также материалы, из которых они будут сделаны. Лучше, если на составленном чертеже с планом БТИ совмещена дизайнерская перепланировка. Данный документ не обязателен, но эффективен при оценке будущих изменений и их соответствии стандартам и нормам, которые предъявлены к жилым помещениям.

3. План потолков. Он содержит тип покрытий, которые предполагают применять, сечение потолков для многоуровневых потолков и световых карнизов, высоту потолков. Если заказчик хочет закрепить зеркала или лепнину, сделать подвесной потолок – в чертежах это должно отображаться.

4. План полов, в котором для каждой комнаты указана площадь, выбранное для разных помещений напольное покрытие. а также предполагаемые трансформации и изменения.

5. План электрики. Разработанная схема разводки светового оснащения и электрики в квартире, содержащая расположение и число светильников, их внешний вид и мощность. Заранее оговаривается число розеток и выключателей, высота, на которой они устанавливаются.

7. Планировка санузлов с пожеланиями по установке ванн или душевых кабин, замене труб, применению фурнитуры и других отделочных материалов. Обязателен чертеж со схемой сантехнических приборов и их мест, разводки труб, а также указываются трассы прокладки воды и канализации.

8. План размещения и открытия окон и дверей. С заказчиком согласовывается расположение всех окон и дверей в квартире. К чертежу прилагается документ, который включает выбранные модели дверей и окон.

9. Выбор для каждого помещения чистовых отделочных материалов. Дизайн–проект содержит сведения об отделке, декоративных элементах и т.д.

10. План расстановки мебели при реализации ремонтных работ помогает определиться во многих вопросах.

Вам придется приложить немало усилий к разработке дизайн–проекта. Тщательно обдумывать каждую мелочь довольно трудоемкая работа. Дизайн-проект — это находка для решившихся на косметический или капитальный ремонт. Планирование обеспечивает долговечность ремонта и облегчает работу.

Поделиться «Как сделать дизайн-проект ремонта дома или квартиры своими руками»

Интересные материалы соседних разделов:

Какие бывают виды коттеджей и загородных домов
Проекты домов в английском стиле
Проекты домов в немецком стиле
Проекты норвежских домов

Рекомендуемое

Home

Утепление и присоединение балкона или лоджии

Появление новых теплоизолирующих материалов позволяет качественно утеплить балкон/лоджию, застеклить ее и, убрав оконный блок, соединить с помещением. Чтобы на бывшем балконе уж точно было тепло, туда проводят отопление

Только обратите внимание, что вынос радиаторов центрального отопления туда запрещен категорически. В таком случае можно сделать электрический подогрев пола. Так как площади небольшие, счета тоже не будут огромными (при правильном утеплении)

Так как площади небольшие, счета тоже не будут огромными (при правильном утеплении).

Присоединение лоджии к кухне позволяет разгрузить основную площадь

Обратите внимание, что на балконы и лоджии нельзя выносить газовые приборы и сантехнику. Это актуально для кухни. Вы можете поставить несколько шкафов, холодильник, вынести обеденную зону, но газовая плита и мойка должны оставаться на «основной» площади

Вы можете поставить несколько шкафов, холодильник, вынести обеденную зону, но газовая плита и мойка должны оставаться на «основной» площади.

Еще один важны момент, касающийся непосредственно ремонта. При объединении помещения с балконом или лоджией убирать можно только ту часть стены, которая находилась под оконным блоком. Разбивать оставшиеся куски стены нельзя категорически. Эти «остатки» являются частью несущей конструкции и без них дом может просто разрушиться.

Можно даже сделать небольшую комнату