Расположение выгребной ямы на участке: нормы СНиП, выбор места и штрафы за нарушения

Где на участке расположить туалет

Если норма нарушена, то в какой-то момент об этом узнают специальные службы, и тогда приходится платить штраф и переносить конструкцию. Учитывается каждый метр.

Если дом строит рядом с забором, ситуация меняется. Расстояние от жилого дома до туалета должно быть большим, а до забора – не менее 1 м

Важно, чтобы неприятный запах не доходил на соседний участок

Самые строгие нормы применяются к установке выгребных сооружений рядом с колодцами. В таком случае расстояние должно быть максимально большим.

Расстояние от туалета до границы соседнего участка нормативно не установлено, поэтому достаточно соблюдать норму и не ставить постройку ближе 1-2 м от собственного забора.

Чтобы не ошибиться, следует изучить правила установки туалета на дачном участке.

Дачный туалет: виды, устройство и принцип действия, какой туалет лучше выбрать для дачи, виды моделей унитазов для дачного туалета, как правильно и с помощью каких средств устраняется запах в туалете, как правильно выбрать место для туалета, проекты дачного туалета — в нашей публикации.

Расстояние от туалета до забора: требования СНиП

Нормативно расстояние от туалета до забора соседа определяется стандартом СНиП. Стоит позаботиться о том, чтобы сосед не чувствовал запахи канализации у себя дома. Для этого соблюдают одно правило: скаты крыши в туалете не должны быть направлены в сторону забора и дома на другой стороне.

Чтобы решить, где поставить туалет на дачном участке, нужно воспользоваться топографическими картами местности и замерить количество метров от забора до дома. Там, где проходит граница участка, и начинается соседний, можно обозначить расстояние в 1-2 м.

Расстояние от туалета до колодца санитарные нормы определяют по стандартным показателям. Если рядом нет источника воды, то отставлять санитарный узел далеко от границ не нужно.

Расположение туалета на дачном участке

После приобретения участка перед владельцем стоит непростая задача – правильно расположить выгребную яму. Необходимо разместить хозяйственные и бытовые зоны так, чтобы за соседский забор не проникала грязная вода и плохие запахи. Минимальное расстояние туалета от соседнего забора – 1 м по действующим стандартам.

Определяя расстояние между колодцем и туалетом, необходимо рассчитать, куда будут уходить отходы. Они не должны попадать на соседский огород, либо в земельный колодец. Протекание отходов к чужому дому – одна из распространённых причин ссор и исков в суд.

Рекомендуемое расстояние от скважины до туалета – 12 м, а до забора – 3 метра. В таком случае нормы не будут нарушены, и проблемы не возникнут.

Расстояние от туалета до скважины

Мало расположить сантехническую зону правильно, нужно также позаботиться о стоках. Поскольку скважина с питьевой водой проходит под землёй, владелец дачи должен убедиться, что не произойдёт загрязнение колодца отходами.

Должный порог от выгребной ямы до скважины с чистой, питьевой водой – 12 м. Если рядом стоит ограждение, следует оставить больше места, чтобы иметь возможность подвинуть постройку при необходимости.

Расположение туалета на земельном участке: нормы

Чтобы не допустить распространения грязных отходов, нужно правильно расположить туалет на даче. Расстояние от соседей должно быть не менее метра. Лучшее решение – установка ассенизаторской машины, но оно осложняется большими габаритами устройства.

Также стоит учесть минимальное расстояние от туалета до здания, которое составляет минимум 5-8 м. Если решено установить специальное оборудование, его размещают на расстоянии 7 м от крупных построек.

Правила обжалования установки и решения споров в судебном порядке

Если неправильно спланировано размещение туалета на земельном участке, нарушены нормы, сосед может подать жалобу в суд. Частая причина – попадание нечистот на участок.

Все нормы по размещению построек установлены СНиП «Планировка и застройка городских и сельских поселений» ФОТО: severny.by

Ориентиры и маяки

Септик на участке – это предмет первой необходимости, если земля, где будет находиться будущий дом, не снабжена необходимыми благами цивилизации – канализацией и водопроводом. Сточная вода от хозяйственных нужд все равно требует места для слива, даже если это дача и пребывание на ней планируется сезонное.

Принцип работы

Необходимо учесть некоторые аспекты:

Особенно придирчиво будут проверять на соответствие СНиП и СанПиН, если участок, где планируется строительство ИЖС, находится в черте города. Покупка такого землевладения обычно сопровождается заверениями, что городской генплан предусматривает водопровод и канализацию в самом скором времени.
Но без воды и без септика обойтись невозможно, а его размещение по санитарным и строительным нормам предусматривает слишком много условий. Поэтому размещать необходимые в хозяйстве объекты начинают заранее, еще до того, как будут располагать другие необходимые сооружения.

Крупный план

Примерная последовательность действий застройщика должна выглядеть следующим образом:

Проведение размежевания с помощью соответствующих кадастровых фирм с государственной лицензией на подобные действия. После того как граница собственности определена и привязана к значимым координатам, можно устанавливать забор, на строительство которого нужно получить разрешение в соответствующих инстанциях. Установка изгороди – не единственное действие, на которое придется получать разрешительные документы, поэтому лучше сразу распланировать будущие сооружения. Ведь размещение септика на участке потребует не только визы от архитектурного комитета или местных властей, но и санитарной инспекции. За дислокацией и соответствием требованиям, предъявляемым к такого рода сооружениям, следят не только СНиП и СанПиН. Также есть Федеральный Закон Российской Федерации за № 52, озаглавленный «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», принятый 20 лет назад, но по-прежнему актуальный. Размещение септика, следом за обозначением границ, по которым будет устанавливаться забор, должно быть вторым по счету местом на составляемой схеме. И с нынешнего года это правило действует на любой форме земельной собственности

Неважно, будет ли это дачный участок, сменивший официальное наименование по новому закону, или территория в городской черте, где планируется строительство частного дома. Варианты установки септика

Варианты установки септика

Нормативы на участках ИЖС и СНТ

Существует простой и доступный способ разрешения сомнений по поводу того, где разместить колодец, наметить сооружение обычной выгребной ямы или сделать подобное сооружение с использованием совершенных систем очистки. Это получение разрешения в соответствующей инстанции сразу на весь проект.

Как получить разрешение

Необходимо получить разрешение на строительство выгребной ямы .Для этого нужно составить схему и проект данного сооружения. Он должен в полной соответствовать действующим санитарным нормам и СНиП. Разрешение на строительство выгребной ямы выдает местная СЭС. Но после того ,как вы предоставите им свой проект.

Для контроля за соблюдением условиям проекта на участок может прийти проверяющий из этой службы. Если они нарушены , то вам придется выплатить штраф. И размер которого будет зависеть от серьезности нарушения. Настоятельно рекомендуем проводить строительство выгребной ямы или септика по правилам

Основные различия

Для дачных участков стандартного размера и небольших, для размещения индивидуального жилого строения, подобные требования иногда просто невыполнимы. Для их разрешения приходится прибегать к разным типам колодцев и уличных туалетов.

Чаще всего используют:

Люфт-клозет, капитальное сооружение, опорожнение которого производится с помощью ассенизаторской машины. Назначение такой постройки – максимальная изоляция запахов, загрязнений, исключение проникновения в почву и инфицирования ее продуктами распада, токсинами, возбудителями заболеваний. Кабинка непременно оборудуется вентиляцией, сток – оцинкованным железом или чугуном. При высокой стоимости такого туалета вероятность проникновения в почву практически исключена, потому что выгребная яма полностью герметична.
Пудр-клозет, со специальным баком, может устанавливаться даже в помещении, потому что после каждого опорожнения его содержимое пересыпается специальным наполнителем (опилками или торфом). Бак опорожняют вручную и формируют из него компостную кучу, которая уже через год пригодна для удобрения участка в виде рыхлого компоста.
Проще всего на даче поставить «скворечник». Срок его службы не очень длительный, но до 9 лет он может на даче простоять. А в селах яму закапывают каждые 4 года и переносят туалет на другое место. «Скворечник» можно построить красивый и удобный и оборудовать даже унитазом. Но это при условии, что он будет стоять в таком месте, где фекалии не будут угрожать окружающей почве, источнику питьевой воды и соседским владениям.

Для этого нужно определиться с правилами установки и выполнить их с соблюдением всех необходимых требований.

СНиП 30-02-97* «Планировка и застройка садоводческих (дачных) объединений граждан. Здания и сооружения» определяет следующие расстояния до уборной и погреба – 12 м, от бани, сауны и колодца до уборной – 8 м.

Удаленность от скважины с питьевой водой определяется по другим критериям, но и в них учитывается непременный принцип соблюдения санитарных норм (СанПиН), СНиП и других нормативных документов. А они сходятся по нескольким пунктам.

Нужно учесть

СНиП 30-02-97* оставляет за владельцем право при отсутствии канализации сделать осознанный выбор между тремя типами туалетов: био, люфт-клозетом или пудр-клозетом. При этом для постройки люфт-клозета, как надворного герметичного, оборудованного выгребной ямой герметичного типа, требуется специальное согласование с санитарно-эпидемиологической службой и планирование места для него еще на самом начальном этапе застройки.

Особенности биотуалета

Биотуалет – не самый бюджетный вариант, потому что для него постоянно требуются химикалии, и к тому же он вряд ли подойдет для большой семьи. Зато не нужно возиться с установкой – приобретается сразу готовая кабинка и емкость. Он считается пригодным только для теплого времени года, но может использоваться и в помещении.

На биотуалет не распространяются никакие ограничения, и размещать его можно в любой части участка. Рачительный владелец не поставит его поблизости источника питьевой воды, но для тех, у кого земельный надел менее шести соток – это оптимальный вариант решения проблемы с расстояниями на территории и недостатка места.

Плюсы пудр-клозета

Пудр-клозет – с виду прекрасное решение, и многие владельцы его используют. Однако для быстрой переработки фекалий требуются специальные вещества вроде Биокомпостина, а они тоже не копеечной стоимости. Если перерабатывать экскременты без использования биологически активных веществ, вместо одного года потребуется целых три, а за это время успеют скопиться новые кучи отходов.

Нюансы люфт-клозета

Люфт-клозет – полностью исключает попадание фекалий в почву и считается безопасным с точки зрения санитарии. Однако никто не застрахован от некачественной постройки или брака в сооружении такого типа туалета. Поэтому и существуют специально разработанные нормы, которые должны соблюдаться, и касаются они не только расстояния до колодца. Учесть нужно много составляющих, иногда это служит предметом долгих размышлений:

не менее 5 м до фундамента дома, до дороги, до газовой трубы;
более 10 м – до труб канализации, озера или реки;
2 м до забора, 3–4 – до деревьев, 1 м – до кустарника и фундамента хозпостроек;
если рядом водохранилище, расстояние до него не может быть меньше 30 м;
минимальное удаление туалетов с герметичной выгребной ямой по этим нормативам не может быть меньше 20 м от источника воды, но на маленьких участках такое требование просто невыполнимо;
к люку септика должна беспрепятственно подъезжать ассенизаторская машина.

Перечень нормативных документов

За любые нарушения строительства или эксплуатации выгребной ямызаконодательством Российской Федерации предусматривается штраф.При этом его размер будет зависеть от серьезности нарушения, а также отколичества ранее зафиксированных случаев игнорирования нормативныхдокументов. Помимо штрафа, суд может обязать переделать, перенести сливную яму или полностью ее устранить- актуально в тех случаях, когда нарушено расстояние выгребной ямы от соседей по СНиП.

СНиП 30-02-97;

СанПиН 42-128-4690-88;

СНиП 2.04.03-85;

СНиП 2.04.04-84;

СанПиН 2.1.5.980-90;

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

Нормы СНиП при проектировании

Также следует обращать внимание и на нормы, прописанные в СНиП 30-02-97.Они предусматривают следующие правила обустройства сливной ямы:

Нормы СанПиН 42-128-4690-8

накопитель бытовых стоков должен быть размещен на территории, непосредственно прилегающей к частному дому;
расстояние от выгребной ямы до водопровода должно составлять минимум 10 метров. Меньшее расстояние к центральному водопроводу не будет утверждено в СЭС. Также нельзя располагать яму ближе, чем в 20 метрах от скважины или колодца. Это расстояние между скважиной и выгребной ямой должно соблюдаться обязательно;
размещать накопительное или очистительное сооружение не ближе 10 метров к своему жилому дому и жилым домам, располагающимся на соседней территории. Но, здесь показатель не однозначный. Если говорить про нормы размещения выгребных ям на участке, то в некоторых их редакциях отмечено, что размещать их можно на удаленности 5 метров от дома;
расстояние от системы до ограждения, разграничивающего два земельных участка, не должно быть меньше 2 метров;
глубина выгребной ямы по СНиП не может превышать 3 метра. При этом между дном и уровнем грунтовых вод должно оставаться расстояние в 1 метр.

Расстояние нормы СанПиН 42-128-4690-8

Также предусматриваются дополнительные моменты, которые обязательно нужно соблюдать при строительстве и даже эксплуатации выгребной ямы:

Требования к сливной яме

сооружение должно иметь герметичный выгреб и наземную часть. Последняя должна быть плотно закрыта крышкой;
запрещено допускать наполнение ямы выше, чем на 35 см от верхнего края ее подземной части;
выгреб обязательно нужно очищать по мере его наполнения. Максимальная периодичность очистки – раз в полгода;
обязательно проводить дезинфекцию выгреба.

Дезинфектор для выгребной ямы

Правила установки и устройства септиков на участке

Существующие на сегодня санитарно-эпидемиологические нормы требуют размещения современного септика не менее чем в пяти метрах от любого колодца, водоема или жилого строения

Это мера предосторожности, которая должна соблюдаться неукоснительно. Такой норматив связан с тем, что канализационная система, в которую входит септик, может выводить очищенные стоки непосредственно в грунт

Если рядом располагаются фундаменты зданий или подвальные помещения, то использованная вода может способствовать размыванию и разрушению строительных сооружений или затапливать подвалы

Септик, расположенный на участке рядом с колодцем, создает реальную опасность попадания канализационных стоков в питьевую воду. Поэтому современный септик рекомендуется размещать на участке таким образом, чтобы он находился в 7-15 метрах от водоемов, колодцев, жилых построек.

Очень важный момент, который обязательно должен быть учтен при сооружении локального очистного сооружения, это создание условий для беспрепятственного проезда специализированной техники к месту размещения септика. Постоянное, своевременное очищение септика, обязательная откачка воды из него через установленные интервалы времени подразумевает регулярный вызов ассенизационной машины. Этот вид транспорта обладает совсем не миниатюрными размерами. Хотя современная техника способна выполнять откачку даже с расстояния в 50 метров.

Правила установки септика разрешают его установку в любом грунте. Но при выборе участка лучше отдать предпочтение месту с более сухой и мягкой землей. Это связано с тем, что для септика потребуется приготовить глубокий и достаточно обширный котлован, а сделать это, например, в каменистой почве, будет проблематично. Если грунтовые воды имеют чрезвычайно высокий уровень, и возможность организовать котлован под септик отсутствует, его можно расположить прямо на территории в открытом виде. Однако очень желательно наличие котлована. Подземное размещение септика облегчает проблему его утепления, позволяет более рационально использовать площадь участка. С точки зрения эстетики открытое расположение септика на участке будет “бельмом на глазу”, а скрытое расположение не нарушит целостного ансамбля усадьбы. Глубина котлована под септик определяется уровнем промерзания грунта в конкретной местности в холодный период времени.

Использовать очистительную систему постоянно можно только при условии, что септик не замерзает. Нужно учитывать и особенности материала, из которого он выполнен. Металлическая или бетонная система без дополнительного утепления практически в любом случае промерзнет. При выборе материала для емкостей септика лучше отдавать предпочтение пластику. Это снимает и некоторые проблемы при размещении.

В случае подземного расположения септика нужно обязательно помнить об организации качественного воздухообмена для биофильтра. Только постоянное поступление кислорода позволяет нормально развиваться его бактериям и микроорганизмам. При выборе места размещения септика этот момент тоже следует учитывать.

Оптимальное расстояние до септика от дома– 5-7 м. Чем дальше, тем сложнее будет устранять возможный засор. При расстоянии, превышающем 15 метров, потребуется устройство промежуточного колодца. Трасса до септика должна быть прямолинейной. Если к выбранному месту провести прямолинейную трассу от жилого помещения невозможно, то в местах поворотов должны быть установлены поворотные колодцы. Это усложняет систему и снижает ее надежность.

Учтя все эти рекомендации и правила, владелец загородного дома, дачи, коттеджа сможет построить на своем участке локальное очистное сооружение, которое будет работать надежно, быть удобным в обслуживании, но не бросаться в глаза, оставаясь незаметным.

Что такое септик?

Септик — это специальное устройство, предназначенное для очистки сточных вод. Они широко используются в частных домах и на дачных участках, где отсутствует центральная система канализации. Основное преимущество септиков перед дренажными каналами заключается в возможности более эффективной и безопасной очистки сточных вод.

Установка септика позволяет решить проблемы очистки воды и обеспечить соблюдение санитарных норм

Это особенно важно, если Потому что неправильное размещение моек и нарушение правил эксплуатации может привести к загрязнению окружающей среды и появлению неприятных запахов

Однако при установке и эксплуатации дренажных септиков необходимо соблюдать определенные правила. Во-первых, следует выбирать установку, соответствующую нормативным требованиям и государственным санитарным правилам (СанПин, СниП). Во-вторых, проектирование и монтаж септиков следует доверять уполномоченным специалистам во избежание нарушений заданий и штрафов.

Важно также учитывать расположение септика на участке. Септики должны располагаться на достаточном удалении от источников питьевой воды и водопользования, а также на максимальном расстоянии от соседей

При несоблюдении этих требований могут возникнуть проблемы с органами здравоохранения и соседями.

Таким образом, септики являются первым вариантом организации канализации на частных землях или участках. Это обеспечивает соблюдение санитарных норм и предотвращает загрязнение окружающей среды. При правильном выборе установка и эксплуатация септиков может обеспечить безопасное и эффективное водоотведение.

Распространенные нарушения установки канализации в частном доме

Несоблюдение санитарных зон – довольно распространенная ошибка, которую «закладывают» еще на этапе
проектирования инженерной сети.

На ограниченной территории частного домовладения располагают не только очистные сооружения, но и устройства водоснабжения. В таких случаях обеспечить нормативные требования санитарных зон не так-то и просто.

При использовании недостаточно защищенных подземных вод, охранный пояс должен составлять не менее 20 метров – трудновыполнимая задача, при условии устройства на этом же участке еще и индивидуальных канализационных систем. Из-за данных ограничений нередко возникают нарушения, выявляемые СЭС.

К расстоянию от выгребных ям до инженерных коммуникаций имеются такие требования:

От водопровода, сделанного из асбестоцементных труб, до септиков и сливных ям должно быть расстояние не менее 5 метров.
До газовых труб должно быть расстояние не менее 5 метров.
Также учитывайте требования:
Применяемые при обустройстве отстойников стройматериалы (кирпичи, доски, блоки) должны отличаться плотностью.
При использовании чугунных труб диаметром не более 200 мм – 1,5 метра.
При наличии труб из чугуна диаметром более 200 мм – 3 метра.
Нельзя допускать, чтобы стоки находились выше отметки в 35 см от поверхности грунта, так как могут возникнуть негативные последствия.
Расстояние от септика до летней кухни должно быть более 5 метров.
В том случае, когда суточный объем стоков достигает 8 кубометров, дистанцию следует увеличить до 8 метров.
Если водосток в сутки равен 3 кубам, то трубы необходимо располагать как можно ближе к грунтовым водам на расстоянии в 40-50 метров.
Трубы обычно монтируют вверх, относительно течения подземных вод.
В случае, когда рядом с частным домовладением находится артезианский источник, то расстояние от скважины до выгребной ямы должно быть не менее 20 метров.
Когда частный дом располагается недалеко от школы или детского дошкольного учреждения, тогда расстояние должно составлять не менее 20 метров.
Общее правило для всех частных домовладений – выгребная яма должна располагаться так, чтобы расстояние от колодца до ямы составляло 50 метров.
Расстояние от границы земельного участка до ямы — не менее 1,5 метра.

В том случае, когда у домовладельцев нет возможности соблюдать расстояние сливной ямы от дома и источников питьевой воды, специалисты рекомендуют делать колодцы или каптажи одновременно для нескольких домов. При этом необходимо соблюдать 2,5-5 метра отступа от запрещенных зон.

Также учитывайте, что на территории РФ, вне зависимости от региона проживания, действуют требования СанПиН 42-128-4690-88 для выгребных ям. Заметьте, когда в частном доме отсутствует централизованная канализационная система, то разрешается расположение выгребной ямы на земельном участке. Главное требование к такой яме — водонепроницаемость. При возникновении вопросов относительно обустройства выгребной ямы, владельцу загородной недвижимости следует обращаться в местные административные органы власти.

Перечислим, какие требования для септиков действуют в России.

Минимальные расстояния от септика до ближайших объектов должны составлять:

До жилого дома – 5 метров.
До границы участка — 4 метра.
До подземной газопроводной трубы — 5 метров.
До водоема со стоячей водой (например, озеро, пруд) – 30 метров.
До проточного водоема (например, реки, ручья) — 10 метров.
До колодца с питьевой водой – 50 метров.
До деревьев – 3 метра.
До кустарников – 1 метр.
До края дороги – 5 метров.
До соседского забора — 2 метра,
До забора, который огораживает участок от проезжей части, — не менее 5 метров.

Как правило, 5-7 метров — самое оптимальное расстояние от частного дома до септика. Учитывайте, чем дальше находится септик от дома, тем сложнее будет бороться в дальнейшем с засорами. Главный документ, который содержит основные требования по строительству септиков – СНиП №2.04.03-85. Он содержит главные нюансы по строительству наружных сетей канализации и локальных очистных сооружений

Также обратите внимание на СанПиН №2.1.5.980-00. В нем прописаны расстояния от очистного устройства до других объектов на участке. Кроме того, там вы найдете нормы, регулирующие границы охранных и санитарных зон вокруг поверхностных водных объектов

А СанПиН номер 2.2.1/2.1.1.1200-03 гарантирует санитарно-защитный контроль всех объектов, которые могут нанести угрозу окружающей среде

Кроме того, там вы найдете нормы, регулирующие границы охранных и санитарных зон вокруг поверхностных водных объектов. А СанПиН номер 2.2.1/2.1.1.1200-03 гарантирует санитарно-защитный контроль всех объектов, которые могут нанести угрозу окружающей среде.

Санитарные нормы расстояния от выгребной ямы до соседей

Где на участке расположить туалет