Как самостоятельно подключиться к центральной водопроводной сети

Оформление документации, необходимой для подключения к водопроводу в частном доме

Готовясь подключиться к центральному водопроводу, необходимо выполнить следующие действия, обеспечивающие соблюдение установленной административной процедуры:

убедиться в наличии плана участка с отмеченными на нем инженерно-техническими сооружениями и проложенными коммуникациями;

Примерный вид плана участка с детальным указанием всех имеющихся элементов

• подать заявление в водоканал, контрольный срок рассмотрения которого составляет 1 месяц, и получить там технические условия;
• с полученными документами обратиться в санэпидстанцию и написать там заявление на выдачу заключения, касающегося подключения к центральному водопроводу;
• подготовить проект подключения, обратившись для этого специализированную организацию, имеющую лицензию на выполнение подобных работ;
• после регистрации проекта в водоканале его необходимо зарегистрировать и в СЭС;
• согласовать выполнение земляных работ с коммунальными службами;
• заключить договор на выполнение работ с организацией, имеющей соответствующую лицензию и сотрудники которой знают, как подключиться к водопроводу под давлением. Выполнение работ собственными силами считается незаконной врезкой и чревато довольно крупными штрафами;
• по завершению работ по врезке пригласить сотрудников водоканала для составления акта о вводе системы в эксплуатацию;
• заключить договор на обеспечение водоснабжения.

Общие положения

Некоторые люди считают, что бурение скважины на участке автоматически решит вопрос подачи воды, однако они заблуждаются. Для того чтобы провести воду в дом, одним бурением не ограничиваются. Функционирование автоматической подачи воды в дом обеспечивается следующим:

1. Система забора воды. Сюда входят: бурение скважины или рытье колодца, приобретение и установка насосного оборудования, организация подачи воды из скважины на поверхность.
2. Магистральный участок. Это трубопровод, который прокладывается на участке скважина-здание.
3. Внутренний трубопровод. Проводится от точки ввода магистрали, включая подключение всех бытовых потребителей (баков, сантехники и так далее).

Схема монтажа скважины с насосом

При проектировании водопровода необходимо учитывать тип грунта, глубину его промерзания в холодное время года, естественные перепады высоты на участке.

Однако начинается все со скважины, из которой вода выкачивается насосом (тип устройства зависит от глубины скважины). Насос должен иметь высокую производительность, которая обеспечит потребность здания в воде. В системе водопровода имеются и шланги (или трубы), спускаемые в скважину, через которые вода поднимается в магистральный трубопровод.

Обычно шланги (используемые чаще всего в скважине) или трубы имеют большую массу, поэтому опустить их можно только лебедкой (или краном). А это значит, что стоимость подъемного оборудования, его установка, эксплуатация и ремонт тоже входят в совокупные затраты. В случае использования погружного насоса к шлангу крепят и электрический кабель, который опускают вместе со шлангом. Кроме того, на насосе имеется гибкий металлический канат (или трос), который тоже имеет немалую массу и требует ухода. Поэтому включение подъемного устройства в состав водоснабжения дома вполне обосновано.

Подъемное оборудование либо покупают, либо делают сами. Важным моментом работы такого агрегата является необходимость синхронного подъема и шланга, и кабеля, и самого насоса. Поэтому многие люди устанавливают либо 2 лебедки, либо 1 с двумя барабанами. В последнем случае 1 барабан должен сматывать металлический трос насоса, 2 — кабель. Шланг в этой ситуации сматывается и укладывается вручную. При этом нельзя использовать шланг или кабель для извлечения насоса.

Чтобы в процессе проведения воды в дом не было перебоев и частых поломок, все оборудование необходимо установить в специальной постройке — домике для скважины, которая будет защищать устройство от осадков, в холодное время года рекомендуется поддерживать температуру в помещении насосной на уровне комнатной. Это позволит продлить срок эксплуатации насоса, лебедки и прочего сопутствующего оборудования.

Провести в дом воду – с чего начать?

Подключение воды в частный дом от рядом идущего магистрального водопровода процедура достаточно не быстрая и не простая. Перед тем как вода потечет из вашего крана потребуется провести целый ряд изысканий, составить план и получить его одобрение в соответствующих инстанциях. Однако именно подключение дома к общему магистральному водопроводу является отличной альтернативой различным автономным источникам воды. Хотя перед началом процедуры согласования все же необходимо выяснить состояние системы и напор воды в ней, ведь может статься, что затратив много денег и усилий для подключения к центральному водопроводу, потом все равно придется бурить скважину. А это совсем другая история.

Итак, подключение воды в дом происходит в несколько этапов. Все эти этапы необходимо проходить последовательно, иначе придется начинать все с самого начала. Ниже вы найдете подробную инструкцию о каждом из них и узнаете как провести в дом воду, затратив минимум усилий и финансов.

Установка водомерного узла и фильтра

При подключении водопровода к частному дому, необходимо установить водомерный узел и фильтр. Водомерный узел представляет собой специальное устройство, которое измеряет объем потребляемой воды. Он устанавливается на вводной трубе и обеспечивает точный учет расхода воды.

Фильтр является неотъемлемой частью системы водоснабжения и предназначен для очистки воды от механических примесей. Он защищает домашние трубы и сантехническое оборудование от засорения и повреждения. Фильтр может иметь различные типы очистки, такие как механическая, угольная или обратноосмотическая.

Установка водомерного узла и фильтра производится после монтажа вводного коллектора. Сначала необходимо определить место, где будут располагаться эти устройства. Водомерный узел обычно устанавливается в специальном защитном ящике с крышкой наружу дома. Фильтр может быть установлен как внутри дома, например, под раковиной, так и снаружи, на улице.

После выбора места установки необходимо проконсультироваться с профессионалами, чтобы точно подобрать соответствующие устройства. Затем следует провести монтаж и подключение этих узлов к водопроводной системе

Важно учесть правильную последовательность подключения и проверить герметичность всех соединений

Установка водомерного узла и фильтра позволит обеспечить надежное и качественное водоснабжение частного дома. Эти устройства способны предотвратить проблемы, связанные с неполадками в системе, и защитить вас от возможных повреждений и попадания грязной воды в ваш дом.

Проверка и испытания системы водоснабжения

После завершения установки системы водоснабжения в частном доме необходимо провести проверку и испытания, чтобы убедиться в ее правильной работе и отсутствии утечек. Это позволит предотвратить проблемы и неприятности в будущем, а также обеспечить надежное и комфортное водоснабжение.

Первым шагом при проверке системы водоснабжения следует проверить наличие и правильную работу всех кранов и запорных устройств. Убедитесь, что краны открываются и закрываются легко и плотно. Проверьте также наличие и правильную работу клапанов безопасности и регуляторов давления.

Далее, необходимо проверить наличие утечек в системе. Для этого можно произвести визуальный осмотр всех труб, соединений и фитингов. Осмотрите все места подключения водопровода к сантехническим приборам, а также места соединения труб между собой

Обратите внимание на наличие влаги, следов коррозии или других повреждений

После визуального осмотра следует запустить систему водоснабжения и проверить ее работу на практике. Откройте все краны и заполните систему водой. Внимательно проследите за течами и убедитесь, что вода не протекает и не появляются неприятные звуки или вибрации. Проверьте также давление в системе и убедитесь, что оно соответствует нормам.

Дополнительно можно произвести испытания системы водоснабжения на высокое давление или наличие поддавленной воды. Для этого используют специальные манометры и инструменты, которые позволяют точно измерить давление и протоки в системе

Это особенно важно, если в доме установлены насосы или другое оборудование, которое может создавать дополнительные нагрузки на систему

В случае обнаружения проблем или утечек в системе водоснабжения необходимо незамедлительно принять меры по их устранению. При необходимости обратитесь за помощью к специалистам, которые имеют опыт и знания в области водопровода и сантехнических работ.

Организация автономного водоснабжения

Если центральный водопровод отсутствует, то водоснабжение частного дома своими руками организуется из индивидуального источника. Работы можно разделить на несколько этапов:

1. Обустройство и раскачка скважины или колодца.
2. Монтаж наружного водопровода.
3. Устройство внутренней части инженерной системы.

Наиболее функциональный способ провести воду в частный дом своими руками, использование автоматической системы. В нее входят:

• источник водозабора;
• насосное оборудование;
• гидроаккумулятор;
• фильтры;
• автоматика;
• сеть трубопроводов;
• запорная арматура;
• водонагреватель.

Схема водоснабжения из скважины

Вода, которую качает погружной или поверхностный насос подводится к дому пластиковыми трубами. Для обеспечения постоянного давления устанавливается мембранный бак. В него нагнетается жидкость, а после ее разбора поплавковый механизм включает насос для повторного наполнения. Ввод воды в дом осуществляется трубами, проложенными канаве глубиной более 1,2 м. В процессе монтажа соблюдается уклон в сторону колодца.

Преимущества и правила подключения

Из вариантов обеспечения частного дома питьевой водой врезка в центральную сеть — самый действенный. Преимущества процедуры:

• Экономически выгоднее подключиться к городской сети водопровода, чем, например, разрабатывать собственную скважину.
• Подключение к водоснабжению позволит постоянно использовать качественную питьевую воду.
• Давление в системе будет постоянным и в пределах нормы.

Законодательством предусмотрены документы, определяющие правила и порядок подключения к водоснабжению города. В соответствии с ними существует определенный алгоритм действий, которого стоит придерживаться для реализации поставленной задачи.

1. Подача заявки на получение разрешения в исполнительные органы, которые в течение пяти рабочих дней предоставляют заявителю информацию касательно предприятия, непосредственно отвечающего за организацию водоснабжения в конкретном районе.
2. Водоканал выдает заказчику технические условия по врезке в водопровод. Договор заключается и без техусловия, но в этом случае должен быть заранее известен объем потребляемой воды.
3. В течение трех рабочих дней производится сверка документов и определяется техническая возможность врезки.
4. В течение 20 дней заявитель получает на руки договор и расчетные документы по оплате услуги.

Шаг первый. Геодезическая служба

Первым делом, для подключения воды в частный дом необходимо получить ситуационный план участка, или, иначе говоря, его экспликацию. Такой документ выдает местная геодезическая служба

При этом, нужно обратить внимание, что старый ситуационный план участка может не подойти, поэтому, если он у вас есть, но сделан больше года назад, необходимо все равно заказать новый. Перед заказом экспликации можно уточнить по телефону какие именно документы нужны геодезистам, однако в большинстве случаев достаточно только документов, подтверждающих право собственности или право пользования земельным участком

Геодезисты проводят съемку местности и оформляют план. На этом плане должны быть указаны все объекты на участке и расстояния между ними, а так же расстояние до ближайших коммуникаций. Обычно выполнение ситуационного плана не занимает больше 10 дней. Стоимость устанавливает геодезическая служба индивидуально.

Правила присоединения дома к центральному водопроводу

Порядок подключения дома к центральному водопроводу регламентируется федеральным законодательством и правительственным постановлением. Право на врезку в магистраль возникает после подписания типового договора между водоснабжающим хозяйством и владельцем частного жилья. В территориальном органе власти будущий абонент узнает о службе, которая отвечает за водопровод по адресу расположения частного дома.

Заказчик обращается к ней с просьбой выдать техусловия для использования центральной магистрали, предъявляет необходимые документы. На проверку бумаг, технических возможностей подключения отводится 3 рабочих дня. Если не хватает документов, обнаружены ошибки, об этом уведомляется заказчик. В течение 20 дней он должен предоставить недостающую информацию.

Когда за отведенное время документация не будет приведена в надлежащее состояние, заявление аннулируется, о чем заказчику сообщается в течение 3 дней. Если все требования соблюдены, исполнитель на протяжении 20 дней отправляет клиенту технические условия, договор о подключении и расчеты на оплату услуг.

Подключиться к центральному водопроводу: порядок и размер платежей

Для начала ознакомимся с тарифами:

Подключиться к водоснабжению: стоимость строительства 1 погонного метра в Водоканале

Подключиться к канализации: стоимость строительства 1 погонного метра в Водоканале

Подключиться с нагрузкой 1 м3/сутки без НДС

Считаем что подключить к водопровод за такие деньги это очень дорого, при этом на сайте водоканала калькулятор, на котором можно прикинуть сколько будет стоит подключиться к водоснабжению и канализации в Сочи, при стандартной ситуации: 50 метров воды, 50 метров канализации, требуется 1 м3/сутки.

Задача непростая, и как видим — очень дорогая, так как вот скриншот из того самого калькулятора.

Всего то 1,7 млн рублей чтобы подключиться к водопроводу в Сочи

Действия при врезке в центральный водопровод

Первый этап подключения к водопроводу — оборудование траншеи и колодцев. Для реализации задачи получают решение в Управлении городского хозяйства. Также в коммунальных службах, ответственных за земельный участок, оформляют ордер. Работы поручаются компании с пакетом разрешительных документов и мощностями для выполнения.

По завершении действий по прокладке траншеи начинается непосредственно монтаж трубопровода и врезка в систему водоснабжения. Делать это имеют право только сотрудники водопоставляющей компании.  Отключение подачи в колодце и соединение с трубами существующего водопровода выполняют специалисты водоканала.

Последний этап – установка запорной арматуры и водомеров. После манипуляций исполнители и заказчик проводят приемку работ, о чем составляется акт, который подписывается сторонами.

Во сколько обойдется подключение

Общие расходы на присоединение вашего жилья к ЦВ будут включать в себя такие пункты затрат:

1. Длина трубной магистрали от колодца до точки входа в дом;
2. Материал, из которого сделаны трубы;
3. Глубина траншеи, которая определяет стоимость землеройных работ.

Примерные ваши расходы по состоянию на 21018 год:

1. Проектная документация обойдется около 4-5,5 тысячи рублей;
2. Оформление технических условий на проведение работ: 4-5,5 тысячи рублей;
3. Утверждение и согласование всего пакета документации: до 10-12 тысяч рублей;
4. Комплект труб, водный счетчик, фитинги, запорная арматура и другие необходимые детали и узлы магистрали: 7-11 тысяч рублей;
5. Затраты на врезку в общую трассу: тысяч рублей;
6. Земляные работы (если вы не проводите их своими силами): до 10 тысяч рублей;
7. Укладка трассы со всеми сопутствующими работами: 1,5-2,5 тысяч рублей за один погонный метр.

Итого: 80-120 тысяч рублей.

Региональные цены на воду, на работы и на оформление документов могут очень сильно колебаться, поэтому мы привели только примерную стоимость. К тому же, утепление трассы также стоит денег, и расход теплоизоляции будет зависеть от региона, в котором вы проживаете. Утеплять придется абсолютно все – ввод воды в дом, вывод труб из ревизии, всю трассу и сопутствующее оборудование, обеспечивающее подачу воды. Не забудьте в расходы включить работы по обратной засыпке траншеи и стоимость песка с доставкой.

Какие работы проводятся при подключении

Прежде всего специалистами рассчитывается стоимость прокладки труб. При этом учитывается требуемая длина будущего водопровода, характер грунта и препятствия на пути. Необходимо закупить трубы соответствующего диаметра, различные задвижки и счетчик-водомер.

Для водопровода используют трубы из пластика или из полиэтилена, которые в холодных областях нужно покрыть гидроизоляцией на случай замерзания. Диаметр этих труб напрямую зависит от длины водопровода и от количества потребляемой воды.

Выкапываемая траншея должна быть глубже уровня промерзания, чтобы даже в холодную зиму трубы не размерзлись. Трубопровод должен проходить по ровной линии. Если имеется спуск — это хорошо, напор воды будет всегда достаточным, а если трубы идут на подъем, то придется дополнительно устанавливать насосы. Дно траншеи должно быть ровным, чтобы избежать деформации труб. Для этого его специально засыпают песком, получая в результате так называемую песчаную подушку.

Соблюдайте все технические регламенты

Через несколько десятков сантиметров от ответвления центрального водопровода устанавливается задвижка. В этой же части нужно установить колодец из бетонных колец, из шлакоблока или из специальных пластиковых конструкций. Если водопровод тянется на несколько домов, то на каждое ответвление придется устанавливать колодец с задвижкой.

Сверху колодцы не закапываются, а закрываются крышками-люками. Это сделано для того, чтобы к задвижке был доступ, например в аварийной ситуации. Колодец обязательно захватывает участок трубы магистрального водопровода и задвижку.

Подключение могут проводить только работники водоканала. Они перекрывают ток воды в центральной магистрали, врезаются в трубу, затем ставят задвижку и подключают новую ветку, идущую непосредственно к дому. Затем снова открывают магистраль и отодвигают задвижку. С этой минуты начинается поступление воды в дом.

Совет. По рекомендациям многих владельцев загородных домов на участке в любом случае должна быть собственная скважина. Это очень удобно — вода стабильно будет в доме даже в случае перебоев в центральном водопроводе. Поэтому, если на участке залегают грунтовые воды хорошего качества стоит позаботиться о ее обустройстве. Обеспечить дом постоянной подачей воды вполне реальная и выполнимая задача.

В любом случае, перед тем как подключать к центральному водопроводу свой дом или загородный участок нужно взвесить все за и против, подсчитать финансовую сторону и временные затраты.

Действия при врезке в центральный водопровод

Первый этап подключения к водопроводу — оборудование траншеи и колодцев. Для реализации задачи получают решение в Управлении городского хозяйства. Также в коммунальных службах, ответственных за земельный участок, оформляют ордер. Работы поручаются компании с пакетом разрешительных документов и мощностями для выполнения.

По завершении действий по прокладке траншеи начинается непосредственно монтаж трубопровода и врезка в систему водоснабжения. Делать это имеют право только сотрудники водопоставляющей компании.  Отключение подачи в колодце и соединение с трубами существующего водопровода выполняют специалисты водоканала.

Последний этап – установка запорной арматуры и водомеров. После манипуляций исполнители и заказчик проводят приемку работ, о чем составляется акт, который подписывается сторонами.

Выполнение работ по подключению к магистральному водопроводу

К выполнению работ можно приступать лишь после получения всех необходимых документов.

Как мы уже сказали выше, подключение к магистральному водопроводу должно выполняться только организацией, имеющей специальную лицензию.

Копка и обустройство траншей может производиться своими силами

Работы, как правило, выполняются в следующем порядке:

производится выбор трубы для подвода воды к дому. Чаще всего предпочтение отдается гибким, легким и не поддающимся коррозии трубам ПНД;

Трубы ПНД для подключения к магистральному водопроводу

• производится закупка необходимых фитингов. Закупкой может заниматься как организация, производящая подключение частного дома к водопроводу, так и сам хозяин дома;
• отрывается траншея, а ее дно тщательно выравнивается и покрывается слоем щебня или гравия. Отрывая траншею, следует руководствоваться нормами, о которых мы уже рассказывали здесь;
• способ врезки в магистральный водопровод определяется специалистами организации, выполняющей эту работу;
• на месте ввода трубы в дом может обустраиваться водопроводный колодец. Иногда труба может заводиться сразу под фундамент;

Водопроводный колодец при вводе водопроводной трубы в дом

Подключение к центральному водоводу

Если вы имеет на руках все документы и акты, то сборку узлов водоснабжения и подключение к централизованному водопроводу, кроме установки счетчика, можно сделать своими силами. Труба главной магистрали должна быть диаметром 100-500 мм – ошибиться не получится. Врезаются в нее накладкой специального хомута или пир помощи сварки.

При врезке сварным методом вам сначала следует закрыть всю запорную арматуру, ведущую к вашему жилью. Для присоединения к общей магистрали в теле трубы сваркой вырезается отверстие, соответствующее диаметру вашей трубы, указанному в проекте. В отверстие вваривается резьбовая муфта, к ней подключается запорный вентиль, и уже от него в дом тянется сам трубопровод. Не экономьте на глубине траншеи и утеплении труб, чтобы зимой не пришлось раскапывать грунт, отыскивая точку прорыва от того, что замерзшая труба разорвалась.

Если вы врезаетесь в водоканал через хомут-накладку, то здесь есть свои детали и нюансы. Хомут обычно устанавливают на старых трубах, которые от сварки могут повредиться, так как коррозия уже съела значительную часть металла, и стенки трубы стали тоньше. Также хомут придется устанавливать, если запорной арматуры, чтобы перекрыть воду, нет, или она расположена далеко от вашего дома. В таком случае ваша труба подключается под давлением воды, но при этом давление не должно превышать 5 Атм.
Точка врезки

При установке хомута на пластиковые трубы он тоже должен быть не стальным, а полимерным. Перед монтажом хомута на место врезки накладывают силиконовый или резиновый экспандер для расширения трубы. Сверху на него накладывается и фиксируется хомут, и крепится он на болтовые соединения. Затем к хомуту приваривается резьбовая муфта, к которой подсоединяется запорный вентиль, а после него – труба, идущая к дому.

Дополнительно соединение можно усилить клеем, которым смазывается хомут. Также слой затвердевшего клея поможет предотвратить искривление пластикового хомута при любых колебаниях трубы от изменения температуры или от механических нагрузок. После того, как вы подключили водопровод частного дома любым из вышеперечисленных вариантов к централизованному водоканалу, можно теплоизолировать трассу и закрывать канаву.

Пакет документов для водоканала

Для большинства владельцев сбор пакета документов – самое проблемное мероприятие, требующее затрат времени и элементарных познаний в оформлении деловой документации.

Начинается «пакет» с написания заявления. В нем указываются:

• реквизиты заявителя: индекс отделения связи, адрес, ф.и.о., паспортные данные, телефон/e-mail;
• наименование объекта и его адрес;
• если есть автономное водоснабжение – сведения об объемах потребления;
• если на придомовом участке нет сетей канализации или септика – указывается количество и сезонная динамика потребления воды;
• план земельного участка с указанием всех объектов капитального строительства;
• если в домохозяйстве осуществляется индивидуальная предпринимательская деятельность – указывают установленные нормативы водосброса (для автомоек, тепличных хозяйств, банно-прачечных услуг и пр.).

Кроме заявления потребуется подготовить документы:

1. Выписку из Росреестра о праве собственности на объект, к которому планируется подключение водоснабжения.
2. Заверенную (нотариально) ксерокопию паспорта собственника, либо нотариально оформленную доверенность, если подачей заявления занимается третье лицо.
3. Документы товарищества (кооператива), в котором находится домовладение, на заключенные договоры с ресурсоснабжающими организациями.
4. Сведения о площади орошаемых земель на участке.
5. Технический паспорт на строение (этажность, площадь)
6. Точное количество проживающих людей.
7. Если есть – копии ранее заключенных договоров на подключение к централизованному водоснабжению, копии актов подсоединения, дезинфекции и промывки линии водоснабжения после подключения.
8. Паспорта на счетчики учета потребления воды и схема их установки внутри дома.
9. Схема расположения места для взятия проб почвы на участке.
10. Расчет максимального объема водопотребления с указанием, для каких нужд (пожаротушение, орошение, хозяйственные нужды, заполнение прудов или бассейнов и пр.).
11. Заключение экспертной комиссии Роспотребнадзора (если требуется по закону, для ИП).
12. Паспорта или указание на другие источники водоснабжения, расположенные на участке (скважины, колодцы) и лицензии на использование вод, с указанием разрешенного объема потребления воды.

Как следует из приведенного перечня предоставляемых в Водоканал документов – бюрократия в этом ведомстве процветает. Усилий на сбор всех документов уходит не мало. Некоторые документы, которых не окажется в наличии, придется заказывать в соответствующих ведомствах, это скажется на времени оформления.