Дизайн и оформление
Покупая отделочные материалы для ремонта в хрущевке, следует отдавать предпочтение зеркальным покрытиям, фотообоям с эффектом 3д, обоям с вертикальными и горизонтальными линиями и другой облицовке, позволяющей визуально увеличить пространство.
Независимо от количества комнат в квартире, лучше выбрать для них светлое оформление стен и потолка. Так помещение будет смотреться намного шире. Идеальным решением станет использование одной цветовой гаммы для ремонта каждой комнаты. В маленькое пространство впишутся кремовые, персиковые, оливковые, бежевые и другие нюдовые оттенки. Наполнить обстановку светом и смягчить контрасты можно с помощью добавления белого цвета.
Желательно избегать слишком яркой и насыщенной палитры в облицовке. Для того, чтобы разбавить интерьер лучше использовать несколько акцентов таких, как сувениры, картины, подушки, шторы и прочий текстиль и декор.
Несмотря на то, какой ремонт предполагается в хрущевке, малогабаритное жилье может выглядеть шикарно за счет оформления в одном стиле.
На фото ремонт спальни в хрущевке, выполненной в голубых и молочных тонах.
Рационально задействовать пространство в хрущевке помогут различные дизайнерские идеи. Например, кладовку уместно очистить от ненужного хлама и оборудовать в ней рабочий мини-кабинет, кровать установить на деревянный подиум с системой хранения для постельного белья и вещей, громоздкие шкафы заменить на стеллажи или открытые полки, а подоконник использовать в качестве письменного, компьютерного стола или дополнительной столешницы.
Дизайн перепланировки двухкомнатной хрущевки: идеи для разных типов квартир
Итак, вами было принято решение о перепланировке квартиры, что делать дальше?
Из важного:
- Следует помнить, что для осуществления задуманного нужно будет получить согласование от соответствующих инстанций.
- Продумать подробный план и сделать чертежи перепланировки.
Дальше мы расскажем какой дизайн перепланировки двухкомнатной хрущевки будет удачным для каждого из распространенных типов квартир.
Хрущевка-книжка с проходной комнатой
Есть два основных варианта перепланировки подобной квартиры, это:
- Сделать большую кухню гостиную
- Сделать две отдельных комнаты
В первом случае мы убираем перегородку между кухней и большой комнатой (см.фото)
И вот что у нас получается:
Кухня находится как бы в нише, но за счет отсутствия перегородки получаем расширенное, функциональное пространство.
Во втором случае главная задача — разъединить комнаты. Это значит что неминуемо придется “воровать” пространство в пользу распределительного коридора.
Вот смотрите:
Таким образом, мы хоть и уменьшим размер обеих комнат, но обеспечим их полную автономность.
Выбор наиболее подходящего варианта будет зависеть от состава семьи и количества человек проживающих в квартире.
Уловая двухкомнатная хрущевка
Угловая квартира в данном случае — подарок судьбы, ведь её можно переделать в трёхкомнатную поставив перегородки. Предварительно следует увеличить пространство комнаты за счет сноса кладовой:
А вот как будет выглядеть обновленный дизайн угловой хрущевки:
Дизайн двухкомнатной хрущевки вагончик и распашонка
В планировке типа “вагончик” всегда стараются убрать проходную комнату и объединить санузел. Более глобальные изменения осуществить уже более затруднительно в связи со строением квартиры:
Распашонка — планировка хрущевки выходящая окнами на противоположные стороны улицы. Здесь легко можно объединить кухню и гостиную как на фото:
Зонирование
Интересно преобразить внутреннее пространство квартиры удается не только в случае сноса стен и сооружения новых. Существует достаточно много оригинальных примеров, позволяющих понять, как при помощи успешного зонирования сделать комнаты красивыми и функциональными.
В частности, можно рассмотреть такой пример.
В двухкомнатной квартире проживает семья с ребенком. Одну из комнат можно выделить для организации функциональной детской комнаты. В гостиной в этом случае нужно обязательно продумать варианты зонирования, чтобы выделить пространство для организации спального места для родителей и гостевой зоны.
Для реализации такой идеи рекомендуется:
- кровать разместить у окна, отделив ее тонкой перегородкой или легкими занавесками;
- диван, кресла, журнальный столик разместить ближе к входной двери в гостиную.
Если такая идея с разделением не очень нравится, можно воспользоваться другим интересным решением. В гостиной не выделяется место для спальной зоны, но обязательно приобретается и размещается раскладной диван. В этом случае в дневное время гостиная будет выполнять свое прямое назначение, здесь можно встречать гостей. Ночью она будет превращаться в спальную комнату.
Правильный выбор мебели для экономии пространства в двухкомнатной хрущевке
От правильности мебели зависит не только комфорт домочадцев, но и ощущение пространства, так как квадраты ограничены. Массивные диваны, кресла, шкафы – остались в прошлом. Сегодня предпочтение необходимо отдавать современным модулям, которые часто делаются по специальному заказу. Владельцам больше не нужно ходить с рулеткой по магазинам и играть дома в «тетрис», пытаясь разместить все необходимое.
Важную роль играет правильная расстановка мебели согласно выделенным функциональным зонам
Размеры мебели и количество предметов зависят от площади комнаты
Что нужно брать в расчет:
- Наличие выдвижных ящиков под кроватью – это дополнительное место хранение, которое часто не учитывается.
- Наличие в доме подиумов – позволяют сосредоточить также выдвижную систему хранения.
- Кровати и кресла трансформеры, которые в течение нескольких секунд могут стать частью стены или очередным местом для хранения всего необходимого.
- Раскладываемые столики – идеально подходят для маленьких кухонь.
- Дешевле всего сделать мебель на заказ, по индивидуальным параметрам, которая идеально впишется в дизайн помещения – переплата несущественная, однако владелец экономит на отсутствии проблем в будущем.
Переделка старой хрущевки – сложный и нервный процесс. Однако если заранее составить проект, смету, заказать мебель, то многих «подводных камней» можно легко избежать.
Что не подходит для квартиры-хрущевки
В хрущевках неприемлемо:
- Размешать габаритные бытовые приборы наряду с предметами мебели. Они способствуют загромождению. Стоит исключить наличие больших столов, высоких объемных холодильников, кабинок для душа и т.д.;
- Применять темные краски для интерьера, что сужает итак небольшое пространство;
- Вносить в отделку тяжелую фактурность с имитацией кирпичной кладки красного цвета, элементы лепнины;
- Ставить мебельные предметы по стенам, превращая пространство в проход вагона;
- Пользоваться идеями устаревшими. Например, в гостиной разместить стенку;
- Узорчатую темную мебель, где пестрят многочисленные элементы;
- Использовать в разных помещениях различное напольное покрытие. Это вызывает чувство определенной разрозненности и сокращения объема;
- Использовать в кухонной зоне настенные сплошные гарнитуры;
- Применять изыски в виде потолков с несколькими ярусами и яркими тонами. Расписывать стены, использовать рококо, создавать ниши искусственно, устанавливая туда подсветку.
Отделка и материалы
За счет правильно подобранных отделочных материалов удается не только повлиять на общий дизайн квартиры хрущевки, но и частично решить проблему низких потолков и недостатка площади.
Отделка стен в хрущевке
Слой облицовки должен иметь толщину не более 20-ти миллиметров. Для этого во время ремонта плоскость стен выравнивают с помощью шпаклевки или применяют тонкие гипсокартонные листы.
На фото ремонт гостиной в хрущевке в стиле лофт со стеной, выложенной светлым ламинатом.
Стены лучше отделывать тонкими и изящными материалами, а именно, обоями, штукатуркой, краской или жидкими обоями. Стеновые поверхности должны гармонировать со стилевым решением интерьера и сочетаться с мебельными предметами в помещении.
Вне зависимости от размера комнаты, желательно применять отделочные материалы в светлых тонах, чтобы зрительно увеличить объем пространства.
Особенности отделки потолка в хрущевке
Ремонт потолочной плоскости в квартире хрущевке является вполне посильной задачей. Конструкция на потолке должна отличаться привлекательностью и надежностью. Для этого требуется грамотный выбор отделочных материалов и качественное выполнение монтажных работ.
На фото двухуровневый потолок с подсветкой в интерьере гостиной комнаты в хрущевке.
Приемлемый вариант ремонта – простая побелка или штукатурка. Также возможна установка лаконичного натяжного потолка с глянцевой или зеркальной фактурой.
Отделка пола
Для того, чтобы привести в порядок пол в квартире хрущевке, в ходе ремонта полностью удаляют старое покрытие, осуществляют бетонную стяжку и тщательно подготавливают основание для новой облицовки.
В процессе ремонтных работ следует решить будет ли пол на одном уровне или потребуется создание переходов, нужно ли восстановление или полная замена гидроизоляции в санузле и на кухне.
Готовую бетонную стяжку можно отделать практически любым покрытием в виде паркета, ламината, плитки, пробки или линолеума. Самым востребованным материалом является деревянная доска, обеспечивающая качественную тепло- и звукоизоляцию.
На фото ремонт кухни-гостиной в хрущевке с комбинированным напольным покрытием в виде плитки и ламината.
Двери и окна
Установка дверей выполняется по окончанию черновой отделки, так как во время основного ремонта строительная пыль может попасть на дверные петли и нарушить их работу, а краска, клей или грунтовка способны испортить поверхность дверного полотна.
Двери выбирают в соответствии с дизайном квартиры. Конструкции по цвету должны гармонировать с цветом стенового покрытия и мебельными элементами в комнате.
Отдельного внимания в ремонте хрущевки заслуживает остекление. Производится демонтаж старых откосов и зона вокруг окна утепляется монтажной пеной. Из-за низкого уровня теплоизоляции лучше выбрать металлопластиковые стеклопакеты, имеющие энергосберегающее стекло.
На фото дизайн гостиной в хрущевке с пластиковым балконным блоком.
Прорабатываем дизайн каждой комнаты
Рассмотрим дизайн двухкомнатной хрущевки в деталях, ведь каждое отдельное помещение имеет свои особенности.
Дизайн гостиной в хрущевке
Чем больше в квартире проживающих, тем сильнее загружена центральная комната в хрущевке – зал. Чтобы всем членам семьи было не только удобно собираться здесь по вечерам, но и принимать гостей, место для сна должно быть скрыто. Хороший выход – раскладной диван-кровать. В сложенном виде он не занимает много пространства. Напротив него можно повесить телевизор или установить декоративный камин. Иногда проходная комната может совмещать роль столовой, гостиной и спальни.
Кухня
В тесной кухне 6 кв. метров непросто разместить современное оборудование и обеденную зону. Без перепланировки на такой небольшой площади с трудом умещается четырехкомфорочная плита, рабочая поверхность и холодильник.
Смотрите подборку идей для кухни в хрущевке.
Чтобы сэкономить драгоценные сантиметры, рекомендуется использовать встроенную технику (она занимает меньше места), двухкомфорочные плиты, мебель-трансформер. Если перенести коммуникации к окну, раковину можно встроить в подоконник. Столовую проще оборудовать в комнате, либо в освободившемся после сноса перегородки проходе между кухней и комнатой.
На фото кухня в двухкомнатной хрущевке, оклеенная фотообоями с перспективой, которые делают помещение визуально глубже.
Спальня
Место для сна и отдыха чаще всего располагается в дальней комнате. В типовых сериях это узкое пространство, напоминающее вагончик, в котором найдется место для двуспальной кровати, шкафа и столика. Оформляется в нейтральных тонах, чтобы не перегружать обстановку. Для расширения пространства используются зеркала, а для придания интерьеру легкости – мебель на ножках.
Посмотрите еще примеры дизайна спальни в хрущевки.
Отличный вариант – использование зеркальных шкафчиков по бокам от кровати, которая как бы углубляется в нишу. Для хранения вещей используется полка в изголовье.
Ванная и туалет
В двухкомнатных хрущевках распространены как раздельные, так и совмещенные санузлы. Наилучшим способом сохранить свободное место является установка душевой кабины, но не каждый годов отказываться от полноценной ванны.
Посмотрите обязательно как сделать красивый дизайн в ванной.
Стиральную машину можно установить под раковину или вместо неё. Для сохранения воздуха и света в маленькой ванной стоит использовать минимум разноцветных элементов и открытых полок. Для отделки лучше выбирать белую глянцевую плитку, ее применение дает потрясающий эффект: зрительно стираются границы, увеличивается количество света.
На фото белая ванная в минималистичном стиле, ниша которой оформлена зеркалом.
Детская комната
Небольшие габариты двухкомнатной хрущевки для семьи с ребенком – не повод отказываться от интересного и функционального дизайна: нужно всего лишь применить несколько хитростей при ремонте, которые позволят вместить в детскую всё необходимое. Это и изображения на стене, и угловые столы, и двухъярусные кровати. Нельзя пренебрегать и межпотолочным пространством – там могут разместиться шкафчики с вещами.
Посмотрите обязательно как грамотно оформить детскую в хрущевке.
Прихожая и коридор
Чтобы использовать прихожую в хрущевке для хранения верхней одежды и обуви, рекомендуется выбирать шкаф до потолка: так сохранится пространство и поместится больше вещей. Некоторые двухкомнатные хрущевки оснащены кладовками, которые можно переоборудовать в гардеробные.
Кабинет или рабочее место
Место для работы за компьютером часто требует уединенности. Кабинет можно обустроить на утепленном балконе, в нише, выделить несколько метров у окна или спрятать за шторами.
Переделка хрущевки двушки
Двухкомнатных хрущевок в домах этих лет большинство. Недостатки у них такие-же, как и у однокомнатных: маленькие площади и неудобная планировка, проходные помещения. Тем не менее, большинство проблем можно решить переносом некоторых стен. Например, смежные комнаты можно разделить, а попутно из двухкомнатной сделать трехкомнатную.
Переделка хрущевки: из «трамвайчика» делаем две раздельные комнаты
Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. Таким образом получается довольно обширное по размерам помещение, которое можно использовать как кладовку, а можно превратить в гардеробную. Второе помещение — длинное и узкое — разбивается на две зоны: спальню и гостиную при помощи легкой перегородки из гипсокартона или другого листового материала.
На фото ниже — другой тип проходных комнат в двушке: — чтобы попасть во вторую комнату, первую нужно пересечь от одной стены до другой. Крайне неудачная планировка в том плане, что функциональность первого помещение очень низкая: выпадает «мертвая» зона прохода. А так как часто в торце второй комнаты сделана кладовка, то и она не может использоваться полностью.
Еще вариант переделки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную
По предложенному варианту переделки форма ванной за счет переноса стены становится прямоугольной, прихожая объединяется с первой комнатой. Ее используют как гостиную, из которой сделан вход в кухню. Дальнее помещение разбито на две небольшие спальни
Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями — она нелинейная, чтобы была возможность устроить небольшую гардеробную в обоих комнатах
Перепланировка хрущевки: 2 комнаты
Можно обычную двухкомнатную квартиру в панельной хрущевке превратить в современную квартиру-студию с объединенной гостиной-кухней. Основная задача при такой перепланировке — добиться разрешения перенести входные двери. При этом бывшая прихожая превращается в гардеробную. Кухня и гостиная объединяются за счет частично снесенной перегородки, также объединяется санузел.
При желании вторую комнату можно разбить на две при помощи легкой перегородки, которая отделяет спальню рабочей зоны или кабинета. Чтобы зонирование было более полным но при этом в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно делать не на всю высоту, а примерно на 1,5 метра.
Интересный вариант перепланировки угловой двушки
Очень эффектно решен вопрос переделки двушки в этом варианте переделки. Фактически она стала трешкой. За счет того, что прихожая скошена, увеличена площадь санузла. Перегородка, отделяющая кухню от комнаты частично разобрана. Вторая комната разделена на две части, площадь второй увелисена за счет кладовки и стенного шкафа. Получилось две отдельных спальни, причем за счет того что квартира угловая, окна есть в обеих.
Коридор имеет необычную форму — его стены расположены по диагонали. Функциональность его небольшая, но и площадь тоже. А в остальном очень хороший вариант.
https://youtube.com/watch?v=ymx4ydCClMM
Несколько вариантов ремонта однокомнатных квартир с использованием описанных приемов можно посмотреть тут. А ремонт двухкомнатных (с реальными фото) описаны в этой статье.
Современный дизайн кухни в хрущевке
Что категорически запрещается делать на кухне в хрущевке – это не санкционировано переносить газовое оборудование на новое место. Этот пункт касается также стояков водопроводных труб и вентиляции. Теоретически можно сделать свою личную вентиляцию, но опять-таки обязательно перед этим посоветоваться с профессионалами и получить разрешение на установку. Так что рассматривая современные варианты дизайна для кухни, учитывайте планировку вашей квартиры в хрущевке.
Современный дизайн кухни в хрущевке
Утепление квартиры в хрущевке во время ремонта
Скорее всего, когда придут холода, вам не хватит тепла от одних только батарей и нового стеклопакета. Нужно будет утеплить свою квартиру дополнительно. С внутренней части это будет сделать сложно, ведь может привести к деформации внешних стен.
Утепление внешней стороны квартиры в хрущевке
Чтобы выйти из ситуации, делают утепление снаружи, при этом хрущевка смотрится ещё куда нелепей, чем была до того. Теоритически можно опять-таки договориться с соседями и сделать вместе такое утепление, тогда по крайне мере не будет выделяться только ваша квартира. Впрочем, утеплять квартиру изнутри — тоже не лучший вариант, так как если снаружи вы стены вашей квартиры хотя бы не видите, то изнутри — это «отъест» немалую долю пространства, а в маленьких хрущевках на 32 кв. м его и так не слишком-то много.
Оформление комнат при перепланировке четырехкомнатных квартир
При перепланировке обязательно стоит провести капитальный ремонт с заменой старой сантехники, электропроводки и батарей. Также нелишним будет и подготовить квартиру к оформлению, выровняв стены. Дальнейшей дизайн квартиры для 4-комнатной хрущевки не так сложен.
Расширение ванны возможно только за счёт прилегающих коридоров.
Кухня
Удобнее всего будет использовать кухонный гарнитур L-образной планировки. Для маленькой кухни будут уместны раскладной стол, мебель-трансформер и откидные поверхности.
Даже если кухня будет объединена с гостиной, зонирование все равно необходимо. Очень удачно его можно выполнить разделением отделки. Так, стоит поклеить разные обои и уложить разные полы.
В качестве границы можно использовать барную стойку.
Так как размер оконных проемов перепланировка не изменит, лучше выбирать теплые тона для оформления – белые, молочные, небесно-голубые.
Гостиная
Для визуального увеличения комнаты можно применять такие приемы, как:
- исполнение потолка в более светлых оттенках, чем стены;
- использование зеркальных поверхностей – глянцевого натяжного потолка, зеркальной стены, зеркала напротив окна;
- наполнение большим количеством миниатюрных осветительных приборов, можно перед зеркалами.
Гостиную можно разделить на зоны при помощи мебели, например, отделить уголок для приема гостей или для чтения и отдыха, также выделить место для детей.
Спальня
В качестве спальни лучше выделить комнату, не соединенную с коридором. В ее интерьере стоит использовать светлые теплые цвета и оттенки, зеркальные поверхности и много светильников.
Все предметы в комнатах должны сочетаться со стилем интерьера. Не стоит применять контрастные, яркие предметы, которые в итоге нарушат общий дизайн.
Другие варианты
Лоджию или балкон можно также задействовать при ремонте. Соединить с жилой зоной его не получится, зато можно расширить при помощи выноса передней стенки и подоконника. Также его можно утеплить, установить панорамное остекление и превратить в кабинет, зону отдыха или мастерскую.
Если в гостиной или спальной комнате имеется балкон, то можно во время планировки убрать стену или же оборудовать его как дополнительную комнату для отдыха.
Переделка 4 х комнатной хрущевки. Варианты переделки хрущевок: 1, 2, 3, 4 — х комнатные, фото до и после
Не самые удачные квартиры в домах постройки времен Хрущева: очень маленькие площади и неидеальная планировка. В те времена решалась задача — обеспечить каждую семью отдельной жилплощадью, а на комфортность проживания никто особого внимания не обращал. Чем они хороши, так это тем, что перепланировка хрущевки особых трудностей не вызывает: несущие стены, как правило, только наружные, все остальные — это перегородки. Их можно сносить или перемещать без риска для несущей способности всего здания. Но это не значит, что работы по ремонту можно начинать без проекта и согласования. Любые изменения подлежат регистрации.
Что такое перепланировка и как ее оформить
Перепланировкой считается любое изменение конфигурации перегородок в квартире. В несущих стенах что-либо менять без предварительной оценки ущерба и определения мер по его устранению запрещено категорически. В случае с ненагруженными стенами или перегородками все не так категорично, хотя предлагается сначала составить проект, потом его согласовать и только после этого приступать к реализации задумок.
Стоит знать, что есть несколько недопустимых переделок, которые вам не согласуют никогда:
- Расширение площади «мокрых помещений» — кухни, ванной и туалета — разрешено только за счет технических помещений. Над жилыми их располагать нельзя. То есть можно забрать часть коридора, встроенного шкафа, прихожей. В связи с этим могут возникнуть спорные моменты насчет некоторых типов перепланировок. В частности на фото ниже указана такая спорная зона.Спорная зона при расширении площади санузла
Выделенный красным фрагмент фактически находится в коридоре, но по документами БТИ это жилая площадь. И если в таком виде подать перепланировку, ее не примут. Чтобы обойти эту преграду сначаластавят перегородку, отгораживающую коридор, оформляют эту перепланировку, потом подают проект с увеличенной площадью ванной.
- При расширении площади кухни это нельзя делать:
- за счет площади санузла;
- если расширение происходит за счет площади жилой комнаты, нельзя на ней устанавливать сантехническое и кухонное оборудование (мойка и плита);
- если кухня оборудована газовой плитой, объединение ее с жилой комнатой запрещается.
Идеи для перепланировки квартиры-хрущевки
Перепланировка не только позволяет членам семьи обрести возможность создать собственный угол, но и расширить уже имеющееся квартирное пространство. Вот несколько вариантов, как это можно сделать.
- Объединение кухонной площади с лоджией поможет немного её увеличить. Необходимо позаботиться об утеплении и застеклении лоджии, чтобы сохранять в ней комнатную температуру. Здесь можно поставить холодильник, мелкую бытовую технику, разместить шкафы.
- Если требуется увеличить гостиную, то это можно сделать за счёт спальни. Задачу решит перенос перегородки внутрь спального помещения.
- Соединение кухни с комнатой – распространённый вариант. Удаление разделительной стены между ними позволяет получить просторную кухню-гостиную.
- Создание квартиры-студии предполагает снос всех внутренних перегородок, разделяющих помещения. Нетронутым остаётся только сантехнический узел.
Ещё стоит учесть действия, допустимые и недопустимые при перепланировке. Обычно все внутренние стены (перегородки) в постройках такого типа не являются несущими, они сделаны из лёгких материалов и поэтому убираются без особого труда.
Итак, что можно делать при перепланировке:
- Демонтировать перегородку, отделяющую ванную комнату от уборной.
- Часть коридора использовать для удлинения либо расширения гостиной.
- Демонтаж различного рода помещений для хозяйственно-бытовых нужд с целью увеличения жилой площади.
- Создание кухни-столовой путём соединения кухни со смежной с ней комнатой.
- При наличии дополнительного свободного пространства в коридоре поставить вторую входную дверь с обустройством буферной зоны между ними.
- Частичное удаление внешней стены под оконным проёмом.
- Делать дверные проёмы только в стенах, не являющимися несущими.
Создание комфортного и уютного интерьера
Для уютного пространства лучше использовать освещение из нескольких уровней. К примеру, точечные светильники могут регулировать уровень освещения и количество света.
При расстановке предметов мебели учитывается личное пространство каждого члена семейства. К примеру, кровать, установленная на подъёме, визуально отделяет это место от остального пространства, слегка придавая ему ощущение приватности.
Делает хрущёвку необычной текстиль и декорирование. При этом не стоит перебарщивать с потными шторами. А вот яркие детали декора типа картин или современных фотообоев придадут обстановке особую атмосферу.
Планировка 3 комнатной хрущевки размеры. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото
Введение
Сегодня существует множество многоярусных домов различной планировки, годов постройки и размера жилой площади. В данной статей Мы более подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «Хрущовок», которые можно встретить в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это 4-х или 5-ти этажные многоквартирные дома, которые возводились во времена руководства Хрущева Никиты Сергеевича.
«Хрущевки» возводились в период с 1958 до 1985 года, при этом стройка была современного на то время типа, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. С 1958 года действует собственный СНиП.
Общие сведенья о хрущевках
Первое поколение 4-х или 5-ти этажных «хрущевок» отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких апартаментах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в домах блочного типа высота потолка могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была достаточно слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.
Стоит отметить, что некоторые «хрущевки» относились к временному жилью, которые рассчитывали на эксплуатацию до 25 лет. Однако большая часть, все еще используется гражданами бывших стран СССР. К «хрущевкам» не сносимой серии применялись другие эксплуатационные нормы до 50 лет. В последствие эксперты заявили, что эксплуатационный период можно продлить до 150 лет (в случае капитальных ремонтов согласно нормам). На сегодняшний день «хрущевки» в Москве и Питере подлежат сносу. Однако в Минске, «хрущевкам» выполнили кап. ремонт и утеплили наружные стены.
Основные характеристики «хрущевок»:
- 3-комнатные с общей площадью 55-58 м²;
- 2-комнатные с общей площадью 30-46 м²;
- 1-комнатные с общей площадью 31-33 м².
Жилая площадь комнат:
- Гостиные комнаты – от 14 м²;
- Спальные комнаты – от 8 м²;
- Детские комнаты – от 6 м²;
- Кухни – от 4,5 м².
СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)
Пяти ярусные дома панельного типа с четырьмя квартирами на одной площадке.
Особенности:
Высота помещений – 2,5 м;
Санузел совмещенный;
Кухня – 5,8 м²;
Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.
Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 19 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце спальни или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.
СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)
Особенности:
Высота помещений – 2,5 м;
Санузел совмещенный;
Кухня – 6,2 м²;
Особенности: кладовка, шкафы встроенного типа, балкон.
Площадь гостиной в 1-но комнатных «хрущевках» этого типа составляет 18 м², в 2-х и 3-х комнатных 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая размещается в конце гостиной или между 1 и 2 спальней. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещенный рядом с кухней.
