Как суды решают вопрос о сносе объекта недвижимости?
Сегодня в судебной практике нет единого подхода – суды рассматривают каждый случай индивидуально. Разберем ситуации, когда суды отказывали в удовлетворении требований сетевой организации о сносе объекта недвижимости и когда их поддерживали.
1. Суд не удовлетворил требования о сносе (демонтаже).
Основания для отказа:
- здание, строение или сооружение возведено и зарегистрировано до внесения сведений об охранной зоне в ЕГРН (до ввода ЛЭП в эксплуатацию);
- не доказано, что размещение объекта недвижимости в границах охранной зоны нарушило права собственника объекта электросетевого хозяйства, создало угрозу жизни и здоровью граждан, затруднило доступ к электросетям;
- не доказан факт размещения в границах охранной зоны построек, подлежащих сносу (демонтажу).
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 8 декабря 2020 г. по делу № А40-17753/2020.
Суд установил, что гараж возвели до создания ЛЭП 110 кВ. Следовательно, ответчик не мог согласовать его строительство с сетевой организацией. Также истец не доказал, что гараж представляет угрозу для жизни или здоровья граждан и затрудняет доступ к ЛЭП.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 июля 2021 г. по делу № А40-217659/2020.
Суд установил, что здание возведено в 2000 г., тогда как ЛЭП введена в эксплуатацию в 2009 г. При этом собственник здания представил заключение о том, что оно не расположено в границах зоны ЛЭП, там размещена автобусная остановка. К тому же экспертиза пришла к выводу, что здание отвечает требованиям нормативно-технической документации и находится в исправном техническом состоянии, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 23 марта 2022 г. по делу № 8Г-5025/2022 [88-7752/2022].
Сетевая организация настаивала на сносе садового дома 1994 г. постройки, в то время как охранная зона была установлена в 2009 г. При этом не было доказательств угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан, повреждения имущества физических или юридических лиц. Кроме того, суд посчитал незначительным нарушение охранной зоны – 11 метров при допустимых 15 метрах. Также суд учел, что ЛЭП находится вблизи дороги, а садовый дом – по другую сторону ЛЭП. Такое расположение дома не препятствует обслуживанию ЛЭП со стороны дороги.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 февраля 2021 г. по делу № А40-17747/2020.
Истец не доказал, что объекты недвижимости нужно демонтировать из-за нарушения ответчиком правил использования территории с особым режимом. Истец представил акт обследования и приложил к нему фотографии. Однако они не указывали на то, что на участке в охранной зоне расположены гаражи и стоянки, подлежащие демонтажу. Суд решил, что уместнее будет не их демонтаж, а привлечение ответчика к административной ответственности. Причем к такому выводу он пришел без экспертизы, исходя лишь из представленной истцом документации.
2. Суд поддержал требования о сносе (демонтаже).
Основания для сноса:
- объект недвижимости размещен в границах охранной зоны;
- строительство объекта недвижимости не согласовано с сетевой организацией (это необходимо согласно Постановлению № 160).
Определение Верховного Суда РФ от 20 февраля 2018 г. № 305-ЭС17-22959.
Суды удовлетворили требования о сносе автомойки, поскольку ее строительство не было согласовано с собственником ЛЭП 220 кВ. Они пришли к выводу, что автомойка размещена незаконно.
Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 16 августа 2021 г. № 10АП-13609/21 по делу № А41-60672/2020.
Суд удовлетворил требования о сносе складов, опираясь на результаты судебной экспертизы. Было установлено, что постройки возвели в охранной зоне с нарушением противопожарных норм и их расположение создавало угрозу жизни и здоровью граждан.
Решение Арбитражного суда Московской области от 5 сентября 2022 г. по делу № А41-31486/22.
Суд принял решение о сносе модульной автомойки, так как она была построена в 2014 г., а ЛЭП 220кВ – в 1965 г. Значит, ответчик не мог не знать о нахождении ЛЭП на участке. К тому же он и не оспаривал факт размещения автомойки в охранной зоне. Суд пришел к выводу о нарушении требований эксплуатации объектов недвижимости в охранных зонах ЛЭП.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 9 июня 2021 г. по делу № 8Г-9277/2021[88-12690/2021].
Суд принял решение о сносе крытой парковки, поскольку ее расположение в охранной зоне:
- нарушало права и интересы истца – организации, эксплуатирующей ЛЭП;
- могло причинить вред жизни и здоровью граждан, находящихся в охранной зоне;
- могло спровоцировать аварийную ситуацию и создать угрозу безопасности эксплуатации ЛЭП.
Комментарии
28.10.2020
Добрый день! Наше предприятие относится к предприятиям выполняющим заказы для министерства обороны, мы находимся под особым режимом. Наши сети долгое время были засекречены. В администрацию города были переданы схемы прохождения КЛ под землёй по территории города. Как нам поступить в нашем случае? Не ставя их на кадастровый учёт, тем самым не показывая их “на всеобщее обозрение”
Владимир
02.11.2020
Здравствуйте! К сожалению. ответ на этот вопрос Вам нужно адресовать к юристам и к Вашему первому отделу.
Ольга
23.12.2020
Здравствуйте в постановлении правительства 160 охранная зона определена в 5м – для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов… Почему в моем случае она составляет 10 м, ? Хотя провод сип4 самонесущий… Можно ли эту зону уменьшить? У меня участок итак мал, хочется построить дом…
Никита
12.01.2021 5 м в каждую сторону от ЛЭП, итого 10 м.
Ольга
28.01.2021
Почему охранная зона установлена в 10 метров в каждую сторону для ВЛЗ 10кв (провод СИП3 самонесущий изолированный) в границах населённого пункта. Хотя согласно постановлению правительства 160 должна быть 5 метров в каждую сторону от проводов? Кто нибудь может мне это объяснить, это накладывает обременения на мой участок, я не могу его полноценно использовать, местные электросети ничего внятно пояснить не могут они сами не знают почему так поставили на кадастровый учет охранку? Как мне быть и что делать? В каком порядке изменить границу этой зоны? Через суд? Или ?
Никита
02.02.2021 Только через суд.
Ольга
29.01.2021
У меня в аренде участок с 2008года над ним электрические провода три года назад на участке установили два столба а закон вышел с2009года подъезд к проводам и столбам свободен. под какую категорию я попадаю арендовать дальше или сносить дом он от столбов на 4 метра проводов
юрий
02.02.2021 Этот вопрос надо адресовать Ростехнадзору.
Ольга
05.04.2021
документы, необходимые для внесения сведений о рассматриваемых охранных зонах в орган кадастрового учета могут предоставить заинтересованные лица, такие как: правообладатели объектов недвижимости, в связи с обеспечением условий эксплуатации которых устанавливаются соответствующие зоны; арендаторы соответствующего объекта недвижимости (при наличии соответствующей доверенности, делегирующей именно такие полномочия). Доверенность нотариальная должна быть?
Юрий
13.04.2021 Да. должна быть.
Ольга
06.04.2021
Вопрос. Я председатель садоводства. Линия ЛЭП 10 (100о метров) построена в 1993 году (28 лет назад). Находится на балансе СНТ. 800 м проходит (проходило) по сельскохозяйственным землям. Земли сменили статус, продаются в частнуюю собственность.. Боимся в перспективе иметь проблемы, потому как тогда, конечно, линии не были поставлены на кадастровый учет и соотв не имели охранных зон. Зарегистрировать сейчас ЛЭП мы не можем. Т к нет и не было проектной документации. Не требовалась в те годы. Как быть. Можем ли мы теперь, сделав кадастровую съемку оформить карту (план) охранных зон зарегистрировать их через Ростехнадзор? Или есть другой вариант решения вопроса с охранными зонами? Спасибо.
Татьяна
13.04.2021 Сделайте проектную документацию сейчас, по факту строительства, далее решайте вопрос с Ростехнадзором.
Ольга
07.04.2021
Подскажите, можно ли провести технологическое присоединение к земельному участку, если он находится под ВЛЭП, но в документах о праве собственности никаких ограничений нет?
Валентина
13.04.2021 Да, можно.
Ольга
-
17.04.2021
Здравствуйте, скажите пожалуйста участок ИЖС линия электросетей проходит по периметру участка, можно ли под ними делать забор, если да то какие условия?
Светлана Ф.
22.04.2021 Не менее 1 м в каждую сторону от опоры вдоль оси ЛЭП.
Ольга
23.09.2021
На участке стоят столбы с ВЛЭ 0,4 кВ, обременений на участке нет. Россети предлагают за деньги перенести столбы, есть инструмент их заставить за их счёт или только суд? Спасибо
Андрей
01.10.2021
Если земля в личной собственности, то только суд.
Ольга
28.09.2021
Относится ли вышки сотовой связи 30м к объекту электросетевого хозяйства.? Если да, то какая охранная зона для них устанавливается?
Татьяна
Реакция организма на излучения от ЛЭП
В некоторых странах люди, весьма чуткие к излучениям высоковольтных линий обладают правом переселиться подальше от проходящих ЛЭП, при этом затраты и поиск жилья оплачивается правительством. У нас деньги тратятся на разработку норм по установке высоковольтных линий.
Замечено, что два человека одного возраста могут ощущать различное воздействие от расположенной рядом высоковольтной линии электропередачи. На одного она может воздействовать угнетающе, а другой в это время будет испытывать прилив сил энергии.
Единственное, что доподлинно известно на настоящий момент, это то, что нет доказательств вредоносного воздействия ЛЭП на организм человека, равно как и доказательств их безвредности. То есть известно их определенное влияние на человека, а в чем оно заключается, это до сих пор загадка.
Жизнь рядом с ЛЭП: опасное соседство
Главная опасность, исходящая от линий электропередач, – это электромагнитные поля. Ученые причисляют их к одному из серьезных видов экологического загрязнения. “Электромагнитный смог” неотступно, а главное, невидимо преследует современного человека: электромагнитные поля во множестве окружают нас практически везде, где бы мы ни находились.
Влияние электромагнитного излучения, если речь идет о низких, не превышающих норму дозах, выражается прежде всего в нарушении работы центральной нервной системы. Это может проявляться как головная боль, нарушение сна, подавленность и усталость.
При высоких, далеких от санитарных норм дозах электромагнитного излучения человек может быть подвержен нарушениям иммунной, эндокринной и репродуктивной систем, а также развитию хронических, в том числе, как предполагают исследователи, и онкологических заболеваний.
Защититься от электромагнитных полей, исходящих от ЛЭП, довольно-таки трудно, тем более если живешь в непосредственной близости от них: С грустью надо признать, что и сегодня еще у нас где-нибудь в пригородной области можно встретить “стихийные поселения” совсем рядом с ними или даже под этими линиями! Многие ухитряются (прежде всего в силу дешевизны такого жилья) строить там дачные участки с небольшими огородиками, видимо, не подозревая об опасности подобного соседства. Да и в городской зоне нередко встречаются дома, построенные рядом с этими линиями: некоторые сегодняшние застройщики недалеко ушли в плане экологической и социальной сознательности от иных советских чиновников. Поэтому наилучший способ защиты в данном случае – просто не жить в непосредственной близости от ЛЭП. Так, если ваш дом по каким-либо причинам расположен в небезопасной близости от этих линий (санитарные нормы безопасного расположения см. ниже), лучшим из возможных решений стал бы переезд в более безопасную зону.
Но все-таки защита возможна. Для этих целей применяются специальные защитные экраны, выполненные из материалов, препятствующих распространению электромагнитных полей. Конечно, экранирование стоит недешево, и компаний, занимающихся их установкой, очень мало на нашем рынке, но они все же существуют, стоит только поискать. Например, установкой таких экранов занимаются некоторые компании, предоставляющие услуги экологической экспертизы.
При типовой городской застройке такие экраны, конечно, не предусмотрены, поэтому даже и не стоит спрашивать о возможности их наличия в местном ДЭЗе. Их нужно устанавливать самостоятельно. “Предупрежден – значит защищен”, посему лучшее, что можно посоветовать в данном случае, – это, как всегда, предупредительные меры.
А это прежде всего соблюдение санитарно-защитных норм при постройке жилья, которые предлагают оптимальное для относительной безопасности расстояние жилых объектов от линий электропередач, в зависимости от мощности каждой из ЛЭП.
Так, по СанПиН N 2971-84, если напряжение ЛЭП составляет 330 кВ, то это расстояние (протяженность санитарно-защитной зоны) должно быть равным 20, при напряжении 500 кВ безопасное расстояние равняется 30, при 750 кВ – 40 м, а при 1150 – 55 м.
Для плотно застроенных городов, где распространены также линии меньшей мощности, существуют свои нормы удаленности жилых построек от ЛЭП.
Как же определить мощность каждой конкретной ЛЭП? Ее можно вычислить по количеству проводов или по числу изоляторов в гирлянде, в зависимости от мощности напряжения линии.
Так, если ЛЭП состоит всего из одного провода, то мощность ее равна менее 330 кВ. Если проводов два, то мощность такой линии равна 330 кВ, три – 500 кВ, четыре – 750 кВ. Линия, содержащая от 6 до 8 проводов, имеет мощность 1150 кВ.
Напряжение маломощных ЛЭП можно определить по числу изоляторов в гирлянде: 15 шт. – 220 кВ, 6-8 шт. – 110 кВ, 3-5 шт. – 35 кВ, 1 шт. – 10 кВ.
Влияние на окружающую среду и экологию
Электромагнитные поля оказывают сильное влияние на все биологические объекты, находящиеся вблизи воздушных трасс: на насекомых, на растения, на животных.
Соседство с высоковольтными линиями на пчелах отражается пагубно. Насекомые становятся агрессивными, беспокойными, теряют работоспособность, лётную активность. Появляется угроза гибели маток и семей.
Летающие насекомые – жуки, комары, бабочки стремятся в зону с более низким уровнем напряженности.
Растения меняют форму листьев, стеблей, цветков, появляются лишние лепестки и другие аномалии развития. По некоторым данным, электромагнитное поле влияет положительно на урожай сельскохозяйственных культур, на плодоношение ягод и овощей. Опыты показали, что после воздействия поля высокой напряженности, семена стали давать больший процент всхожести и быстрое прорастание.
Влияние ВЛЭП на животных так же негативно, как и на людей. Наиболее чувствительны парнокопытные. Если пастбище расположено на участке, прилегающем к ВЛ, в теле животного, изолированного от земли копытами, может наводиться потенциал 10 кВ. При прикосновении к заземленным предметам (траве, веткам кустарника), возникает импульс тока 100 — 200 мкА. Это величина не опасна для жизни. Здоровье парнокопытного не ухудшится, но неприятные ощущения ему обеспечены. Если деревянные опоры ВЛ обрабатывают креозотом, то контакт с этим веществом может иметь неблагоприятные последствия для животного.
Птицы становятся жертвами электрических разрядов при прямом контакте с токоведущими частями и при прикосновении к изолирующим частям подвески провода.
Кстати, о том, почему птиц не бьет током на проводах, мы рассказали в отдельной статье: https://samelectrik.ru/pochemu-ptic-ne-bet-tokom-kogda-oni-sidyat-na-provodax.html.
Что бы минимизировать вред, приносимый окружающей среде объектами повышенной опасности, необходимо применять специальные защитные устройства.
Линии электропередач высокого класса напряжения способны локально действовать даже на погоду. Было зафиксировано, как влияет ЛЭП на воздушные потоки. Холодный воздух, дойдя до высоковольтной трассы (800 кВ), стал её обтекать.
В своих работах по теории атмосферного электричества, российский ученый Лев Александрович Похмельных выдвинул гипотезу о том, что высоковольтные линии электропередач оказывают неблагоприятное влияние на экологию. По мнению учёного, глобальное потепление и формирование засушливого климата происходит из-за ионизации атмосферы ЛЭП, поэтому парниковый эффект тут не при чем.
Вред для здоровья от линии ЛЭП
Однако безопасным для человека считается напряжение 10 кВ. Он создает фоновую плотность, не превышающую 10 мкТл (измеряется в микротеслах). Для сравнения, магнитное поле Земли составляет 30-50 мкТл.
Оно отличается от излучения, создаваемого воздушными линиями, тем, что оно постоянно или плавно меняется. По линиям электропередач проходит ток с частотой 50 Гц, это означает, что ток меняет свое направление 50 раз в секунду, происходит полное колебание — волна переменного тока. Величина излучаемого магнитного поля также изменяется с этой частотой.
Следует отметить, что максимальное значение свободных колебаний достигает 40 Гц. Если вы постоянно находитесь в зоне сильных магнитных волн, человеческий организм дает сбой. Это может произойти не только при длительном нахождении под ЛЭП, но и рядом с бытовой техникой, особенно тепловой. Ущерб, причиненный близостью линий электропередач, можно сравнить с ущербом здоровью, нанесенным феном, холодильником, стиральной машиной или ноутбуком.
В ЕС хорошо известно, что если напряжение в сети превышает 35 кВ и если квартира находится ближе 20 метров к зоне безопасности, такая близость может привести к многим неврологическим и сердечно-сосудистым заболеваниям в соответствии с санитарными правилами ЕС.
В этом случае существует абсолютная корреляция между расстоянием и возможным риском для здоровья. В Евросоюзе разрешено строить дома менее чем в 20 метрах от буферной зоны, что вытекает из российских правил электромонтажа.
Ниже представлена таблица с европейскими правилами.
| Напряжение, кВ | Зона защиты в соответствии с правилами электроустановок, м | Стандарт ЕС для зданий, в т.ч. |
| 35 год | 15 | 35 год |
| 110 | двадцать | 40 |
Следует отметить, что жилой участок или участок под дачу может частично располагаться ближе к ЛЭП, чем минимальное расстояние от жилого дома. В техническом паспорте эта полоса обозначена как утяжеленная. На участке можно разбить сад, огород и забор. Вам не разрешается строить дом или какие-либо хозяйственные постройки. Зона отдыха во дворе должна располагаться подальше от линий электропередач.
Особенности использования участков в охранной зоне ЛЭП
Представители сетевой организации обязаны уведомлять владельца участка о предстоящих работах. Если речь идёт о плановых работах, то необходимо предупредить не менее, чем за семь дней до их начала.Если же речь идёт про предотвращение аварий или ликвидации их последствий, то уведомление не обязательно. Если есть возможность предупредить собственника участка, это нужно сделать минимум за два дня.
Важные моменты
Статус земель, на которых расположены линии электропередач, фактически остаётся неопределённым. По земельному кодексу РФ, эти территории относятся к землям энергетики. И порядок использования этих земель не прописан в ЗК РФ. Хотя по статье 87 ЗК РФ на участках ЛЭП могут быть установлены охранные зоны, это не является обязательным уловием. Эти территории могут быть переданы в безвозмездное срочное пользование под разные нужды, например, под сельское хозяйство.
По энергетическому законодательству, в охранных хонах ЛЭП строго запрещено любое строительство, если оно не согласовано с сетевыми организациями.
В результате некоторые организации идут на дополнительные траты, чтобы перенести линию электропередач под землю. Охраняемая зона сокращается до одного метра, что позволяет увеличить площадь застройки.
Второй важный момент состоит в том, что многие забывают про магнитное излучение, которое всегда есть рядом с ЛЭП. С одной стороны, по закону чётко определена зона, на которой нельзя строить жилые дома. Но при этом не учитывается магнитное поле, которое негативно влияет на человеческий организм.
Вред технике и средствам коммуникации
Увеличение на территории страны протяженности передающих электричество трасс привело к тому, что электромагнитное поле ЛЭП стало оказывать влияние на приём телесигналов и на радиосвязь.
Какие бывают причины возникновения радиопомех от ВЛ, почему они оказывают влияние на прием ТВ? В результате коронного разряда в пространстве у проводов возникают электромагнитные возмущения, они и являются причиной помех для радиоприемных устройств.
А как влияет погода на радиопомехи? В зависимости от метеорологических условий, помехи могут уменьшаться, возрастать или исчезнуть на время. Например, когда дождями смываются загрязнения с проводов, снижается и уровень помех на радиоканалах и на линиях связи. Они не возрастают и при тумане или росе. А вот в дождливую погоду рост помех на эфирном телевидении происходит пропорционально интенсивности дождя.
При использовании опор ВЛ для монтажа волоконно-оптических линий связи, необходимо учитывать, что на ВОЛС будет действовать электромагнитное поле. Наводящийся при этом потенциал послужит причиной преждевременного выхода её из строя. Во избежание этого момента, нужно найти точку нулевого потенциала и крепить оптический кабель в ней.
Высоковольтная ЛЭП оказывает небезопасное влияние на стальные магистральные трубопроводы, в том числе и на газопроводы в случаях:
- параллельного следования трубопровода и ЛЭП;
- в местах их пересечения;
- в местах сближения и удаления друг от друга.
Опасность заключается в том, что создаваемое воздушной электрической линией переменное электромагнитное поле воздействует на трубопровод, находящийся в земле. Появляющаяся при этом индукция приводит к образованию в трубопроводе продольной ЭДС. Здоровье и жизнь обслуживающего персонала оказывается под угрозой.
Как влияет этот процесс на сам трубопровод? Из-за переменного тока происходит электролитическая коррозия металла. Могут выйти из строя электрические устройства, связанные с трубопроводом. Помимо этого, если произойдет обрыв ЛЭП, трубопровод может оказаться под высоким напряжением.
Для обеспечения безопасности, используют устройства защиты трубопровода (УЗТ):
Оказывает ли влияние магнитное поле ВЛ на мобильную связь, на телефоны? Многое зависит от оператора, от технических возможностей телефона, от расстояния до ЛЭП. При повышенной влажности, когда отчетливо слышны коронирующие разряды, связь у опоры может быть слабой или, вообще, отсутствовать. Но, в целом, воздушные линии не оказывают значительного влияния на сотовую связь.
Тоже можно сказать о действии ВЛ на дроны и другие радиоуправляемые модели. Помехи, возникающие в ЛЭП, могут мешать управлению этими устройствами. Но, в основном, движению квадрокоптеров ничто не мешает. Их даже планируют использовать при технологических осмотрах воздушных электрических трасс.
Охранная зона ЛЭП и закон
Магнитные волны, излучаемые опорами электроснабжения, оказывают негативное воздействие на людей, проживающих вблизи высоковольтных сооружений. По результатам исследований, серьезные проблемы затрагивают все органы. На основании этого специалисты установили допустимое расстояние, на котором разрешается возводить жилые дома.
В городе
Если участок, который входит в охранную зону, находится в собственности у частного лица, то накладывается обременение на строительство зданий, предусматривающих длительное нахождение человека. Поэтому, прежде чем купить участок под строительство дома около линий электропередачи, надо поинтересоваться о возможном наложении запрета. Рамки зоны определяет организация электросети.
Установленные нормы для строительства вблизи ЛЭП
Правила запрещают проведение воздушных линий электропередачи рядом с открытыми и многолюдными территориями (спортивными площадками, бассейнами), над детскими садами и школьными учреждениями.
Протягивать провода от столбов категорически запрещается над жилыми зданиями. Участок, приготовленный под строительство дачного или жилого дома, должен находиться на безопасной дистанции от ЛЭП.
Санитарно-защитная зона
Расстояние между столбами должно быть равномерным. Высота от земли до электрического кабеля должна составлять:
- 3 метра между проводами и скалистой возвышенностью;
- 5 метров от поверхности болота или другого источника воды;
- 6 метров от земли в нежилой местности;
- 7 метров от поверхности почвы в жилой местности.
Расстояние до дорог, которые проходят параллельно линиям электропередачи, должно составлять высоту столба в пятикратном размере.
Чтобы узнать, какое расстояние от жилого сооружения до ЛЭП будет допустимым, надо обратиться к существующим нормативам. Безопасная дистанция от электрических столбов с напряжением 110 кВ составит около 20 метров; при напряжении 500 кВ – 30 метров; при напряжении 750 кВ – 40 метров; при напряжении 1150 кВ – 55 метров.
Опора ЛЭП
Чтобы излучение от высоковольтных линий не оказывало пагубного влияния на человеческий организм, рекомендуется выбирать постоянное место жительства на расстоянии около ста метров.
Кабель, проведенный воздушным способом, можно уложить под землю. Такое действие увеличит допустимую дистанцию на целый метр. Метод подземной проводки кабеля – дорогостоящее удовольствие. Но полученный результат благоприятно скажется на безопасности проживания рядом с линиями электропередачи.
Правила для территорий, попадающих под охранную зону ЛЭП
Каким образом должны быть использованы территории, отведённые под охранную зону, прописано в Постановлении Правительства РФ №160 от 24 февраля 2009 года. Оно регламентирует порядок установления таких зон.
Если при проведении линий электропередач на их пути встречаются участки, находящиеся в частной собственности, они не изымаются у владельцев, но с этого момента их использование должно соответствовать вышеуказанному Постановлению.
Чтобы определить границы зоны, берётся в расчёт количество проводов в связке по фазе и число изоляторов. Чем выше эти показатели, тем мощнее негативное воздействие и, соответственно, шире зона отчуждения.
Зона условно делится на воздушные границы относительно крайних проводов, подземные и подводные, если кабели пролегают по дну водоёмовФОТО: fonar.tv
Расстояния от ЛЭП до построек
От любых построек, жилых или производственных объектов, установлены такие нормы:
- при показаниях мощности не больше 1 кВт – не менее 2 м;
- от 1 до 20 кВт – 10 м;
- свыше 20 кВт – 30 м;
- при прохождении высоковольтных линий по дну водоёма – 100 м.
Эти разграничения – минимальный показатель, при котором излучение снижается до относительно безопасных показателейФОТО: gkgazeta.ru
Расстояния от трансформаторных подстанций до построек
Трансформаторная преобразовательная подстанция также является мощным источником электромагнитного излучения. Вокруг неё устанавливается аналогичная охранная зона:
- при мощности до 1 кВт – не менее 2 м;
- до 20 кВт – 10 м (в исключительных случаях при нахождении в пределах населённого пункта – 5 м);
- до 35 кВт – не менее 15 м.
Охранная зона воздушных, подземных и водных линий
Воздушные ЛЭП имеют охранную зону в зависимости от класса напряжения. Высоковольтные линии напряжением 6-10 кВт ограничиваются десятиметровым пространством, для 35 кВт – необходимо 15 м, 110кВт и выше – от 20 м.
Если линии помещены в грунте, безопасная зона расположена на расстоянии 1 м от места прокладки.
Линии, проведённые по водоёмам, вне зависимости от их мощности требуют удаления 100 мФОТО: yarnovosti.com
Санитарные нормы охранных зон ЛЭП
Санитарные нормы запрещают проводить линии электропередач через территории школ, детских садов и спортивных учреждений.
Если ЛЭП имеет мощность до 20 кВт, она может проходить от частных земельных участков на расстоянии не меньше 20 м.
Запрещается прохождение ЛЭП над зданиями, за исключением производственных предприятий с 1 или 2 классом противопожарной безопасностиФОТО: floret-24.ru
Правила устройства электроустановок (ПУЭ)
ПУЭ регламентируют выполнение работ в охранных зонах с использованием крупногабаритного оборудования типа подъёмных кранов, экскаваторов и другой техники.
Условия требуют, чтобы от самой высокой точки техники до ЛЭП соблюдалось расстояние, в зависимости от напряжении линии: до 35 кВт – 1 м, до 150 кВТ – 2 м, до 500 – 4,5 м и на высоковольтных линиях от 750 кВ – от 6 до 10 м.
Как определить правильность размещения дома при покупке?
Если гражданин решил приобрести или построить частный дом и при просмотре строения/участка он заметил, что поблизости проходят линии электропередач, то перед заключением сделки и перед началом работ по возведению ему необходимо проверить расстояние.
Не зная мощности ЛЭП нельзя проверить факт соблюдения норматива, так как минимально допустимое расстояние меняется. Проще всего ознакомиться с необходимой информацией, подав официальный запрос в компанию, обслуживающую энергосети в населенном пункте. Однако ответ по такому обращению не будет предоставлен моментально.
Также есть два других способа, однако они оба позволяют узнать лишь примерный данные:
1. Необходимо посмотреть на количество жил, из которых сплетен провод ЛЭП. Они достаточно толстые, так что человеку с хорошим зрением не составит труда увидеть плетение. Как правило, используются следующие типы проводов:
- 1 жила — до 330 кВ;
- 2 жилы — 330 кВ;
- 3 жилы — 500 кВ;
- 4 жилы — 750 кВ;
- от 6 жил — 1 кВ и больше.
2. Необходимо посмотреть на число изоляторов (круглые керамические, реже стеклянные диски):
- 1-5 изоляторов — линия мощностью до 35 кВ;
- 6-8 изоляторов — 110 кВ;
- 15 изоляторов и более — 220 кВ и больше.
Если было выявлено нарушение санитарных норм, то стоит ознакомиться с датами возведения объектов. Если линии ЛЭП были построены позже, чем дом, то следует направлять официальную претензию в энергетическую компанию, а также жалобу в администрацию района/населенного пункта.
Как линии электропередач могут влиять на здоровье человека?
В 50-60 годах XX века проводились многочисленные исследования, в результате которых было доказано, что постоянное влияние магнитного поля, исходящего от мощных линий электропередач, крайне отрицательно сказывается как на общем состоянии человеческого организма в конкретный момент времени пребывания поблизости от ЛЭП, так и вызывает серьезные заболевания при длительном влиянии.
Проживание поблизости от ЛЭП может привести к:
- повышению утомляемости;
- сильной раздражительности;
- развитию клинической депрессии;
- частым головным болям;
- снижению тонуса мышц;
- ухудшению памяти;
- нарушениям сна и т. д.
На практике список расстройств и заболеваний, которые у человека может вызвать длительное влияние магнитного поля, можно продолжать составлять очень долго. Во многом все зависит от индивидуального состояния организма человека и его предрасположенности к развитию тех или иных заболеваний.
Результаты этих исследований были официально приняты всеми государствами мира. С того момента в каждой стране действуют свои местные нормы расположенности мощных линий электропередачи в вопросе их удаленности от жилых домов. В целом по всем странам регламентированное расстояние схоже.
В Российской Федерации минимально допустимое расстояние от линий электропередач до жилой застройки разнится в зависимости от мощности конкретной ЛЭП. Нормы закреплены на уровне федерального законодательства в специальных санитарных правилах.
Как защититься от вышек мобильной связи
Не стоит разрушать частный дом, если рядом поставили вышку сотовой связи. Можно принять ряд мер по уменьшению излучения внутри него:
- покрыть крышу сверху металлочерепицей или профилем;
- установить на окна двойные стеклопакеты;
- оштукатурить стены толстым слоем цементного раствора.
Принцип работы
Металл отражает лучи, и попадать внутрь они почти не будут. Каждое стекло в 2,5 раза уменьшает силу излучения.
Обычная бетонная стена гасит магнитное поле, делая его слабее в 30 раз. Оштукатуривая фасад, можно добиться еще большего уменьшения силы излучения и одновременно утеплить строение.
Большое значение для защиты от магнитных и индукционных излучений имеет влажная уборка. Проводя по поверхности мебели, стен, подоконников смоченной в воде салфеткой, человек стирает одновременно пыль и статическое напряжение.
Оно скапливается на всех предметах в разных количествах в зависимости от материала.
В крупных городах нужно требовать от управляющей организации ремонта крыши, замены окон. При подозрении, что фон значительно выше, следует обращаться в Роскомнадзор. Они проведут замеры и в случае нарушений заставят демонтировать оборудование. Заявление можно оставить прямо на сайте организации.
На крыше жилого дома
Вред от сотовой вышки очевиден. Даже в Москве, где особенно актуальна проблема жилья, квартира в доме, на крыше которого стоит антенна, на 10–15 % стоит дешевле.
https://youtube.com/watch?v=WDKwSnThq7s
Расстояние от ЛЭП и магнитное излучение
При прохождении по проводам электроны создают вокруг своего носителя электромагнитное поле. В зависимости от вида тока значение излучения постоянное или переменное. Непрерывное изменение значения тока с плюса на минус и наоборот заставляет поле менять свою величину в 2 раза чаще.
Вечером
Воздействие магнитного излучения отрицательно сказывается на физическом состоянии человека, как и облучение радиацией.
Исследования по воздействию электромагнитных излучений на человека и живую природу начали проводить в конце 70 годов. По результатам обследования людей в разных странах ВОЗ – Всемирная организация здравоохранения определило максимально допустимые нормы излучений в герцах за единицу времени. В РФ и других странах были разработаны нормативные документы, запрещающие промышленное и гражданское строительство на близком расстоянии от ЛЭП.
Охранная зона
У людей, длительное время находящихся в зоне сильного поля, обнаруживали онкологические заболевания, сердечные болезни. Женщины страдали от бесплодия. Мужчин преследовали патологии мочеполовой системы. Появлялись общая слабость. Сокращалась продолжительность жизни.
Дешевая земля вблизи охранной зоны
Основываясь на нормах СанПиН, были разработаны правила застройки, и созданы под высоковольтными линиями санитарные зоны. Детские учреждения, находящиеся в опасном поясе, должны быть закрыты. Запрещено строительство жилых домов постоянного и временного проживания ближе, чем указана дистанция до высоковольтных линий в СанПиН 2971-84.
Продать дом, расположенный в опасной зоне, невозможно. Санитарные и противопожарные организации не утвердят такой документ. При застройке участков ИЖС надо учитывать расстояние до ЛЭП, расположенной поблизости.
Схема распространения электромагнитных волн
Насколько опасно излучение высоковольтных линий, демонстрируют цены на землю. Вблизи линий электропередачи стоимость участков низкая. По мере удаления повышается каждые 50 м. Соблазняться дешевизной не стоит. Надо подумать о здоровье своей семьи.
