Технология утепления швов в панельном доме

В панельном доме снаружи

При герметизации межпанельного шва с наружной стороны обычно используют не только монтажную пену, но и шнур утеплительный из полиуретановой пены.

Это позволяет сделать межпанельный шов наиболее герметичным и теплым, не допустив проникновения холодного воздуха в помещение. Кроме того, эластичность шнура позволяет ему спокойно пережить усадку новостройки, тогда как другие уплотнители рискуют от нее пострадать.

Первичная герметизация

Процедура первичной герметизации межпанельного шва проводится на этапе строительства. Ее необходимо выполнять по такому алгоритму:

1. Заполнить шов пеной (но не полностью, чтобы осталось место под полиуретановый шнур). Она выполняет роль одновременно и тепло- и гидроизоляции.
2. Дождаться застывания пены. Подрезать мешающие излишки, если требуется.
3. Уложить в шов уплотнительный шнур, обеспечив ему максимально плотное прилегание к обеим панелям. Лучше использовать шнур круглой формы, а сечение подбирать под размер стыка (чуть толще, чем сама щель). Есть ли внутри шнура отверстие – не играет роли.
4. Сплошным слоем замазать шов герметиком или мастикой. Шнур не должен просвечивать сквозь слой герметика.

Теперь – необходимо дождаться, пока герметик застынет, и переходить к фасадным отделочным работам. Кстати говоря, частенько при первичной герметизации даже не используют монтажную пену – без нее тоже получается хорошо.

Вторичная герметизация

Технология вторичного утепления зависит от состояния стыков. Если межпанельные швы в нормальном состоянии, материалы не испорчены и не изношены, то допустимо проводить эту процедуру в упрощенном порядке – без вскрытия швов:

1. Почистить стык корщеткой от загрязнений. Также обеспылить (пылесосом или влажной тряпкой).
2. Протереть уайт-спиритом (или другим растворителем), чтобы обезжирить.
3. Дождаться высыхания.
4. Нанести слой свежего герметика – прямо поверх старого.

Если же состояние шва неудовлетворительное (герметик разваливается, между ним и панелями появились щели), то придется использовать более сложную технологию герметизации. Понадобится даже вынуть полиуретановый уплотнительный жгут – монтажная пена под ним требует обновления.

Порядок проведения вторичного утепления со вскрытием шва – следующий:

1. Выдолбить весь старый герметик (перфоратором или ручным способом, используя зубило и молоток). Полностью удалить его из стыка.
2. Вытащить уплотнительный шнур.
3. Удалить из шва старую монтажную пену. Можно вырезать ее любым острым инструментом, подчистить сверлом дрели – подходят любые варианты.
4. Почистить шов от пыли и мусора. Потом – обезжирить уайт-спиритом.
5. Провести все этапы первичной герметизации. Это включает заполнение шва пеной, укладку уплотнительного жгута и нанесение герметика.

Главное при вторичной герметизации – полностью и очень тщательно удалить старый испортившийся утеплитель. Если их кусочки останутся внутри шва, то вторичное утепление даст менее качественный результат. Желательно заменить даже полиуретановый шнур, но старый тоже разрешается оставить, если качественно отмыть его от пены и герметика.

Нетвердеющие материалы для герметизации межпанельных стыков

Заделывать межпанельные стыки можно и нетвердеющими герметиками. Для них характерна высокая эластичность, хорошая адгезия к разным основаниям, устойчивость к внешним атмосферным воздействиям и вибрациям. Они тоже сохраняют свойства в широком интервале температур, эффективно противостоят влаге.

Нетвердеющие герметики представлены в двух формах:

Вязкая однородная масса на основе каучука искусственного происхождения.

Мастика НГМУ и УМС подходит для заделки стыков шириной от 10 до 30 мм при условии относительной деформации наполнителя в шве до 15 %. Применять ее можно только на сухих поверхностях. Наносят герметик с помощью электрогерметизатора. Температура материала перед нанесением – от +15 до +20 °С.

Герметизирующие ленты и шнуры разной толщины.

Строительные ленты «Липлент» имеют самоклеящийся бутилкаучуковый слой, монтируются без нагрева и специальных инструментов. Их часто комбинируют с вязкой мастикой. Например, для герметизации швов в полносборном домостроении используют ленту «Липлент О» с двухсторонней рабочей поверхностью, которая не разлагается, не впитывает влагу и служит в сложных условиях много лет.

Утепление лоджий и окон

С наступлением дождливых и холодных месяцев сразу проявляются проблемы, связанные с герметизацией швов на балконах и окнах.

Из-за того, что между стыками образуется пространство, в помещение будет попадать вода, а также холодный воздух, что сделает нахождение в комнате менее комфортным и благоприятным для здоровья.

Причин для возникновения такой проблемы есть несколько:

• Некачественно выполненные работы по герметизации швов;
• Различные повреждения кровли;
• Отливы плохого качества или отсутствуют.

Лучшим вариантом станет приглашение специалиста, благодаря чему вы сможете понять причину и приступить к ее ликвидации. Одним из главных условий для устранения неполадок и теплоизоляции пространства является качественная обработка стыков плиточного покрытия между потолком и стенами.

Чтобы избежать неприятных последствий в будущем, старайтесь обратить на этот этап достаточно внимания.

Заполнение швов вилатермом и монтажной пеной

Эта технология немного сложнее в исполнении и трудоемче, но ее использование позволяет получить лучший и надежный результат, чем при использовании только одной пены.

К основным преимуществам этого метода герметизации можно отнести следующее:

• Обеспечивают максимальные герметизирующие свойства.
• Безупречные параметры утеплителя, позволяющие бороться с промерзанием пространства между панелями.
• Качественная герметизация швов.

Реализация данной технологии предполагает последовательное выполнение следующих работ:

• Удаление старых материалов из пространства между панелями, что подразумевает удаление старого материала и очистку шва от любых загрязнений.
• Монтаж вилатерм, который представляет собой полую пенополиуретановую трубку.
• Внедрение пенополиуретана. Необходимо правильно дозировать материал, заполнив шов примерно на две трети с учетом его расширения.
• Отверждение пенополиуретана с последующим удалением его излишков.
• Обработка шва шпаклевкой по всей длине.

Комбинированный способ заделки швов

В обустройте шва комбинированным способом участвуют сразу несколько материалов, которые наносят в определенной последовательности.

Расшивка шва – начальный этап утепления, при котором мастер очищает полость, готовя стык для герметизации.

Затем начинают заделывать межпанельные швы монтажной пеной. В залитую пену не дожидаясь затвердения, погружают утеплитель в виде трубки. Полученный слой должен будет затвердеть, после чего поверхность состава заделывают мастикой. Полученная герметизация стыка отличается долговечностью и отличными эксплуатационными характеристиками. Шов в этом случае будет долгое время оставаться сухим и теплым.

Советы по использованию

При использовании герметика для швов в бетоне, надо придерживаться некоторых советов:

• Перед нанесением изучить инструкцию. Однокомпонентное соединение не требует приготовления, а двухкомпонентное приготавливается для работы строго по инструкции.
• Чтобы нанесение было равномерным, рекомендуется использовать строительный пистолет.
• Обрабатываемая поверхность перед нанесением должна быть тщательно очищена от загрязнений, пылевых отложений.
• Нанесение проводится при отсутствии осадков и резких перепадов температур.
• До полного просыхания обеспечивается равномерная температура, отсутствие атмосферного влияния, нагрузок.

Полезное видео по теме:

Топ-5 лучших статьи

Как рассчитать количество материалов для шумоизоляции квартиры

Итак, вы приняли решение сделать в квартире шумоизоляцию. Сколько это стоит? Зная площадь помещения, можно с высокой точностью рассчитать количество материалов, а затем и бюджет. Рассмотрим базовые принципы расчета на примере стандартной комнаты.

Подробнее…

Как звукоизолировать студию звукозаписи

Уровень децибелов в студиях звукозаписи порой зашкаливает. Репетиции, запись, сведение, озвучивание, дубляж – все это доставляет немалые неудобства соседям, если звук просачивается через стены, пол или потолок.

Подробнее…

Сколько стоит звукоизоляция спальни 12 м2/детской 15 м2/кабинета 8 м2?

Вечеринки, громкие разговоры и смех хороши до поры до времени. Рано или поздно хочется уединиться в тишине, в собственной комнате.

Подробнее…

Что такое бутиловая лента

Бутиловая лента – это современный герметизирующий материал, который широко используется в частном и коммерческом строительстве.

Подробнее…

Что нужно знать про индекс звукоизоляции, когда делаешь шумоизоляцию

В системы звукоизоляции включают звукоизолирующие и шумопоглощающие материалы, которые действуют по-разному. Определить эффективность звукозащитной конструкции помогают общепринятые показатели – индекс звукоизоляции и коэффициент шумопоглощения.

Подробнее…

Герметизация стыков изнутри

Если сезон холодов уже наступил, а сквозь стыки просачиваются струйки воздуха, необходимо позаботиться о срочных мерах предосторожности. Обычно они являются временными

Это объясняется тем, что заделка швов изнутри – неправильный подход к работе. После дождя влага скапливается в щелях и способствует быстрому разрушению герметика, каким бы надежным он не был.

Если щель не заделать, она будет продуваться, а влага – испаряться. Когда же шов заделан, вода будет намного дольше сохраняться в щели, поскольку стык не проветривается. Последствия могут быть плачевными.

Это же касается и утепления стены изнутри. При выборе этого способа точка росы, которая должна находиться в середине панели, смещается на внутреннюю поверхность стены. В результате между слоем утеплителя и внутренней отделкой стеновых поверхностей будут постоянно образовываться ручейки воды. Влага быстро разрушит рядом расположенное напольное покрытие. Избежать этих последствий поможет заделка швов снаружи.

Признаки нарушения герметичности

Разрушение материалов, заполняющих внутреннее пространство стыка между панелями, редко остается незамеченным, так как сопровождается разгерметизацией шва, что влечет за собой огромное количество проблем, негативно влияющих на комфортность условий проживания всех жителей жилого дома кондоминиум. Жители этих домов буквально физически ощущают такие проблемы, поскольку находятся в воздухе, находят свое отображение на стенах квартир, негативно сказываются на самочувствии и здоровье жителей квартир, особенно детей и пожилых людей.

К основным факторам, свидетельствующим о нарушении герметичности швов в панельном многоквартирном доме, можно отнести следующие:

• Возникновение течи или обморожения в области стыков, что свидетельствует об их значительной деформации.
• В квартирах повышенная влажность.
• Отслоение обоев, появление плесени и грибка на поверхности стен.
• Ухудшение микроклимата из-за влажности, плесени, попадания пыли и загрязненного воздуха с улицы.
• Появление сквозняков, которые ощущаются даже при закрытых окнах и дверях.
• Нарушение температурного режима, повышенные затраты на отопление зимой и большие затраты на кондиционирование в жаркую погоду.

как лучше заделать межпанельные швы изнутри? чем?от плесени,сталкивались?

РЕМОНТ ПАНЕЛЬНЫХ ШВОВ ВО ВЛАДИВОСТОКЕ — ООО ТеплоСтройМонтаж. Высотные работы.

8(423) 2- 697- 443

Как отремонтировать межпанельный шов?

сайт доступен по адресу:http://tepplo.pulscen.ru

1. Производим вскрытие и полный демонтаж панельного шва .

2. Удаляем старый уплотнитель и тщательно очищаем полости шва.

3. Поверхности панелей наружных стен, образующие стыки, перед нанесением утеплителя тщательно очищаем от пыли, грязи, наплывов бетона, обрабатываем обезжиривающим раствором и просушиваем. Выявляем повреждения бетонных панелей в месте устройства стыков (трещины, раковины, сколы) ремонтируем с применением полимерцементных составов.

4. Утепление панельных швов производим путем заполнения пустот стыков стеновых панелей монтажным герметиком (Температура применения от 20C до +20C) .

5. Уплотняющие прокладки жгут ВИЛАТЕРМ (диаметром от 10 мм до 80 мм, и плотностью 25 — 50 кг/м, теплопроводностью 0,035 вт/мС) в полости деформационных стыков закрытого и дренированного типов устанавливаем насухо (без обмазки клеем). В местах пересечения ( перекрестиях ) стыков закрытого типа уплотняющие жгуты-прокладки в первую очередь укладываем в горизонтальных стыках. Уплотняющие жгуты — прокладки устанавливаем в стыки без разрывов. Обжатие прокладок, установленных в стыках, должно составлять не менее 20% диаметра (ширины) их поперечного сечения.

6. Изоляцию стыков мастикой бутилкаучуковой производим после монтажа уплотняющих прокладок. Наносим слой мастики с заполнением без пустот всего устья стыка до упругой прокладки, без разрывов и наплывов. Соблюдаем толщину нанесения слоя мастики согдасно установленной проектом величине с предельным отклонением толщины слоя мастики от заданной не более 2 мм. Нанесение герметизирующих мастик на влажные, заиндевевшие или обледеневшие поверхности стыков не допускается.

В соответствии с рекомендациями СНиП 3.03.01-87

ООО ТеплоСтройМонтаж — компания ответстветственных специалистов с богатейшим опытом работ в г. Владивосток и Приморском крае

Высотные работы методом промышленного альпинизма во Владивостоке и с выездом по краю:— Высотные работы в г. Владивосток— Высотные работы в г. Артем— Высотные работы в г. Усурийск— Высотные и фасадные работы в г. Большой Камень— Высотные работы во всех городах Приморского края

Любому городу для всех видов ремонта и обслуживания многоэтажных домов необходимо иметь команду опытных альпинистов-высотников.

Виды услуг оказываемые командой профессионалов, высотников»ТеплоСтройМонтаж»:фасадные, монтажные, теплоизоляционные, клининговые работы, гидрофобные работы, гидроизоляционные работы.

— Монтаж-демонтаж металлоконструкций керамогранита на высоте.— Ремонт межпанельных швов;— Герметизация стеклопакетов— Утепление фасада (псбс, изопинк)— Покраска фасада— Гидроизоляция и очистка фасадов

Окончательную стоимость работ можно определить только после изучения объекта специалистом, который учтет все Ваши пожелания, технические требования и максимально точно сможет определить перечень необходимых работ. 8(423) 2- 697- 443

сайт доступен по адресу:http://tepplo.pulscen.ru

Какие требования предъявляют к мастикам

Материал будет подвергаться механическим и атмосферным воздействиям. Поэтому к нему предъявляют жесткие требования:

• устойчивость к высоким (до +70 °С) и низким (до −40 °С) температурам, ультрафиолету, влаге, химически агрессивным веществам;
• низкая теплопроводность;
• хорошая адгезия к кирпичу, бетону, камню;
• быстрое затвердевание и малая усадка;
• эластичность – способность восстанавливать форму после воздействия внешних факторов (оптимальный показатель для фасадной мастики – 125 %);
• способность не растекаться, а плотно заполнять шов;
• долгий срок службы.

Межпанельные стыки на высотных зданиях уязвимы к влаге, перепадам температур и ультрафиолету

Первичная герметизация

Этот вид герметизации, как правило, выполняется в панельных домах сразу после окончания их строительства.

Межпанельные швы новостроек подвергаются обработке в 3 этапа:

Пустые межпанельные полости заполняют теплозащитной полиуретановой пеной.Межпанельный шов обрабатывается инновационным утеплителем «Вилатерм», который представляет собой мелкоячеистый, достаточно легкий материал белого цвета.Дополнительно проводят герметизацию шва снаружи специальной мастикой, обладающей хорошими водоотталкивающими свойствами.

Применение этих трех этапов позволяет создать так называемый «теплый шов», позволяющий обеспечить надежную тепло- и гидроизоляцию при любых погодных условиях.

Технология: как правильно промазать?

Общий процесс герметизации и изоляции швов в зданиях с перекрытиями состоит из двух этапов:

1. Подготовка поверхности. Очистка поверхности от пыли и грязи, наклеивание слоев. Использование промышленного пылесоса, тряпки, губки с водой и дальнейшая сушка поверхности. Стыки должны быть хорошо очищены и обезжирены. При необходимости нанесите грунтовку.
2. Изоляционные и герметизирующие работы. Вставьте изоляцию Vilaterm в подготовленный, чистый и высушенный шов. При установке теплоизолятора сделайте по его длине надрезы, в которые заливается монтажная пена или мастика. Насечки следует делать через каждые 20 см. Стык всегда должен быть значительно больше стыка.

Если выбрана конкретная техника соединения, детали герметизации швов могут незначительно отличаться.

Цементный состав

Он применяется следующим образом:Очищенная, обезжиренная, загрунтованная поверхность, с добавлением раствора фунгицида, заделывается подготовленным цементным составом.

Кельма должна равномерно распределить раствор и хорошо уплотнить его, чтобы полностью заполнить все поры.

1. Внутри подготовленного шва перед затиркой можно уложить слой изоляции.
2. После высыхания затирки ее можно дополнительно защитить битумной (водоотталкивающей) шпаклевкой. Можно использовать одно- или двухкомпонентные герметизирующие составы.

Герметик

Производители герметиков предлагают широкий ассортимент готовых к применению герметиков для деформационных швов, теплых швов, швов с полиуретановой или акриловой основой. Герметики можно наносить как снаружи, так и изнутри после подготовительных работ.

Герметик наносится на очищенную и обезжиренную поверхность и дается высохнуть. Теплоизоляционную ленту можно вставлять с помощью шпателя. Даже без ленты соединение надежно герметизируется. Герметики хорошо герметизируют стыки СИП-панелей и сэндвич-панелей.

Мастика

Метод герметизации мастикой предполагает предварительную очистку и обработку стыка грунтовкой и фунгицидными добавками. В шов укладывается готовая к применению одно- или двухкомпонентная мастика.

Теплый шов

Эта технология считается самой надежной и качественной, поскольку представляет собой сложную технологию, состоящую из трех компонентов. После подготовки и тщательной очистки шва выполняются основные работы:Выполняется грунтовка, после чего производится затирка покрытия внутри шва.

1. После высыхания стык снова грунтуется.
2. Возьмите полиуретановую монтажную пену (1/4 часть шва) и нанесите ее по всей длине.
3. После увеличения монтажной пены в размере, полиэтиленовая пена забивается в шов в виде скрученного жгута заданной ширины, чтобы увеличенная пена не обрезалась.
4. Пакет тщательно утрамбовывается (вдавливается) шпателем.
5. Проверьте границы затирки — они должны быть на 10% больше ширины межплиточного шва, но на одном уровне с затиркой.
6. Следующим шагом после высыхающего слоя является нанесение битумного состава для защиты от влаги.

При работе с этой техникой особое внимание следует уделять пенополиэтилену

Рекомендуется работать с ним очень осторожно, так как его очень легко повредить

Монтажная пена

Чаще всего его используют в методе герметизации сварных швов.

1. Пена равномерно наносится на очищенную и обезжиренную ацетоном поверхность, одновременно прикручиваются выбранные теплоизоляционные элементы.
2. После высыхания пены выступающие части аккуратно срезаются строительным ножом.
3. Затем участок снова грунтуется и защищается битумным составом.

Правила герметизации межпанельных швов

Точное соблюдение технологии – гарантия получения качественного результата. Существует ряд правил, которым нужно следовать при герметизации стыков:

• если протечки появились в зоне торцевых участков стены, требуется выполнение капитального ремонта (он должен охватывать шов торца и прилегающие участки стен),
• когда проблема касается вертикального стыка, выполняется полное очищение и герметизация шва с примыкающими горизонтальными зонами по всей высоте фасада,
• нарушение прочности горизонтального межпанельного стыка вызывает необходимость в ремонте 3-4-х рядов плит.

Какие материалы можно применять

При утеплении стен или крыши нужно выбирать те средства, которые по составу и свойствам соответствуют условиям эксплуатации, достаточно устойчивы к нагрузкам, не подвержены значительной усадке, эластичны. Поскольку основное назначение материалов – уплотнение швов и их гидроизоляция, любой из них должен обеспечивать надежную защиту от влаги, быть водостойким.

Для ремонта межпанельных швов используются такие виды средств:

• мастики и герметики,
• жгуты и ленты гидроизолирующие,
• пены монтажные,
• готовые вспененные утеплители,
• цементные составы.

Какой конкретно материал подойдет, зависит от особенностей ремонта. Так, для косметического обновления может хватить заделки стыков цементом и замазывания битумной мастикой. Для капитального ремонта стоит применять монтажную пену изолированно или в сочетании с утеплителем «вилатерм». В любом случае, верхним слоем должно выступать качественное гидрофобное покрытие – мастика и герметик. Для ремонта хорошо себя зарекомендовали такие средства:

• «ТехноНИКОЛЬ 2К» – герметик полиуретановый для межпанельных швов,
• «Эспогерм 1» – герметик гибридный фасадный,
• «Акцент 117» – акриловый герметик для швов в бетоне,
• «Гермес 17» – средство для межпанельных швов,
• «Тэктор 201» – мастика герметизирующая,
• «Магир» – мастика шовная.

Герметизация швов во время строительства

Совсем не так давно этой работе не придавалось большого значения, ведь главной задачей было увеличение темпов строительства. Многие строительные компании в целях герметизации стыков панелей применяли простую паклю. Лучшим вариантом являлось использование каучуковых уплотнителей. Затем шов покрывался обычным цементно-песчаным составом и битумной мастикой.

Поскольку каждая строительная конструкция с течением времени усаживается в первые годы постройки, это часто становится причиной разгерметизации швов. Вода, которая попадает в образовавшиеся щели, разрушает раствор и открывает стык для осадков и ветра.

Можно заделать швы между панелями по старинке, однако как долго прослужит такая отделка – вопрос нескольких лет. Существует несколько способов заделывания стыков между панелями в панельном доме, которые зависят от их состояния:

• В случаях, когда бетонное заполнение в целом сохранилось, может проводиться косметический ремонт. Этот метод отличается дешевизной и небольшой эффективностью.
• Когда основная площадь шва сохранилась достаточно хорошо, однако заметны некоторые дефекты, в процессе ремонта шов частично вскрывается.
• Самым лучшим вариантом является заделка швов по технологии «теплый шов».

Необходимо помнить, что изнутри квартиры загерметизировать стыки не получится. Работа должна проводиться непосредственно на фасаде здания.

Заделка швов проводится по всей их высоте. Иначе вода, которая попадает в часть стыка, будет разрушать отремонтированный участок. По этой причине следует решить этот вопрос с соседями. Это окажется не только надежнее, но и дешевле.

На сумму, которую придется выложить для ремонта стыков наружных панелей, влияет необходимость заказа услуг промышленных альпинистов. Именно они занимаются ремонтом фасадов многоэтажных зданий. Необходимо учесть, что подъемные вышки в этом случае использовать не получится.

Советы мастеров

В старых домах, квартирах практически всегда имеются участки, зараженные плесенью. Чтобы избавиться от нее, перед герметизацией рекомендуется провести противоплесневую обработку очага. Более эффективным будет результат при дальнейшем просушивании стен тепловой пушкой.

Кроме герметизации межпанельных стыков, стоит обратить внимание на прочие источники потерь тепла: старые стеклянные окна, некачественные двери, неизолированную крышу, неутепленный чердак (в частном доме). Через такие зоны может теряться до 20% тепла, и дополнительная герметизация окон и дверей, как и межпанельных швов, серьезно улучшит микроклимат в помещениях и сделает проживание более комфортным!