Как отключить газ в квартире: отказ и возникающие проблемы, подключение электроплиты

Преимущества и недостатки процесса отключения газа в квартире

Опасность взрыва — серьезное основание для перехода на электричество

Решение отключить газ в квартире имеет свои положительные и отрицательные стороны. Процесс это длительный и сложный.

Преимущества перехода на электричество:

Отсутствие опасности взрыва в квартире, на лестничной площадке, во всем подъезде.
Отсутствие копоти. Электрические плиты отличаются в этом отношении чистотой, не наносят вреда окружающей среде и предметам кухонного интерьера.
Нет риска отравления газом и продуктами его сгорания. Даже если на варочную панель прольется жидкость, самой большой неприятностью будет выделение пара и дыма, но люди не пострадают.
Простота обслуживания. Электрическое оборудование не требует такого частого контроля, как газовое. Это экономит средства на услуги уполномоченных органов.
Снижение риска возникновения пожара. Нет открытого пламени, вероятность возгорания близка к нулю.
Простор для дизайна. Требования к размещению электрооборудования довольно лояльны. Его можно устанавливать практически без ограничений по месту.

В квартирах с маленькими детьми на электроплиты надо ставить защитные экраны

Недостатки отказа от газового снабжения:

Высокие счета за потребляемую энергию. Придется искать альтернативу, приобретая современную дорогостоящую технику малой мощности.
Опасность поражения электрическим током. Она возникает при отгорании контактов и оплавлении изоляции. Устранить опасность можно только обустройством эффективного заземления.
Риск получения ожогов детьми. Они не видят огонь и не воспринимают конфорку как объект, о который можно обжечься.

Благодаря преобладанию преимуществ над недостатками, все большее количество граждан отказывается от газа и переходят на электричество.

Отключение от газоснабжения

В своей квартире жильцы вправе отказаться от услуг газоснабжения и установить электроплитку. Такое желание может быть вызвано несколькими причинами:

использование электрического оборудования безопаснее газовой плиты;
в связи с перепланировкой квартиры и ремонтом кухни возникла необходимость уборки газовых труб и установление компактного кухонного оборудования;
электроплита удобнее в использовании;
установлен льготный тариф на электроэнергию.

Заявление в управляющую компанию на установку электроплиты: образец

В верхней правой части заявления указываются наименование управляющей компании, ФИО и адрес заявителя.

Заявление пишется от руки или печатается с помощью компьютера и должно содержать просьбу об установке электроплитки.

К заявлению прикладываются документация о возможности установки электрического оборудования и произведении переустройства, проект переустройства и заключение о безопасности устанавливаемого оборудования и соответствии его нормам и требованиям безопасности, а также согласие собственников жилья о переустройстве.

Техническая возможность установки электроприбора (мощность электросети дома)

Для установки электроплиты необходимо выяснить возможность подключения плиты к электросети, поскольку не каждый дом может выдержать нагрузки и увеличения расхода электроэнергии. Для выяснения вопроса необходимо обратиться в сетевую компанию.

Согласование перепланировки. Получение разрешения

Перепланировка и установка электроплиты подлежат обязательному согласованию о выделении электроэнергии с управляющей организацией и энергосбытовой компанией.

Согласно п 5.6.19 Приказа Госстроя № 170 электроплиты должны быть присоединены к электросети специальным штепселем с заземлением.

Заявление в газоснабжающую организацию на отключение: образец

Заявление подается на имя начальника газовой службы, указываются реквизиты, адрес и ФИО заявителя. Заявление должно содержать просьбу об отключении газоснабжения с указанием причин.

Возможность изменения тарифа на электроэнергию

Установка электроплиты позволяет применить понижающий коэффициент за потребляемую электроэнергию согласно постановлению Правительства 1178 от 29 декабря 2011 года.

Применение понижающего коэффициента возможно в отношении плит, установленных по согласованию с газоснабжающей организацией и энергосбытовой компанией.

Для оформления нового тарифа в управляющую компанию следует подать:

новый технический паспорт жилья с расположением в нем электроплитки;
разрешение на получение необходимой мощности для установки электрической плиты, выданное сетевой компанией;
проектная документация и технические условия подключения новой плиты;
справка об отсутствии газоснабжения;
разрешение Ростехнадзора на эксплуатацию плиты.

Согласование и сбор необходимых документов

Процедура замены газовой плиты на электрическую сложна не технической частью, а получением всех необходимых разрешений и согласований. Без них приступать к работам бессмысленно: потом их просто не получится узаконить. Наличие газовой плиты указано в техническом паспорте квартиры, так что выполнить перепланировку без привлечения специалистов различных органов не получится.

Если все-таки принято решение сделать переустройство, порядок действий будет следующим:

В управляющую компанию или ЖЭК пишется заявление. Дальше эта служба контактирует со всеми другими, но вполне возможно, что придется побегать по ним самостоятельно. Проект переустройства лучше приготовить заранее.
Придется нанести визит в пожарную службу: МЧС выдает разрешение на демонтаж газового оборудования в помещении и эксплуатацию электроплиты.
При газовой плите на квартиру выделяется электроэнергия мощностью 5 кВт. При установке электроплиты ее надо увеличить до 10 кВт. Соответственно, это согласовывается как с управляющей компанией, так и с «Энергосбытом».

Как надо действовать, если вы хотите сами поменять устаревшую или просто разонравившуюся вам плиту?

1. Обратиться в районное эксплуатационное управление «Мосгаза» с заявлением на имя начальника. Прошу, мол, заменить газовую плиту, оплату гарантирую.

Если вы сами приобрели плиту, пишите заявление с просьбой подключить ее. Оплата должна производиться только за работу по установке.

Читать далее: Трубогиб своими руками: как сделать подробная инструкция

2. В своем районном управлении «Мосгаза» получаете счет. После его оплаты ждете, когда вам позвонят. Договорившись о времени, ждете, когда привезут плиту и подключат к сети. Когда это произойдет, вам обязательно должны сделать отметку в паспорте на оборудование: такого-то числа работник «Мосгаза» подключил плиту.

Указывается срок гарантии. Ставится подпись.

С этого момента вся ответственность за работу плиты ложится на специализированную организацию.

Профессионалы советуют очень тщательно подходить к решению о том, чтобы поменять газовую плиту на электрическую

Важно обратить внимание на изучение первичной документации, выполнение всех рассмотренных выше этапов. Любая ошибка при выполнении переоборудования может повлечь за собой возврат к ранее используемой энергии, к отсутствию разрешения и т. д

Это может повлечь неблагоприятные последствия для собственника и потребителя, вплоть до запрета эксплуатации до устранения нарушений. В связи с этим привлечение специалистов на каждом этапе является неотъемлемой частью всего процесса

д. Это может повлечь неблагоприятные последствия для собственника и потребителя, вплоть до запрета эксплуатации до устранения нарушений. В связи с этим привлечение специалистов на каждом этапе является неотъемлемой частью всего процесса.

Можно ли перейти с газа на электричество?

Отказаться от газа и перейти на электричество во всем доме можно только после принятия единогласного решения всех его жителей. Но даже если такое решение принято, следует учесть, что для того, чтобы отключить газ во всем доме, понадобится переустройство внутридомовых систем электроснабжения и горячего водоснабжения (если в здании установлены газовые колонки). Замена системы электроснабжения необходима из-за повышенных нагрузок. Если в каждой квартире в газифицированном доме установить электроплиту с духовкой, нагрузка на сети увеличится, и система может просто ее не выдержать.

Возможные поломки и их диагностика

Причиной неисправности системы может быть ее загрязнение, износ клапана и электропары, смещение датчика, а также разрыв соединения деталей. Независимо от сложности ремонта, в первую очередь вызывайте специалиста из соответствующей службы.

При должном опыте по диагностике и ремонту газовых печей можно восстановить газ-контроль самостоятельно, однако если службой будут замечены шаги вскрытия системы, то можно нарваться на штраф. Если внешних повреждений не видно:

Перекройте подачу газа.
Открутите заднюю крышку печи.
Рассоедините элементы системы.
Почистите элементы системы щеткой с использованием обычного моющего средства и тщательно просушите.

Если процедура не помогла, вероятно, причина поломки – износ деталей.

Отказ от поставок газа

Причиной для расторжения становится переход на другой тип оборудования или топлива, потребность в перепланировке. Чаще всего газ на другой источник энергии заменяют компании и владельцы индивидуальных строений.

Законная процедура выглядит максимально просто и соответствует принципам соблюдения элементарных прав граждан, но сложность состоит в потребности отключения ВДГО/ВКГО. На этом этапе возникает много препятствий.

После оплаты потребленного газа и выполнения всех условий для расторжения договора на поставку, останется только принять газовщиков, чтобы те отключили оборудование

Нередко отказываются и от самого договора по обслуживанию внутридомового оборудования — без расторжения контракта на поставку. Например, из-за недостаточного качества услуг или их невыполнения. Тогда выполняют обязательный переход на соглашение с иной специализированной организацией.

Требования, которые должен выполнить абонент

Закон допускает отказ от газового контракта в любой момент, но если потребитель уже выполнил все условия. Договор с клиентом расторгнут после выполнения требований из п. 51 Постановления Правительства № 549, которое регулирует сферу коммунально-бытовых услуг.

Государство обязывает абонента:

Оплатить потребленный газ в полном объеме.
Обратиться к организации, с которой заключено соглашение по ТО ВДГО/ВКГО.
Рассчитаться за работы по отключению от газовой системы внутриквартирного или внутридомового оборудования.
Подтвердить наличие акта об отключении газового оборудования, с датой отключения и подписями обеих сторон.

Договор считается расторгнутым со дня отсоединения ВДГО/ВКГО от газовой сети. За связанные с отключением работы платят поставщику газа или газораспределительной организации — если такой момент был оговорен в соглашении по ТО.

Порядок действий и документация

Абоненту следует взять паспорт, квитанции и документы на квартиру — чтобы предъявить их в Горгазе, местной компании из структуры «Газпром газораспределение» или другой газораспределительной организации. Компания проведет технические работы по отключению. Все совладельцы квартиры или дома должны дать согласие, чтобы эти работы состоялись.

При неисправности газового оборудования в многоквартирном доме целесообразно отказаться от поставок газа, но у собственников квартир могут возникнуть разногласия из-за связанного с этим финансового вопроса

Потом потребителю нужно явиться в территориальный участок зависимой компании холдинга ООО «Газпром межрегионгаз». В учреждении примут письменное заявление. К акту следует добавить квитанции об оплате и заключение об отключении газа. При себе нужно иметь удостоверение личности.

Сложности при отказе от поставок газа

Компания-поставщик не может отказать в расторжении договора на поставку газа, если все требования выполнены. Организация вправе не отсылать уведомления в течение месяца или срока, указанного в договоре. Как только отведенный период закончится, у потребителя появится право на обращение в суд — согласно ч. 2 ст. 452 ГК РФ.

Отказы случаются из-за неоплаты потребленного газа, после чего придется либо согласиться с суммой, либо доказывать, что счет выставлен неправомерно. При отказе уже не обязательно ждать истечения 30-дневного или другого установленного срока, а можно сразу обращаться в суд.

Это не главные камни преткновения в сфере газовых договоров. Наибольшие сложности возникают, когда стоит вопрос об отключении всего многоквартирного дома. Появляется такая потребность в основном из-за аварийного состояния газового оснащения.

Тогда заинтересованные собственники добиваются согласия большинства и выбирают представителя. Последний обращается к поставщику и при потребности отстаивает общие интересы в суде.

Поставщик имеет право на проверку газовых счетчиков: так компания определяет, весь ли газ оплачен и соглашаться ли на расторжение соглашения в сложившейся ситуации

Бывает также такое, что отключить всего одну квартиру не позволяет управляющая организация или ТСЖ, а индивидуального договора нет.

Отключение от теплоснабжения

На практике реализовать право отключения централизованного теплоснабжения достаточно сложно, однако, возможно.

Если в доме установлены общие центральные теплосети, перейти на индивидуальное отопление невозможно в силу п. 15 ст. 14 Закона о теплоснабжении № 190-ФЗ за исключением определенных схемой теплоснабжения случаев.

Самостоятельное отключение либо демонтаж обогревающих элементов в жилом многоквартирном доме запрещен (пп. в п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг 354).

При этом отсоединение инженерных сетей, расположенных в квартире, от внутридомовой теплосети считается переустройством и должно обязательно быть отражено в техническом паспорте (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).

Система отопления является общей собственностью владельцев жилых помещений согласно положениям статьи 290 ГК РФ.

Уменьшение размера совместной собственности жильцов возможно с их согласия (ст. 36 ЖК РФ, п. 3). Таким образом, центральное отопление можно отключить как индивидуально, так и совместно, но только получив разрешение каждого собственника.

Пакет документов. Проект переустройства. Заключение о возможности переустройства.

Для согласования переустройства с администрацией следует представить:

заявление по форме, установленной постановлением Правительства № 266 от 28 апреля 2005 года;
паспорт заявителя или его представителя по доверенности;
документацию о праве на жилое помещение;
технический паспорт жилья;
проект переустройства;
письменное согласие родственников нанимателя, проживающих вместе с ним;
выписку из ЕГРН.

Проект переустройства – основной документ, он обязательно должен состоять из разделов, раскрывающих сведения:

о разрешительных документах (на допуск к работам, задание на проектирование, реквизиты документации о праве собственности, в некоторых случаях проект благоустройства и разрешение на проведение работ в отношении памятника культуры, заключение о состоянии инженерных сетей и строительных конструкций, план сетей и т. д.);
мероприятия по обеспечению пожарной и строительной безопасности;
инженерное оборудование;
архитектурные, конструктивные и технологические решения;
мероприятия по организации реконструкции;
пояснительную записку.

В проекте указываются:

расчет воздействия отключения отдельного жилого помещения от системы всего здания;
расчет остаточного обогрева по отрезанным стоякам;
новый вид отопления и последствия применения.

Для подтверждения допустимости и безопасности переустройства и соответствии его нормам и требованиям требуется техническое заключение.

Такое заключение составляется по результатам обследования инженерных сетей, содержит выводы о техническом состоянии жилья и допускает реализацию проекта реконструкции.

Технические нормативы

Пунктом 1. 4 Правил тех эксплуатации жилья (приказ Госстроя № 170) установлено, что граждане обязаны исполнять санитарные, эксплуатационные, экологические, противопожарные, градостроительные требования.

Система теплоснабжения должна соответствовать:

требованиям инструкций предприятий – производителей;
теплоноситель должен иметь температуру на 20 градусов ниже температуры самовоспламенения;
температура поверхности теплосети должна быть не больше 75 градусов;
теплоизоляция должна исключать влагу конденсата на поверхности, теплопотери, получение ожогов, замораживание системы.

Ответственность за самовольное отключение теплоснабжения

За самовольное отключение теплоснабжения жильцами предусмотрены следующие виды ответственности:

Административная ответственность по ч. 1 ст. 7.21 КоАП РФ, штрафная санкция составит от 1 тыс. руб. до 1, 5 тыс. руб.; по статье 19.1 КоАП РФ – штраф от 100 до 300 руб.
Гражданско-правовая ответственность (приведение жилья в прежнее состояние своими силами и за свой счет по решению суда, расторжение договора социального найма).
Уголовная ответственность, если повлекло тяжелые негативные последствия (по статье 330 УК РФ с взысканием штрафа до 80 тыс. руб. либо дохода за последние полгода, обязательные и исправительные работы).

Порядок действий при отключении газа

Характеристики газа известны даже школьникам, он представляет собой летучее вещество. В газовой магистрали он всегда находится под давлением, потому что без давления не будет происходить подача его к потребителям. Иногда происходят утечки природного газа из-за того, что изнашиваются шланги, трубы, вентили, краны. В результате можно услышать неприятный запах.

Подробнее о сроке службы газовых труб можно прочесть в этом материале.

И есть еще одна характерная черта бытового топлива – способность накапливаться в закрытом пространстве

По характеристикам, газ легче воздуха, потому вначале происходит накопление его вверху, что может плохо закончиться, если сразу не обратить внимание на характерный запах в квартире

Отключение газоснабжения в многоквартирном доме будет правомерным только в том случае, когда проводятся ремонтные работы. Чаще всего работники компании уведомляют об этом жителей дома

Природный газ – легковоспламеняемое вещество, причем горение большого количества природного ресурса проходит молниеносно с очень высокой температурой. Сила ударной волны от одной искры в помещении с большим количеством газа может даже снести стенки дома, обрушить перекрытия, не говоря уже о стеклах окон и дверях.

Утечка природного топлива часто является источником разных бед: от разрушения жилья, до смерти людей. И это еще не все, находясь в квартире с большим количеством газа можно получить отравление.

Процесс происходит не сразу, человек теряет вначале сознание. Это происходит потому, что в доме не хватает кислорода. Если рядом никого не окажется, то это приведет к печальным последствиям – летальному исходу.

Обратная тяга – это тоже важная особенность, которую необходимо учесть в критических ситуациях, когда газ заполнил всю комнату, и возник пожар в закупоренном помещении. В таком случае газ не имеет естественного выхода ведь закрыты все окна, двери. Когда открывают дверь, то огонь может вырваться и в другую комнату, что опасно для жизни.

Чтобы не допустить, описанных выше печальных последствий, прежде, чем куда-то звонить при отключении газа в доме, сделайте следующее:

Закройте все конфорки, отключите котел, колонку.
Закройте все газовые вентили в доме.
Предупредите соседей об отключении газоснабжения в доме.
Пусть тоже перекроют у себя газовые краны, отключат газовые приборы.
Если где-то слышен запах газа, откройте окна, двери на проветривание.
Не пользуйтесь зажигалками, не зажигайте огонь, не включайте свет.

Только после проведения этих безопасных мер, звоните в газовую службу: 04, проясните ситуацию, почему нет газа в вашем доме.

Если упало давление газа в трубе и в квартиру не поступает газ, то оповестить нужно об этом не только службу газа 04, а и всех соседей проживающих в доме

По правилам, работники газовых сетей должны устранять всяческие причины поломок газового оборудования и труб в течение двух суток. И на вызов компания должна приехать, как можно быстрее.

Выводы и полезное видео по теме

Возобновление поставки газа возможно только после полного погашения должником задолженности, а также после прохождения процедуры отключения/подключения.

Да, отключить газ в этом случае газоснабжающая компания может. Это условие прописано в п. 21 и 45 Правил, утвержденных Постановлением Правительства № 549.

Так, поставка газа может быть осуществлена только при условии безопасной эксплуатации газового оборудования и при своевременном заключении договора о техническом обслуживания оборудования. Если у потребителя нет договора, то компания имеет право приостановить исполнение своих обязательств в одностороннем порядке.

Кроме того, абонент, не заключивший такой договор, может понести административную ответственность согласно ст. 9.23 КоАП РФ. За уклонение от заключения договора о тех. обслуживании, за отказ в допуске представителя газовой службы для выполнения ремонта или технического обслуживания его могут обязать уплатить штраф.

Размер штрафа в 2020 году:

для физических лиц – 1–2 тыс. руб.;
для должностных лиц – 5–20 тыс. руб.;
для юридических лиц – 40–100 тыс. руб.

В других случаях прекратить поставку газа зимой в домах или квартирах не могут, если газ является единственным источником для поддержания тепла в доме; если при его отключении жилье станет непригодным для проживания или если в результате отключения будет повреждено имущество (замерзнут трубы, водопровод). Эти правила касаются и отключения газа зимой за долги.

Наличие в доме ребенка не может стать основанием для беспрепятственной подачи газа потребителю. Если у него возникла задолженность, он не заключил договор с газоснабжающей компанией или использует оборудование, которое может стать причиной аварии, то газовщики имеют право отключить подачу голубого топлива, даже если в доме есть малолетние дети.

Если подача голубого топлива была приостановлена по конкретной причине (у потребителя есть задолженность, он нарушил условия договора), то возобновить его подачу можно только путем устранения причины отключения – нужно погасить задолженность, выполнить условия договора.

Да, сотрудники газовой службы имеют на это право и это прописано в Правилах поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 549 от 21.09.2008 г.

Так, если потребитель в течение 2 календарных месяцев подряд не оплачивает счета за потребляемое голубое топливо, то он должен быть готов к тому, что сотрудники газовой службы могут прийти и отключить ему подачу топлива. Но на практике обычно при такой маленькой просрочке никто не приходит и не ограничивает подачу газа.

Если же потребитель не оплачивает счета в течение года, тогда речь заходит о долгосрочной просрочке. В этом случае газовщики уже могут прийти и отключить газ.

Если платежи не приходят больше, чем в 2 года, тогда газовая компания вынуждена обращаться в суд и взыскивать с должника задолженность в судебном порядке.

Нет, такие действия газовщиков будут является противозаконными. Отключить подачу газа на весь дом они могут только в одном случае – при наличии аварийной или чрезвычайной ситуации.

Если из-за несговорчивого соседа, который не впустил сотрудников газовой службы в свою квартиру, подача газа была приостановлена по всему стояку, тогда для решения проблемной ситуации нужно вызвать сотрудников полиции.

Отключить подачу газа в доме газовщики могут на тех же основаниях, что и в квартирах: при появлении задолженности, если собственник не допускает сотрудников газовой службы в помещение для проведения поверки, если абонент использует оборудование, которое не соответствует требованиям, прописанным в договоре.

Однако несмотря на это отключить подачу газа газовщики не имеют права в зимний период, если газ является единственным источником обогрева.

Все причины, по которым потребителю услуги могут перекрыть газ, прописаны в Постановлении Правительства № 549 от 21.07.2008 г.

Достаточно 2 месяцев просрочки, чтобы остаться без газа. Владельцам частных домов следует подробнее читать законы, их отрежут от коммуникаций в первую очередь. Летом отключения производят из-за долгов, состояния техники, самовольных действий.

В отопительный период дело обстоит сложнее. В это время обрезать газ за неуплату не имеют права. Газовые компании порой ссылаются на вынужденные меры, чтобы обойти закон. Потребителям следует сохранять бдительность, повышать грамотность в правовых вопросах. Переподключение газа может обойтись в десятки тысяч рублей.

Метки: зимний, отклучить, период

Способы, как отказаться от газа в многоквартирном доме