Виды ремонта пола
Отремонтировать можно абсолютно любые полы, в каком бы состоянии они не были. Элементы их конструкции или полностью, или частично заменяются, но ничего невозможного тут нет. В зависимости от того, что нужно ремонтировать, будет проведен тот или иной объем работ.
Так, в самых простых случаях проводится косметический ремонт. То есть это работы, помогающие исправить незначительные дефекты. Они могут проводиться, если хочется заменить лишь напольное покрытие или же немного укрепить половицы. Также сюда относится шпатлевание щелей и тому подобные виды работ. Косметический ремонт позволит привести в порядок внешний вид пола и исправить мелкие недостатки в виде скрипучих половиц.
Незначительные дефекты устраняются легко
Однако когда ситуация с полом совсем плоха, поможет только капитальный ремонт. Он проводится в случае, если основание и перекрытия совсем прогнили, износ деревянных элементов уже критически велик, а косметический ремонт уже оказывается бесполезен.
Ремонт деревянного пола
Разобраться, какой ремонт пола делать, не трудно. Если с половиц облупилась краска, есть небольшие трещины и пол немного скрипит, то достаточно косметического скромного ремонта. Если же основание сильно скрипит, пол холодный, прогибается под весом тяжелой мебели или при ходьбе по нему, то придется делать капитальный ремонт.
Нужно ли ремонтировать полы?
Ремонт в квартире – занятие непростое и тяжелое, требующее не только больших денежных затрат, но и временных. Также, если ремонт полностью выполняется своими силами, придется затратить и немало собственных сил на него. Одно дело – просто переклеить обои или покрасить стены, и совсем другое, когда нужно полностью отремонтировать полы. В этом случае работы значительно прибавится.
Вне зависимости от того, почему потребовалось делать капитальный ремонт, объем работ предстоит огромный
Ранее половицы обычно заново окрашивались краской, притом старую практически никто никогда не снимал – просто сверху наносился слой новой и свежей краски. Но сейчас полы так не ремонтируют уже давно, тем более что на самом деле появилось достаточно много самых разных напольных покрытий, которые позволят изменить полы до неузнаваемости. Но, прежде чем решиться на укладку какого бы то ни было из них, следует понять, нуждается ли черновой пол в ремонте.
В целом, можно сказать так – если полы не проваливаются под ногами, не скрипят и не «гуляют», то ремонтировать черновое основание не нужно. Достаточно сверху на него или на старое напольное покрытие в отдельных случаях уложить чистовой новый материал, и с ремонтом пола будет покончено. Но стоит понимать, что если полы, как минимум, скрипят, то стоит хотя бы частично их отремонтировать перед укладкой нового покрытия. Иначе потом ремонт может стать намного хлопотнее и дороже.
Деревянный пол в квартире
В старом доме обычно полы нуждаются в ремонте, особенно если квартира не ремонтировалась капитально много-много лет. А вот в новостройках, особенно продающихся с черновой отделкой, возиться с ремонтом пола не придется долгие годы. Кстати, даже в квартирах старого фонда, если полы ремонтировались не более 10-15 лет назад, ремонт тоже может не потребоваться.
Стяжка пола в новостройке
Так что в любом случае первоочередная задача каждого владельца квартиры – это оценить состояние полов. Только после детальной оценки состояния основания под ногами можно говорить о необходимости проведения ремонтных работ.
Ремонт пола в хрущевке своими руками
Способы ремонта пола в квартире
Чтобы избежать таких заморочек, следует выровнять поверхность цементных плит, на которые будет постелено покрытие пола. Сделать это следует так:
- Сначала нужно убрать старенькое покрытие, в случае если имеется, подложку, остатки строительного мусора и пыль;
- В совершенстве – основание пола необходимо гидроизолировать, укладывается она внахлест и укрепляется вдоль стену;
- Если вы не используете гидроизоляцию, необходимо учитывать такой важный момент – цементный раствор следует выливать на за ранее намоченную поверхность, это разрешит лучше «схватится» материалу;
- При разравнивании поверхности, для придания ей совершенной ровности, следует использовать маяки и строительный уровень;
- По окончании подсыхания поверхности бетона, она покрывается хоть каким материалом.
При ремонте покрытия пола из дерева, необходимо провести ревизию всего пола и удалить покоробленные доски. Площадь пола обрабатывается особенными смесями против грибка, те места, которые подвергаются действию воды, защищают от воды с помощью особенных водоизоляционных материалов. В случае если в результаты рассыхания дерева появились щели, необходимо выполнить такую работу:
- Прошлифовать поверхность особенной аппаратурой;
- Щели загрунтовать и зачистить;
- Покрыть поверхность пола нитролаком;
- По окончании подсыхания раствора, покрывают финальным веществом.
В случае если в негодность пришел ламинат или глиняная плитка, следует попытаться замаскировать малозначительные повреждения. Восковой карандаш способен реставрировать царапинки на ламинате. Хочет сделанные пасты маскируют малозначительные недочеты., если ламинат вздулся, повредился, его необходимо поменять. При образовании сколов и трещинок на плитке, может быть попытаться применить цементное молочко и скрыть недочеты. Но в случае если повреждения значительны, действуют а эстетический вид комнаты, кафель нужно поменять.
При ремонте линолеума своими силами, необходимо не забывать, что отремонтировать поверхность пола из для того чтоб материала, возможно.
В случае если линолеум вздулся, потрескался или лопнул, может быть сделать так:
- Ввести клей с помощью шприца в место повреждения;
- Расположить груз и разрешить выстояться пара дней;
- В случае если результат не устраивает, поменяйте участок на новый.
При выходе из строя ковролина, следует использовать запасные элементы:
- Вырезать покоробленный участок, наклеить заплату;
- Края обрабатываются особенным клеем для предотвращения растрепывания;
- В совершенстве, нужно принимать в расчет узор и направление волокон.
Для каменного покрытия пола необходимо выполнить такие действия:
- Трещинки, сколы сглаживают шлифовальной техникой, потом полируют поверхность;
- Полировка оказывает помощь сделать покрытие защищенным от загрязнений;
- Выполнить такие действия с результатом может быть при глубине растрескивания менее полсантиметра.
• Что сначала: стяжка пола или штукатурка/шпатлевка стен?
Ответ на этот вопрос однозначен — перед началом отделки стен необходимо закончить все подготовительные работы с полом. Он должен быть готов, после уборки, к установке декоративного напольного покрытия.
Напольное покрытие монтируется в последнюю очередь, будь то ламинат, паркет или наливной пол с 3 D эффектом. Подготовленное основание пола закрывается картоном или пленкой — это позволит легко убрать следы штукатурных работ, а такие возникают неизбежно.
До начала шпаклевочно–штукатурных работ нужно закончить все манипуляции с гипсокартоном, если таковые предусмотрены. Все перегородки, ниши, декоративные и функциональные детали должны быть сделаны до начала «мокрой» фазы отделки. Все работы такого рода, включая выравнивание потолка, нужно выполнять за один технологический цикл, чтобы не возвращаться к ним, вспомнив, например, что « где-то здесь» задумана ниша для хранения лыж или установка сейфа.
Определитесь с дизайном интерьера и планом ремонта
Вначале определитесь с интерьером и дизайном каждого отдельного помещения, которое вы планируете изменить в вашей квартире. Можете обратиться за советом к профессиональному дизайнеру, что немного увеличит ваши суммарные финансовые расходы на ремонт. Для комнат, где будет проводиться ремонт, необходимо выполнить детальные чертежи последовательных этапов ремонтных работ.
Рекомендуем выполнять пять подробных эскизов ремонта для каждой отдельной комнаты. На первом чертеже отобразите вид комнаты сверху, а на остальных четырёх – каждую стену. Каждый чертеж дополните подробным описанием и планом последовательного выполнения ремонтных работ, что позволит избежать упущений и неточностей в работе.
При составлении эскиза ремонта рекомендуется указывать:
Продумайте места расположение мебели
Тем стенам которые будут больше всего бросаться в глаза необходимо уделить особое внимание и применить наиболее качественную отделку. Продумайте где лучше всего разместить светильники и люстры, чтобы свет максимально освещал комнату
Учитывая расположение бытовой техники, укажите места для розеток. Чтобы затем грамотно спроектировать монтаж электрической проводки во всех комнатах. Продумать месторасположение основных декоративных элементов: картины, мозаика, кирпичная стена.
В плане ремонта нужно указывать желаемый вариант отделки: оклейка стен обоями, окраска и т. д
Для разделения комнаты на отдельные зоны дизайнеры рекомендуют одну из стен окрашивать другим цветом, чтобы акцентировать на ней внимание и визуально разделить комнату. Эти моменты так же необходимо отразить на плане
Диагностика и ремонт теплого пола (электрического и водяного)
Чтобы правильно выполнить ремонт теплого пола своими руками необходимо изначально провести диагностику. Как известно, теплый пол бывает водяной и электрический.
Основными поломками электрического теплого пола являются:
Неисправность терморегулятора.
Для начала его следует снять, предварительно обесточив
Потом разбираем и обращаем особое внимание на первичную обмотку трансформатора. Если она прогорела, а именно так чаще всего и случается – только замена. Можно также проверить работоспособность мультиметром
Ремонт терморегулятора теплого пола выполнить можно, но это не оправдано. Проще бывает просто купить новый
Можно также проверить работоспособность мультиметром. Ремонт терморегулятора теплого пола выполнить можно, но это не оправдано. Проще бывает просто купить новый.
Некорректная работа температурного датчика.
Может так случиться, что выставляя температурный режим теплого пола, вы станете замечать спустя некоторое время его «непослушание».
К примеру, вы выставили на максимум температуру, а пол еле теплый, или наоборот с раскаленного пытаетесь убавить температуру, а реакции ноль.
В данной ситуации выполнять ремонт датчика теплого пола уже нецелесообразно – лучше всего отправиться в магазин за новым.
Самой распространенной неисправностью водяного теплого пола является поломка трубы в результате ремонтно-строительных работ (например — задели болгаркой или перфоратором при демонтаже старого напольного покрытия).
Ремонт трубы теплого пола подразумевает следующие этапы:
Первым делом при поломке перекрываем воду.
Далее проводим развальцовку нового куска трубы и поврежденных концов старых труб.
Следом надеваем все необходимые фитинги.
Запрессовываем все концы труб.
Проверяем работоспособность.
Все просто! А как обстоят дела с ремонтом полов из бетона? Об этом порассуждаем далее.
Самостоятельный ремонт пола при скрипе половиц
Заняться реставрацией пола в квартире можно самостоятельно, если мешает скрип половиц. Вот, что нужно предпринять:
изначально послушать, в каком районе комнаты слышен скрип;
между доской и балкой вставляется клин;
делать это важно аккуратно, чтобы половицы не шатались;
в досках сверлят место для шурупов, закручивая их углом в балку;
манипуляции избавят от надоедливого скрипа.
Вдруг нужно восстановить исключительно внешний вид покрытия, это простая процедура:
- нужно вынести мебель, с целью освободить помещение, так как ремонт проводится в 2 этапа: сначала с 1 стороны, потом с другой, чтобы была возможность переставить мебель;
- затем применяется машинка, что циклюет пол, при этом не стоит приобретать оборудование, его достаточно взять в аренду;
- все можно выполнить вручную, но уйдет слишком много сил, времени и наждачной бумаги;
- после того, как заделаны мелкие швы, и основа выровнялась, чистый и сухой пол вскрывается лаком;
- желательно использовать 2-3 слоя лака, предварительно дав им высохнуть после обработки.
Частичная реставрация пола в жилом помещении позволит избавиться от дефектов, не затрачивая на процесс слишком много времени.
Пошаговая инструкция по замене пола
Реставрация напольных покрытий требует правильного подхода. И как только вы приняли решение о том, что нужно сменить пол или провести его капитальный ремонт, определитесь с масштабом работ, а также составьте план потенциальных мероприятий. Если говорить о замене поверхности, следует понимать, что основа – железобетонная плита перекрытия. Хотя в некоторых квартирах покрытие расположено на лагах, в других – укладывается на бетонную стяжку.
Деревянный пол может разрушаться и изнашиваться. Изначально появляется скрип, начинают шататься доски, а после чувствуется запах сырости, возникают щели между фрагментами. Понятное дело, что испортиться способно не только верхнее покрытие, но и стяжка, особенно если работы в прошлый раз выполнялись на скорую руку. Не исключено, что основа станет постепенно «гулять». Комплексное проявление проблемы указывает на то, что самое время заменить пол.
Ремонт кафельного пола
Ремонт кафельного пола чаще всего требуется после следующих неприятностей:
Трещина или скол на плитке, образовавшийся в результате падения тяжелого предмета.
Полный раскол вследствие нагрузки на определенную точку конкретной плитки.
Шаткое основание пола
Ремонт плитки на полу редко подразумевает полную замену всего кафеля – лишь в случае с плохим основанием пола под ним. В остальных ситуациях – можно обойтись заменой лишь поврежденной плитки.
Для того, чтобы аккуратно изъять ломаную плитку из обшей «картины» необходимо выполнить следующие действия:
Набить тоненьким сверлом множество отверстий в оставшемся элементе разбитого кафеля.
Начиная от центра нежно и аккуратно начать колоть оставшуюся часть долотом или зубилом, можно также воспользоваться старой стамеской.
В результате данных действий удастся легко извлечь разбитый кафель, не повредив соседний. После чего промазываем плиточным клеем основание пола и саму новую плитку и укладываем в уровень, не сильно постукивая.
А что же возможно сделать с поврежденным полимерным полом? Об этом поговорим далее.
Особенности ремонта полов
Капитальный ремонт пола – задача не из простых, но она вполне осуществима, если есть время, желание и некоторые умения. Если «боевой настрой» отсутствует, то лучше сразу искать бригаду хороших мастеров, которым можно поручить это дело, а от самостоятельного проведения работ лучше отказаться. Ремонт пола будет подразумевать такие работы:
- доскональный осмотр основания;
- выявление проблемных участков;
- демонтаж чистового покрытия;
- осмотр лаг;
- удаление старого утеплителя, если таковой имеется;
- полный или частичный демонтаж лаг;
- полная очистка поверхности перекрытий и их осмотр, оценка их состояния;
- монтаж новой системы лаг или монтаж сухой легкой стяжки;
- монтаж чистового напольного покрытия.
Замена пола в сталинке
Важно помнить, что, помимо материалов для конструкции пола, потребуется приобрести также гидроизоляционный материал и утеплитель, особенно если квартира находится на первом этаже. Если же лаги удаляться полностью не будут, то важно оценить расстояние между ними – в старых домах оно может быть очень большим, и тогда рекомендуется сделать промежуточные лаги между основными
Демонтаж для осуществления капитального ремонта полов нужно осуществлять полностью, то есть удалять не только декоративное покрытие типа линолеума или паркета, но и убирать старые половицы и во многих случаях даже лаги. Процедура демонтажа достаточно тяжелая и непростая, приходится прилагать массу усилий, чтобы разобрать старые полы. Потребуется вынести немало мусора, который образуется в процессе демонтажа, и к этому тоже нужно быть готовым.
Демонтаж паркета
Виды черновых полов и возможные дефекты
Стоит понимать, что чистовое внешнее покрытие пола – это лишь видимая часть всего пирога пола. Ремонтировать лишь его – недостаточно, если идет речь о капитальном ремонте пола и его необходимости. На самом деле, основная часть пола находится ниже, под финишным покрытием, и может быть представлена в двух вариациях – деревянной и бетонной.
Таблица. Основные виды полов.
| Тип | Краткая информация |
|---|---|
Бетонный пол | Это прочное, тяжелое и долговечное основание, которое изготавливается из цементной смеси – проще говоря, это могут быть бетонные перекрытия и залитая на них бетонная стяжка. Обычно такие варианты встречаются в современных домах, а также в старых панельных. Квартиры, расположенные на первых этажах в сталинках, также могут иметь бетонное основание. Обычно такие варианты полов не требуют ремонта на протяжении долгих лет, однако тут многое будет зависеть от того, насколько качественно заливалась стяжка. При нарушении технологии полы могут получиться достаточно хрупкими и начать со временем крошиться. В этом случае может потребоваться капитальный ремонт. |
Деревянный пол | Этот вариант представляет собой дощатый настил, уложенный на стоящие на бетонном или деревянном основании лаги. Притом лаги могут быть стационарные или регулируемые. Обычно такие полы встречаются в деревянных домах, а также могут присутствовать в хрущевках и сталинках. Кстати, нередко такие полы обустраивались поверх бетонного основания. Чтобы их капитально отремонтировать, нужно удалить старые доски, а также лаги и заменить их полностью на новые. Либо можно убрать все деревянные элементы и залить бетонную стяжку. |
Щели в деревянном полу
Что касается дефектов, то в зависимости от того, из чего изготовлено черновое основание, они могут быть разными. В целом, полы должны отвечать определенным требованиям эстетических, санитарных, эксплуатационных норм. У бетонных полов различают следующие дефекты:
- истирание;
- проседание;
- появление сколов;
- растрескивание.
Ремонт бетонной стяжки – заделка трещин
Если регулярно следить за состоянием полов и вовремя устранять такие мелкие дефекты, как появление небольших сколов, то можно легко избежать необходимости проведения серьезного ремонта.
Что касается дефектов деревянного пола, то это могут быть:
- проседание пола;
- появление скрипа половиц или лаг;
- гниение;
- появление трещин, сколов;
- появление ломкости и хрупкости деревянных элементов;
- заражение деревянных элементов бактериями, грибком, паразитами.
Процесс гниения представляет собой разрушение целлюлозы под воздействием микроорганизмов и грибков
Если деревянный пол искривлен, то, скорее всего, из строя вышли некоторые лаги. В этом случае потребуется разобрать деревянное основание и заменить старые лаги на новые. То же самое придется делать, если полы сильно раскачиваются при ходьбе.
Чтобы избавиться от скрипа, иногда достаточно пробить места присоединения половиц к лагам. Но если после этого скрип не устранится, то придется искать дефектные лаги и менять их, так как именно они будут являться причиной неприятного звука.
Скрипит пол в квартире, как исправить
В целом, конечным результатом ремонта полов должно стать устранение всех дефектов полностью, начиная от косметических и эстетических, а заканчивая конструктивными. В первом случае порой нужно лишь сменить напольное покрытие и обновить его, в последнем же потребуется капитальный ремонт.
Важно понимать, что долговечность полов во многом зависит от того, как их эксплуатируют. Так, негативным образом могут сказаться на них частые мебельные перестановки, падения на пол тяжелых предметов и т
п. Негативно на полах отразится и повышенная влажность, которая обычно отмечается в квартирах на первых этажах, а также в ванных комнатах и кухнях. Чтобы избежать скорой порчи полов в этом случае, стоит позаботиться, чтобы между слоями пирога пола был обеспечен хороший воздухообмен. В первую очередь, это касается именно деревянных полов.
Деревянный пол
Аннотация по ремонту пола в квартире
По окончании принятия решения о подмене пола или его полном ремонте, необходимо определится с масштабом работ и планом ремонтных мероприятий. В случае если вести разговор о подмене поверхности пола в квартире, следует подчеркнуть, что базой есть железобетонная плита перекрытия. Позднее могут быть отличия, в некоторых квартирах покрытие пола находится на лагах, в других — уложено на цементную стяжку.
Деревянный пол подвержен разрушению и износу. Первыми проявлениями считается скрип, «расшатывание» некоторых досок, может появится запах сырости, щели между кусками пола.
Портится может не только лишь верхнее покрытие, да и стяжка, в особенности в случае если уровень свойства выполнения работ было не наибольшего уровня. Может появляться сторонний звук при движении, «гулять» покрытие.
Комплекс проявлений демонстрируют на необходимость подмены пола.
Основные причины появления дефектов бетонного пола
Существует множество причин возникновения повреждений на стяжке — это могут быть воздействия внешнего или внутреннего характера.
Типичное, но еще на самое страшное повреждение бетонной стяжки – появление сети трещин.
Изменения в грунте могут сказываться негативно на стяжках, которые заливаются непосредственно по грунтовому основанию. Деформации возможны из-за некачественного уплотнения основы. причиной может стать отсутствин или недостаточность термоизоляции – с приходом холодов возможен эффект зимнего вспучивания грунтов. Еще одна причина — заливка стяжки проводилась без оглядки на очень близкое расположение грунтовых вод.
Все эти факторы могут привести к нестабильности пластов грунта, которая и отражается на бетонной плите. И это еще – без учета возможных сейсмических толчков.
- Воздействия внутреннего характера. К этому пункту чаще всего относятся использование некачественного раствора для стяжки, а также заливка, проведенная с нарушением технологических требований. Еще один фактор — это вполне естественная усадка строения, которая может создать очень значительные внутренние напряжения в бетонной плите, приводящие к ее растрескиванию.
- Внешнее воздействие. К этой группе можно отнести механические повреждения из-за падения различных тяжелых предметов, нарушения правил эксплуатации (превышение допустимой нагрузки), или же от воздействия влаги в течение длительного времени.
Как видите, некоторые факторы можно предвидеть, и постараться свести к минимуму вероятность их негативного воздействия. Но есть и причины стихийного характера, а также естественные процессы старения строительных конструкций. Так что ремонт бетонного пола может стать насущной необходимостью у любого владельца дома или квартиры.
Замена лаг
Самый сложный и трудоемкий процесс во всем ремонте — это замена лаг. Ведь данная конструкция находится под досками, и чтобы достать хотя бы одну лагу, вам придется поднимать доски с определенного участка. А значит, понадобится гвоздодер, чтобы вытащить крепежные гвозди, соединяющие между собой лаги и половицы.
Есть в этом деле один маленький нюанс, от которого зависит внешний вид досок. Под гвоздодер нужно уложить небольшую прокладку в виде деревянной рейки, на которую он будет упираться. Для вытаскивания гвоздей придется приложить достаточно большое усилие, от которого на доске может образоваться выемка. Вот почему прокладка здесь так необходима.
После того как вы доберетесь до лаг, вам потребуются другие инструменты, с помощью которых вы будете демонтировать вышедшие из строя лаги. Самое главное — не церемоньтесь с ними, ломайте, крушите и выбрасывайте в мусор. Не оставляйте этот хлам до лучших времен — можете его использовать в качестве топлива. После этого вам потребуется осмотреть основание — бетонную стяжку или опорные балки. Обязательно убедитесь, что поверхность, на которую будут устанавливаться новые лаги, прочная и ровная. Если эти показатели вас смущают, то придется провести ремонт и полового основания под лаговой конструкцией в тех местах, где меняются сами лаги.
После всех этих операций можно начинать установку новых элементов лаговой системы
Обратите внимание на способ крепления — в каждом случае этот процесс может проводиться по-разному. К примеру, насквозь через лагу к бетонному полу или через установку между бобышками и крепление к ним. Варианты есть, так что можно выбрать из них самый простой и недорогой
Варианты есть, так что можно выбрать из них самый простой и недорогой.
Опубликовано 01.06.2020 Обновлено 03.06.2020 Пользователем admin
