Блочные дома малой этажности
Домами малой этажности, по общепринятой в России классификации, считаются строения высотой 1-2 этажа. Большинство “частных” домов (коттеджей, таунхаусов, особняков, флэтхаусов и дуплексов) считаются малоэтажными. Особенность таких строений с точки зрения использования строительных материалов в том, что большую часть работ по строительству дома может выполнять человек без специальной техники.
Все жилые дома малой этажности делятся по объемно-планировочным типам на:
одноквартирный (индивидуальный);
двухквартирный (спаренный);
четырех-квартирный (блокированный);
многоквартирный (секционный).
Список наиболее распространенных строительных материалов для возведения малоэтажных домов выглядит следующим образом:
строительные блоки;
СИП панели.
Нас интересуют именно строительные блоки. Различный состав материалов, различные размеры, различная цена – все это обилие характеристик позволяет сделать выбор максимально оптимальным. Рассмотрим основные виды строительных блоков:
газобетонные;
пенобетонные;
керамические;
арболитовые;
керамзитобетонные.
Пример проекта каркасно-блочного дома
Пример выполненного проекта каркасно-блочного дома легко найти в интернете. Если вам требуется готовый чертёж, то прежде, чем приступить к выбору, учтите количество будущих жильцов. Таким образом, высчитывается полезная площадь дома.
Например, для небольшой семьи из 2-3 человек достаточно построить дом не более 100 квадратных метров. Если же предполагается проживание большего количества людей, то из серии проектов дома следует выбирать двухэтажный. Также следует учесть размер участка.
Если его площадь не позволяет построить широкий каркасный дом, то можно выбрать проект с мансардой или балконами. Это существенно облегчит как вид самого дома, так и его строительство.
Пример проекта одноэтажного каркасно-блочного дома
Выбирая проект дома, будьте внимательны и учтите, что каркасный дом строится из материалов сразу на участке, а каркасно-панельные дома по канадской технологии состоят из серии готовых щитов. Их минусы заключаются в отсутствии возможности внести индивидуальные коррективы, а также требуют использования строительного крана.
После того, как были выбраны основные характеристики дома, можно приступить к выбору самого проекта, будет ли он индивидуальный или типовой серии. Индивидуальный проект представляет собой специально разрабатываемый под вкусы и желания заказчика план, но стоит он гораздо дороже, нежели типовой.
Конечно, индивидуальный проект занимает дольше времени на разработку, он будет именно такой, каким вы его себе представляете, но при этом, цена проекта составит около 10% от стоимости его строительства.
Пожалуй, цена индивидуального проекта и длительность его строительства – единственные минусы такого проекта. Если требуется построить дом в течение сезона, то лучше выбрать типовой проект из большой серии, предлагаемых сегодня. Он заранее продуман, согласован, и его стоимость будет варьироваться приблизительно в районе 300-1000 долларов.
Пример проекта каркасно-блочного дома с наличием мансарды
Несмотря на то, что готовый проект типового дома уже сконструирован, его всё же можно скорректировать. В роли серии дополнительных элементов могут выступить балкон и веранда, можно украсить дом мансардой и построить гараж своими руками или, наоборот, отсечь их из проекта.
Кроме того, в готовом проекте, можно объединять комнаты, например: гостиную и зал, или кухню и кладовку, тем самым расширяя пространство для нужд
Даже выбор цвета стен дома, имеет немаловажное значение. В зависимости от вашего выбора, он может стать похожим на английский вариант загородного дома или же немецкую дачу
Бессер-блоки или цементные прессованные блоки
Пескобетон является еще одним популярным видом строительных блоков. Делают как полнотелые, так и пустотелые варианты блоков. Стена из этого материала практически монолитна, ее сложно испортить или пробить. Отмечается высокая несущая способность. Чтобы сохранять тепло постройка должна иметь толстые стены, а это увеличивает расходы на фундамент.
Лучше использовать комбинированное строительство. Стены в этом случае укладываются из пустотелого и полнотелого вибропрессованного блока. Внутренний слой имеет пустоты, а наружный слой является полнотелым. Прочность стен и несущая способность является постоянно высокой, равно как и теплотехнические свойства. Нужно отметить, что данная технология дает возможность делать сторону блока «лицевой». Такая сторона имеет гладкую поверхность или выглядит «рваным камнем».
Прессованные цементные блоки отличаются тем, что в них можно добавлять красители. В итоге все выглядит необычно и красиво. По стоимости блоки имеющие «лицевую» сторону будут немного дороже обычных. Технология остается неизменной. Какие строительные блоки выбрать для дома? Владелец решает это самостоятельно. Но, если он хочет прочные и надежные стены, то стоит остановиться на вибропрессованных блоках.
Создание блоков этого типа проходит достаточно просто. Смесь из песка и цемента сначала разводят водой. Далее раствор заливается в формы, впоследствии они обрабатываются на специальном вибропрессовальном оборудовании. Одновременно раствор подвергают давлению и вибрации.
Таким образом, достигается максимальная прочность. Стены имеют достаточно небольшой вес и хорошие теплотехнические показатели. В США такая технология используется очень давно. Из строительных блоков этого типа делают дома эконом-класса.
Панельный и блочный дом: сравнение и отличия
Панельные и блочные дома представляют собой два основных типа жилых зданий, которые широко используются в современном строительстве. В данном разделе мы рассмотрим основные отличия и сравним эти два типа домов.
| Панельный дом | Блочный дом |
|---|---|
| Строится из панелей, которые создаются на заводе и доставляются на строительную площадку. | Строится из блоков, которые монтируются непосредственно на месте строительства. |
| Более быстрое строительство благодаря применению готовых панелей. | Требуется больше времени на монтаж блоков, что может увеличить сроки строительства. |
| Удобство в планировке и возможность изменения планировки квартир. | Ограничения в планировке из-за использования стандартных блоков. |
| Более низкая стоимость строительства благодаря массовому производству панелей. | Высокая стоимость строительства из-за необходимости монтажа блоков на месте строительства. |
| Хорошая звукоизоляция и теплоизоляция благодаря применению многослойных панелей. | Зависит от качества установки и использования утеплителей при монтаже блоков. |
В итоге, выбор между панельным и блочным домом зависит от потребностей и предпочтений клиента. Панельные дома предлагают быстрое и экономичное строительство, а блочные дома — возможность более гибкой планировки и адаптации.
Блочный или монолитный дом: что лучше
Проведем сравнение блочной и монолитной конструкции по нескольким основным критериям.
- Прочностные характеристики. Монолитные стены отличаются значительно большей прочностью. Связано это с отсутствием швов, наличие которых заметно снижает прочность.
- Длительность эксплуатации. Срок службы монолитной стены больше. Здесь снова проблема заключается в наличии швов. Даже если сами блоки и могут прослужить около 100 лет, то разгерметизация швов произойдет гораздо раньше.
- Показатели теплоемкости. Блочные стены сохраняют тепло хуже. Причиной снова являются межблочные швы, играющие в данном случае роль «мостиков холода».
- Цена. Стоимость даже армированного бетона существенно ниже, чем стоимость бетонных блоков. Кроме того, работы по заливке монолитных стен стоят дешевле чем кладка блочных материалов.
- Темпы строительства. Укладка блочных материалов потребует больше времени чем возведение монолитного каркаса или стены.
Приведенная выше сравнительная характеристика однозначно свидетельствует в пользу монолитно-каркасных зданий.
Плюсы панельного здания
Плиты для возведения панельного дома изготавливаются на заводе посредством механизированных машин с наименьшей затратой человеческих усилий. Поэтому качество строительного материала очень высокое, без погрешностей. Также эти дома возводятся максимально быстро. Усадку основания конструкция дает равномерно, поэтому уже после возведения можно делать ремонт, а вот окна можно монтировать в процессе застройки и после завершения. Чем отличается блочный дом от панельного еще? Стоимость панельных квартир на 25-40% ниже, чем у блочных. Однако панельные строения обладают высокой прочностью и долговечностью. Плита работает на растяжение-сжатие, а именно арматура на растяжение и изгиб, а бетон на сжатие, то есть эти характеристики не дают осуществляться этим процессам. Рассматривая вопрос: «Чем отличается блочный дом от панельного, что лучше?», стоит рассмотреть и минусы строений.
Преимущества блочного дома
Быстрый и техничный сбор многоэтажной новостройки из готовых кубиков даст собственникам возможность ждать заселения не более нескольких месяцев. Технология возведения строения из готовых материалов гарантирует:
- быстрое строительство и получение ключей от квартиры;
- предсказуемое качество объекта.
Также основными достоинствами многоэтажки, собранной из блоков, станут:
- Хорошая звукоизоляция. Элементы конструкции поглощают внешние шумы, жильцов не будет беспокоить плач ребенка или топот каблуков соседки.
- Морозоустойчивость. Постройка существенно меньше выстуживается зимой, чем ее панельные конкуренты.
- Меньший риск пожаров.
- Простота отделки. Блоки легко воспринимают обои, покраску, штукатурку.
Минусы и плюсы вибропрессованных блоков
Главным достоинством технологии является одновременное давление и вибрирование в качестве обработки материала. Блоки получаются однородными и прочными. Нет неоднородности, больших пустот, стены гладкие и ровные. Можно устанавливать размеры с большой точностью. Вибропрессованные блоки отличаются лучшей геометрией по сравнению с другими.
Морозостойкость этих блоков довольно большая – от 50 циклов, прочность от М100 и более. Уровень теплопроводности пустотелых блоков от 0,9 Вт/м²С. Это намного ниже, чем нужно. Вследствие этой особенности нужно либо дополнительно утеплять стены, либо делать их более толстыми. Поглощение влаги происходит в небольших объемах, обильного намокания нет. Нет достоверной информации о теплопроводности полнотелых блоков. Но уровень теплопроводности в любом случае небольшой.
Армирование это обязательная процедура при использовании виброблоков пустотелой разновидности. При возведении стен можно использовать как горизонтальное, так и вертикальное армирование. Если остановиться на вертикальном армировании, то необходимо использовать прутки, которые связываются с выпусками из фундамента. Под горизонтальным армированием подразумевается использование металлической сетки. Так получаются стены высокой прочности.
К ощутимым недостаткам можно отнести довольно большой вес, но небольшой размер блока по сравнению с блоком из легкого бетона. Для вибропрессованных блоков требуется мощный фундамент, а это значит, что строительство обойдется дороже.
Цены вполне демократичные и умеренные. Вибростол не является очень дорогим оборудованием, поэтому стоимость материала остается доступной. Вибропрессованные блоки вполне универсальный вариант для строительства домов с постоянным проживанием. Но, несмотря на все достоинства, такие дома возводятся не слишком часто. Такие блоки, как правило, используют для строительства заборов. Они могут служить облицовочным камнем.
Какой лучше
Многие говорят, что лучше выбирать дом из кирпича, ведь он долговечен и более теплоустойчив. При этом мало кто знает о том, что кирпичный дом является очень долгим и дорогим материалом для многоэтажных домов. Поэтому обычно используется смешанное монолитно-кирпичные дома, цена которых обычно значительно выше, чем у двух других вариантов. Чтобы ответить себе на вопрос, какой из домов больше подойдет для проживания – панельный или блочный, нужно их сравнить.
Отличие же в возможности перепланировки и отделки квартиры выдвигают на первый план блочный вариант. Кому понравится квартира, в которой никогда будет нельзя перепланировать комнаты и даже поменять проводку? Какой лучше? Можно будет ответить только тогда, когда потенциальный покупатель выделит для себя приоритеты, финансовые возможности и пожелания к будущему проживанию.
Блочные дома многоэтажной и малоэтажной застройки – это принципиально разные конструкции. Благодаря современным технологиям блочное строительство малоэтажных сооружений ведется из блоков малого размера и в основном пористого бетона, многоэтажные строения, называющиеся блочными, как правило, возводятся по объемно-блочной технологии. Для лучшего понимания проведем сравнительный анализ различных видов конструкций многоэтажных домов и рассмотрим из каких же блоков строятся здания малой этажности.
Панельные дома
Раньше панельные дома считались отголосками далекого прошлого и были представлены исключительно серыми и привычными пятиэтажками. И помимо этого панельные дома, построенные по старой технологии, имеют ряд негативных особенностей, которые приходятся по вкусу далеко не всем:
- маленькие комнаты
- плохая звукоизоляция в квартирах
- нельзя сделать перепланировку
- наличие сырости (как правило, в угловых квартирах).
Но помимо этих недостатков, панельные дома имеют и значимые достоинства, которые тоже надо учитывать. Для всех панельных домов характерна высокая прочность и долговечность. А помимо этого, на возведение панельных домов требуется достаточно небольшой период времени. Это достигается за счет того, что панельные дома собираются из специальных бетонных панелей прямо на месте строительства.
Отличительные признаки строений
Чтобы понять, какие дома лучше, следует рассмотреть характерные особенности построек каждого типа.
Монолитные
Монолитные постройки основываются на методе возведения зданий, при котором используется исключительно железобетон. Эти сооружения заливаются раствором прямо на стройке, поэтому в них нет швов. В монолите отсутствует несущая стена, поэтому очень легко осуществлять перепланировку квартиры.
Прежде чем покупать жилье, стоит рассмотреть, какие еще есть у монолитного дома плюсы и минусы .
Плюсы монолитных домов:
- Быстро возводятся.
- Небольшая усадка здания.
- Высокая прочность (фактическое отсутствие швов).
- Относительно других видов — небольшой вес (есть возможность возводить строение на пучинистых почвах).
- Нагрузка распределяется равномерно.
- Долговечность.
- Водонепроницаемость.
- Высокая устойчивость к землетрясениям.
Такой тип построек устойчив к внешним факторам и обладает хорошими эксплуатационными свойствами. Но у него есть и недостатки.
Минусы:
- По сравнению с другими видами, этот — наиболее затратный.
- Зимой строительство не осуществляется.
- Чтобы швы строения были качественными, заливка бетона должна происходить равномерно и по всему периметру, а для этого нужны высокооплачиваемые профессионалы.
- Стены требуют дополнительного утепления.
- Плохая звукоизоляция.
- Стены имеют плохую паропроницаемость, поэтому необходимо установить принудительную вентиляционную систему.
Минусы, впрочем, незначительны по сравнению с возможностью перепланировки, поэтому если это важно для будущего жильца, можно смело выбирать квартиру в монолитном доме
Блочные
Блочные постройки изготавливаются из железобетонных блоков (керамзитобетонных или их дешевых аналогов — шлакобетонных).
Технология их установки и строительства разительно отличается от применяемой в производстве монолитных и панельных строений: на заводе изготавливается монолитный каркас многоэтажного дома и отдельные блоки. На месте постройки осуществляется только сборка здания, то есть соединение блоков между собой с помощью цемента.
Потолочные балки производятся из железобетонных плит. Эта конструкция удерживается на несущих и дополнительных стенах. Поэтому в блочных зданиях нельзя произвести перепланировку, так как высока вероятность обвала потолка.
Панельные
Панельные конструкции во времена Советского Союза пользовались большим спросом, так как изготовить их было очень быстро и просто. Но подобные сооружения были холодными и сырыми изнутри.
Процесс изготовления панельного дома напоминает технологию блочного. Сейчас эти строения стали комфортными для проживания благодаря развитию технологии изготовления блоков.
Существенные отличия панельного дома:
- Панели выдерживают определенную нагрузку при толщине 180 мм. Ту же нагрузку блоки выдержат при толщине 400 мм и выше.
- Панели соединяются между собой за счет специальных металлических деталей, а блоки скрепляются цементным раствором.
На сегодняшний день панельные постройки по своим характеристикам напоминают монолитные и монолитно-кирпичные.
Монолитно-кирпичный дом
Существует еще один тип — монолитно-кирпичный. Он похож на монолитно-каркасные постройки. Специфика его строения заключается в следующем: на фундамент заливают железобетонный каркас, который впоследствии закладывают кирпичами.
Чтобы понять, чем хорош такой тип строения, стоит узнать, какие могут быть у монолитно-кирпичного дома плюсы и минусы .
Плюсы заключаются в следующем:
- Сохранение тепла. Летом прохладно, зимой — тепло.
- Звукоизоляция. В отличие от блочных и панельных сооружений, кирпичный прекрасно защищает от звуков внешнего мира.
- Кирпич отлично пропускает воздух.
- Экологичность.
- Прочность и долговечность.
- Кирпич не требует ухода и обработки, на его поверхности не появится плесень.
Действительно, кирпич является отличным вариантом для постройки долговечного жилья.
Но даже у кирпичного дома существуют свои минусы:
Высокая цена. Кирпич на сегодняшний день — дорогой материал, работать с которым могут только профессионалы, труд которых тоже необходимо хорошо оплатить. Кирпич склонен к коррозии (со временем на нем появляется белый налет). Долгий процесс постройки, в отличие от панельных или блочных домов. Большой вес здания
При возведении фундамента нужно обратить внимание на почву, на которой будет стоять постройка. Если этот фактор не принят во внимание, может случиться обвал всего здания
Если строительство будет осуществляться из кирпича, стоит очень внимательно рассмотреть все факторы окружающей среды. Кирпич в этом плане — очень неудобный материал.
У монолитно-каркасного дома плюсы и минусы будут аналогичными из-за схожести в технологии строительства.
Отличие современной технологии от первоначальной
Сегодня «новая» технология ОБД возрождается – открываются производства, модернизируются существующие. И только основа осталась прежней: дома возводятся из объемных блоков, которые полностью изготавливаются в заводских условиях. Изменились требования потенциальных жильцов к комфорту, которые отразились в нормативной документации. Если в начале 70-х годов считалось счастьем иметь собственную кухню площадью 4 м², то сегодня понятия об удобной жилплощади совершенно другие.
Советские блоки имели не более 3 типоразмеров. Настоящие производства предусматривают более широкий ассортимент, который может быть оптимизирован под каждый масштабный жилой комплекс. Архитектурно-планировочные решения достигают 1000 наименований.
Производство стало конвейерным — каждый рабочий выполняет свою операцию. За счет узкой специализации сократилась трудоемкость и объемы работ.
Плюсы и минусы керамзитобетонных блоков
К неоспоримым плюсам блоков этого типа относятся:
- Большие размеры,
- Малый вес,
- Отличные теплоизоляционные свойства, если сравнивать с кирпичом.
Полнотелый керамзитобетон имеет более низкую теплопроводность, нежели у материалов, о которых говорилось выше. При этом керамзитобетон намного прочнее. С ним можно создавать щелевые блоки. Чтобы построить наружные стены используется только керамзитобетон. Теплоизоляция безупречна на всем этапе эксплуатации постройки. У материала есть некоторые пустоты, которые снижают его вес и позволяют не делать фундамент слишком большим и громоздким.
Керамзитобетонные стены не нуждаются в дополнительном армировании. Кладка делается быстро и безо всяких проблем. Блоки отлично переносят изгибающую нагрузку. К фундаменту не предъявляется слишком жестких требований. Постройки из таких блоков допускают наличие столбчатого либо свайного фундамента.
У керамзитобетона есть некоторые недостатки. Основным является высокое водопоглощение. В этом материал похож на газобетон. Наружную отделку нежелательно выполнять сразу. Коробка не должна стоять длительно время без крыши. Так она наберет влагу, и длительность эксплуатации постройки будет сокращена. Невозможно достичь безупречной геометрии, но можно использовать штукатурку на базе цемента. Такой материал хорошо ложится и держится надежно.
Достоинства керамзитобетона:
- Небольшой вес, но хороший уровень прочности,
- Устойчивость к горению,
- Простота и доступность технологии,
- Использование натуральных составляющих,
- Морозоустойчивость на среднем уровне у вибропрессованного варианта, и на высоком уровне у автоклавного варианта,
- Отличная сцепляемость со штукатурными составами на базе цемента,
- Хорошие теплотехнические свойства.
Недостатки материала:
- Есть шансы приобрести некачественный продукт,
- Имеются размерные отклонения,
- Теплоизоляция небольшой степени,
- Необходима наружная отделка и защита внутренних стен от паров.
Если вы применяете щелевые керамзитобетонные блоки, то потребуется наружное утепление. Материал гигроскопичен, его не рекомендуется использовать для перегородок в пространствах с большой влажностью. Чтобы построить парилку либо сделать перегородку санузла лучше остановиться на другом материале. Для избегания сырости в частном домостроении можно уложить паробарьер. Регулировка влажности осуществляется, в том числе благодаря качественной вентиляционной системе.
До того, как появился ячеистый бетон, керамзитобетон считали самым теплым и легким материалом для возведения жилых домов. Сейчас этот материал несколько уступает другим, более современным материалам. Его постепенно вытесняет из рынка газобетон и пенобетон.
Керамзитобетонные блоки высокоэкологичны. Используется только вода, цемент, песок и керамзит. Не применяется никаких искусственных составляющих. Также нет ПАВ, то есть, поверхностно-активных веществ, которые есть в составе газоблоков.
Блочные конструкции и их преимущества
Строительство из блоков выгодно отличается от кирпичного в одном — блоки крупнее и стройка идет быстрее. Сами конструкции не являются слишком тяжелыми, что делает этот труд посильным. Главное отличие блочного дома от панельного заключается в том, что он имеет всего два минуса— невозможность строить подобные здания более третьего этажа и более медленное строительство. Плюсов же у данного типа строительства значительно больше:
- Вероятность пожара в зданиях гораздо ниже, чем в других аналогичных, так как изготавливаются эти блоки из негорючих материалов;
- Устойчивость к температурам — во время мороза в квартире будет достаточно тепло;
- Высокая звукоизоляция, так как конструкция поглощает значительный уровень шума;
- Большое количество отделочных материалов.
Монтаж конструкции пола и его утепление
Чаще всего пол в каркасных домах укладывается сразу же после укладки фундамента. Многие специалисты советуют использовать древесину в качестве материала для монтажа. Если вы кладете пол своими руками, то используйте доски толщиной около 50 мм, а их ширину отмеряйте равной ширине фундамента.
Пример схемы устройства пола в каркасно-блочном доме
Перед тем, как укладывать брус, производят гидроизоляцию при помощи рубероида. Затем размечают отверстия для анкера и просверливают. Если ширина здания более 3 метров, то пол потребует установки дополнительных опор.
В этой роли выступают столбы, для их создания используют обычный красный кирпич, а для основания – бетон с арматурной сеткой. После того, как деревянный брус закреплён и монтирован, на пол потребуется постелить утепление в виде наполнителя.
Между досками укладывают воздухопроницаемый утеплитель, например, эковату. Эковата укладывается в пол между брусами, но не утрамбовывается.
Схема звукоизоляции деревянных перекрытий
Далее, пол покрывается паронепроницаемой мембраной и затем к нему крепится настил
На этом этапе важно определиться, будет ли в доме теплый пол. Тёплый пол обычно закладывается на специальное резиновое основание, сверху проводятся трубки, что поднимет уровень приблизительно на 5-10 см. Далее пол покрывается финальным завершающим слоем покрытия
Здесь выбор зависит от вкуса, пол может быть покрыт:
Далее пол покрывается финальным завершающим слоем покрытия. Здесь выбор зависит от вкуса, пол может быть покрыт:
- линолеумом;
- ламинатом;
- камнем;
- плиткой;
- деревом.
Пол дома – это важная составляющая, даже своими руками он должен быть застелен тщательно, ведь в дальнейшем он должен соответствовать внутреннему дизайну и убранству.
Фундамент под дом из пеноблоков
Фундамент является основой всего здания и его проектирование должно выполняться на базе точных расчетов. Ошибки при строительстве фундамента могут стать причиной разрушения всего здания, которое будут необратимо. Если крышу можно смонтировать повторно, то основание дома не переделать
И поэтому строительство дома из газоблока должно начинаться с важного этапа расчетов и проектирования фундамента
Газобетон – материал легкий и не требует серьезного основания. Одна стена из газоблока весит меньше в 2-3 раза в сравнении с кирпичом. При этом, основание должно быть надежным, так как газобетон очень хрупкий и малейшая усадка основания может стать причиной появления трещин в стенах.
Выбор типа фундамента
Основные критерии и факторы, которые учитывают при выборе типа фундамента под дом из газобетона своими руками: общая масса здания, нагрузка от ветра и снега, уровень грунтовых вод, несущая способность и состав почвы, наличие/отсутствие подвала, климатические особенности, рельеф всей территории, окружающие здания и их расположение касательно будущего дома.
Для дома из газобетона выбирают такие типы основания: ленточное, свайное, плитное. По способу монтажа фундамент может быть монолитным или сборным. Свайные типы бывают с заглубленным, наземным, висячим ростверком. Ленточный фундамент может быть выполнен в виде балки, которая закладывается ниже/выше уровня сезонного промерзания грунта. Монолитная плита также предполагает закладку подошвы на разной глубине.
Исследования грунта обязательно должны быть выполнены до того, как начато строительство дома из газобетона своими руками или застройщиком. Грунт может сильно отличаться не только по регионам, но даже в пределах одной территории.
Тип фундамента выбирают, учитывая особенности грунта и лучше, чтобы все расчеты выполнял профессионал. Самостоятельно все рассчитать достаточно трудно. Когда можно самостоятельно выбрать тип основания:
- На территории отмечен плотный однородный грунт, что определяется выкопкой шурфов по углам будущего здания на глубину больше глубины заложения фундамента на 50 сантиметров.
- Если уровень почвенных вод низкий – от 3 метров.
- Когда вокруг не замечено болотистых растений – если они есть, возможны ситуации выхода межпластовых вод либо подтоплений.
- При наличии ровной площадки для строительства, исключающей перепады высоты.
- Когда есть возможность обустроить дренаж, предназначенный для эффективного отвода талых/дождевых вод.
- Если в соседних строениях и домах нет трещин, проседаний основания.
Во всех остальных случаях до того, как строить дом из газобетона, обязательно проводят геологические изыскания, определяют все характеристики почвы, рассматривают разные варианты создания фундамента. Лучше предоставить выполнение задачи проектной организации или отдельному специалисту.
Ленточный мелкозаглубленный фундамент
Данный тип основания демонстрирует оптимальную несущую способность, чтобы воспринимать нагрузку от стен из газобетона и кровли, остальных элементов. Мелкозаглубленный фундамент не боится пучения от мороза, сравнительно недорогой, простой в монтаже.
Как построить мелкозаглубленное основание:
- Разметка границ будущего основания с использованием колышков и шнуров, проверка геометрии рулеткой и оптическими инструментами.
- Установка обносок по углам и в пересечениях стен, выполненных из 2 столбиков и доски, прибитой между ними. Тут отмечают положение осей строения.
- Рытье траншеи глубиной до 70-100 сантиметров с предварительным удалением плодородного слоя грунта толщиной до 30 сантиметров. Засыпка на дно траншеи подушки из щебня и песка, слой должен быть общей высотой 30-50 сантиметров. Далее выполняют послойную трамбовку.
- Монтаж съемной опалубки, сделанной из деревянных щитов, либо сборка несъемной конструкции из пенополистирола. Конструкция должна возвышаться над землей максимум на 30 сантиметров, оптимальная ширина полосы составляет 30-40 сантиметров. Внутрь прокладывают слой гидроизоляции с нахлестом на опалубку.
- Сборка арматурного каркаса из прутьев сечением от 12 миллиметров в количестве 4-6 штук. Крепление гильзы из обрезков труб, куда будут прокладываться коммуникации.
- Заливка опалубки бетоном минимум М200, качественное послойное уплотнение механическим или ручным инструментом.
- Демонтаж опалубки после набора прочности бетоном – через 28 суток.
С закладкой фундамента желательно параллельно обустроить дренаж, который защитит дом от влияния влаги
Важно выполнить тепло/гидроизоляционные работы, смонтировать временную отмостку. Все это позволит не дать фундаменту разрушиться под воздействием пучения
Монолитно-блочный дом: преимущества и недостатки
Современные технологии строительства позволяют возводить надежные здания, которые выдерживают землетрясения и будут стоять веками. К таким относится и монолитно-блочный дом, который широко используется для жилых объектов. В основе данного вида строительства лежит монолитно-каркасная технология.
Конструкция дома представляет собой монолит из железобетона, где внутренние и ограждающие элементы выполняются из ячеистого бетона.
Сам каркас формируется в специальной форме – опалубке, после этого на этажах возводят стены.
Монолитно-блочный дом имеет цельную надежную конструкцию, что жестко соединяется с фундаментом. В ней исключены стыки и швы. Стены возводятся из модулей из ячеистого бетона, который имеет хорошие теплоизоляционные свойства.
Преимущества использования монолитно-блочного типа строительства объектов:
- быстрый срок возведения зданий;
- низкая себестоимость работ;
- высокие эксплуатационные свойства здания.
Для стен используют различные виды ячеистого бетона:
- газоблок;
- пеноблок;
- керамзитбетон;
- перлитобетон.
В монолитном доме нагрузка всей конструкции приходится на железобетонные основы и перекрытия, в отличие от других технологий, где весь вес удерживают стены. Поэтому главная функция ограждающих конструкций – обеспечить теплоизоляцию и повысить комфорт проживания. Для стен используют марки бетона D400-D900, которые имеют средние показатели прочности, но отлично удерживают тепло и повышают звукоизоляцию.
Цельная конструкция и хорошая теплопроводность обуславливает появление мостиков холода в железобетонной конструкции. Чтобы избежать этого, используют ячеистый бетон, который не требует дополнительного утепления. При толщине стен в 40 см нет смысла в теплоизоляции.
Блоки оптимального размера, простая технология кладки существенно ускоряют процедуру возведения дома. Такие здания строятся быстрее, чем кирпичные, но медленнее, чем панельные. Работы на различных этажах проходят одновременно. Пока возводят верхнюю конструкцию, ниже осуществляют кладку стен.
Домы, выполненные по монолитно-блочной технологии, имеют меньшую цену, чем кирпичные. Достигается это благодаря использованию недорогих марок бетона. Блоки из них легкие, не требуют массивного фундамента. Поэтому квадратный метр здесь будет доступнее.
Еще один дополнительный плюс – здания возводятся из экологически чистых материалов без химических примесей.
Ячеистый бетон устойчив к воспламенению, на нем не размножаются вредители, плесень и грибки. Блоки из такого материала удобны при работе – их можно легко распилить, обтесать нужного размера. Как результат – ремонт в квартирах требует меньших затрат времени и денег на дополнительное оборудование и элементы отделки.
Но несмотря на огромное количество плюсов, технология монолитно-блочного строительства не лишена недостатков. Стены из бетона могут впитывать влагу, что негативно сказывается на его эксплуатационных характеристиках. Поэтому стоит осуществить дополнительную гидроизоляцию конструкции.
