Автономное отопление: индивидуальное в многоквартирном доме и квартире, установка системы

Использование газового конвектора при монтаже системы

Подобным образом обычно оснащаются загородные дома, хотя подобные приборы можно установить и в квартире.

Сильные стороны:

Высокая скорость обогрева. Это объясняется отсутствием в схеме автономного отопления дома теплоносителя, выполняющего роль посредника для обмена энергией между обогревателем и воздухом в комнате.
Конвекторное отопления считается более дешевым.
Монтаж прибора проводится очень быстро, т.к. прокладка труб не нужна.
Высокий КПД.

Слабые стороны:

Нужда в разрешениях на эксплуатацию газового оборудования.
Конвектор может обогревать только одну комнату. Соответственно, если их несколько, потребуется несколько обогревателей.
Для работы такой системы нужен дымоход для отведения продуктов сгорания. В квартирах эту роль может выполнять вентиляционная система.
Нужда в профессиональном монтаже и обслуживании.

Какая самая лучшая система отопления в частном доме?

ТОП 1. Тепловой насос – лучший вариант альтернативного отопления дома или офиса. Тепловой насос помогает использовать бесплатную тепловую энергию воды, грунта, солнца или воздуха, превращая их в полезное тепло для обогрева помещения. В летнее время система может работать в обратном порядке, т.

Как подготовить дом к зиме без отопления?

Подготовка дома к зиме без отопления может помочь сохранить его в хорошем состоянии и защитить от возможных повреждений. Вот несколько рекомендаций по этому поводу:

Убедитесь, что все окна и двери хорошо закрыты и герметичны. Если есть трещины или просветы, то их нужно заделать.
Отключите воду и сливайте воду из всех труб и систем. Это поможет предотвратить замерзание воды в трубах и системах.
Очистите крыши и желоба от листвы и мусора. Это поможет предотвратить замерзание воды и образование льда, который может повредить крышу и желоба.
Убедитесь, что канализационная система свободна от любых засорений. Это поможет предотвратить замерзание воды в системе.
Закройте все замки и засовы на окнах и дверях, чтобы предотвратить доступ насекомых и грызунов в дом.
Проверьте состояние крыши и стен. Если есть повреждения, то их нужно заделать, чтобы предотвратить проникновение влаги и воздуха.
Отключите все электрические приборы, которые не используются в зимний период. Это поможет сэкономить энергию и предотвратить возможные короткие замыкания.
Убедитесь, что дом не содержит горючих и легковоспламеняющихся материалов, которые могут способствовать возникновению пожара.
Разместите в доме сушилки для влажности. Это поможет сохранить определенный уровень влажности в помещении.
Если вы планируете оставить дом без присмотра на длительный период, то лучше нанять службу безопасности, которая будет следить за состоянием дома в ваше отсутствие.

Законна ли установка индивидуальной отопительной системы?

На тему законности установки оборудования автономной подачи тепла в отдельной квартире ведется много споров и судебных разбирательств. Все началось с того, что в 2010 году правительство России запретило отключение от общего теплоснабжения и переход на индивидуальное отопление, заставив многих людей опустить руки. Но в 2012 году был принят новый закон, который касается порядка подсоединения обогревательных систем.

В нем отмечается перечень тепловых источников, которые запрещены к применению в квартирах. В этот список современные сертифицированные отопительные котлы не входят. Следовательно, закон не запрещает монтаж собственного отопления, и все ограничения касаются только технических особенностей отопительных систем.

Это не означает, что владельцу помещения можно свободно устанавливать индивидуальное отопление

Перед этим важно получить разрешение инстанций местного самоуправления. Если администрация не выдает вам его, обращайтесь в суд, так как такой отказ является незаконным

Как получить разрешение?

За разрешением на установку автономного отопления необходимо обратиться в районную администрацию, которая отвечает за использование жилищного фонда. В течение 1,5 месяцев чиновники дают официальный ответ. В администрации можно взять перечень документов, которые необходимо предоставить для получения разрешения.

Список документов

Так как монтаж системы собственно отопления относится к переоборудованию жилого помещения, то перчен будет состоять из следующих документов:

заявление, написанное в соответствии со специальной формой;
документы владения квартирой: свидетельство о государственной регистрации, акт передачи в собственность, договор дарения, документ, который подтверждает право наследования;
заверенные копии на каждого владельца и заявление, подписанное всеми собственниками.
копия техпаспорта помещения;
согласие членов семьи нанимателя и жильцов многоэтажного дома, составленное в виде протокола собрания владельцев квартир;
заключение органа, который отвечает за охрану памятников архитектуры, исторического или культурного наследия о возможности организации перепланировки.

Самым тяжелым является подготовка и предоставление технической документации. К ней принято относить:

план перепланировки при установке газового оборудования, состоящего из газификации помещения и внесения изменений в систему центрального теплоснабжения;
дубликат паспорта на электрический котел, технические условия, договор, который подтверждает разрешение максимальной мощности, превышающей возможности оборудования;
ТУ отключения разводки в квартире от общественной системы отопления;
ТУ вентиляции;
ТУ подводки газовых сетей.

Что делать при получении разрешения?

Если вы все правильно сделали и получили положительный вердикт, необходимо купить оборудование и заключить договор с компанией, которая занимается монтажом автономного отопления. После окончания переоборудования и проведения всех работ по установке новой системы необходимо официально оформить монтаж индивидуального отопления. Если вам бюджет позволяет, можно избавить себя от бюрократии и за отдельную сумму поручить это дело проектной службе. Теперь вы знаете, чем отличается автономное отопление от индивидуального.

Настенные обогревательные котлы

Такие котлы просты в монтаже, с помощью крепежных деталей легко навешиваются на стену. Крепежные детали прилагаются в комплекте с оборудованием.
Не занимают много места, так как имеют небольшие габариты и маленький вес.
При небольших габаритах имеют достаточно хорошую мощность до 25 кВт, то есть способны обогреть помещение площадью до 100 м², а это четырехкомнатная квартира.
Выпускаются одно- и двухконтурные настенные котлы обогрева. Но для обогрева квартиры рекомендуется приобретать двухконтурный котел.

При газовом обогреве следует иметь следующее оборудование:

Схема установки газового котла парапетного типа.

Котел с двумя контурами, работающими на обогрев помещения и на ГВС.
Камера сгорания закрытого типа.
Насос для принудительной циркуляции топлива.
Наличие вентилятора, который обеспечит принудительную тягу и вывод через дымоходную трубу продуктов сгорания.
Обязательно наличие электронного зажигания и полной автоматики.

Установка электрического котла, который также работает по двухконтурной схеме, будет намного проще. В этом случае требуется только получить разрешение на выделение еще одной линии электропитания и согласовать врезку в общую водопроводную систему прямой и обратной труб. Исключением здесь являются электродные котлы, не имеющие ТЭНы, которые работают на подогреве только проточной воды.

Автономное отопление и возможные сложности:

в жилищной компании очень тяжело получить разрешение на индивидуальное переоборудование отопительной системы в многоквартирном доме. Такое положение вещей связано с тем, что заметно снижаются расходы на содержание, обслуживание и ремонт системы теплоснабжения. Вследствие чего деятельность самой управляющей компании становится убыточной.

Какой котел выбрать: плюсы и минусы специального оборудования

Начнем, конечно, с газового котла для системы автономного отопления. А вообще, есть, как минимум, еще один подходящий для многоквартирных домов вариант – электрический котел.

Но самые популярные котлы на сегодняшний день – это как раз газовые. Причем они себя отлично зарекомендовали не только в квартирах, но и в частных домах, и коттеджах. И все потому, что у подобного оборудования есть следующие преимущества:

Дешевое топливо – газ, по сравнению, с другими видами топлива стоит относительно недорого, а потому его можно использовать как для отопления небольших городских квартир, так и для обогрева просторных коттеджей.
Практически полное отсутствие шума – если газовый котел заметно шумит, значит, с оборудованием не все в порядке.
Компактность газового оборудования – для квартиры вполне достаточно котла средней мощности, который много места точно не займет. Как правило, его габариты сравнимы с секцией кухонного шкафа.
Хорошая функциональность – современное газовое оборудование может быть оснащено самыми разными и удобными приборами для регулировки и контроля работы.

Но, не смотря на такие плюсы, мы не можем упомянуть и о некоторых очевидных минусах. Так, газ – это горючее вещество, а потому газовый котел является пожароопасным оборудованием. А потому во избежание не просто проблем, а угрозы жизни, устанавливать его имеет право только квалифицированный специалист с допуском к таким работам.

Как правило, в современном оборудовании такого рода предусмотрен также насос (кроме, одного или двух контуров), который создает нужный уровень давления в магистрали. Системы, в которых теплоноситель движется самотеком, уже практически нигде не используются.

В некоторых нагревательных устройствах (но чаще все же в электрических) имеется и расширительный бачок. Последний нужен для компенсации расширения жидкости, которое происходит при нагреве.

Нельзя забывать и о том, что в газовом котле неизбежно образуются продукты горения топлива, которые необходимо выводить на улицу. Для этих целей обычно используются специальный коаксиальный дымоход. Само собой, что обычный дымоход в квартире не предусмотрен, да и оборудовать его практически невозможно.

Что нужно для установки в квартире газового котла

Прежде чем окончательно отказаться от централизованного отопления, следует изучить требования законодательных и нормативно-технических документов. В соответствии с ч. 1 ст. 25 и п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных замена нагревательного оборудования и отопление квартиры с помощью газового котла – это переустройство жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, подобные мероприятия должны производиться с соблюдением законодательных норм по согласованию с органом местного самоуправления и на основании принятого им решения.

Первым шагом будет получение заключения от газоснабжающей организации о технической возможности установить в конкретном МКД автономное газовое отопление в квартире. Затем нужно написать заявление об отказе от услуги в теплоснабжающую организацию, предварительно заказав проект переделки в «Горгазе».

Чтобы отказаться от услуги центрального отопления и переключиться на индивидуальное, необходимо собрать пакет документов, в который входят:

заявление на переустройство;
правоустанавливающие документы на жилое помещение (оригиналы или нотариально заверенные копии);
техпаспорт на помещение;
письменное согласие всех членов семьи;
проект переустройства жилого помещения;
заключение органа по охране памятников архитектуры, подтверждающее возможность переустройства.

Техусловия выдаются в течение десяти дней.

Котел следует приобретать только сертифицированный, а проектирование поручать лишь организациям, имеющим разрешение на производство подобных работ. Они подготовят проект установки котла с учетом технических условий и возможностей. При отсутствии дымохода одновременно нужно осуществить проектирование системы вентиляции.

Затем создается проект отключения от центрального отопления в теплоснабжающей организации. Основанием для этого послужит соответствующее письмо-разрешение от ТСЖ или УК.

Следующий этап – согласование документации в администрации. Решение о согласовании/отказе принимается в течение 45 календарных дней.

В случае непредоставления необходимых документов отказ в переустройстве помещения может быть мотивирован ст. 27 ЖК РФ. Заявитель вправе оспорить отрицательный ответ в суде.

Нюансы устройства системы газового отопления

Отопительный газовый котел – это устройство, которое нагревает теплоноситель путем сжигания газа. Оборудование обычно укомплектовано:

теплоизолированным корпусом;
гидравлическим блоком;
теплообменником;
газовой горелкой;
приборами управления и безопасности.

В зависимости от типа газового котла будет отличаться схема подключения батарей отопления к котлу.

Газовые котлы бывают напольными и настенными, а системы отопления – одноконтурными и двухконтурными. Последние более распространены и чаще встречаются в многоквартирных домах.

На примере устройства двухконтурной системы можно ознакомиться с комплектом оборудования и последовательностью его подключения.

Правила установки газового оборудования в квартире

Перед тем как установить газовый котел в квартире, стоит убедиться в том, что соблюдены все требования к самому оборудованию, помещению, где планируется его установка, и способу монтажа. К основным условиям следует отнести:

установку исключительно специализированной монтажной организацией;
выезд на место монтажа инженера газовой службы перед открытием вентиля с газом, ведущего к котлу. Сотрудник проверит правильность подключения оборудования и выдаст соответствующее заключение.

Подключение котла производится на основании инструкции по эксплуатации и монтажу. При установке следует учитывать особенности помещения, где он будет расположен, а также место размещения газового котла.

Принцип выбора газового котла

При подборе агрегата принимаются во внимание экономические, санитарные и технические показатели прибора, а также тепловой режим помещений. Надежная и безопасная работа системы отопления зависит от правильного расчета мощности котла. В расчет включаются:

В расчет включаются:

Надежная и безопасная работа системы отопления зависит от правильного расчета мощности котла. В расчет включаются:

теплопотери здания;
коэффициенты, учитывающие возможные неблагоприятные условия и климатическую зону местности.

Основные отличия газовых котлов заключаются в их мощности. По этому показателю они подразделяются на устройства:

большой мощности — до 15 000 кВт;
средней мощности — до 1 700 кВт;
малой мощности — от 4 до 65 кВт.

При выборе необходимо учитывать, что настенные газовые котлы имеют малую мощность, а напольные – среднюю и большую.

Независимый монтаж

Естественно, что перед тем, как сделать отопление в квартире, необходимо запастись расходным материалом и разными инструментами.В частности пригодится вот что:

пакля и силикон для герметизации некоторых стыков;
различные фитинги (переходники, уголки и т.п.), крепежи и дюбеля;

ножницы для пластика;
гаечные ключи, отвертки (крестовая и простая) и молоток;
карандаш, рулетка, строительный уровень;
обивочный шнур либо строительная нить – эти предметы необходимы для разметки линии по периметру стен, вдоль которой будет проходить основная линия труб;
перфоратор и бур диаметром 6 мм;
паяльник для пластика.

Предположим, что инструмент и материалы имеется. Значит возможно приступать к первому этапу.

Установка радиаторов

Делается все по приблизительно таковой схеме:

Перфоратором сверлятся отверстия под крюки для биметаллических радиаторов. Наряду с этим следите, дабы между отверстиями оказалась максимально ровная горизонталь – пользуйтесь уровнем, если не желаете дабы батарея висела криво.
Крюки забиваются либо завинчиваются вовнутрь дюбеля до упора.

Радиатор подвешивается на крюки.

Работа помой-му и несложная, но тут принципиально важно знать о нескольких нюансах

Между подоконником и верхней линией радиатора должно быть расстояние хотя бы сантиметров 5. В случае если все будет «впритык», то не окажется качественной циркуляции воздуха вверх.
Весьма пристально следите за тем, дабы крюки в дюбелей сидели максимально прочно. В случае если крепежи будут держаться слабо, то на протяжении перепадов давления батарея может завибрировать и просто напросто «отойти» от стенки.

Продолжаем делать отопление квартиры своими руками – переходим к работе с трубами.

Пайка магистрали и соединение с батареями

По сути, необходимо создать линию из двух параллельно идущих труб по всему периметру помещения. Это будет канал подачи теплоносителя и так называемая «обратка». Получается, что линия будет подсоединена к той точке, где установлен отвод из труб центрального отопления.

А в тех местах, где требуется соединение с радиаторами – в неспециализированную магистраль будут встраиваться тройники, от которых встанут вертикальные отрезки труб. И уже на концы этих отрезков закрепятся фитинги соединяющие систему и батареи.

Делается все достаточно просто.

Включаем паяльник и ожидаем мин

15 – принципиально важно дождаться пока он хорошо прогреется. В другом случае пластик на протяжении пайки не будет плавиться так, как необходимо

Берем концы труб и одеваем их на насадки паяльника

Ожидаем секунды 4, снимаем пластик с насадок и вдеваем трубы приятель в приятеля. При вставке в обязательном порядке нужно делать определенное усилие, дабы сцепление точек спайки случилось максимально действенно

Берем концы труб и одеваем их на насадки паяльника. Ожидаем секунды 4, снимаем пластик с насадок и вдеваем трубы приятель в приятеля. При вставке в обязательном порядке нужно делать определенное усилие, дабы сцепление точек спайки случилось максимально действенно.

В местах, где установлены радиаторы, впаиваем в трубы фитинги и тройники. Их, естественно, необходимо поставить и на подаче, и на обратке.

Подобным образом проходим целый периметр и соединяемся посредством фитингов с точками центрального трубопровода.

Сейчас нужно подсоединить к магистрали радиаторы.

Для этого отрезаем кусочки труб нужной высоты – концы этих отрезков, и тройников, необходимо расплавить сварочным пистолетом и соединить между собой.

Затем на конец каждой вертикальной «стойки» крепим уголки. К этим уголкам привариваем по горизонтали весьма маленькие отрезки труб (их протяженность должна быть ровно таковой, дабы достать до отверстий радиаторов).

И вот на концы этих отрезочков нужно припаять фитинги с так называемыми «американками» — эти соединения будут скручены конкретно с батареями.

Не забудьте, что грамотная установка отопления в квартире предусматривает, что для каждого отопителя должен быть установлен кран перекрытия подачи теплоносителя. И это, кстати, делается не только в целях исключения аварийных обстановок, но и кроме этого для комфорта и экономичности.

Дело так как в том, что посредством таких кранов возможно регулировать мощность потока теплоносителя, что разрешает регулировать температурный режим для той либо другой батареи. Ну и, само собой разумеется, кран возможно всецело перекрывать в тех комнатах, каковые по большому счету не хочется отапливать.

По окончании того как магистраль смонтирована необходимо произвести пробный запуск системы и пристально проверить все соединения на предмет протечки. В случае если все в порядке, то системой возможно нормально пользоваться.

Преимущества и недостатки

Наиболее значительными достоинствами автономных отопительных систем являются:

Независимость от центрального контура.
Самостоятельная регулировка уровня нагрева жилища. Это позволяет самолично устанавливать сроки отопительного сезона и температуру в жилище. В случае отъезда семьи отопление вообще можно отключить, что сэкономит немалые деньги.
Регулировка температуры в разных комнатах. Это достигается установкой на радиаторах специальных термостатов.
Экономичность. Потраченные на покупку и установку оборудования финансы довольно быстро окупаются: поддерживать работу автономной системы намного дешевле, чем оплачивать услуги центрального отопления.
Если есть нужда в нагреве воды для бытовых нужд, предусмотрена возможность монтажа автономного отопления двухконтурного типа.

Следует упомянуть также недостатки автономных систем:

Дороговизна оборудования и монтажных работ. Покупка и правильная установка всех необходимых узлов потребует значительных расходов, так как сделать автономное отопление в доме самостоятельно не получится.
Монтажные работы по организации автономного отопления сопровождаются частичным разрушением простенков и полов. По завершению процедуры придется заниматься восстановительными работами.
Чтобы обслуживать оборудование, необходимо заключение соответствующих соглашений с сервисным центром. Все это также влетает в копеечку.
Но больше всего времени и нервов уходит на получение разрешений у коммунальщиков, которые не слишком заинтересованы их выдавать.

Разновидности индивидуального отопления в квартире

Существует три вида систем индивидуального обогрева:

конвекторная — с использованием электроконвекторов;
инфракрасная — с применением инфракрасного оборудования (тёплые потолки, панели и плинтуса);
традиционная — с монтажом котла, контура и радиаторов.

Третий тип применяется в работе чаще двух других.

Достоинства

Обогрев помещений в межсезонье, когда центральное отопление по нормативам ещё не включено или уже выключено;
установка комфортной для себя температуры в жилье;
оптимальный расход энергоносителей во время отсутствия людей в помещениях — благодаря установке автоматики, можно хорошо подогревать жилье к моменту возвращения домой, а во все остальное время понизить температуру и сэкономить ресурсы;
нести расходы на отопление придётся только по факту использования.

Недостатки

Сложности с получением разрешения на демонтаж и установку системы;
высокая стоимость оборудования и работ;
выделение отдельного помещения для установки аппаратуры и вентиляции;
высокая категория сложности монтажа отопления;
устанавливать могут только сертифицированные мастера;
профилактика и демонтаж полностью ложится на собственника;
строгий контроль от соответствующих органов.

Справка! Даже с учётом расходов индивидуальное отопление быстро окупит себя и начнёт экономить средства владельца.

Варианты

Газовое отопление

Оптимальный вариант для газифицированного дома – это установка двухконтурного газового котла, который снабдит квартиру отоплением и горячей водой (себестоимость кубометра будет дешевле, чем от теплоцентрали).

Автономное газовое отопление

Автономное газовое отопление и водоснабжение в квартире, действительно поможет экономить. Но первый этап по оформлению и установке оборудования (особенно, если нет дымохода) может быть настолько затратным, что стоит хорошо посчитать срок окупаемости затеи.

В индивидуальном строительстве тупиковая система отопления является одной из наиболее распространенных. Рассмотрим ее особенности.

О плюсах и минусах обогревателей на дизельном топливе читайте тут.

Водяное отопление является универсальным и эффективным. Об организации водяного отопления в частном доме читайте в следующей теме.

Автономное электрическое отопление квартиры

Вариант с электрическим отоплением – более простое решение, поскольку не требует изменений в документации, однако подходит только состоятельным гражданам.

Есть четыре основных способа, как сделать отопление на электричестве в квартире:

Конвекторы.
Электрокотёл.
Тэн в чугунных радиаторах.
Тёплый пол.

Конвекторы

Настенные электрообогреватели внешне практически не будут отличаться от классических радиаторов. Их равномерно распределяют по всем комнатам. Нагрев воздуха происходит быстро, воздушные массы перемешиваются равномерно.

Конвектор на стене

Электрокотёл

Небольшое устройство с тэнами, индукционной катушкой или электродами, подключается к водяному контуру дома и греет воду в батареях по принципу большого чайника.

Тэны в радиаторах

Тэновые нагреватели вворачиваются в каждую чугунную батарею и греют воду непосредственно в ней.

Сам тэн делается в нижней части.

В верхнем выходе по диагонали от тэна – отверстие под автоматический воздухоотводчик.

Через него батарея заполняется чистой водой, пока не начнёт выливаться.

Воздушное пространство в верхней части будет исполнять роль расширительного бака (лишний воздух под давлением выходит через клапан).

Использовать лучше дистиллированную воду, а также установить жидкостный терморегулятор, который не даст теплоносителю вскипать. Обе меры позволят избежать зарастания тэнов накипью.

Тёплый пол

Лучше использовать этот метод, как дополнение к основному способу отопления.

Ведь разогревать поверхность пола невозможно до предела (обычно выставляется 25 – 36 °C).

Небольшой температуры может просто не хватить на прогрев кубатуры воздуха, особенно в сильные холода.

Тёплый пол повышает уровень комфорта, особенно в комнатах с холодным кафельным покрытием и на первых этажах.

Новация не требует переделки проводки, поскольку не существенно увеличивает мощность.

Организовывая любое электрическое отопление, нужно позаботится о том чтобы:

Мощность обогревателей соответствовала габаритам помещения.
Проводка была подходящего сечения, способного выдержать возросшую нагрузку в сети.
Если суммарная мощность всего домашнего оборудования и обогревателей стала более 7 кВт, лучше сделать трёхфазную сеть и соответственно, трёхфазный электросчётчик.
Все обогреватели должны быть оснащены терморегуляторами, которые выставляются на комфортную температуру и периодически отключают подачу электроэнергии, что даёт возможность немного снизить расход.
Чтобы не остаться в разгар зимы без тепла, пригодится установка ИБП и аккумуляторов. В зависимости от ёмкости аккумуляторов, они смогут обеспечить квартиру теплом во время перебоев с подачей электричества от нескольких часов до нескольких дней.

Что такое автономное отопление?

Использование индивидуального обогрева квартиры предполагает отказ от применения общественной системы теплоснабжения и демонтаж радиаторов и труб, которые к ней относятся. Вместо них устанавливаются новые магистрали и батареи, которые подключаются к нагревателю. В квартирах применяются два типа установок – газовые и электрические. Метод работы устройства простой: он увеличивает градус воды и заставляет ее циркулировать по системе, нагревая помещение в заданном режиме.

Виды котлов

Все устройства делятся на два типа:

одноконтурные – функционирующие на топление;
двухконтурные – дополнительно позволяющие получить горячее водоснабжение.

Все зависит от метода монтажа, поэтому отопительные котлы бывают настенные и напольные. Первые пользуются большим спросом благодаря своей компактности и низкой стоимости. Вторые – отличаются большой мощностью и длительным сроком эксплуатации.

Электрические котлы

Оборудование, которое работает на электричестве, отличается доступной ценой и высоким уровнем безопасности. Его можно устанавливать в любом месте квартиры. Увы, такое устройство не подходит для дома со старой проводкой ввиду риска постоянного выбивания пробок.

Газовые котлы

Газовые устройства стоят дороже, зато имеют долгий срок службы и быструю окупаемость в момент эксплуатации, так как в них применяется более дешевый источник энергии. Нагреватель, который работает на газу, имеет особую камеру для сгорания топлива и систему отвода дыма, позволяющая предотвратить каких-либо неудобств жильцам квартиры.

Выбор котла зависит от многих критериев, в том числе и от площади квартиры, поэтому к выбору необходимо подходить внимательно.

Схема отопления

В централизованном теплоснабжении применяется однотрубная схема, которая по эффективности уступает двухтрубной. Однотрубная система используется только для маленького количества радиаторов там, где необходимо сэкономить.

Подходящий выбор для индивидуального обогрева – двухтрубная схема. Она имеет следующие достоинства:

применение труб и фитингов маленького диаметра;
наличие стабильного давления в системе;
возможность установки автоматических регуляторов протока на всех батареях, которые будут функционировать без вреда для нагрева других радиаторов;
независимое подсоединение каждой греющей секции, позволяющее снимать ее для обслуживания или получения доступа к нише в момент ремонта.

Монтаж индивидуального отопления в квартире

Работа автономного теплоснабжения во многом зависит от выбранных компонентов и правильности их установки. Во время получения разрешения перевода на индивидуальное отопление нужно заранее продумать эти нюансы.

Установка отопления в квартире

Прежде всего необходимо подобрать компоненты системы с оптимальными техническими и эксплуатационными качествами. Это относится к котлам, трубам и радиаторам. В дальнейшем выбор будет влиять на трудоемкость монтажа и возможность сделать его самостоятельно.

В некоторых новостройках с индивидуальным теплоснабжением установлен только газовый или электрический котел. Всю разводку трубопроводов и монтаж радиаторов владелец квартиры должен сделать самостоятельно.

Несколько советов профессионалов по выбору компонентов системы отопления:

Радиаторы. Так как работа теплоснабжения будет стабильна, без скачков давления – можно использовать алюминиевые радиаторы. Биметаллические потребуются только в том случае, если вероятность гидроудара будет высока;

Трубы. Полипропиленовые магистрали являются оптимальным вариантом для автономного теплоснабжения. Их монтаж осуществляется с помощью специального паяльника. Если в дальнейшем не планируется установка теплоснабжения – можно приобрести самый дешевый паяльник

Важно, чтобы комплект насадок соответствовал диаметру используемых труб;

Устройства контроля. Для максимальной автономности работы системы рекомендуется установка программатора и нескольких выносных датчиков температур, в том числе и на улицу

После настройки системы она будет работать в автоматическом режиме, регулируя мощность отопления.

Монтажные работы необходимо делать заранее, до наступления отопительного сезона. Если при составлении схемы или при установке были допущены ошибки – будет время на их устранение.

Подбор мощности нагревательного оборудования

При устройстве автономного отопления в квартире важно правильно рассчитать мощность нагревательного оборудования. Обычно придерживаются простого правила – на каждые 10 квадратов жилой площади требуется мощность нагревательного оборудования в 1 кВт

Это правило можно применять при расчете мощности для помещений с высотой не более 3 м.

При проведении более точных расчетов учитываются следующие показатели:

тип оконного остекления (для одинарных стеклопакетов коэффициент равен 1,27, для двухкамерного – 1, а коэффициент для трехкамерного пакета составляет 0,85);
материал наружных стен (бетон – 1,5, сплошной кирпич – 1,1, кирпич с утеплением – 0,85);
процентное отношение площади остекления к площади помещений (40% — 1,4; 30 процентов – 1,2; 20% — 1,0; 10 процентов – 0,8);
климатические особенности региона (коэффициент равен 0,7-1,5 в зависимости от средней минимальной температуры в январе);
количество наружных стен (для угловых квартир коэффициент равен 1,2);
особенности выше находящегося помещения (холодный чердак – 1, теплый чердак – 0,91, жилой этаж – 0,82);
высота потолков (3,5 метров – 1,1, три метра – 1,05, два с половиной метра – 1).

Площадь квартиры нужно умножить на все подходящие коэффициенты. Также нужно сделать запас мощности нагревательного оборудования. Для этого расчетную мощность множим на коэффициент 1,15-1,25.

К чему готовиться? Ликбез для начинающих

Если вас не устраивают холодные батареи, когда на улице уже похолодало, а отопительный сезон еще не начался, если вы не понимаете, почему в одной комнате батареи «ледяные», а в другой раскалены так, что к их поверхности нельзя приложить руку, если перебои с отоплением и горячей водой стали больше правилом, чем исключением, то специалисты рекомендуют установить в квартире автономное газовое отопление, если, конечно, квартира газифицирована.

Если вы решили установить «автономку» в собственной квартире, то нужно быть готовым к следующему:

Достаточно жесткому противостоянию вашей теплоснабжающей организации.
Непринятию вашего решения совладельцами многоквартирного дома, другими словами – вашими соседями.
Отказам законодательного характера и бюрократическим проволочкам в газовой, пожарной службе, а также в органах защиты памятников архитектуры.
Полной замене внутриквартирной разводки труб.
Финансовым затратам на создание проекта, покупку и монтаж оборудования.

На самом деле, противники индивидуального отопления имеют на это достаточно веские причины. После отключения какого-либо помещения жилого дома от централизованного отопления, тепловикам приходится заново балансировать всю отопительную систему дома. Кроме того, отказ от центрального отопления – это прекращение финансирования теплоснабжающей организации. В рамках одной квартиры это незаметно, но при массовом переходе на «автономку» — это банкротство огромной организации.

Индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме требует грамотного отвода продуктов сгорания газовой смеси. В домах с дымоходами – это не проблема. В современных постройках дымоход не предусматривается, поэтому отработанные газы выводят в отдельную вентиляционную ветку или через коаксиальных дымоход, который выводится через несущую стену. При таком дымоотводе не исключено попадание угарного газа в соседские квартиры: в первом случае через вентиляционное отверстие; во втором – через открытые форточки и окна.

Есть другой вариант ухода от центрального отопления, без проволочек и нервотрепки – обращение в организацию, которая занимается продажей оборудования, установкой и обслуживанием систем индивидуального отопления. За некоторое вознаграждение, данные конторы самостоятельно решают проблемы с разрешительными документами, проектом, в приемлемые временные сроки.

Установка системы автономного отопления в многоквартирном доме